சொத்து உறவினர் நன்கொடை. ரியல் எஸ்டேட் நன்கொடை தேவையான ஆவணங்கள்

2013 இல், வரி ரத்து செய்யப் பட்டது சொத்து நன்கொடை உறவினர். ஆவணங்கள் தற்போது அதன் காரணமாக இது போன்ற ஒப்பந்தங்கள் எண்ணிக்கை அதிவேகமாக அதிகரித்துள்ளது, வெளியே செய்ய நிறைய எளிதாக ஆக. முன்னதாக, மேலும் வரி செலுத்தும் தவிர்க்க சொத்து கடத்தலில் மாறாக பல்வேறு உபாயங்களையும் க்கு, உடன்படவும் குத்தகைக் காலம் ஒப்பந்தம் படி மிக குறைந்த விலையில் விற்பனை, பரிமாற்ற உட்பட கையிலெடுத்தனர், இப்போது இந்த இனி தேவையான. இப்போது, அது செய்ய போதுமானதாக ஒரு நன்கொடை ஒப்பந்தம் எந்த சொத்து அனைத்து சொத்து உரிமைகள் புதிய உரிமையாளர் மாறும் யார் நன்கொடை பெறுபவர், மாற்றப்படும் படி, உறவினர்களின் குடியிருப்புகள்.

அது இந்த தரையில் மோசடி திட்டங்களை எண்ணிக்கை அதிகரித்துள்ளது என்று, ஆனால் மேலும் மேலும் மக்கள் அத்தகைய முடிவுகளின் ரத்து நீதிமன்ற திரும்புகின்றன பயனற்றது, பொதுவாக உறவினர்கள் இடையே உறவு ஆய்வு செய்தார். மிக சில மக்கள் தொகையின் அளவு மத்தியில் இப்படி ஒரு முடிவை ஈடுபடுகிறார்கள், அவர்கள் என்ன செய்கிறார்கள் புரிந்து. எனவே நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நன்கொடை பற்றி அறிய வேண்டியது எல்லாம் சொல்ல அவசியம்.

விளைவுகள் என்ன?

ஒவ்வொரு நபர் சொத்து சில வகையான அல்லது அதன் பங்கு, ஒரு நாடு வீடு, ஒரு பெரிய நிறுவன அல்லது ஒரு சிறிய வீடு, ஒரு திருமண மோதிரம், டிவி அல்லது மொபைல் போன் இருக்கலாம். சொத்து உரிமங்கள் மீதான இவை அனைத்தும் ஒரு நபர் அல்லது பல நபர்கள் சேர்ந்தவை. மற்றும் சட்டம் அனைத்தும் அரசியல் அதாவது, அடிப்படை சட்டம் தொடங்குகிறது போது, இந்த உரிமையை உறுதி செய்கிறது, மற்றும் சட்டப்பூர்வ மற்றும் ஒழுங்குமுறை செயல்கள் முடிவடைகிறது. அதில் ஒன்று ரஷியன் கூட்டமைப்பின் சிவில் குறியீடு உள்ளது. இரட்டை உரிமைகள் பாதுகாப்பின் கீழ், இந்த வழக்கில் போன்ற, பாதுகாக்க எடுக்கப்பட்ட சொத்து மட்டுமே ஆப்ஜெக்டிலிருந்தே ஆனால் வசிக்கும் இடத்திற்கு சரிதான்.

