கட்டிடத்தில் தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு: அடிப்படை கொள்கைகளை

கட்டுமான நோக்கம் போதுமான கடுமையான சட்டக் கட்டுப்பாட்டு வகைப்படுத்தப்படும். விதிமுறைகளை மற்றும் தரத்தை மாநில முகவர் ஆகியோரால் உருவாக்கப்பட்டு டெவலப்பர் அத்தியாவசியமானதாகும் பல உள்ளன. எனினும், ஒரு சந்தைப் பொருளாதாரம் தனியாக அவர்களை கட்டுமான நிறுவனம் பயனுள்ள வணிக மாதிரி கட்டிட அடிப்படையில் மட்டும் போதுமானதாக இருக்காது பின்வரும். நிறுவனம் சட்டமன்ற மட்டத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட அந்த தேவைகள், கூடுதலாக தங்களது சொந்த தர கண்காணிப்பு வேலைக்கு அதிக கவனம் செலுத்த வேண்டும். டெவலப்பர்கள் நடவடிக்கை இந்த பகுதியில் அவருக்குக் குறிப்பிட்டுக் யாவை? என்ன முக்கிய இருக்க முடியும் மதிப்பிடுவற்கான அடிப்படை கட்டுமான வேலை தரத்தை?

கட்டுமானப் தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகள் சாரம்

எங்களுக்கு கேள்வி தீம் மூலம் சொல்லியல் வரையறுப்பு தொடங்க ஆராய்ச்சிக்கு. மேம்பாட்டாளர் மற்றும் அதன் பங்காளிகள், தொழில்நுட்ப பொருளாதார மற்றும் பிற தரநிலைகள் சட்டங்களில் மாறியுள்ளனர் அல்லது சிவில் உறவுகளின் அளவில் குறிப்பிட்ட விதிமுறை ஒப்புதல் உறுதி இலக்காக நடவடிக்கைகள் - கட்டுமான படைப்புகளை தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு.

கட்டுமான திட்டங்கள் தரத்தினால் பொதுவாக அவற்றின் பண்புகள் நோக்கத்திற்காகவே கட்டப்பட்டு கட்டிடங்கள் அல்லது கட்டமைப்புகள் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது பட்டியலை புரிந்து கொள்ளப்பட்டது. கூடுதலாக, கட்டுமான தரமான ஒரு விருந்தினர் போன்ற சட்டம் ஒழுங்குமுறை ஆதாரங்கள், விதிகள் அடிப்படையில் கணிக்கப்படுகிறது. எங்கே பொருந்தும், வெளிநாட்டு தரத்தை கணக்கில் மேலும் ஆகலாம்.

கட்டுமான வகைப்பாடு தர அளவுகளை திட்டங்கள்

உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் கட்டுமான தரம் பல நிலைகள் வழங்கும் ஏற்கப்பட்டது. எங்களுக்கு அவர்களை ஆராய்வோம்.

முதலாவதாக, அது ஒரு இயல்பான நிலை. இங்கே, கட்டிட கட்டுப்பாடு டெவலப்பர் மற்றும் அதன் முடிவுகளை வேலை செய்ய கொண்ட பொருளாதார நடவடிக்கைகளை துறையில் பயன்படுத்தப்படும் என்று ஐரோப்பிய ஒன்றிய தரங்கள், தொழில் நுட்ப ரீதியாகப் மற்றும் பிற இலக்குப்பொருளின் அளவுருக்கள் இணக்கம் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

இரண்டாவதாக, இது உண்மையான நிலை. அதை நீங்கள் கட்டுமான தரம் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டிடம் அல்லது அமைப்பு டெவலப்பர் கட்டுமான உண்மையில் கிடைக்கும் அளவீடுகள் அடிப்படையில் வேலை மதிப்பிட அனுமதிக்கிறது. ஒரு விதியாக, உண்மையான விகிதம் டெவலப்பர் ஒழுங்குமுறை ஆதாரங்கள் விதிகள் அடிப்படையில் வரையறுக்கப்பட்ட தேர்வளவையைப் சந்தித்தார் எந்த அளவுக்கு பொறுத்தது.

