நிலம் சதி (GPZU) உருவாக்கம் திட்டம் - இது என்ன, எப்படி அதை பெற வேண்டும்?

என்ன GPZU, எது தொடர்பான படைப்புகளை செயல்படுத்த அதன் பங்கு மூலதன கட்டுமான அல்லது கட்டிடங்கள் புனரமைப்பு, பல அறியப்படுகிறது. விஷயம் குறிப்பாக பழக்கமான, தன்னை உட்பட, வீட்டுவசதி கட்டுமான உற்பத்திய செய்பவர்களால்.

கண்ணோட்டம்

சட்டரீதியான தேவைகளுக்கு ஏற்ப அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளது ஒரு மாதிரி இது நில சதி, வளர்ச்சி திட்டம், ஒரு குறிப்பிட்ட பிரதேசத்தில் திட்டமிடும் தொடர்பான ஆவணங்கள் ஒரு தொகுப்பு ஆகும். ஆவணங்கள் அபிவிருத்தி சிறப்புத் தேவை கொண்ட ஒதுக்கீடு, செய்யப்படுகிறது. குறிப்பாக, அவர்கள் தற்போதைய தலைநகரான கட்டுமான பொருட்களை கட்டுமானம் அல்லது சீரமைப்பு நோக்கமாக சதிதிட்டங்கள் வகையை சேர்ந்தவை. நிலம் சதி வளர்ச்சி திட்டத்தின் தங்கள் செயல்பாட்டு நோக்கம் படி தகவல் ஆவணங்களின் வகையாக இருக்கிறது. அப்படியான ஆவணங்களைத் கட்டுமான பண்புகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகளை வளர்ச்சி நோக்கமாக ஒதுக்கீடு தொடர்பான அடங்கும்.

சட்டமன்ற கட்டமைப்பை

ரேடியோ அலைவரிசை கோட் தகவல், 2004 இல் ஏற்கப்பட்டன நிகழ்த்த செயல்பாடுகளை ஏற்ப ஆவண மேலாண்மை மற்றும் விநியோகம் ஒருமுகப்படுத்துகிற, மத்திய சட்டம் №190, வரையறை அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. படி கோட், நகர்ப்புற வளர்ச்சி திட்டத்தையும் நிலம் ஒரு சாறு வடிவில் ஒரு ஆவணம் -. அது ஒரு குறிப்பிட்ட ஒதுக்கீடு பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது. சாறு உருவாக்குவதற்கான ஆதாரங்கள் கட்டிடம், நில பயன்பாட்டு திட்ட திட்டங்கள் மற்றும் நிலம் கண்காணிப்பு விதிகள் உள்ளன. இந்த ஆவணம், குறிப்பாக ஒதுக்கீடு பண்புகளை இருக்கும் கட்டிடம் கட்டுப்பாடுகள் குறிக்கும் நீங்கள் உடல் பண்புகள் சார்ந்த ரியாலிட்டி அதை அடையாளம் அனுமதிக்கிறது தகவல் குறிப்பிடுகிறது. நிலம் சதி வளர்ச்சி திட்டம் - சொத்து உரிமைகள் கிடைக்க மற்றும் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் எந்த வரையறுத்துக் கொள்வதில்லை இல்லை இது ஒரு ஆவணம். அவர் தகவல்களை மட்டும் சேகரிக்கிறது மற்றும் நீண்ட காலமாக பல்வேறு பயனர்கள் அதன் மறுபயன்பாடு வழங்குகிறது.

நோக்கம் நோக்கம்

இந்த சட்டத்தின் நோக்கங்கள் மிகவும் வேறுபடுகின்றன. குறிப்பாக, சீரமைப்பு வேண்டும் என்று தலைநகர் கட்டுமான தற்போதுள்ள வசதிகள், அத்துடன் கட்டமைப்புகளுக்கு திட்டம் ஆவணங்களின் வளர்ச்சி அடிப்படையாக இருக்கிறது. தளத்தின் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி திட்டம் கட்டிடத்திற்கும், அதன் கட்டுமான அனுமதி பெற வேண்டும் பத்திரங்களின் பட்டியலில் உள்ளது அதிகாரம்பெற்ற (வீட்டு திட்டங்கள், 31.12.2014 முன்னதாகவே செயல்பாடு நுழைந்தது இல்லை தவிர).

