ஒரு அபார்ட்மெண்ட் க்கான வரி: எப்படி கடன் கண்டுபிடிக்க?

சொத்து வரி கணக்கிட பொருள் தனிநபர்கள் சொத்து ஆகும். ஆய்வு ஆண்டுதோறும் செலுத்துபவர்களின் நோட்டீஸ் அனுப்புகிறது. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி கணக்கிட என்பது குறித்த மேலும் விவரங்களுக்கு, நீங்கள் ரசீதுகள் உள்ள புள்ளிவிவரங்கள் உடன்படவில்லை என்றால் கடன் தொகையும் கண்டுபிடிக்க எப்படி, படிக்க.

அறிவிப்பு

நான் எப்படி ஒரு தட்டையான வரி வந்ததா என்பதைத் தெரியும்? மத்திய வரி சேவை மின்னஞ்சலாகச் உங்கள் ரசீது பாருங்கள். இந்த ஆவணத்தில் பின்வரும் விவரங்களைக் கொண்டிருக்கிறது:

• நடப்பு ஆண்டில்;
• சொத்து, அதன் இருப்பிடம் பற்றிய தகவலை;
• கணக்கீடு அடிப்படையை;
• உரிமையை வட்டி;
• கட்டணத்தின்படி
• உரிமை மாதங்களின் எண்ணிக்கை;
• குணகம்;
• நன்மைகள் அளவு;
• கட்டணத்தைச் செலுத்த வேண்டிய நேரம்.

கணக்கீடு சரியான

வீடு, மனை, குடிசை, குளியலறையில், கேரேஜ் மற்றும் பிற வசதிகள், பொதுவான சொத்தில் பங்கு: வரி அசையா சொத்துக்களை விதிக்கப்படுகிறது. கணக்கீடு அடிப்படையாக ஒரு காரணி பணவாட்டக் மூலம் சரி செய்யப்படுகிறது சொத்து, சரக்கு மதிப்பு தரவு ஆகும்.

நான் எப்படி பல நபர்களுக்குச் சொந்தமாக இது அபார்ட்மெண்ட் மீது வரி அளவு, தெரியும்? இந்த வழக்கில், கணக்கீடு விகிதம் செய்யப்படுகிறது. பொதுவான உரிமையை அடிப்படை அவை குடியிருப்புகள், உரிமையாளர்கள் எண்ணிக்கை படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது ஒலி எழுப்புகின்றன. 2013 வரை, சரக்கு மதிப்பு தரவு BTI உள்ள பெறமுடிந்தது. இப்போது சரக்கு மதிப்பு பற்றிய தகவல்களை Rosreestra சேமிக்கப்படுகிறது.

சில நேரங்களில் ரசீதில் வரித் தொகை மதிப்பிடு மிகைப்படுத்தி இருக்கலாம். ஆய்வு தாமதமாக BTI தரவை பெறுகிறது. எனவே, புள்ளிவிவரங்கள் மூன்று முந்தைய வருடங்களுக்கு மேலான மறு கணக்கீடு முடியும். அதாவது, இந்த வரியானது அளவு, 2015 ஆம் ஆண்டில் வழங்கப்படும் 2012-2014 க்கான மாற்றங்களை அடங்கும் வேண்டும். பழைய மறு கணக்கீடு புள்ளிவிவரங்கள் மீது அபராதம் விதிக்கப்படும் இல்லை. ஓய்வூதியம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்த வேண்டாம்? எண் அவர்கள் கட்டணம் செலுத்தும் விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.