உரிமையாளர் உரிமையை

கிடைக்க சொத்து கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை, ரியல் எஸ்டேட் உறவினர் நன்கொடை பரிமாற்றச் உரிமையாளர். பிந்தைய நிலையில், இது ஒரு சிறப்பு ஆவணம் பயன்படுத்துகிறது. நன்கொடை அபார்ட்மெண்ட்களில் ஒப்பந்த உறவினர் ஒரு சிறப்பான முறையில் வரையப்பட்ட. இது முடிந்தவுடன், அவர் ஏற்கனவே பார்வையில் சட்ட புள்ளியில் இருந்து சில விளைவுகளை இன்றியமையாததாகிறது. போது நாங்கள், ரியல் எஸ்டேட் பற்றி பேசுகிறீர்கள் பின்னர் அர்ப்பணிப்பு வடிவமைப்பு அது தனது உரிமையை மற்றொரு நபர் யாரும், நன்கொடை பெறுபவர் இருந்து செல்கிறது. அந்த நேரத்தில் அதன் விற்பனை, பரிமாற்றம், நன்கொடை அல்லது மராத்தர்களுக்குப் புதிய உரிமையாளர் உரிமையே இருந்து. முன்னாள் உரிமையாளர் அதை பொறுத்து எந்த உரிமைகளையும் நம்பியுள்ளன இருக்கலாம். நாங்கள் சிறந்த பரிசு ஒரு பத்திரம் மூலம் சொத்து ஒடுக்கப்பட்ட ஏற்பாடு எப்படி பேசினால், அது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பின்னர் அமலுக்கு நுழைகிறது என்று அது ஏற்பாடு முடியும் என்று குறிப்பிடத் தகுந்தது. இருப்பினும், ஒரு முக்கிய புள்ளி எதுவும் இல்லை: புதிய உரிமையாளர் உரிமையை நுழைகின்றன கொடை இன்னும் உயிருடன் தான் இருக்கிறார் மட்டுமே.

பிழைகள்

நன்கொடை ரியல் எஸ்டேட் உறவினர் வெளியே செய்யப்பட்டால், ஆவணங்கள் சரியாக நிரப்ப வேண்டும். ஒரு உடன்படிக்கை சொத்து உரிமைகள் மட்டுமே கொடுப்பவரின் இறந்த பிறகு மாற்றப்படும் என்று குறிப்பிடுகிறது இந்தப் பிழை ஏற்படுகிறது. சட்டத்தின் கண்ணோட்டத்தில் இருந்து தவறான, அத்தகைய உடன்பாடு செல்லுபடியாகும் கருத முடியாது, ஐயத்திற்கிடமற்றதுமாகும். ரியல் எஸ்டேட் உறவினர் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை சேகரிக்கும் நன்கொடை வெற்றியை தந்துள்ளது என்றால், ஆனால் கொடை சொத்து உரிமைகள் விட முன்பே இறந்துவிட்டது.ஏய், அத்தகைய வீடுகள் மரபுரிமை சொத்து மொத்த எடை சேர்க்கப்படும். ஒரு பரிசு பெறவில்லை ஒரு நபர், எல்லோரையும் போல, பரம்பரை ஒரு போட்டியாளராக இருக்கும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

சொத்து உறவினர் நன்கொடை - அதன் அடிப்படையில், இந்த ஒரு மாறாக சிக்கலான நடைமுறையாகும். இந்த தேவையான ஆவணங்கள் பின்வரும் பட்டியலில் வழங்கப்படுகிறது:

- அடையாள சான்று பணியாற்றுகிறார் என்று பாஸ்போர்ட் அல்லது பிற ஆவணங்களுடன்;

- காகித அவர் கொடுக்க போகிறது இது கொடுப்பவரின் சொத்து சொத்து உரிமங்களைத் பதிவு உறுதிப்படுத்தியது. கூடுதலாக, நீங்கள் அதற்கான உரிமைகளை மாற்றிவிடுவதும் உரிமையாளர் அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு ஒரு எழுதியுள்ள அறிக்கையில், அத்துடன் ஒரு சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டு பயன்பாடு அபார்ட்மெண்ட் புதிய உரிமையாளருடன் மாநில கடமை தயாரிப்பது பற்றிய ஒரு ரசீது இணைக்க வேண்டும்;

- ரியல் எஸ்டேட் பரிசு மிகவும் பத்திரம்;

- வீடுகளின் ஆ பாஸ்போர்ட் BTI பிறப்பித்தார் என்பதோடு ஒரு சான்றிதழ் ஒரு பரிசாக இடமாற்றம் சொத்து மதிப்பீடு மதிப்பு குறிக்கிறது;

- குடும்ப சொத்து உரிமையாளர்கள் எழுத்துப்பூர்வ அனுமதி. வீடுகள் வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது என்றால் இத்தகைய ஒப்புதல் தேவையான கட்டாயமாகும் கூட்டு சொத்து கணவன் மனைவிக்கு.

