எல்சிடி "சொந்த ஊர் அக்டோபர் துறையில்." (மாஸ்கோ): திட்டம், டெவலப்பர் மற்றும் மதிப்புரைகள் விளக்கம்

மாஸ்கோவில் Shchukino - இந்த ஒரு புகழ்பெற்ற வரலாறு, ஒரு மாறும் தற்போதைய மற்றும் ஒரு விடலாம் என்றுதான் எதிர்கால மிகவும் மத்திய மற்றும் மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் ஒன்றாகும். எப்படி கவர்ச்சிகரமான இடம் கட்டப்பட உள்ளது குடியிருப்பு சிக்கலான "சொந்த ஊர்" ஆகும். அக்டோபர் துறையில் ஒரு முறை பிஸியாக தொழில்துறை மண்டலங்கள் இருந்தது. இப்போது, நகர்ப்புற வளர்ச்சி அடிப்படையில் பூங்காக்கள், ஷாப்பிங் பகுதிகளில், பொழுது போக்கு இடங்கள் தங்கள் மறுசீரமைப்பு மற்றும் உருமாற்றம் வழங்குகிறது. ஒரு வருடம் அல்லது இரண்டு வீட்டு உரிமையாளர்கள் பிறகு "சொந்த ஊர்" சிறந்த உள்கட்டமைப்பு சூழப்பட்டிருக்கும். அது இப்போது கட்டுமான கீழ் சிக்கலான போல்? அதன் அம்சங்கள் யாவை? நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் என்ன? முதலில் செய்ய வேண்டியது.

இருப்பிடம்

அது "சொந்த ஊர்" ஒன்றாக இதயம் இனிமையான பெயரில் வளாகங்களில் மூலதனத்தின் பல்வேறு பகுதிகளில் கட்டப்பட்ட உடையவர்களாக நிபந்தனை விதித்திருக்கிறது. நம்முடைய கதை அக்டோபர் களத்தில் கட்டப்பட உள்ளது என்ன ஆகும். இது Shchukin, தெரு Berzarina விளிம்பில் அமைந்துள்ளது, பிளாட் எண்ணை 28. அதன் எதிர் பக்கத்தில் மூலதனத்தின் Horoshovo மாவட்டத்தில் தொடங்குகிறது - Mnovniki. நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, நகர்ப்புற வளர்ச்சி சூழப்பட்ட அமைந்துள்ள குடியிருப்பு சிக்கலான "சொந்த ஊர்" என்பதைத். அக்டோபர் துறையில் நல்ல உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பச்சை பகுதிகளில் நிறைய ஒரு நல்ல இடமாகக் கருதப்படும், இங்கிருந்து மாஸ்கோ நதி, வெறும் 1500 டன்னாக உள்ளது. விரைவில் அங்கு மூலதனத்தின் கட்டுமான அடிப்படையில் டெவலப்பர் உத்தரவாதங்களை தொழில்துறை மண்டலங்கள் 30 மற்றும் 32, 10 ஹெக்டேர் பரப்பளவில் வளாகத்தின் உடனடியாக சுற்றியுள்ள என்று தான் தான் இடிப்புப் பணிகள் புள்ளிகள் உள்ளன, மிகவும் வசதியாக இருக்கும். தங்கள் இடத்தில் அமைக்கப்படுகிறது என்ன, அது தெளிவாக இல்லை, ஆனால் உண்மையில் மாஸ்கோ நகர ஹால் தீர்மானம் பதிவு புதிய தொழில்கள் இருக்கும் என்று.

போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு

சம்பந்தமாக மையங்கள் போக்குவரத்து எல்சிடி "சொந்த ஊர்" அது மிகவும் வசதியாக உள்ளது. அக்டோபர் துறையில் - பகுதிக்கான ஒரு ஒரு டஜன் பற்றி நடைபாதை சாலை. இரண்டு நிமிடங்களில் நீங்கள் இதில் மீது domchat தெரு மக்கள் குடிப்படைக்குழுவையும் சிக்கலான Berzarina தெரு நெருங்கிய, பின்னர் அவென்யூ Zhukov வெட்டுதல் ஒரு பெரிய பரிமாற்றம் செய்ய. நீங்கள் விரைவாக பெற முடியும் Volokolamsk நெடுஞ்சாலை. வாகன ஓட்டிகளின் ஒரே பிரச்சினை என்னவெனில் - போக்குவரத்து நெரிசல்கள் ஆனால், அவை யாவும் மாஸ்கோ முடிவடைந்து விட்டது.