அடிப்படையில்

கட்டணம் அளவு சொத்துகளுக்கான உரிமை அதிகரித்து முழு மாதங்களின் எண்ணிக்கை பொறுத்தது. அபார்ட்மெண்ட் ஆண்டில் வாங்கியது என்றால், கட்டணம் புதிய உரிமையாளர் பொருளின் பதிவு மாதம் விதிக்கப்படும். பழைய சொத்து உரிமையாளர் விற்பனை வரை இந்த ஆண்டு ஜனவரி முதல் காலகட்டத்தில் தட்டையான வரி செலுத்தும் தொகை. நான் எப்படி கடன் குத்தகைதாரர் கட்டிடங்கள் தெரியும்? இந்த வீடுகள் அவற்றின் கட்டுமானப் பின்னர் அடுத்த ஆண்டில் இருந்து வரி விதிக்கப்படுகிறது. சொத்து தலைமுறைகள் வழியாகச் பெற்றுள்ளது என்றால் வருகிறது - பரம்பரை வலது நுழைவதற்கான மாதம் இருந்து. கட்டணத்தின் மீதான அழிவு வழக்கில் குற்றம் இல்லை.

நான் எப்படி இணையத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி தெரியும்?

இன்று, பொதுப் சரக்குகள் மற்றும் சேவைகள் உங்கள் வீட்டில் விட்டு இல்லாமல் பணம் முடியும். இந்த நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது. வரி பரிசோதகர் மேலும் வாழ்க்கை ரஷ்யர்களின் எளிதாக முயன்றார், ஆனால் சிக்கல்களை எதிர்கொண்டோம். குடிமக்கள் ஆய்வு பதவியை அறிவிப்பை பெறும் தயார்படுத்தப்படுகிறார்கள். அவர்கள் ஒரு புதிய தகவல் முறை எச்சரிக்கையாக இருக்கும். இரண்டாவது பிரச்சினை மக்கள் பெரும்பாலும் ஒரு பணப்பை செலுத்தமைப்பு உடன்படவில்லை வேண்டாம் என்று உள்ளது.

டிபார்ட்மெண்ட் பொறுப்பல்ல தரவு சோதனையிடுவதற்காகப், அவர்கள் மட்டுமே அவர்களை தரவுத்தளத்தில் செய்ய. பிழைகள் அறிவிப்பு அல்லது ஆய்வு, இது கடத்தப்பெற்றத் தகவலுடன் முடிக்கும்போது சொத்தின் உரிமையாளராக செய்ய முடியும். இதுபோன்ற விஷயங்களில் என்ன ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்தப்பட வேண்டும் கண்டுபிடிக்க மத்திய வரி சேவை அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். கடனைத் திருப்பி ஆய்வு தளத்தில் மூலம் நேரடியாக இருக்க முடியும். வரிசெலுத்துவோர் தனிப்பட்ட கணக்கு அனைத்து சொத்து பட்டியலை மற்றும் தேவையான பணம் அளவு, வயதின்படி உடைந்துள்ளது. நீங்கள் ஒரு ரசீது வெளியே அச்சிட மற்றும் ஒரு வங்கி அல்லது ஒரு முனையம் வழியாக வரி செலுத்த முடியும்.

புதிய திட்டம்

01.10.2016 வரை சொத்து உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலான தட்டையான வரி மீது நில செலவு கொடுக்க வேண்டும். நான் எப்படி அளவு தெரியும்? 10 சதுர ஆ மதிப்பு குறைப்பு புதிய திட்டத்தை அளிக்கிறது. 20 சதுர ஒரு அறைக்கு மீ.. மணிக்குத்தான் குடியிருப்புகள், 50 சதுர. மீ -. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வீட்டில். விலக்கிற்கு பயன்பாடு பிறகு என்றால் , வரி அடிப்படை எதிர்மறை ஆகிறது, கட்டணம் அளவு என்பது பூஜ்ஜியமாக இருக்கும்.