ஒப்பந்தம்

வேறு நபர்களிடமிருந்து உறவினர்கள் போலல்லாமல் அவர்களை பெரும்பான்மை பைத்தியம் விஷயங்களை செய்ய தயாராக, மற்றும் அனைத்து மற்றவற்றை விட அவர்களை பற்றி கவலை நிறைய ஆகும். எனவே, அவரது மகன், மகள், தாய் அல்லது மனைவி செய்யும் ரியல் எஸ்டேட் பரிசு பரிமாற்றச் கட்டணம் இல்லாமல் அமைதியாக வேண்டும், மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை கீழ் சுமத்தப்பட்ட வரி வரி அதிகாரிகள் பெறுவதற்கு வாய்ப்பாக பரிமாற இல்லை. நாம் நெருங்கிய உறவினர்கள் பற்றிய பேசுகிறீர்கள் என்று நினைத்தால், எந்த சொத்து உறவினர் நன்கொடை படி ஒரு குறிப்பிட்ட நடைமுறை உள்ளது. இந்த சூழ்நிலையில் ஒப்பந்தம் சட்ட அமலாக்கங்களை தனது தேவைகள் போலவே அனைத்தில் போலவே, மற்றும். சொத்து பகிர்வு சேமிப்பு ஒரு திருமணம் எடுக்கப்பட்டார், அது எழுதப்பட்டிருக்கிறது ஒப்புதல் நோட்டரி பப்ளிக் இருக்க வேண்டும் என்றால் பட்டியலில் மனைவி பரிசு வரி தேவையான ஒப்புதல் அடங்கும்.

பதிவு

ஒப்பந்த வரையப்பட்டது ஒருமுறை, நீங்கள் இடத்தில் ரியல் எஸ்டேட் இடத்தில் ரஷியன் மாநில பதிவு அலுவலகத்தில் நன்கொடை பெறுபவர் இணைந்து செல்ல வேண்டும். சேவை இந்த எல்லா ஆவணங்களையும் கூடுதலாக உங்கள் உறவு சான்றாக என்று ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். உறவினர், நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் அதைச் செயற்படுத்தும் வரையிலும் மற்றும் முடிந்த பிறகு பரிவர்த்தனை விலகக் கூடும் என்று, அபார்ட்மெண்ட் கொடுக்க முடிவு செய்துள்ளோம். இந்த ஒரு எழுதப்பட்ட அறிக்கை தேவைப்படுகிறது, பின்னர் மாநில கட்டமைப்புகள் ஒரு கட்டாய பதிவு உட்படுகின்றன.

சிறிய பெறுநர்

போது இந்த வழக்கில் அபார்ட்மெண்ட்களில் நன்கொடைகள் கணக்கு சில அம்சங்களை மேற்கொள்ள வேண்டும். சிறார்களால் எல்லா பரிவர்த்தனைகளும் ஒரு பாதுகாவலர் அல்லது சட்ட பிரதிநிதி உதவியுடன் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. வாழ்க்கையில் பல்வேறு சூழ்நிலைகளில் உள்ளன, குழந்தையின் தந்தை வாழ இல்லை உடன் கூட, மற்றும் அளிக்கிறார் நலன்களுக்காக நடிப்பு, நன்கொடை காப்பாளர் ஒப்பந்த இந்த ஆவணத்தில் கையெழுத்திட வரை வரைதல் போது இரண்டாவதாகக் கூறப்பட்ட பாதுகாவலர் உள்ளது. குழந்தை தனது தந்தை மற்றும் தாயாருடன் வசிக்கிறான் என்றால், அபார்ட்மெண்ட் ஒரு குழந்தை ஒரு பரிசு சான்றிதழ் விரும்பும் அவரது தந்தை, சொத்து, பின்னர் அங்கு பெரிய விஷயமல்ல உள்ளது. சாதாரண சூழ்நிலைகளின் கீழ், பெற்றோர்கள் எப்போதும் தங்கள் குழந்தை சட்ட பிரதிநிதிகள், அவர்களில் ஒரு நன்கொடை வழங்க விரும்பினால் எனவே, இரண்டாவது பெற்றோர் ஒரு சட்ட பிரதிநிதி செயல்படுகிறது வகித்து இருந்தார்கள்.

