நிதி கணக்கு: அதை என்ன?

எந்த ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை என்றால் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் நிதி தொடர்பான கணக்கு சமர்ப்பிக்க நேரிடும். அது என்ன செய்கிறது? உதாரணமாக, பொருட்டு இல்லாத சரிபார்க்க வாடகைக்கு நிலுவை. எப்படியோ சொத்து பயன்பாடு சேவைகளுக்கான கடன் விற்கப்பட்டது கூட, அது புதிய உரிமையாளர்கள் செலுத்த வேண்டும்.

விவரம் இன்னும் என்ன நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட கணக்கு தெளிவுபடுத்த ட்விட்.

வரையறை

நிதி தனிப்பட்ட கணக்கு வளாகத்தில் கிடைக்கும். அவர் சொத்து ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையாளருடையதாகும் என்று, வாழ்க்கை விண்வெளியில் பதிவு நபர்கள் எண்ணை குறிக்கிறது, அத்துடன் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் தொடர்பான பொதுத் தகவலைக் காட்டுகிறது உறுதிப்படுத்தினார்.

ஆவணம் சொத்து உரிமையாளர் மாதாந்திர செலுத்தும் தொகை சுட்டிக்காட்டியவை. இந்த மின்சாரம், நீர் வழங்கல், பழுது, பராமரிப்பு மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட குற்றச்சாட்டுக்கள் அடங்கும். மேலும் நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட கணக்கு தேவைகளை வளர்ந்து வரும் பிரச்சினைகளில் குடிமக்கள் சாத்தியமான புகார்கள் முழு விவரங்கள் எழுத்துக்கூட்டப்பட்டுள்ளதை மேலாண்மை நிறுவனம் வேண்டும்.

ஆவணத்தின் அளவீடுகள் அடிப்படையில், உரிமையாளர்கள் வீடுகளின் சேர்ந்த அளவு வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது என்று, சேவைகளை பயன்படுத்த அந்த தவிர அளவு மட்டும் பணம் செலுத்தவும்.

யார் ஆவணம் வழங்குகிறது

ஒரு சொத்து உரிமையாளர் விற்கும் போது நிதி கணக்கின் நகல் கேட்டு இருக்கலாம். இந்த முந்தைய உரிமையாளர் முழுமையை உறுதிப்படுத்துவதற்காக செய்யப்படுகிறது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் புதிய உரிமையாளர் கடன் எதுவும் இல்லாமல் சில பொருட்களுடன் வீடுகளில் பெறுகிறார்.

எங்கே நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட கணக்கு பெறுவது? உரிமையாளர் பின்வரும் தருணங்களில் ஒன்று தொடர்பு கொள்ளலாம்:

• மற்றும் MFC மாவட்டத்தில்;
• கிராமத்தில் நிர்வாகம்;
• வடிவமைப்பு துறை.

ஒரு ஆவணம் பெறுவதற்காக, நீங்கள் உரிமை ஆதாரம், அத்துடன் ஒரு அடையாள ஆவணத்தைப் வழங்க வேண்டும். அது நிதி தொடர்பான கணக்கு செய்ய அதிகாரி யார் மட்டுமே உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைதாரர் பெற முடியும் என்பதையும் கூறியாக வேண்டும்.

நீங்கள் சிகிச்சைக்கு பிறகு பொதுவாக அடுத்த நாள் அது கிடைக்காது. இந்த அம்சத்தைப் பெறுகின்ற அதே ஆவணங்கள் இருக்க வேண்டும்.

எப்படித் திறப்பது

சொத்து மீது ஒரு நிதி தொடர்பான கணக்கு திறக்க பொருட்டு, நீங்கள் பின்வரும் உருப்படிகளை பாஸ்போர்ட் அலுவலகம் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்:

• சொத்து உரிமையாளர் பாஸ்போர்ட்;
• சொத்து குடிமகனாக உரிமையில் உறுதிசெய்யும் என்னென்ன ஆவணங்களை;
• அனைத்து கையெழுத்துக்களை பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தை (வீட்டுமனையில் மற்றும் செயல்பாட்டு மேலாண்மை, குறிப்பிட்ட சொத்து பரிமாறும் உள்ளது).

தேவைப்பட்டால், பாஸ்போர்ட் அலுவலகம் ஒரு ஊழியர் கணக்கை மாற்ற வலது கொடுக்க ஆவணங்கள் கோரலாம். குறிப்பாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டினை விற்றதில் ஒரு ஒப்பந்தம் அத்துடன் சொத்துக்கள் கைப்பற்றப்பட்ட என்று நிரூபிக்கும் பிற ஆவணங்கள் இருக்கலாம்.

மாதிரி நிதி தொடர்பான கணக்கு

கீழே தரப்பட்டுள்ளது ஒரு மாதிரி என்பது நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட கணக்கு, கை அல்லது மின்னஞ்சல் மூலம் பெறலாம். நிதி கணக்கின் நகல் ரசீது நேரத்தில் நீங்கள் அதை கொண்டிருக்க வேண்டும் அனைத்து தரவு சரிபார்க்க வேண்டும். உதாரணமாக, இதில் உள்ளவை:

1. சொத்து: அறைகள், வீட்டுவசதி வகையாலும், மொத்த வசிப்பிடத்தில் எண்ணிக்கை.
2. சேவைகள் பற்றி இந்த பயன்பாடுகள்: வெப்பமூட்டும், தண்ணீர் வழங்கல், லிஃப்ட் பராமரிப்பு, குப்பை அகற்றுதல், கழிவுநீர், எரிவாயு, மின்சாரம் மற்றும் பல உள்ளது ..
3. வாழ்க்கை முழு விவரங்கள் மற்றும் பதிவு குடிமக்கள்.
4. கணக்கியல், சிறப்பு மற்றும் விசா தலைமை கையெழுத்துக்களை.

குடிமகன் மறுத்தார் நிதி தொடர்பான கணக்கு பிரதிகளை இருக்கலாம் என்று விருப்பத்தை உள்ளது. ஆனால் பின்னர் நபர் எழுத்து அதன் மறுப்பது நியாயப்படுத்த வேண்டும்.