ஒரு செலுத்துவோர் சில வீடுகள், மனை, முதலியன உடன் நிலையான முடியும். டி அவர் முன்னெடுத்து வேண்டும் பொருளின் ஆய்வு பற்றிய தகவல் இல்லை என்றால், மத்திய வரி சேவை ஊழியர்கள் தங்களை வரி அதிகபட்ச அளவு அதை தேர்வு. மூலதனத்தின் மத்திய சட்டங்கள், செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், செவஸ்டோபோல் வரி கணக்கிட்டு ஆணை ஒரு நிரப்பியாக வழங்கலாம். குறிப்பாக, உள்ளூர் அதிகாரிகள் ஒரு பூஜ்யம் விகிதம் நிறுவ அல்லது அடிப்படை மூன்று முறை அதிகபட்சமாக அதிகரிக்க முடியும். அது புதிய திட்டம் செயல்படும் அனைத்து பகுதிகளில் அல்ல என்று உடனடியாக கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். ரஷ்யாவின் சில பகுதிகளில் சரக்கு மதிப்பு கணக்கீடு இருக்கும். இந்த காரணமாக மதிப்பீடு மதிப்பு தரவு அனைத்து பொருட்களின் இன்னும் மறக்கவில்லை என்ற உண்மையை உள்ளது.

விகிதங்கள்

எப்படி நான் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி அளவு தெரியும்? ஏலம், கணக்கிடப்பட்ட இருப்பதை அழிப்பதற்கு, ஒழுங்கு விதிமுறைகள். அவர்கள் தளத்தில் எஃப்என்எஸ் பார்க்க முடியும். இல்லங்கள், வளாகத்தில், வசதிகள், கட்டிடங்கள், 50 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் மணிக்கு. . எம் சேர்ந்த வரி விகிதம் (சரக்கு) மீது பொருளின் மதிப்பிடப்படுகின்றன மதிப்பு பொறுத்து (மில்லியன் ரூபிள்.):

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0.15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• 300 மில்லியனுக்கும் மேற்பட்ட ரூபிள் மதிப்புள்ள மற்ற பொருட்களை. - 2%.

பார்க்கிங் கேரேஜ் 0.1% என்ற விகிதத்தில் வரிவிதிக்கப்படலாம். குடியிருப்புப் பகுதிகளுக்கு, முடிக்கப்படாத கட்டுமான நிலையில் இது - 0.3%, நிர்வாக அலுவலகங்கள், ஷாப்பிங் சென்டுகள் - 2%, மற்ற அனைத்து பொருட்களின் - 0.5%.

நன்மைகள்

ஓய்வூதியம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்த வேண்டாம்? எண் அவர்கள் ஊனமுற்றோர் குழு I மற்றும் II போன்ற, புதிய திட்டத்தின் கீழ் கணக்கிடப்படும் கட்டணம் செலுத்தும் விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. தங்கள் பகுதியில் 50 சதுர மீட்டர் மிகாமல் என்றால் தனி சட்டம், தனியார் குடிசை சங்கங்கள் பகுதிகளில் அமைந்துள்ள வசதிகள் நன்மைகளை வழங்குகிறது. மீ. செலுத்துவோர் தற்போதைய ஆண்டு நவம்பர் 1 முன் அதன் வலது தெரிவித்தது மட்டுமே ஆய்வு வரித் தொகை சரி செய்வோம். மூன்று முந்தைய காலங்களில் இந்த மறு கணக்கீடு அதிகபட்ச. பின்வரும் அட்டவணையில் தொழில் முனைவோர் நடவடிக்கை பொருள்கள் விண்ணப்பிக்க வேண்டாம் என்று மத்திய விதிவிலக்குகள் பட்டியலை வழங்குகிறது.

