அம்சங்கள் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த விற்பனை வரி அதனுடன்

ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் ஒரு நபர் - மூன்று ஆண்டுகள் அல்லது குறைவான குடியிருப்புகள், நாட்டின் வீடு அல்லது குடிசை ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த விற்பனை வரி செலுத்த வேண்டும். இது 1 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் உள்ளது அளவு, 13 சதவீதம் சமமாக இருக்கும். கொடுக்கப்பட்ட நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் விலை உயர்ந்தது என்று, மற்றும் வரி முறையே சிறியதாக இருக்கின்றன மாட்டேன். நான் வரித் தொகை நிகர லாபம் கணக்கிடப்பட என்ற உண்மையை கவனத்தை ஈர்க்கிறது. நிகர வருமானம் - இந்த கொள்முதல் விலை மற்றும் அதன் இடையே வேறுபாடு என்று அளவு விற்பனை மதிப்பு எதிர்காலத்தில்.

கொள்முதல் ஈடுபட்டு ஒவ்வொரு நபர் - ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை ஆவணங்கள் சேகரிக்க தயாராக பின்னர் அது விளம்பரம் செய்ய ஒரு உண்மையான எஸ்டேட் அலுவலகத்தில் மூலம், இருக்க வேண்டும், மற்றும், மற்றும் ஒரு வாங்குபவர் நிகழ்ச்சி உள்ளது என்றால். சில ரியல் எஸ்டேட் உட்பட, பல ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த விற்பனை வரி மட்டுப்படுத்தப்பட்ட 13 சதவீதம் என்று நான் நம்புகிறேன். உண்மையில், பன்முக வரிவிதிப்பு கருத்து.

கவனமாக 224 படிக்க வரி கோட் கட்டுரை, நாம் வரி விகிதம் அறிய உண்மையில் 13 சதவீதம் ஆண்களும், ஆனால் சேர்த்தல் உள்ளன. அந்த கட்டுரையை ஒரு நபர் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் வசிக்கவில்லை என்றால், என்கிறார் உண்மையில், அவர் வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை குடியிருப்புகள் இடையே வேறுபாடு ரியல் எஸ்டேட் 30 சதவீதம் விற்பனை வரி செலுத்த வேண்டும். இந்த வழக்கில் குடியுரிமை பிரச்சினை தொடர்புடையது அல்ல. பொறுப்பு நேரில் விலக்கிற்கு வரிவிதிக்கத் முக்கிய விஷயம் ஒரு ஆண்டு ரஷ்யாவில் குறைந்தது ஆறு மாதங்கள் இருந்தது. , ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை போது வெளிநாட்டில் 183 நாட்களுக்கு மேல் அதே நேரத்தில், ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கருத்தில்கொள்ளப்படாது இல்லை, இவ்விதமாக ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் வரி 30% சமமாக இருக்கும்: எனவே, முடிவு உள்ளது.

ஒரு வரி என ரஷியன் கூட்டமைப்பின் குடியுரிமை, மற்றும் மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாக கொண்ட சொத்து, ஒரு தனிப்பட்ட வரிவிதிப்பு உட்பட்டது அல்ல. வைத்திருக்கும் காலத்தில் மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் குறைவாகவே வேண்டுமெனில், ஒவ்வொரு வழக்கில், விகிதம் வரி விலக்கு அளவு குறைகிறது. இந்த வழக்கில், வரி விகிதம் அளவு 1 மில்லியன் ரூபிள் தாண்ட மாட்டேன்.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் ஒன்றரை ஆண்டுகளுக்கு வைத்திருக்கும் ஒரு மில்லியன் எட்டு நூறு ஆயிரம் அதை விற்பனை வரி மட்டுமே 800,000 ரூபிள் விதிக்கப்பட்டிருந்தது.

பரிவர்த்தனை சட்ட நிறுவனங்கள் செய்யப்படுகிறது என்றால், வரி இலாப மற்றும் கூடுதல் மதிப்பு வசூலிக்கப்படும். 20% மற்றும் 10% முறையே.

சொத்து முன்னாள், அத்துடன் புதிய வரி பின்வரும் நிலைமை அடங்கும். விடுதி பகிர்ந்துள்ளார் பயன்பாட்டில் உள்ளது என்றால், அதனால் நிகர லாபம் உரிமையாளர்கள் பல பிரிக்கலாம் வேண்டும். பின்னர் ஒவ்வொரு வைத்திருப்பவர் 13 சதவீத வரி பங்களிக்கிறது.

உதாரணம்: இரண்டு நபர்களுக்கு குடியிருப்பில் ஒன்பது நூறாயிரம் க்கான இரண்டரை மில்லியன் அதை விற்க 12 மாதங்களில், வாங்கிய. ஒரு வீட்டை வாங்கும் விலை ஒரு மில்லியன் விட குறைவாக உள்ளது என்று கொடுக்கப்பட்ட, நீங்கள் ஒரு மில்லியன் குறைவாக செலவு குடியிருப்புகள் வாங்குவதற்கு தொடர்பான விலக்கு பயன்படுத்த முடியும். அது இரண்டு மூலம், உரிமையாளர்கள் எண்ணிக்கை பிரித்து அதாவது 13 சதவீதம் பெருக்கப்பட்ட இரண்டரை மில்லியன் கழித்தால் ஒன்று: அது வெளியே இந்த நிலைமை மாறிவிடும். இது ஒவ்வொரு உரிமையாளர் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த விற்பனை வரி பிரதிநிதித்துவம் செய்யும் 97.500 ரூபிள் அளவு, மாறிவிடும்.

மேலும் குடியிருப்புகள் விற்பனை செய்துள்ளது அமைக்கப்பட்டதாகவும் வரி திட்டம் இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வீடுகள் அதே தான்.

என்ன ஆவணங்கள் வரி அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• கொள்முதல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை ஒப்பந்தம் மீது ஆவணப்படுத்த;
• சான்றளிக்க ஒரு சான்றிதழ் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது உரிமை மற்றும் மூன்று ஆண்டுகளில் அமைந்துள்ள மற்ற பண்பு இன்னும்;
• ஆவணம் (பொதுவாக ஒரு ரசீது) நிதிகள் முழு பெற்றார் என்று உறுதி;
• வருமான அறிக்கை, போலி தயார்.

விற்பனை வரி ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வருமான அறிவிப்பு சமர்ப்பிப்பு காலக்கெடுக்கள் காத்திருக்காமல், ஒவ்வொரு ஆண்டும் பணம். நீங்கள் மத்திய அரசின் கண்காணிப்பு அமைப்புகளால் அறிவிக்கப்படும். மேலே குறிப்பிட்டபடி, உள்ள வரி அல்லாத கட்டணம், மீறுபவர் விதிக்கப்படும் அபராதம். நன்றாக மிகவும் பெரியதாக உள்ளது, மற்றும் வரி செலுத்திய பணத்தில் 20% இருக்கலாம்.