எப்படி வீட்டின் உரிமையாளர்களுக்கு இடையே பிரிவாகும்?

நீங்கள் வசிக்கும் வீடு, ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட நபர்கள் சொந்தமான (எடுத்துக்காட்டாக, கூட்டாக என்றால் பகிர்ந்துள்ளார் சொத்து கணவன் மனைவிக்கு), விரைவில் அல்லது பின்னர், நீங்கள் பகிர்வு அதை வேண்டியிருக்கலாம். இத்தகைய ஒரு நிலைமை விவாகரத்தில் ஒரு பிரிவில் சொத்து, ஒரு மரபு பரிமாற்ற, சுதந்திரமான வாழும் க்கான வயது மகன் பங்கு ஒதுக்கீடு இருக்க முடியும், மற்றும் பல. டி

பிரிவு வீட்டில் (வீட்டு உரிமை) அவர்களின் பங்குகளையும் இதர சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினைகள் அளவு பற்றி உரிமையாளர்கள் இடையே எந்த கருத்து வேறுபாடு இருந்தால், தானாக முன்வந்து மேற்கொள்ளப்படுகிறது முடியும். இந்த வழக்கில், அனைத்து உரிமையாளர்கள் நீதி அமைப்பின் கட்டாய பதிவு ஒரு ஒப்பந்தம் (ஒப்பந்தம்) நுழைய. ஒப்பந்தத்தின் நாட்டிற்கான பதிவு பிறகு மொத்த உரிமையை அவரை தொலைந்து விடுகிறது, முன்னாள் இணை உரிமையாளர் ஒவ்வொரு அதன் தனி பங்கு உரிமையாளர் ஆகிறது.

ஒவ்வொரு பங்கு சரிவிகிதத்தில் உரிமையாளர்கள் மத்தியில் homeownership அனைத்து வெட்டமைப்புக்குக் கூடுதலாக, இது அவற்றில் ஒன்று பங்கு (ஓய்வு பொதுவான உரிமையை உள்ளது) சாத்தியமான கணக்கீடு செய்வதாகும்.

ஒரு தன்னார்வ ஒப்பந்தம் (மிகவும் அடிக்கடி நடக்கும் இது) போனப் இல்லை என்றால், வீட்டின் பிரிவில் ஒரு நீதிமன்ற தீர்ப்பினால் செய்யப்படுகிறது. அது குடும்பங்களின் (இருவரும் விருப்பப்பட்டு, நீதிமன்றங்கள் வாயிலாக) பிரிவு, அது மட்டுமே சாத்தியம் என்று மனதில் ஏற்க வேண்டும் ஒரு வாய்ப்பு டி கடைபிடிக்கவும். என் பிரிவில் வீட்டில் இயற்கையில் (ஒரு பங்கு ஒதுக்கீடு). அது என்ன?

பிரிவு வீட்டில் இயற்கையில் (அழுத்தம் பங்கு) வளாகத்தில் மற்றும் கதைக் (வர்த்தகம்) கட்டட உரிமையாளர்களின் ஒவ்வொரு ஒதுக்கீடு ஈடுபடுத்துகிறது. ஒதுக்கப்பட்டவை பகுதியாக ஒரு தனி குடியிருப்புக்கான நிலைமைகள் வழங்க வேண்டும், என்று. ஆகிறது ஈ ஒரு தனி நுழைவு வேண்டும், இயற்கை ஒளி (சன்னல்கள் இல்லாத அறைகளில் தேர்வு அனுமதி இல்லை), சுகாதார வசதிகள், தேவையான அனைத்து தொடர்புகளுக்கு மாற்றமடைந்தது. இவ்வாறு, பகுதி ஒரு தனி பிளாட் ஒதுக்கப்பட வேண்டும். அந்த வகையான ஒரு பங்கு ஒதுக்கீடு குடியிருப்பில் சாத்தியம் அல்ல ஏன் நீதிமன்றம் மட்டுமே பகுதியில் பயன்படுத்துவதற்கான செயல்முறை நிறுவ முடியும் (பயன்பாடு அறை பிரிக்க வழி இல்லை) ஆகும்.