பொது போக்குவரத்து விரும்புவர்களுக்கு வளாகத்தின் இடம் குறைவாக கவர்ச்சிகரமான உள்ளது. ஒரு சில அடிகள் தூரத்தில் அவரால் வந்திருக்கிறேன், தெரு Berzarina இடித்து, அதை Raspletina தெரு குறுக்கிடும் பஸ் நிலையங்கள் மற்றும் பஸ் எண் 26, 253, 39 மற்றும் 39 K ஆல் தயாரிக்கப்படுகிறது, மற்றும் சிக்கலான இருந்து 1,200 மீட்டர் தொலைவில் மெட்ரோ நிலையம் "அக்டோபர் துறையில்" உள்ளன.

சூழலியல்

அது எல்சிடி "சொந்த ஊர்" மிகவும் தெளிவற்ற கேள்வி. அக்டோபர் துறையில் அணு சக்தி வளர்ச்சி ஈடுபட்டு இது டொக்காமேக்குகளின் ஆராய்ச்சி நிறுவனம் உள்ளது என்று எனக்கு தெரியும். அது இருந்து வீட்டுவசதி 1 மட்டுமே 150 மீட்டர் №. சிக்கலான பணி மற்றும் SNIIP கிளைகள், இது அருகிலுள்ள மூடு 55 மீட்டர்கள் ஆகும். இந்த தற்போதைக்கு அமைதியான அணு செலாவணி தயாரித்தல் நிபுணத்துவம் SNIIP, மீண்டும். ஊடக வழக்கமாக ஒரு அணு அடக்கம் தரையில் கட்டி பகுதியில் உள்ள இருப்பு பற்றிய கட்டுரைகளை வெளியிட. தொண்டர்கள் அளவிடப்படுகிறது கதிர்வீச்சு வடிவங்கள் 0.55 MSV / ம, சாதாரண விட அதிகமாக உள்ளது 0.36 இருந்து சிக்கலான நிலையான எண்கள் சுற்றி.

மறுபுறம், கதிர்வீச்சு சோதனைக்கூட ஒரு பொருளின் மீது மேற்கொள்ளப்பட்ட மற்றும் நிலையான கதிரியக்கம் MSV / ம மட்டுமே 0.11 மதிப்புகள் செய்யப்பட்டனர் TSIIS.

ஒவ்வொரு வட்டி வைத்திருப்பவர்கள் முடிவு செய்ய சரியான விசுவாசமாக என்பதற்கு இரண்டு பரிமாணங்கள் போன்றவையும் அடங்கும்.

கண்ணுக்கு தெரியாத அளவுகளில் பிரச்சினையில் கூடுதலாக, பிற மிகவும் வெளிப்படையான குறைபாடுகளை உள்ளன. அது JBK, இவற்றுக்கு மேல் 100 மீட்டர், மின் உற்பத்தி நிலையங்கள், மரம் பதப்படுத்தல் மற்றும் பிற நிறுவனங்கள். அவர்கள் எடுத்துச் செல்ல சத்தியம், ஆனால் இன்னும் அவர்கள் வேலை.

சிக்கலான இடத்தை இயற்கை மூலைகளிலும் பொறுத்தவரை ஒரு நல்ல ஸ்கோர் ஆகும். அவரை சுற்றி மட்டும் சில பச்சை இடைவெளிகள் அருகில் உள்ள பூங்காவிற்கு வெறும் 7 நிமிடங்கள் உள்ளன, ஆனால். 1500 மீட்டர் தொலைவுக்குள் இருக்க பல அற்புதமான பூங்காக்கள் மற்றும் குறுகிய சந்துகள் உள்ளது.