மூன்றாவதாக, கட்டுமான திட்டங்கள் தரம் என்று அழைக்கப்படும் செயல்பாட்டு நிலை வெளியிடுகின்றனர். அவர் பார்வையில் நுகர்வோரின் புள்ளி மதிப்பீடு ஈடுபடுத்துகிறது. அவரது பரிந்துரையை பெரும்பாலும் ஒழுங்குமுறை அளவீடுகளைக் கொண்டு கட்டுமான தரம் பொருத்துவதால் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட, ஆனால் அது சாத்தியம் மற்றும் அகநிலை அணுகுமுறையாகும். ஒரு விதியாக, ஒரே நிலையான மதிப்புகள் டெவலப்பர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் இடையே ஒப்பந்தத்தில் நிலையான. கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பை முதன்முதலில் செயல்திறன் அடிப்படையில் எனவே சாத்தியமுள்ள குறைந்த செயல்திறன் மதிப்பீட்டிற்கு, வழக்கமாக எந்த சட்ட விளைவுகளைக் கொண்டுள்ளது. ஆனால் அது உண்மைதான் என்றாலும், நிச்சயமாக, வாடிக்கையாளர் மற்றும் புதிய ஒப்பந்தங்கள் டெவலப்பர் இடையே முடிவுக்கு க்கான வாய்ப்புக்கள் பாதிக்கும்.

வணிக செயல்திறன் ஒரு நடவடிக்கையாக ஒருங்கமைக்கப்பட்ட அணுகுமுறை

கட்டிடத்தில் நவீன தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்பில், விதி என்று, நிறுவனத்தின் வேலை மதிப்பீடு அனைத்து 3 நிலைகள் மீது அடிப்படை கணக்கில் எடுத்து. இதற்கு என்ன அர்த்தம்?

முதலில், உண்மையில் கட்டப்பட்டு கட்டிடங்கள் மற்றும் வசதிகள் தரம் பொறுப்பான டெவலப்பர் அலகுகளில், அது தங்களது இலக்கை ஒழுங்குமுறை தேவைகள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் எதிர்பார்ப்புகளை இருவரும் உண்மையான முடிவுகளை அதிகபட்ச இணக்கம் உறுதிசெய்வதற்கு என்று.

அதிகரித்த கவனத்தை மேலும் விரும்பிய தர விதிகளை மற்றும் மேம்பாட்டாளர் வேலை மதிப்பிடுவதற்கான முறையை கூட்டாளிகளுடன் நிறுவனம் ஒப்பந்த விதிமுறைகளை பூர்வாங்க ஆய்வு வழங்கப்படுகிறது. ஒரு விதியாக, இந்த இரண்டு கட்சிகள் ஆர்வமாக. வாடிக்கையாளர் - அனைத்து விரும்பிய செயல்திறன் நெறிமுறையை பூர்த்தி செய்கின்ற கட்டுமான பெறுவதில் அளவீடு செய்யப்படுகிறது. டெவலப்பர் - பங்குதாரர் மற்றும் புதிய ஒப்பந்தங்கள் அவர்களுடன் சாத்தியக்கூறுகள் முடிவுக்கு கொண்டு நேர்மறை உறவை வலுப்படுத்தும் வகையில்.

கட்டிடம் ஆய்வு

முடிவுகளை கட்டடம் தரத்தை கண்காணிப்பு கட்டுமான மேற்பார்வை போன்ற நடவடிக்கைகள் கட்டமைப்பிற்குள் மேற்கொள்ளப்பட முடியும். அதன் சாரம் என்ன?

கட்டுமான தர கட்டுப்பாட்டு டெவலப்பர் செயல்படுத்த பல்வேறு நிலைகளில் இணக்கம் ஒழுங்குமுறை தேவைகளை மற்றும் பிற நிறுவப்பட்ட வகை வேலை கண்டறிவதை இலக்கிடும் நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்படுகிறது என தகுதிவாய்ந்த அமைப்புக்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், கேள்வி நடவடிக்கைகள், தயாரிப்பு மட்டும் தரத்தின் மதிப்பீடு தொடர்பு படுத்தப்பட்டாலும் - அதன் உற்பத்தி ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டத்தில், ஆனால் கட்டுமான பயன்படுத்தப்படும் பொருள்கள், நிறுவனம்-உருவாக்காளர் ஊழியர்கள் தகுதி நிலை மதிப்பீடு பொருத்தத்தையும் அளவு தீர்மானிக்க. கட்டடம் செயல்திறனை, அத்துடன் பகுப்பாய்வை அவர்கள் முறைகள் மதிப்பிடுவதற்கான அளவுகோல் பதிவு செய்யக்கூடியது முக்கிய உள்-ஆவணம், - அது அனைத்து கட்டுமான இல் தர கட்டுப்பாட்டு விதிகளை அடங்கும் வார்த்தைகளை என்ன வகையான பொறுத்தது.