நீதிமன்றம் மூலம் குடும்பங்களின் பிரிவு ஒரு நிபுணர் அமைப்பு அல்லது குறிப்பிட்ட நிபுணத்துவம் நடத்திய ஒரு சிறப்பு தொழில்நுட்ப பரிசோதனை நியமனம் செய்தார். அவரது பணி - வீட்டு உரிமையை பெற்றுள்ளனர் ஒரு உண்மையான வாய்ப்பு இருப்பதை நிறுவ உண்மையான உடைகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் உண்மையான (சந்தை) மதிப்பு அளவு, அத்துடன் இழப்பீடு அளவு ஆகியவற்றைத் தீர்மானிக்கவும் ஆஃப்லைன் பயன்பாட்டிற்கான பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

இழப்பீடு யாருடைய பங்கு சட்டத்தால் தேவைப்படுவதை விட சிறியதாக இருக்கும் உரிமையாளர்கள், மரியாதை செய்யப்படுகிறது. பிரிவில் சிறந்த வீட்டில் பங்குகள் சாத்தியமற்றது சரிசமமாக உள்ளது போது இது நடைபெறும். மேற்படி இழப்பீடு அவரது நியமனம் சாத்தியம் இல்லை கட்டாயம் மட்டும் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதலுடன் அனுமதி வழங்கப்பட்டுள்ளது.

பங்கு உரிமையாளர் புறக்கணிக்கப்பட்டதாக போது விதிவிலக்கல்ல மற்றும் உண்மையில் அது வேறுபடுத்த முடியாமல். இழப்பீடு தொகை பகிர்வு நேரத்தில் பங்கு உரிமையாளர் உண்மையான மதிப்பு அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது.

நீதித்துறை தொழில்நுட்ப நிபுணத்துவம் பணி மேலும் செயலாக்க மற்றும் பிரிவினையின் உண்மையான சாத்தியம் நோக்கத்திற்காக வளாகத்தில் மீண்டும் பொருத்துதல் செலவு (தனி உள்ளீடு சாதனம் தேவையான உள்ளீர்த்துக் நிர்ணயம் அடங்கும் பொறியியல் சேவைகள் மற்றும் பல. என்). இத்தகைய மாறியதென்பது அது சமமற்ற சேதம் ஏற்படாது என்று வழங்கப்படும் சாத்தியம். அது என்ன?

சமமற்ற சேதம் - குடியிருப்பு வளாகத்தில் இழப்பில் வீடுகள் pereplaniruemogo குடியிருப்பு பகுதிகளில் அதிகரிப்பு ஒரு கணிசமான சிதைவை முரண்பாடு சுகாதார தரத்தை மற்றும் பல மாற்றப்படுகிறது.

அவரது சொந்த செலவில் உரிமையாளர் மேம்படுத்த செய்யப்படவில்லை என்றால், பொருள் இருந்து பிரிக்க, அவர் தனது பங்குகளை அளவை விகிதாசார உயர்த்தக் கோரி உரிமை உள்ளது. இந்த வழக்கில் அது மேம்பாடுகளை கீழ் பகுதியில் அதிகரிப்பு குறிக்கிறது.

எனினும், வகையான ஒரு பிரிவில் வீட்டில் இல்லை சாத்தியமில்லாத காரணமாக நோக்கம் காரணங்களுக்காக, மற்றும் ஒரு விருப்பத்தை என்றால் நட்ட பங்கேற்பாளர்கள் உரிமையை முடிக்கப்படும் நிராகரிக்கப்பட்டது, நீதிமன்றம் ஒரு சர்ச்சைக்குரிய கருத்தாகும் சொத்து பயன்படுத்தி ஒரு நடைமுறை அமைக்கலாம்.