வகை வரி செலுத்துவோர்	அடிப்படையில்	விதிமுறைகளை
சோவியத் ஒன்றியம் மற்றும் ரஷியன் கூட்டமைப்பு, ஆர்டர் ஆப் குளோரி நபரின் ஹீரோஸ்	ஆர்டர் புத்தகங்கள்	அனைத்து வகையான வரிவிதிப்பு அனைத்து பொருட்களை.
உடல் ஊனமுற்ற குழு I மற்றும் II	VTEK உதவ	எந்த இனங்கள் வரிவிதிப்பு ஒன்று அம்சங்களிலும்.
ஊனமுற்ற குழந்தைகள்	தகுதி சான்றிதழ்
கிரேட் நாட்டுப்பற்று போர் பங்கேற்பாளர்கள் மற்றும் பிற இராணுவ நடவடிக்கைகளை
கடற்படை நபர்கள் சிவிலியன் ஊழியர்கள், பாதுகாப்பு உறுப்புகள்,
சமூக ஆதரவு தகுதி இருக்கும் நபர்கள் (Techa ஆற்றில் செர்னோபில் பேரழிவு ஏற்பட்ட விளைவுகள், "Mayak" உள்ள விபத்து கதிரியக்கம் விளைவுகள் மற்றும் கழிவு வெளியேற்றங்களைக் உட்பட்டு, 1957)	ஒரு சிறப்பு சான்றிதழ் பங்கு	ஒவ்வொரு வகையான வரிவிதிப்பு ஒன்று அம்சங்களிலும்.
20 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆண்டுகள் ஒரு ஆயுளைக்கொண்ட சேவையாளர்களுக்கு	இராணுவ அலகு அடையாள
ஒரு சம்பாத்தியம் இழந்துள்ளனர் யார் இராணுவ குடும்பங்களிலுள்ள உறுப்பினர்களுக்கு	ஓய்வூதிய சான்றிதழ்
ஓய்வு
மற்ற நாடுகளில் இராணுவ கடமை மூலம் தாக்கியிருந்தார் குடிமக்கள்	தகுதி சான்றிதழ்
கதிர்வீச்சு நோய் தனிநபர்கள்	தகுதி சான்றிதழ்
பெற்றோர் மற்றும் கொலை சேவையாளர்களுக்கு துணைகளும்	இறப்புச் சான்றிதழ்

ஒரு தட்டையான வரி உள்ளதா நான் எப்படி அறிவது?

வரி சேவை வலைத்தளத்தில் வரி கணக்கிடுவதற்கான கால்குலேட்டர் உள்ளது. ஒரு சிறப்பு வடிவம் பின்வரும் துறைகள் நிரப்ப:

1. ஆ எண்.
2. வகை மற்றும் பொருள் (அளவு, விலை) பண்புகள்.
3. (மாதங்களில்) நடப்பு ஆண்டில் சொத்து உரிமையை காலம்.
4. வரி விதிப்பு (10, 20 மற்றும் 50 சதுர. எம்).
5. பெனிபிட்.

வலைத்தளத்தில் அனைத்து விவரங்களையும் ஏறிய பின்னர் கட்டணம் அளவு காட்டப்படும். இங்கே ஒரு சமமான வரி கண்டுபிடிக்க எப்படி.

குறிப்பாக தலைநகர் குடிமக்கள் கணக்கிடுவதற்காக

வரித்தொகையானது பொருளின் ஆ மதிப்பு பெருக்குவதன் காரணி மாஸ்கோவாதிகள் சரிசெய்யப்பட உள்ளது. கணக்கீடு சூத்திரம்:

வரி = (கே 1 * எஸ்சி - i2 * சிஎச்) 0.2 * i2 * சிஎச் எங்கே:

• துப்பறியும் அடிப்படையில் பொருளின் கே 1 = ஆ மதிப்பு.
• I2 = ரியல் எஸ்டேட் சரக்கு கட்டண.
• எஸ்கே - ஆ மதிப்பு வரி விகிதம்.
• சிஎச் - சரக்கு விலையில் வரி விகிதமும்.