மனைவி குடியிருப்புகள் கொடுத்து

சில நேரங்களில், கணவன் முற்றிலும் ஒரே உரிமையாளர் செய்து, அதை வீடுகள் பிரச்சினை தீர்க்க அதனால் அவரது மனைவி, அவரது மரணத்திற்குப் பின் எளிதல்ல என்பதை உணர்கிறார். பிரச்சினை என்னவெனில் அவருடைய மரணத்திற்கு பிறகு சொத்து தன்னுடைய ஒன்றுவிட்ட அவரது மனைவி ஆனால் வயது வந்த குழந்தைகள் மட்டுமே விண்ணப்பிக்க வேண்டும். மனைவி ஒரு கடினமான சூழ்நிலையில் இல்லை, அதை குழந்தைகள் பங்கு பெற வேண்டும் போது, மனைவி இப்படி ஒரு முடிவை செய்யலாம். பொதுவாக இந்த வழக்கில், ஒரு ஒப்பந்த நன்கொடை அபார்ட்மெண்ட் பகிர்ந்து அவரது உறவினர், அந்தச் சொத்துக்களை இரண்டாவது மனைவி விளைவாக முழு வாழ்க்கை விண்வெளி இருக்கும். நீங்கள் முதலில் அவரை சொந்தமான இயற்கையில் அவரது கணவர் வட்டி அடையாளப்படுத்தும் அல்லது குடியிருப்புகள் சதவீதம் தீர்மானிக்க வேண்டும். அது அவசியம் அரை இருக்க முடியாது. அபார்ட்மெண்ட் ஒரு முழு அவரது கணவர் சேர்ந்தவர் என்றால், அவர் பரம்பரை அதை கிடைத்தது, அல்லது அவருக்குப் பரிசளிக்கப்பட்டது, அல்லது கல்யாணத்துக்கு முன்னே அவளை வாங்க முடியும், ஒரு மனைவி நன்கொடை பதிவு ஒரு பொது அடிப்படையில் செய்யப்படும்.

வரி

முன்னதாக பரிமாற்றங்களில் படமாக்கப்பட்டது வரி, இப்போது புதிய வரி குறியீடு சொத்து நன்கொடை வரி செலுத்த கேட்டுக்கொள்ளப்படுகிறது இல்லை கொடுக்கும். ஆனால் சட்டம் குறிப்பிடப்பட்ட வருகிறது உறவினர்கள் கருதலாம் நபர்களின் பட்டியல். இந்த குழந்தைகளை தத்து, கணவனும் மனைவியும் சகோதரர்கள் மற்றும் சகோதரிகள், மற்றும் தாத்தா, பாட்டி உட்பட பெற்றோர்கள், குழந்தைகள் ஆகியோர் குறிப்பிடத்தக்கவர்கள் ஆவர். அது வருமானம் தொடர்பாக, அந்த குடிமக்களின் நபர்கள் இந்த வகைகளைப் இடையே ஒரு அவசியமற்ற பரிவர்த்தனை விளைவாக உருவாக்கப்படும் என்று நம்பப்படுகிறது ஒரு பதிவு நன்கொடை உள்ளது இது. எனவே, இது போன்ற பரிவர்த்தனைகளின் கீழ் ஒரு வரி விதித்து பயன் இல்லை.

முன்னதாக, வரித் தொகை சொத்து மதிப்பு 13% ஆகும். அது சட்டத்தை கணிசமாக பணம் மிகவும் கணிசமான இழந்து செய்ய முடியாத போது, நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் சில தந்திரங்கள் செய்ய அனுமதிக்கும் உறவினர்கள் இடையே அவசியமற்ற பரிமாற்றங்கள், மட்டுப்படுத்தப்படுகிறது என்று மாறிவிடும். இப்போது நீங்கள் நன்கொடை ரியல் எஸ்டேட் உறவினர், இந்த தேவைப்படும் என்று ஆவணங்கள் மற்றும் பிற உண்மைகளை வெளியே செய்யப்படுகிறது எப்படி தெரியும்.