மேம்பாட்டாளர்

இளம் நிறுவனம் "ஆர்.ஜி. அபிவிருத்தி" என்று அழைக்கப்படுகிறது எல்சிடி "சொந்த ஊர்" (அக்டோபர் துறையில்) அமைத்து வருகிறது. டெவலப்பர் குறித்த விமர்சனங்கள் மிகவும் சாதகமான. அக்டோபர் துறையில் ஒரு, இரண்டாவது - - Kakhovka மற்றும் மூன்றாவது - சுமார் நேரத்தில் மூன்று திட்டங்கள் வணிக வர்க்க வீடுகள் செயல்படுத்துகிறது Vorontsov பூங்கா. நிறுவனம் டி Tikhonova, தலைநகரில் கட்டுமான நிகழ்த்த அதன் சிறந்த வேலை மாஸ்கோ அரசாங்கம் விருது பெறப்படும் இயங்கும். "ஆர்.ஜி. அபிவிருத்தி" 4 க்கும் குறைவான ஆண்டுகளுக்கு முன்னர்தான் 5 க்கு 4 என்ற மதிப்பீடு அது எல்லாம் தங்கள் கருத்தாக்கத்தில் இருந்து முடிக்கப்பட்ட இடத்தை உணர்த்துவதாகவும், வீட்டுத் திட்டங்கள் கட்டுமான செயல்படுத்த வேலை சுமத்தியது அமைக்க, ஆனால் வெளிவிடப்படுகிறது. மூலம், சுருக்கமான "WP" "சொந்த ஊர்" என்று பொருள். மக்கள், அழகான நவீன மற்றும் வசதியான விடுதி க்கான நோக்கங்கள் ஊழியர்கள் உருவாக்க.

உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு

குடியிருப்பு சிக்கலான "சொந்த ஊர்" (அக்டோபர் துறையில்) குடியிருப்பவர்களும் பதில்களை வேறுபாடுகின்றன உள்கட்டுமானம் எதிர்கால பற்றி. சிக்கலான 4 ஒத்ததாகவே வீடுகட்டுதல் 24 மாடிகள் ஒவ்வொன்றும். அவர்கள் இறுதியில் ஒரு அரைக்கோளம் அமைக்க, ஒருவருக்கொருவர் சற்று கோணத்தில் அமைந்திருக்கின்றன. உடல் வடிவமைப்பு எளிது மற்றும் கண்டிப்பான பாரம்பரிய மற்றும் நேர்த்தியான நியோகிளாசிக்கல் ஒரு கலவையாக உள்ளது. முற்றத்தில் வேலியிட்டு கேட் போடப்பட்ட என்பதை பற்றி, இன்னும் எந்த திட்டவட்டமான பதில்களைத் உள்ளது. ஒரு புறம், அதை சுற்றியுள்ள வளாகங்களில் வேலிகள் தடை செய்து ஆணை, மறுபுறம் வெளியிட்டார் வர்க்கத்தின் குடியிருப்பாளர்கள் "வணிக" வீடுகள் ஒரு குறிப்பிட்ட பாதுகாப்பு தங்களை மற்றும் தங்களது குடும்பத்தினருக்கும், மூன்றில் நம்பலாம் - அனைத்து கட்டிடங்கள் தரையில் படுகைகளில் "சொந்த ஊர்" அலுவலகங்கள் திறக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, ஷாப்பிங் புள்ளிகள், அனைத்து வாடிக்கையாளர்கள் பெறக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகள், பொருட்களை.

"சொந்த ஊர்" வரை 90 குழந்தைகளுக்கு கட்டுமான இரண்டு மாடிகள் உள்ள மழலையர் பள்ளி கீழ் ஏற்கனவே அனுப்பப்பட்டுள்ளது. எதிர்காலத்தில் இது பெற்றோர்கள் பல குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் இயற்கை மூலைகளிலும் உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது.

பல மக்கள் வளாகத்தில் பார்க்கிங் இருக்கும் என்பதை அறிய ஆவல். நிலத்தடி செய்ய அவரது திட்டம் (பல்வேறு ஆதாரங்களின் படி, அது 100 மற்றும் 300 முதல் கார்கள்) சமமானதாகும். பார்க்கிங் இடத்தில் விலை இன்னும் உறுதியாக நிறுவப்படாத.

மேலும் தளத்தில் அமைந்துள்ள இலவச மேற்பரப்பில் பார்க்கிங் இடத்தில் எடுக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

சிக்கலான முதல் 2000 மீட்டர் தொலைவுக்குள் இருக்க பல கல்லூரிகள், பள்ளிகள், மருத்துவமனை, மருந்தகம், பல்பொருள் அங்காடிகள், கடைகள், எரிவாயு நிலையங்கள் டஜன் கணக்கான உள்ளன.