ஆனால் ஒரு விதி என்று, மேற்பார்வை மிகவும் பொதுவான செயல்பாடுகளை - முடிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் அல்லது ஒழுங்குமுறை தேவைகளை அடிப்படையாக டெவலப்பர் இவற்றுக்கு இடையே உள்ள மதிப்பீடுகளில் உள்ள ஏற்ப தீர்மானிக்க. கவலை அமைப்புக்கள் நடவடிக்கைகள் போதுமான நேரம் எடுத்துக்கொள்ளும் கட்டுமான நிறுவனம் ஒத்துழைப்புடன் மிகவும் ஆரம்பத்தில் இருக்க முடியும். இவ்வாறு, தொழில்நுட்ப மேற்பார்வையை ஏற்கனவே பொருளின் மீது வேலைக்கு இணைக்க முடியும் வடிவமைப்பு நிலை. தொடர்புடைய நிறுவனங்கள் நிபுணர்கள், கட்டுமான பணித்திட்டத்தை வரைதலுக்கு வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீடு தொடர்பான ஆவணங்களை வளர்ச்சியில் பங்கேற்க முடியும். பல நிபுணர்கள் இந்தக் கட்டத்தில் நாங்கள் மேலே குறிப்பிட்டது போன்ற, டெவலப்பர் முடிவுகளை தரத்தை உண்மையான நிலை பெரும்பாலும் தரத்தை ஒத்துப்போகின்றதா முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட ஏனெனில் முக்கிய ஒன்று நம்புகிறேன். பெரும்பாலும் வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீடு ஆதாரங்கள் நிலையானதாக இருக்கும்.

இவ்வாறு, தர அமைப்பின் செயல்படும் கட்டுமான பயன்படுத்தப்படும் ஆவணங்கள் தயாரித்தல் நேரத்தில் தொடங்குகிறது. தரவு ஆதாரங்கள், பெரும்பாலும் டெவலப்பர் வேலை இறுதி முடிவு தீர்மானிக்கிறது எப்படி என்று விரிவாக வெளியே வேலை வேண்டும்.

கட்டுமான தரம் மதிப்பீட்டிலும், ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள்

கட்டுப்பாடு கட்டமைப்பதில் ஒழுங்குமுறை அம்சம் என்பதால் - ஒரு விசை, அது தரத்தை மதிப்பிடிவதுதான் கொள்ளப்படுகின்றன அந்த தரத்தை பதிவு செய்யப்படுகின்றன இதில் ஆவணங்கள் அவருக்குக் குறிப்பிட்டுக் ஆய்வு செய்ய உதவிகரமாக இருக்கும். சரியான வகையைச் சேர்ந்த ஆதாரங்கள் மாநில தரம், கட்டட சரியான வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீடு ஆவணங்கள், கையேடுகள், தொழில் தரத்தை ஒத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. பொதுவாக, ஒன்று அல்லது பிற மூல மற்ற இணைக்கப்பட்டுள்ளது - கட்டுப்பாடு அல்லது ஒன்றோடொன்று விதிகள் பொருளாக மட்டத்தில். அது துறைசார் அல்லது குறிப்பிட்டதுறைக்கான மட்டத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஆதாரங்களில் பதிவு செய்த விதிகள், கூட்டரசுச் சட்டங்களில் பிரதிபலிக்கிறது என்ற உண்மையை முரணானதாக இல்லை என்று முக்கியமானது.

ஒழுங்குமுறை ஆதாரங்கள் நடைமுறை முக்கியத்துவம் என்ன?

