பொதுவான பகுதிகள் அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில்

பொதுவான பகுதிகள் ஒரு குடியிருப்பு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்கள் சேர்ந்த பொதுவான சொத்து, அத்துடன் அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் உள்ளன. அவர்கள் குடியிருப்புகள் அல்லது அலுவலகங்கள் ஒரு பகுதியாகவும், தங்க கிடைக்காது என்பதுடன், விஜயம் செய்து பொது மக்களின் பயன்பாட்டுக்காக இல்லாத வசதிவாய்ப்புகளாக அடங்கும். இந்த பகுதிகளில் அணுக கட்டுப்பாடுகள் இந்த குறிப்பிட்ட மணி அமைக்கப்பட்டு சமயங்களில் மட்டுமே இடத்தில் ஆகலாம். இத்தகைய ஒரு முடிவை என்பதுடன் மற்ற நிலைமைகள், சுதந்திரங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் அல்லது மக்களின் குழுக்களின் உரிமைகளுடன் மோதல் இல்லை.

வீட்டுவசதி குறியீடு என்ன செய்கிறது?

தற்போதைய சட்டத்தின் கீழ், குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் பொதுவான பகுதிகளில் ஒரு பொதுவான வீட்டுக்கு சொத்து.

தனது பட்டியலில் அடங்கும்:

- அந்த வீட்டைத் கட்டப்பட்டது நிலம். இது அவர்கள் மீது இருப்பது அழகுபடுத்தல் பொருள்கள் என அத்துடன் குறிப்பாக வீட்டில் பராமரிப்பு வடிவமைக்கப்பட்ட அந்த அடங்கும்.
- கூரைகள் மற்றும் ஆதரவு மற்றும் செயல்பாடுகளை பாதுகாக்கும் நிகழ்ச்சி கட்டமைப்புகள்.
- சேவை அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளைப் நிறுவப்பட்ட உபகரணம்.
- தனிப்பட்ட குடிமக்களால் சாராத மற்ற வசதிகள், சமூக மற்றும் உள்நாட்டு நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது.
- வளாகங்கள் குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் வாடகைக்கு (லிஃப்ட் கொண்டு படிக்கட்டுக்கள்) சேவைக்கு தேவை.

பல மாடி குடியிருப்பு கட்டிடம்

வளாகத்தில் வடிவமைப்பு அம்சங்களின் அடிப்படையில் கட்டிடத்தில் பொதுவான பகுதிகள், மாநில அல்லது சுய ஆளும் தீர்மானிக்கப்படுகிறது செய்து கொள்பவர்களும் இருக்கிறார்கள் கொடுக்கப்பட்டது. என்ன நோக்கத்திற்காக இந்த நடவடிக்கை நிறுவப்பட்டு? அது, அதே கட்டுப்பாடு பொருள் சமாளிக்க கொள்ளும் நிறுவனங்களுக்கு போட்டி தேர்வு சரியாக அதன் உள்ளடக்கத்தை கட்டுப்படுத்த சொத்து அமைத்தல் வெளியே செய்யவேண்டியது அவசியம்.

அவர்கள் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் பொதுவான பகுதிகளில் யாவை? என்ன அவர்களில் ஒரு பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது? அது உள்ளது:

1. வெவ்வேறு அறைகளில் வீட்டில் உள்ளே அமைந்துள்ளது, ஆனால் மனை, ஒரு கட்டுமான கட்டிட தொகுதி, அத்துடன் அவற்றின் வடிவவியல் அமைக்கப்பட்டு இல்லை. இந்த பொது இடங்களில் வீட்டில் ஆனால் அதன் குடியிருப்போருக்கு (ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட) மட்டுமே சேவைக்கு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
2. மைதானங்களுக்கான வீடுகளின் செய்ய நகர்வு மற்றும் நுழைவு வெளியே, லிஃப்ட் படிக்கட்டுகளிலிருந்து மற்றும் உயர்த்தி கணைகள் மீது.
3. டெக்னோ-செயல்பாட்டு மற்றும் மாட மாடிகள்.
4. அடித்தளத்தில் உள்ள வீட்டில் கீழ் உள்ளமைக்கப்பட்ட கேரேஜ், அல்லது உண்மையான பொருள் வடிவில் வெளியிட்டது.
5. உபகரணம் குடியிருப்போருக்கு (ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட), மற்றும் கூடுதல் சேவை பகுதிகளில், போன்ற உபகரணங்கள் பராமரிப்பு ஈடுபடுத்தப்படுகின்ற உள்ளே கட்டிடங்கள், எனக் கருதப்படுகிறது.
6. பாய்லர் மற்றும் பிற சிறப்பு அலுவலக இடம்.
வேலிகள் அல்லது பிடிமானம் 7..
8. கூரைகளுக்கு.
9. பெரும் பயன்பாடு இடத்தில் இருக்கிறோம் மேலும் அந்த கட்டடத்தின் திசைக் கூறுகள்.
வீட்டில் உள்ளே 10. பாதுகாக்கும் பொருள்கள் (படி பிடிமானம், balustrades முதலியன).
பொது பயன்பாட்டிற்கு நோக்கம் அறைகளில் 11. கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள்.
12. வழிமுறைகள் மற்றும் ஒளி, அரவணைப்பு மற்றும் நாகரிகத்தின் மற்ற நன்மைகள் மக்கள் சந்திக்க தேவையான கருவிகள்.

சுருக்கமாக என அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் பொதுவான பகுதிகளில் விவரிக்க? என்ன அவர்களில் ஒரு பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது? இது அனைத்து என்று வீட்டின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ளது அதில் வசிப்பவர்களையும் ஒரு வசதியான சூழலை உருவாக்கும் பணியையும் மேற்கொள்கிறது.

அம்சங்கள் பொதுவான சொத்து

வெவ்வேறு மக்கள் பயன்படுத்துவதற்காக இடங்களுக்கானது, அது பல அம்சங்கள், அதாவது குணாதிசயப்படுத்தப்படுகிறது:

- சில அல்லது வீட்டில் எல்லா அறைகளிலும் பயன்படுத்த அவசியம்;
- ஒரே பொருளின் கருத்தில்;
- அதிகாரப்பூர்வ செயல்பாடுகளை செயல்திறன்.

பணம்

பொதுவான பகுதிகளில் சூட்டுவது காரணம் என்ன? அதன் செயல்பாட்டில் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் உள்ளது. இன்று அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் குடியிருப்போருக்கு அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் பொதுவான பகுதிகளில் பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும். பயன்பாடுகள் சான்றை உள்ள (திட்டம் கருதப்படுவதில்லை கீழ் அறை) என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது? இந்த இடத்தில் விளக்குகள், பொது பயன்பாட்டிற்கு நோக்கம் அடங்கும். முன்னதாக, ரசீது போன்ற ஒரு வரி இல்லை.

எனினும், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட நபரால் பயன்படுத்தப்படுகிறது பகுதிகளில் மின்சாரம் திருப்பி எப்போதும் செய்யப்படுகிறது. ஒரே வித்தியாசம் இன்று ரசீது உள்ள வரம்புபடுத்துவது வாரிசுகள் சார்ந்ததாகும். சட்டத்தால் ஸ்தாபிக்கப்பட்ட நடைமுறைகளின் படி, பொதுமக்கள் கூடும் இடங்களின் பராமரிப்பு செலவுகளை ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தில் கூட்டுறவு அல்லது குத்தகைதாரர் சமபங்கு பங்கேற்பாளர்கள் ஏற்ப வினியோகம் வேண்டும்.