எல்சிடி "சொந்த ஊர்" (அக்டோபர் துறையில்): அபார்ட்மெண்ட்களில் அமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு

எனவே படுகைகளில் 8 குடியிருப்புகள் அமைந்துள்ள வேண்டும் எல்சிடி உடல் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இவர்களில்:

- இருந்து 34 மீ ² 46 மீ ² மொத்தம் பகுதியில் ஒரு ^அறை;

- இரட்டையர் - 61 மீ ² 75 மீ ^2;

- படுக்கையறை - 84,5 மீ ² 97 மீ ^2;

- நான்கு - 115 ^{மீ 2} 120 ^{மி 2.}

அபார்ட்மென்ட் திட்டமிடல் கிடைக்கும் பல உள்ளடக்கிய காட்டப்பட்டுள்ளது. "Odnushki" குளியலறையில் மற்றும் நன்மையடைய இணைந்து கழிப்பறை உள்ள, சமையலறை மிகவும் பெரிய, 10 மீ ^2, வேலி இட்டு மறைக்கப்பட்ட பெரிய அல்லது சிறிய பரப்பளவில் உள்ளது டிரஸ்ஸிங் கொண்டு அரங்குகள், ஆனால் அவர்கள் இல்லாமல் விருப்பங்கள் உள்ளன.

"ருஷிய நாட்டு நாணய வகை துண்டு" கழிவறைகளை குளியலில் பெரும்பாலும் தனி, 12 ^{மீ 2,} வெளிவிதானநிரல், ஒன்று அல்லது இரண்டு பெரிய சமையலறை.

"Treshki" குளியலறையில் மற்றும் தனி தொட்டி மட்டுமே, அங்கே இரண்டு கழிவறைகள் வேண்டும் இது விருப்பங்கள்.

அனைத்து நான்கு அறை வீட்டில் மூன்று மேல்மாடம் மற்றும் இரண்டு கழிவறைகள் உள்ளன.

"சொந்த ஊர்" (அக்டோபர் துறையில்) - எல்சிடி, பல வழக்கத்திற்கு மாறான அமைப்பை ஏற்படுத்தும் குடியிருப்புகள். உதாரணமாக, detsadika அருகே கட்டப்பட ஒரு விவகாரமாகவே, இரண்டாவது மாடியில் சமையலறையில் ஜன்னல்கள் மற்றும் அறைகள் ஒன்று மட்டும் சமையலறை மற்றும் ஜன்னல்கள் "ருஷிய நாட்டு நாணய வகை துண்டு" "மூன்று ரூபிள்," இருக்கும். அமைப்பை போன்ற ஒரு சாத்தியமான மாற்றம் நிறுவுவதற்கான போது.

"சொந்த ஊரான" அனைத்து குடியிருப்புகள் டிரிம் செய்ய திட்டமிட்டார்; ஆனால் பளபளப்பான loggias உள்ளது.

கொள்முதல்

எல்சிடி "சொந்த ஊர்" (அக்டோபர் துறையில்) சொத்து விலை சிக்கலான மற்றும் வர்க்கம் வீடுகள் இடம் சார்ந்து உத்தரவிடப்படுகிற, மிகவும் அதிகமாக உள்ளது. படி அகழ்வாராய்ச்சி மதிப்பு மீ. அது 180,000 ரூபிள் இருந்தது, ஆனால் மாடிகள் ஒரு பெரிய எண் கட்டமைப்பால் சிறிது 190 000 200 000 ரூபிள் வரையிலான, அதிகரித்துள்ளது. இப்போது பின்வரும் விலை:

- ஒரு படுக்கையறை - 8.11 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து;

- ஒரு படுக்கையறை - 11.75 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து;

- இரண்டு படுக்கையறை - 17.15 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து;

- நான்கு - 23,81 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து.