வேறுபாடு என்ன

இவ்வாறு, வரி இரண்டு திட்டங்களில் கணக்கிட முடியும்: சரக்கு மற்றும் சரக்கு மதிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில். முதல் வழக்கில் அது கட்டிடம் (கதவுகள், சுவர்கள், மேல்மட்டத்தில், விண்டோஸ்) அமைப்பைப் கணக்கில் எடுக்கப்பட்டது. இத்தகைய கணிப்பு பொருளின் சந்தை விலையை இருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது. ஆ மதிப்பு மேலும் வசதிகளின் இருப்பிடங்களைக் (மத்திய அல்லது "பகுதிகளில் தூங்கி" தொடரில்) போன்ற கணக்கு அளவுருக்கள் ஒரு எடுக்கும், போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு, உள்கட்டமைப்பு, பார்க்கிங், பாதுகாப்பு கிடைப்பது, எண் மாடிகள், மற்றும் பல. டி இறுதி எண்ணிக்கை பொருளின் ஒரு தோராயமான சந்தை மதிப்பு காட்டுகிறது.

உதாரணங்கள்

தட்டையான வரி புதிய திட்டத்தின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. எப்படி கடன் கண்டுபிடிக்க? அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பிடப்பட்ட செலவு துப்பறியும், இதன் விளைவாக மதிப்பு பந்தயம் பெருக்கி உள்ளது சரிசெய்யப்பட உள்ளது.

50 சதுர தட்டையான பகுதி. மீ. 4000 ஆயிரம் 2015 ஆரம்பத்தில் அளவிடப்படுகிறது. தேய்க்க. மீட்டருக்கு விலை - 80 ஆயிரம் ரூபிள் .. செலவு பொருள் தொகையை பிடித்தம்: 80 X (50 - 20) = 2.4 மில்லியன். 0.1% வீதம் மதிப்பிடப்பட்ட வரி 2,400 ரூபிள் உள்ளது.

குடிமக்கள் ஏற்ற மாறாக திடீரென விட, சட்டத்தை 2020 வரை ஒரு தட்டையான வரி கணக்கிடப்படும் வேண்டிய நிலைமாறுபாட்டு சூத்திரம் அளிப்பது, படிப்படியாக அதிகரித்தது. நான் எப்படி கடன் தொகையும் தெரியும்?

வரி = (CY - ஐடி) எக்ஸ் ஆர் + WHERE இல்

CY - ஆ மதிப்பு வரித் தொகை.

உள்ள - சரக்கு விலையில் வரித் தொகை.

கே - குறைப்பு குணகத்தைக் கொண்டுள்ளது.

கடந்த அளவுரு மதிப்பு அதிகரிக்கும். 0.6, மற்றும் 2019 godu உள்ள - - 0.8 2016 இல், 2017 godu 2018 godu உள்ள, 0.4 மாற்றப்பட்டது, 0.2 இருக்கும்.

மற்றொரு உதாரணத்தைக் கவனியுங்கள்.

48 சதுர தட்டையான பகுதி. 2015 ஆரம்பத்தில் மீ. 3.6 மில்லியன் ரூபிள் ஆ செலவில் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. மீட்டருக்கு விலை - 75 ஆயிரம் ரூபிள் .. கணக்கிடப்பட்ட செலவு:

• 3600 தொகையை பிடித்தம் புதிய முறை - (75 × 20) = 2100000000 துடைப்பான்.
• பழைய மதிப்பீடு கீழ் - 300 ஆயிரம் ரூபிள் ..

இருவரும் உள்ளடக்கிய விகிதம் கணக்கிடுகிறது - 0.1%. நாம் வரித் தொகை கணக்கிட:

× 0,1% = 2,1 ஆயிரம் ரூபிள் 2100 இன் ஆ மதிப்பு ..

சரக்கு மதிப்பு: 300 * 0.1% = 0.3 ஆயிரம் ரூபிள் ..

சூத்திரம் இந்த தரவு மாற்றுபதில்கூறுதல்:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 ரூபிள்.

2015 க்கான, வரிசெலுத்துவோர் 660 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும்.