கட்டுப்பாடு தொடர்புடைய NAP யும் ஈடுபாடு, ஏனெனில் அவர்கள் காட்டிய அர்ப்பணிப்பின் காரணமாக முதலில் கட்டிடம் தேவைப்படுகிறது, இரண்டாவதாக, டெவலப்பர் அவற்றை பின்பற்ற முடியும், சுற்றுச்சூழல் காரணிகள் மற்றும் பிற அடிப்படை நேரடியாக அந்த வணிக தொடர்புடையவை அல்ல சமூகப் பொருளாதார இயற்கையின் பிரச்சினைகள் தீர்க்கும் கணக்கில் எடுத்து, ஆனால் முக்கியமான டெவலப்பர் சமூகம் நிலைநிறுத்திக்கொண்டு அளவீடு செய்யப்படுகிறது.

கேள்வி ஆவணங்கள், கட்டுமான சந்தை பங்கேற்பாளர்கள் போன்ற பணிகளை தீர்வு பங்களிக்க:

- ஆரம்பத்தில் அமைக்கப்பட்டன என்று இலக்குகளை முடிவு படுத்துவதை உறுதி;

- நகரில் சமூகப் பொறுப்புள்ள கட்டமைப்பு, பிராந்தியம், சில சந்தர்ப்பங்களில் ஊக்குவிக்கும் - கூட்டாட்சி மட்டத்தில்;

- வணிக சமூகத்தில் ஒரு உயர் மட்ட கட்டடம் புகழ், நிறுவனம் பொது அதிகாரிகள், தனிநபர்கள் ஒத்துழைப்புடன் உருவாக்கம்;

- நடவடிக்கை தொழில்நுட்ப நவீனமயமாக்கல் படைப்புக்களை சூழ்நிலைச் செயல்பாடுகளை மேம்படுத்துவதில் டெவலப்பர் உதவ;

- ஒரு முழு வணிகச் சூழல் குறிப்பிட்ட நிறுவனங்களில் கட்டுமான திட்டங்களுக்கு தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகள் முன்னேற்றம், ஊக்கம்.

மதிப்பீட்டு தரங்களில் பொருள்கள் மற்றும் ஆதாரங்கள் விதிகள்

கட்டுமான ஆவணங்களில் தரப்படுத்தல் பிரதான பொருள்கள் கருதப்படுகிறது:

- நிறுவன, தொழில்நுட்ப, முறைகளில் விதிகள் மற்றும் தரத்தை வேலை டெவலப்பர் போது தேவைப்படும்;

- அமைத்தது கட்டடம் கட்டும் நிறுவனங்களில் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டடப் பணிகளை குறிப்பிட்ட வகைகள்;

- கட்டிடம் பொருட்கள் மற்றும் பணி துவங்கிய போக்கில் டெவலப்பர்கள் பயன்படுத்தப்படும் தொழில்துறை பொருட்கள் மற்ற வகையான;

- கட்டுமான செலவு, டெவலப்பர் செயல்பாட்டினுடைய கோளத்தின் முதலீடு கவர்ச்சி நிர்ணயிக்கும் சமூகப் பொருளாதார தரத்தை, ஒரு குறிப்பிட்ட வர்த்தகம் துறையில் குடிமக்கள் வேலை வாய்ப்பிற்கு.

எங்களுக்கு இன்னும் விரிவாக கட்டுமான பணி தரத்தை மதிப்பீடு பயன்படுத்தப்படுகின்றன ஆதாரங்களை, இயல்பு சிந்திக்கலாம்.

கட்டிடம் கட்டுப்பாட்டில் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள்: வகைப்பாடு

கேள்வி ஆவணங்கள், பின்வரும் முக்கிய பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

- சட்டத்தின் கூட்டாட்சி ஆதாரங்கள்;

- பிராந்திய, NPA;

- பிராந்திய, NPA;

- துறைவாரியான மற்றும் உள்ளூர் சட்டரீதியான ஆதாரங்கள்.

கட்டிடம், நவீன வர்த்தகர்களால் ஒழுங்குசெய்யப்பட்ட உள்ள தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு இந்த எல்லா ஆவணங்களையும் வகையான சீரான திறனாய்வு அவசியப்படுகிறது - அவர்களில் ஒவ்வொரு டெவலப்பரும் முடிவுகளை திறம்பட மதிப்பீடு அடிப்படையில் முக்கியமானதாக இருக்கலாம். எங்களுக்கு இன்னும் விரிவாக மூல விதிகளை ஒவ்வொரு வகை பண்புகள் ஆராய்ச்சிக்கு.