உடன் "GH - டெவலப்மெண்ட்" இணை இயக்குகிறது:

• ஷெர்பாங்கேயாகும்.
• "VTB-24"
• "வங்கி மாஸ்கோ".
• "ஒப்பனிங்".
• "கூடிய SMP வங்கி".
• "Yenisei".
• "Gazprombank".
• "Svyaz வங்கி."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "மீட்டுயிர்க்கப்பட்ட".
• "மாஸ்கோ Industrialbank."
• "TCB".

நீங்கள், ஒரு வீடு வாங்க முடியும் செலவு செலுத்த நேரடியாக 100% மற்றும் 3% வரையில், தவணை அடமானத்தின் தள்ளுபடிகள் கிடைக்கும். அதன் பதிவு நிபந்தனைகளுக்கு மாறுபடும், ஆனால் சராசரியாக 30 ஆண்டுகளாக வழங்கப்படுகிறது. குறைந்தபட்ச வீதம் - "பாங்க் ஆஃப் மாஸ்கோ" மற்றும் "மறுமலர்ச்சி", "வங்கி கம்யூனிகேஷன்ஸ்" 14.5% அதிகபட்ச மற்றும் "TCB" இல் 10.9%. "VTB-24" மற்றும் சேமிப்பு வங்கி அதன் சொந்த நலனுக்காக திட்டங்கள் உள்ளது.

கட்டுமான முன்னேற்றம்

மார்ச் - - 2018 ஆரம்பத்தில் டெவலப்பர் வாக்குறுதிகளை அனைத்து வரிசைகளில் எல்சிடி "சொந்த ஊர்" (அக்டோபர் துறையில்) கடந்து செல்ல. இங்கே கட்டுமான அம்சங்கள் கட்டுமான தொழிலாளர்கள் ஆரம்ப கட்டத்தில் ஒரு பெரிய குழி அனைத்து கட்டிடங்கள் மொத்தம் ஒரே நேரத்தில், பொருட்டு அதே நேரத்தில் தங்கள் கட்டுமானப் பணியைத் தொடங்க தோண்டி என்று போன்ற உள்ளது. நேரத்தில், ஏற்கனவே கட்டிடங்கள் № 4, 3 மற்றும் 2 கட்டுமான படத்தில், உள் வேலை தொடங்கியுள்ளது உள்ளது. வீட்டுவசதி 1 № நிறைவு மேல் மாடிகள் முடிவடைகிறது. சிக்கலான கட்டிடங்கள் அதிகபட்ச நம்பகத்தன்மை மற்றும் நல்ல வெப்ப பாதுகாப்பிற்கு உறுதியளிக்கிறார் இது ஒட்டு தொழில்நுட்பம், கட்டமைக்கப்படுகின்றன. மேலும், வெளி சுவர்களில் வெப்ப இழப்பு தவிர்க்க, காப்பு ஒரு அடுக்கு தீட்டப்பட்டது. அங்கு அமைத்தது "சொந்த ஊர்", புதிய தகவல் தொடர்பு, உயர் தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள் அவர்களை ஆயுதம் திட்டத்தின் படி ரன் வேண்டும் பகுதியில்.

விமர்சனங்கள்

தெருக்கள் "சொந்த ஊர்". Berzarina போதுமான அளவு அதிகமாக கணக்கெடுப்பில் குறிப்பிட்டுள்ளது, எனவே குடியிருப்புகள் விற்பனை ஒரு நல்ல வேகத்தில் உள்ளது. வரைவு கண்ணியம் பங்குதாரர்களை குறிப்புகள்:

- நல்ல போக்குவரத்து பரிமாற்றம்;

- மூலதனத்தின் மையத்தின் அருகாமையில்;

- நல்ல உள்கட்டமைப்பு அருகிலுள்ள;

- சிக்கலான கட்டுமான துரித வேகம்;

- நிலத்தடி பார்க்கிங் நடமாடுவது, கூலியாட்கள்

- ஒரு வசதியாக அமைப்பை கொண்டு விசாலமான அபார்ட்மெண்ட்.

உணரப்பட்ட குறைபாடுகளை:

- இடம் தொழில்துறை மண்டலம் நெருக்கமாக;

- தரிப்பிடத்தில், அத்துடன் அவர்களது உயர் விலை கார்கள் ஒரு சிறிய எண்ணிக்கையிலான;

- உடன் நிச்சயமற்ற பிரச்சனை பகுதியில் ஃபென்சிங் வளாகத்தின்.