ஆ மதிப்பு

இந்த காட்டி பிராந்திய அதிகாரிகள் உரையாற்ற gosotsenki சுயாதீன நிபுணர்கள் வரையறுக்கப்படும். செலவைப் பற்றிய ஆண்டுகள் 3 முறை க்கும் மேற்பட்ட ஒவ்வொரு மறு கணக்கீடு வேண்டும் (மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் செபஸ்டாபூலில் - இரண்டு வருடங்களில்). மதிப்பீட்டாளர்கள் சுதந்திரமாக கணிப்பு முறைகளை தெரிவு செய்துள்ளார். இன் "ரஷியன் பதிவு" தளத்தில் பொருளின் ஆ மதிப்பு அறிக.

"STC," ஆம் ஆண்டில்

முகப்பு பக்கத்திலிருந்து நீங்கள், "உடல் / சட்ட நிறுவனங்கள்" பிரிவில் செல்ல பிறகு, சேவையைப் "OCG இருந்து தரவு" என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் படிவத்தை பூர்த்தி (குறிப்பாக துறைகள் குறிக்கப்பட்ட ( "!")), ஒரு கோரிக்கையுடன் அனுப்பவும் வேண்டும். கோரிக்கை உங்களிடமிருந்து அதன் செயலாக்கம் நிலையைக் கண்காணிக்க கூடிய ஒரு எண், ஒதுக்கப்படும். ஆவணங்கள் சரிபார்ப்பு பிறகு 5 நாட்களுக்குள் வழங்கப்படும் GKN ஒரு பகுதி.

போர்டல் "பொது காணிப்படம்" உதவியுடன்

ஒரு வீடு முயன்று, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரைபடம் காணப்படுகிறது அல்லது மேம்பட்ட தேடல் பயன்படுத்த முடியும். ஒவ்வொரு வசதியை தளத்தில் பொது தகவல் மற்றும் அதன் பண்புகள் வழங்குகிறது. இந்த தரவு உதவி பாத்திரம் சட்ட ஆவணங்களை திட்டக்குறிப்புக்கான பயன்படுத்த முடியாது.

திட்டங்கள் 'மீது "ஆன்-லைன் தகவல்

பிரிவில் சேவையின் மூலம் "கி-சேவைகள்" ஆ இருக்க வீடு பற்றி கேள்விப்பட்டவுடன், அவருடைய / அவளை மதிப்பீடு மதிப்பு அபார்ட்மென்டில் பெற எண் அல்லது முகவரி அமைக்க முடியும்.

போர்டல் மூலம் "ஆக்கப்பூர்வமான GKO இருந்து தரவையும் பெறுகிறது"

இந்தப் பிரிவு இது சுய அரசாங்கம் உள்ளூர் உடல்கள் நடத்தப்பட்டது பொருள் மதிப்பிடுதலில் தகவல்களை வழங்குகிறது. நீங்கள் "தனிநபர்கள் / சட்டபூர்வமான நபர்களான" தேவை, தேர்வு தகவலை அணுக "டி-மசோதாக்களை நிதியிலிருந்து தரவு பெறும்." மேலும், ஒரு சிறப்பு வடிவத்தில் இலக்கு எண் என்பதை சுட்டிக் காட்டுகின்றன கிளிக் "கண்டுபிடி." முடிவுத் தரவுகளுடன் கல்வெட்டு தங்கள் இல்லாத காட்டப்படும் அல்லது இணைப்பை உள்ளது. அறிக்கை பதிவிறக்கம் மற்றும் அச்சிடப்பட்ட முடியும். தகவல் இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது.

அலுவலகம் அல்லது மற்றும் MFC Rosreestra இல்

நீங்கள் OCG எனும் நேரடி ஆ சான்றிதழ் கோரலாம். இதை செய்ய, ரஷியன் பதிவு, மற்றும் MFC கிளை தொடர்புகொள்ளுங்கள் அல்லது மின்னஞ்சல் கோரிக்கையை அனுப்பவும். இந்த 5 நாட்களுக்கு இலவசமாக உள்ளன. எடுத்து அல்லது மின்னஞ்சல் மூலம் பெற: விண்ணப்பமானது சாறு பெறுவதற்கான முறை குறிப்பிட வேண்டும்.