வளாகத்தை விளக்குகளுக்கான கணக்குகளை திருப்பிச் செலுத்தும்:

- வயரிங் குறைபாட்டினால் உண்டான மின்சாரம் இழப்பு;
- மாடிப்படியில் ஒளி;
- அங்கீகரிக்கப்படாத நபர்கள் நுழைவு தடுக்க செயலாற்றுகிறது சிறப்பு கம்யூனிகேஷனிலும் (இண்டர்காம்), உணவு;
- வீட்டின் அனைத்து குடியிருப்போருக்கு பயன்படுத்த முடியும் எந்த தொலைக்காட்சி ஆண்டென்னாவானது, க்கு ustvnovlenny பெருக்கி;
- நிலவறைகள் மற்றும் attics ஏத்த.

ஒரு stairwell கூட்டு எதிர் உள்ளது வைத்துக்கொள்வோம். அவர் செலவிடப்படுகிறது கருதப்பட்ட பொது இடங்களில் மின்சாரம் பயன்படுத்த. கிலோவாட் என்ற அலகின் மூலம் அத்தகைய சாதனத்தின் அறிகுறிகள் கூட்டு சொத்து சமபங்கு அனைத்து பங்கேற்பாளர்கள் வகுக்க வேண்டும். பதிவு குடிமக்கள் எண்ணிக்கை தனிப்பட்ட சொத்து வலது இந்த வீட்டில் பதிவு யார் படி செய்யப்படுகிறது.

அம்சங்கள் இனவாத வீடுகள்

முற்றிலும் யார் அண்டை நாடுகளுடன் அதே குடியிருப்பில் வாழ்கிறார் அந்நியர்கள் அரிதாகத்தான் வசதியாக இருக்க முடியும். ஒவ்வொரு நபர் தங்கள் சொந்த பழக்கம் மற்றும் குறிப்பிட்ட தினசரி நாளிதழ் கொண்டிருப்பதால் அது.

ஒரு இனவாத குடியிருப்பில் வசிப்பதாக - அது ஏனெனில் சத்தம் தொடர்ந்து சண்டை, பல்வேறு விவரங்கள், அதே ஏனெனில் போன்ற பொது இடங்களில் தான். பெரியவர்களுக்கும் நீங்கள் ஒருவருக்கொருவர் மதிக்க சில ஒப்பந்தங்கள் இணங்கி செயல்பட வேண்டும் என்று யோசனை வலிமைகளையும் கடினம்.

இடங்கள் அனைத்து குடியிருப்பாளர்கள் உள்ளன

அடர்த்தியாக மக்கள் குடியிருப்பில் வசிக்கும் எவரும் தமது அண்டை சமமாகப் ஒரு இடைகழியிலும், ஒரு சமையலறை, கழிப்பறை, கூடத்தின் மற்றும் குளியலறை பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. ஒரு இனவாத குடியிருப்பில் அனைத்து இந்த பொது இடம். ஒரு பொது விதியாக வாடகைக்கு குடியிருப்பவர்கள் மரச்சாமான்களை அல்லது அவர்களுடைய உரிமையாளர் பங்கை படி மேலே வளாகத்தில் மற்ற சொத்து நடத்த உரிமையுண்டு.

எப்படி ஒரு இனவாத அபார்ட்மெண்ட் பொது இடங்கள் உள்ளன? சட்டத்தை டிடர்மினேசன் இல்லை. மோதல்களில் குடியிருப்போருக்கு இடையே எழும் போது என்ன எடுப்பது? இத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், பிரச்சினைகள் நீதிமன்றத்தில் தீர்க்கப்படுகின்றன.

பழுது

சில சந்தர்ப்பங்களில், அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட அபார்ட்மெண்ட் கட்டுமான பணி தேவை உள்ளது? வீட்டில் பணியாற்ற அல்லது அவற்றை இயக்குவதற்கான நிறுவனங்களின் பிரதிநிதிகள் அமைக்க பழுது தேவை. இத்தகைய ஒரு முடிவுக்கு செய்ய மற்றும் பிற குடியிருப்போருக்கு ஏற்படும் நிபுணர்கள், அழைக்கப்படுவதற்கு முடியும். ஆய்வு செயல் மற்றும் இறுதி முடிவு எடுக்க வேண்டியது புரியும் போது. அது நேராக இருந்தால், அடுத்த படி மதிப்பீடுகள் தொகுக்கலாம் உள்ளது.