நிலம் சதி வளர்ச்சி திட்டம். ஆவண கட்டமைப்பை

ரஷியன் கூட்டமைப்பின் பிராந்திய அபிவிருத்தி அமைச்சின் ஒப்புதல் ஒரு மாதிரி எந்த அபிவிருத்தி திட்டம், ஒரு சிறப்பு படிவத்தில் வெளியிட்டது. அதன் அனைத்து வரிகளையும் முடிப்பது குறித்த விளக்கங்களை அளிக்கிறார் கீழ் பொருத்தமான கருவி அறிவுறுத்தல் உருவாக்க. அமைப்பு தகவலைக் கொண்டிருக்கக்கூடும் என்று உருப்படிகள் உள்ளன:

1. பிரதேசத்தின் அனைத்து இருக்கும் எல்லைகளை.
2. பொது easements தற்போதுள்ள பகுதிகளில்.
3. சொத்து சுற்றி இருக்கும் எல்லைகளை குறைந்தபட்ச ஓரங்கள் அளவு பற்றி. இந்த காரணிகள் போன்ற கட்டமைப்புகள் (வீடுகள், கட்டிடங்கள், outbuildings) கிடைக்க பகுதியில் தீர்மானிக்கும் நோக்கமாக குறிப்பிடப்படுகின்றன.
4. நகரம் கட்டுப்பாடுகள் பற்றி (நிலம் நகரம் விதிகளின் மூலமாக உள்ளடக்கப்பட்ட பகுதிகளில் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது போது இந்த புள்ளி சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது). இந்த பிரதேசத்தில் இலக்கு பயன்படுத்த அனைத்து சாத்தியமான வகையான பட்டியலை குறிப்பிடுகிறது. வகைகள் பட்டியலிடப்படும் திட்டமிடல் கட்டுப்பாடுகள். விதிவிலக்குகள் மாநில அல்லது நகராட்சி இயற்கையின் தேவைகளை சந்திக்க வழங்கப்படுகின்றன என்று கதைக் உள்ளன.
5. நோக்கம் நோக்கம், தேவைகள், காரணிகள், இந்த துறையில் இடம் மற்றும் கட்டுமான திட்டங்கள் நோக்கம் பற்றி. மீது அதே நேரத்தில் ஒழுங்குவிதிகள் எல்லைப் பகுதிக்கு சேர்க்கப்பட்டுள்ளது கூடாது.
6. கலாச்சார பாரம்பரியம் மற்றும் மூலதன கட்டுமான பொருட்களை அன்று அமைந்துள்ள இந்த நிலத்தில் உள்ள.
7. தொழில்நுட்ப நிலைமைகள் பற்றி, ஏற்கனவேயுள்ள (திட்டமிடல்) பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆதரவு (தொலைத் தொடர்பு, மின்சாரம், எரிவாயு) இணைப்பு பற்றி அதாவது தகவல். அது பகுதியை பொறியியல் நெட்வொர்க் அமைந்துள்ள எந்த மீது தூரத்தில் கவனத்தை ஈர்த்திருக்கிறார்.
8. நகராட்சி அல்லது பொது நோக்கங்களுக்காக தலைநகர் கட்டுமான மண்டலங்களின் எல்லைகளை.
9. அதில் பல சிறிய அல்லது பற்றாக்குறை ஒரு காணி வழங்கல் விடயத்தில் கிடைப்பது பற்றிய.

கட்டுப்பாடுகள்

ஒரு நகரம்-திட்டமிடல் ஒழுங்குமுறைகளை GPZU பகுதி. அது இருக்க இது ஒதுக்கீடு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படை காரணிகள், நோக்கம் நடத்தப்படவேண்டும் என்று பொதுவில் ஒப்புதல் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளது. கட்டுப்பாடு மாநில பரிசோதனையின் பிரதேசத்திற்கு, அனுமதி கட்டுமான பணிகள் மற்றும் சொத்து கருவி அதிகாரம்பெற்ற ரசீது வெளியே செய்யவேண்டியது அவசியம்.

