முதலீட்டு திட்டங்கள் மதிப்பீடு நவீன முறைகள்

முதலீட்டு தன்மை தொடர்பான எந்த முடிவும் மதிப்பிட நிச்சயம் பயன் திறன் திட்டங்கள். அது கேள்வி திறன் காரணிகள், விருப்பம் கொடுக்க எப்படி என்ன அளவுகோல் எழுகிறது அடிக்கடி ஏற்படுகிறது. உதாரணமாக, மிக முக்கியமான என்ன: குறைந்த இடர்பாடுகள் அல்லது அதிக தகுதிவாய்ந்த? எனவே, இந்த பிரச்சினைக்கு ஒரு முறையியல் அணுகுமுறையாகும் தேவை - என்பது அனைவரும் அறிந்த ஒன்றாகும். நாம் கணக்கில் ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட வழக்கில், பொருளாதார தொழில்துறை, சமூக, சுற்றுச்சூழல் மற்றும் கூட அரசியல் நிலைமை எடுக்கும் முதலீட்டு திட்டங்கள், மதிப்பிடும் நோக்கம் முறைகள் வேண்டும். அதே நேரத்தில், சுற்றுச்சூழல் காரணிகள் பற்றி பேசும், நாங்கள் நேரம் காரணி பற்றி மறக்க முடியாது.

முதலீட்டு மதிப்பீட்டாக்கத்தின் முக்கிய முறைகள்

சந்தை நிலவரங்களில் நிறுவன பிரதான தேவைகள் ஒன்று தொழிலாளர்களின் ஊதியங்கள், கடன் வட்டி வருமானம், பங்குதாரர்களுக்கு குறைந்தபட்ச கடமைகளை அடங்கும் மதிப்பு கூட்டப்பட்ட பொருட்கள் உருவாக்க அதன் திறனே ஆகும். நிறுவனங்களுமே திறன் இல்லை என்றால், அது அதன் போட்டி விளிம்பில் இழந்தது, அது சந்தையில் இருந்து இடம்பெயர்க்கப்படுகிறது.

நிறுவனம் நிகர லாபம் (உரிமையாளர் செறிவூட்டல்), தேய்மானம் மற்றும் மெதுவாக நிலைமாறும் இருந்து உருவாக்கப்படும் நிகர வருமானம் அதிகரிப்பு, இயக்கப்படுகிறது. எனவே, திறன் அளவுகோல் என விகிதம் கூடுதல் மதிப்பு மற்றும் மூலதன உருவாக்கம் செலவிடப்படுகிறது என்ற சொல்லாட்சி மதிப்பு கருதலாம், மேலும் அலகு செலவுகள் ஒன்றுக்கு நிறுவன இலாபத்தில் (சேவைகள் அல்லது பொருட்கள் உயர் தர இருக்க வேண்டும்), மேலும் போட்டி அது இருக்கும்.

முதலீட்டு திட்டங்கள் மதிப்பீடு சில முறைகள் இந்த செயல்திறன் நெறிமுறையை அடிப்படையாக. இந்த வருமானம் (பயனுடைய) மற்றும் செலவு முறை பின்வருமாறு:

• செலவு அணுகுமுறையை திட்டத்துடன் தொடர்புடைய செலவுகள் ஒரு பகுப்பாய்வு அடிப்படையாக கொண்டது. அவர்கள் அதை சாத்தியப்படுத்தச் மாற்று ஒப்பிடுகையில் திட்டம் பொருளாதார வருடாந்திர விளைவை மதிப்பிட செய்ய.

• லாபம் அல்லது பயனுள்ள, முறை முதலீடுகள் முடிவுகளை ஆய்வு அடிப்படையாக கொண்டது என்று, வருமான (கூடுதல், புத்தகம், உள்ளது நிகர), நிகர தற்போதைய மதிப்பு (நிகர நிகழ்), நிகர தயாரிப்பு வருடாந்திர பொருளாதார விளைவு. நிகர நிகழ் - முதலீட்டின் துல்லியமான முடிவைத் ஒரு பிரதிபலிப்பு, மற்றும் பையின் (ஆதாயகரமான) திறன் விகிதம் உட்பட மற்றும் உள் ஈட்டு விகிதம் (உள் ஈட்டு விகிதம்), - உறவினர்.

நிலையான மற்றும் மாறும்: இரண்டு முக்கிய பிரிவுகளாக கணக்கில் முதலீடு திட்டங்கள் மதிப்பீடு நேரம் காரணி முறைகள் எடுத்து பிரிக்கப்பட்டுள்ளன.

நிலையான முறைகள் (கட்டண வழங்குக் காலம் இலாப ஓரங்கள் ஒப்பிடு) பயனர் மதிப்பீடுகள் உதாரணமாக, திறன் காரணி கொடுக்கப்பட்ட கட்டண பயன்படுத்தி, மெட்ரிக்ஸ் அடிப்படையாக கொண்டவை வழங்குக் காலம், பொருளாதார வருடாந்திர விளைவு.

டைனமிக் முறைகள் (backfilled மதிப்பு ஆண்டுத் தொகை வைப்பு தள்ளுபடி) நிகர நிகழ் மதிப்பு, அக விகிதத்தை அடிப்படையாக கொண்டவை குறிகாட்டிகள் பயன்படுத்த லாபகரமாய் முதலீடு ஆதாயகரமான திருப்பி செலுத்தல் காலம், தள்ளுபடி மதிப்பீட்டின் அதாவது.

முதலீட்டு திட்டங்கள் மதிப்பீட்டிற்காக முறைகள் மேலும் மதிப்பீடு வழிமுறைகள் அளவுகோல்களை எண்ணிக்கை வேறுபடுத்திக் காட்டினார். இந்த நிலையில் இருந்து கணிப்பு மாதிரி தனிமைப்படுத்தப்பட்ட ஒற்றை மற்றும் பல்வேறு நிபந்தனைகளின் ஒழுங்குமுறை மற்றும் காரணிக்குரியது மற்றும் பிற வழிமுறைகளின் வகுக்கப்படுகிறது.

போது பல அடிப்படை முறைகள் மதிப்பீடு அடிப்படை அனுகூலமாக்கலை எழுந்ததால், இலாபத்தை கூடுதலாக, போன்ற தலைநகர் வளர்ச்சி ஸ்திரத்தன்மை, பாதுகாப்பு, ஆபத்து, மீளச் செலுத்துதல் காலம், சமூக மற்றும் சுற்றுச்சூழல் செயல்திறன் குறிகாட்டிகள் ஆகும். நிலையான மாதிரிகளில், மதிப்பீடு மாடலிங்கையும் multicriterion முறை நிதி, பொருளாதாரச் சுட்டிக்காட்டி அடிப்படையில் மட்டுமே நிகழ்த்தப்பட்டது என்பதால் காரணிக்குரியது பயன்படுத்த வேண்டும்.

திறன் முன்னறிவிப்பு அல்லது நடைமுறை விலையில் எதிர்நோக்கலாம்:

• முதலீட்டு திட்டம் கணக்கீடுகள் தற்போதைய விலையில் மேற்கொள்ளப்படலாம் வளர்ச்சி ஆரம்ப கட்டத்தில்;

• முன்னோக்கி மற்றும் நடைமுறை விலையில் இரண்டும் ஒட்டுமொத்தமாக விளைபொருட்களை திட்டத்தில் திறன்;

• நிதி திட்டங்கள் உருவாக்க மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் இலக்கு விலை பங்கு திறன் மதிப்பீடு செய்வதுடன்.