குடியிருப்போருக்கு மூலம் ரிப்பேர் கொடுப்பனவு. இருப்பினும், அனைத்து மக்கள் அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் பொது இடங்கள் முன்னேற்றம் பணம் கொடுக்கவும் தயாராக இருக்கிறார்கள். நீதித்துறை நடைமுறையானது அது அண்டை செலுத்தத் தவறியதற்காக பொறுத்து இவை செலவுகள் எடுப்பதற்குச் சாத்தியமாக இருக்கிறது என்று காட்டுகிறது. செலவு ஈடு பின்னர் கிடைக்கும். நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு தொடர்புடைய ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். உங்கள் பணப்பை பணம் திரும்ப நேர்மறை முடிவை ஏற்று பிறகு. பழுது, அதே நேரத்தில் obespechivesteticheskoe இன்பம் வேண்டும்.

அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்

பொதுவான பகுதிகள் மக்கள் வசித்து வீடுகளில் மட்டுமே உள்ளன. பல்வேறு வர்த்தக மற்றும் நிர்வாக மையங்களில் சில, நலன் மற்றும் மற்ற கட்டிடங்கள் வீடுகள் கடைகள், அலுவலகங்கள் மற்றும் கிடங்குகள் உள்ளன எங்கே உள்ளன.

அல்லாத குடியிருப்பு கட்டுமானம், அத்துடன் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம், என்பது ஒரு தனிப்பட்ட நிறுவனம். ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையாளர் சேர்ந்தவை என்று வளாகத்தில் (அலுவலகங்கள், வகுப்பறைகள், முதலியன) இந்த தொகுப்பின். பெரும்பாலும் இந்த பகுதிகளில் வாடகைக்கு விடப்படும்.

ஒருவருக்குச் சொந்தமான அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் பொதுவான பகுதிகள்? சில நேரங்களில் இந்த இருப்பிடத்திலேயே பொருளாதார மேலாண்மை வலது தங்கள் நிறுவன கடத்துகிறது இது நகராட்சி சொந்தமாக்கப்பட்டுள்ளன.

Mnogosubektnost உறவுகள்

யார் அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் பொது இடங்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது? இந்த கேள்விக்கு பதில் எளிதல்ல. மனிதர் வாழாத நிதியின் மேலாண்மை mnogosubektivnost உறவுகள் வைத்திருக்கும் உண்மையில்.

கட்டடத்தின் முக்கிய பயனர்கள் அல்ல:

- குடியிருப்போருக்கு;
- நேரடியாக உரிமையாளர்கள்;
- கடன் நிறுவனங்கள் (வங்கிகள், முதலியன);
- ஒற்றை நிறுவனங்கள்;
- நகராட்சிகள்.

உறவு உரிமையாளர்கள்

எப்படி அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் பொது இடங்களில் உள்ளன? நேரத்தில் உரிமையாளர்கள் சில உறவுகள் சட்டப்பூர்வ தீர்மானித்தல் சிக்கலான மற்றும் இன்னும் வளர்ச்சியில் நிறுவனம் உள்ளது.

கூடுதலாக, குடியிருப்பு நோக்கம் கட்டிடங்கள் பங்கேற்பு கட்டமைப்பு, தற்போது ஏற்கனவே நடைமுறையில் உள்ள, உரிமையாளர்கள் ஒரு பெரிய எண் தோன்றும் என்ற உண்மையை வழிவகுக்கிறது. தொடர்ந்து தங்கள் எண்ணிக்கையை அதிகரித்து மற்றும் இருக்கும் கட்டிடங்களில். இன்றுவரை, உறவு உரிமையாளர்கள் சிவில் விற்றுமுதல் அப்பால் செல்ல தொடங்கியது. இந்த பிரச்சினை சட்டமன்றம் மேற்கொண்டு கவனத்தை தேவைப்படுகிறது அதனால் தான்.