அபிவிருத்தி GPZU

ஆவணம் இரண்டு வடிவங்களில் இருக்க முடியும் செய்யவும். இந்த திட்டம் அல்லது காகித மதிப்பீடு முறையில் ஒரு தனி உறுப்பு இருக்கலாம். அதன் நிலம் உரிமையாளர், தற்காலிக பயனர் அல்லது ஆர்வம் கட்சியின் பயன்பாட்டின் அடிப்படையில் பட்டியல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட உடல். அறிவிக்கப்படும் உடல் வழங்கும் அடையாளம் கண்டு கொள்ள அவருக்கே அளிக்கும் என்று விண்ணப்பதாரர் மட்டும் உள்ள ஆவணத்தை எடுக்க வேண்டும் போது. சட்டம் வழங்கிய எந்தத் ஆவணங்களில் மீட்பு திட்டத்தின் நோக்கம் அல்லது அது குறிப்பிட பற்றிய தகவல்களை வெளிப்பாடு.

நகராட்சி ஆவணங்களை வழங்கல்

இயற்கை அல்லது சட்ட நபர் முனிசிபல் அரசாங்கங்களுக்கு உள்ள நிலம் நகர்ப்புற திட்டத்தின் ஒரு பொருத்தமான பயன்பாடு சமர்ப்பிக்கலாம். இந்த செயல்முறையில் பொது விசாரணை தேவையில்லை. சமர்ப்பிக்க விண்ணப்ப அடிப்படையில் உள்ளூர் அதிகார அவரைப் பொறுத்தவரை, ஆவணம் தயாரித்தல் ஆராய்கிறார், மற்றும் ஒரு காலத்திற்குள், முப்பது நாட்கள் மிகாத விண்ணப்பதாரர் வெளியிடுகின்றன. அதே நேரத்தில் கிடைக்கும் சட்ட வாரியம் செயல்முறை நிறுவப்படவில்லை படி நிலத்தின் ஒரு வளர்ச்சி திட்டம், இலவச இருக்க முடியும்.

ஆவணம் மற்ற உடல்கள் வழங்கல்

ஒரு குறிப்பிட்ட ஒதுக்கீட்டையும் குறைக்க உரிமையாளர் GPZU பெற முடியும், அவர் தகுதிவாய்ந்த குழு ஆவணங்களைச் சட்டரீதியான பட்டியலில் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். என்ன பத்திரங்கள் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது? பட்டியலில் சட்ட ஆவணங்களை பிரிவில் எந்த வகையில் சேருவார் ஆவணங்கள், அடங்கும். காணியளவீடு இருந்து ஒதுக்கீடு ஒரு சாறு வழங்க வேண்டும். தலைநகர் கட்டுமான பிரதேசத்தில் முன்னிலையில் அது சொத்து உரிமை உறுதி ஆவணங்கள் சேர்க்க வேண்டியது அவசியமாகிறது, அவர்களது பாஸ்போர்டுகளின் ஆ துறை வெளியிட்டது. தேசத்தின் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி திட்டம் சட்டமன்ற கட்டுப்பாடுகள் உடன்பட்டார் வேண்டும். அதாவது, இயைந்துச் செல்ல ஓர் விதி என்று, ஆவணத்தின் ரசீது முழு சிக்கலான. இந்த திட்டம் கருதப்படுகிறது மற்றும் தகுதிவாய்ந்த செயற்குழு அல்லது பணிக் குழு ஒப்புதல் வேண்டும்.

ஏன் அனுமதி வழங்க மறுக்க முடியும்?

ஆண்டு 2004 முதல் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் டவுன் திட்டமிடல் கோட் (பெடரல் சட்டம் №190) இதில் விண்ணப்பதாரர் மறுத்தார் வசதிகள் கட்டுமானம் மற்றும் அதிகாரம்பெற்ற அனுமதி இருக்கலாம் ஒரு நிலைமை சிந்தித்தவர். இந்த, குறிப்பாக, பொருந்தவில்லை வடிவமைப்பு ஆவணங்கள் தூக்கிலிடப்பட்டார். இந்த வழக்கில், திட்டம் பரிசோதனையையும் கடந்து முடியாது. அதே நேரத்தில் பொருத்தமான கமிஷன் ஒரு எதிர்மறை கருத்து எழுதி ஒரு கட்டிடம் அனுமதி வழங்க மறுக்கும் உரிமை உண்டு. கூடுதலாக, நிலம் சதி நகர்புற வளர்ச்சி திட்டம் தலைநகர் கட்டுமானம் அல்லது மறுகட்டுமானப் பணிகளில் உருவாக்கப்பட்ட பொருள் தராமல் இருக்கலாம். ஒரு முரண்பாடு அமைத்தல், கமிஷன் வசதிகள் அதிகாரம்பெற்ற தடை மற்றும் அனுமதி வழங்க மறுக்கிறது.