பொதுவான பகுதிகள்

எந்த இயற்கை அல்லது சட்ட நபர் அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் அதன் சொந்த தனித்தனி கால இருந்தால், எந்த வழக்கில், அவர் பொதுவான சொத்து ஒரு குறிப்பிட்ட பங்கு, கட்டுமான பிரதேசத்திலான அமைந்துள்ள சொந்தமாகி விடும். என்ன இந்த வகைப்பாட்டில் உள்ளது? அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் அனைவரின் சொத்து பின்வருமாறு:

- வசதிகள் க்கும் மேற்பட்ட 1 கட்டட வசதிகளுக்கான சேவைக்கு தேவை;
- தரையிறங்கள்;
- அரங்குகள்;
- மாடிப்படி;
- லிஃப்ட் மற்றும் பிற சுரங்கங்கள்;
- தாழ்வாரங்கள்;
- தொழில்நுட்ப மாடிகள்;
- attics;
- கூரை;
- அவர்களின் பொறியியல் உபகரணங்கள் அமைந்துள்ள நிலவறைகள்;
- அல்லாத தாங்கி மற்றும் ஆதரவு கட்டமைப்புகளையும்;
- உபகரணங்கள் பல்வேறு வகையான.

இணை சொத்துரிமையை முற்றிலும் பொது இடங்களில் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அறைகளில் கட்டிடம் வாங்கி அந்த வர்த்தகங்கள் மற்றும் தனி நபர்களுக்குப் சொந்தமானது. இந்த வழக்கில், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பதிவேட்டில் ஒரு ஆவணத்தை சான்றளிக்க பதிவு வேண்டும்.

உட்பிரிவு 1, கட்டுரை சிவில் கோட். 247 குறிக்கிறது என்று அதன் உறுப்பினர்கள் ஒவ்வொன்றும் இதனை வைத்திருந்தால் விரைவில் ஒப்பந்தம் பொதுவான உரிமையில் சொத்து பயன்பாடு. என்றால் கட்சிகள் ஒத்தக் கருத்திற்கு வருவது கூடாது? இது போன்ற சந்தர்ப்பங்களில், ஒன்று அல்லது மற்ற பிரச்சினை நீதிமன்றங்கள் கருதப்படுகிறது. ஒரு முடிவெடுப்பதில், சுகாதார-தொற்று நோய் சார்ந்த மற்றும் தீ ஒழுங்குமுறைகளை இணக்கம் பற்றிய நியாயமான உரிமையாளர்களின் உண்மையான சாத்தியம் அடிப்படையில் நீதிமன்றம். இது ஒவ்வொரு கட்சியின் பொருளாதார நலன்களை ஒரு சமநிலை இருக்க வேண்டும்.

பிணைப்பு சட்டப்பூர்வ உறவை கொண்ட இடையே அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்கள் பொதுவான சொத்தாக பயன்பாடு மற்றும் உரிமை ஆர்டர் கண்டறிந்த பின்னர். கூடுதலாக, பங்கேற்கும் உறுப்புகள் ஒவ்வொன்றுக்கும் சில நிபந்தனைகளை நியாயமான கோரிக்கைகளை பூர்த்தி உரிமை உண்டு.

வளாகத்தில் உரிமையாளர்கள் இடையே அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் ஒரு சிறப்பு சட்ட ஆட்சி உள்ளது. பக்கங்களிலும் ஒவ்வொரு ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட இடைவெளியை ஒரு தேவை இருக்கிறது. நீதிமன்றம் ஆகவே அதுபோன்ற தளங்களுக்கான மற்றும் அவற்றின் பராமரிப்பிற்கான பயன்படுத்துவதை அட்டவணை மற்றும் அதிர்வெண் தீர்மானிக்கும் உரிமை உள்ளது.