விதிமுறைகளை பெடரல் ஆதாரங்கள்

உள்நாட்டு சட்டத்தின் ஆதாரங்கள் பொறுத்தவரை, இந்த மாநிலங்களின் தரங்கள் மற்றும் கட்டட அடங்கும். மாநில தரம் பொறுத்தவரை - அவர்கள் அளவுருக்கள் மற்றும் கட்டிடங்கள் சில கூறுகள், பொருட்கள் கட்டிட மற்றும் படைப்புகளின் தரம் உறுதி ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பங்கேற்பாளர்கள் ஒரு ஒன்றுபட்ட அணுகுமுறை வழங்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது பண்புகள் வரையறுக்கும் கட்டாயமான அல்லது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது விதிகள் நிலையானதாக இருக்கும். கட்டுமான கட்டுப்பாடுகள் கருத்தில் கட்டடம் கட்டும் நிறுவனங்களில் தேவைகள் படைப்புகள் ஒப்பந்தங்கள் மரணதண்டனை நிச்சயமாக மேற்கொள்ளப்படும், அத்துடன் விரும்பத்தக்கதாக டெவலப்பர்கள் வழிகாட்டும் முக்கிய கொள்கைகளை கட்டாயமில்லை வரையறுக்கின்றன.

விதிகளை பெட்டிகள் - ஒன்றிணைந்த விதிமுறைகளின் ஆதாரங்கள் மற்றொரு பல்வேறு எந்த கடைபிடிக்கப்படுகின்றது தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்பின் அமைப்பில் கட்டுமான வேலை தேவைப்படுகிறது. பிரத்தியேகத் தன்மை அவர்கள் பின்வரும் விதிமுறைகளை மற்றும் தரத்தை டெவலப்பர்கள் குறித்து பெரும்பாலும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது விதிகள் சரி என்று.

யாருடைய அதிகார ரஷியன் கூட்டமைப்பின் முழு பிரதேசத்தில் உள்ளடக்கியது தேவை மூலங்கள், மேலும் வழிமுறைகள் உள்ளன. அவர்கள் சில விதிகளை மற்றும் தரத்தை பயன்பாடு ஆளும் இருவரும் கடப்பாடுடைய மற்றும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது விதிகள் நிலையான.

பிராந்திய ஏஎன்பி

கட்டுமான மேற்பார்வை பிராந்திய NPA யின் விதிகள் குறித்து நிகழ்கிறது. கட்டுமான துறையில் பிராந்திய கட்டுப்பாடுகள் - சட்டம் ஆதாரங்கள் கேள்வி வகை தொடர்பான முக்கிய வகை. அவர்கள் ரஷியன் கூட்டமைப்பு ஒரு குறிப்பிட்ட பொருள் செயல்படும் நிறுவனங்களுக்கு கட்டாய விதிகள் கொண்டிருக்கின்றன. உள்ளூர் கட்டுப்பாடுகள் கணக்கில் கட்டுமான திட்டங்கள், பிராந்தியத்தின் சமூக-பொருளாதார, காலநிலை பண்புகள் குறிப்பிட்ட புவியியல் இடம் ஆகலாம், ஆனால் அவர்கள் கட்டுமானத்தில் தர கட்டுப்பாட்டு முக்கியமானவை ஏனெனில்.

தொழில் ஆதாரங்கள் மற்றும் உள்நாட்டுத் தயாரிப்பு கட்டுப்படுத்தும்

தொழில் மற்றும் உள்ளூர் ஆதாரங்கள் - ஆவணத்தின் மற்றொரு முக்கியமான டெவலப்பரைத். அவையாவன, குறிப்பாக, நிறுவனங்கள் தரத்தை மற்றும் பொது நிறுவனங்களில். அவர்கள் உற்பத்தியின் குறிப்பிட்ட பகுதிகளில் தேவைகள் நிறுவ: உதாரணமாக, வேலை கட்டுமான மின் நிறுவல் படைப்புகளை தர கட்டுப்பாட்டு இருக்க வேண்டும் எப்படி கட்டுப்படுத்தும். நாம் மத்திய மற்றும் மாநிலத் கட்டுப்பாடுகளின் கீழ் முரண்படாத கூடாது.

சுருக்கம்

பயனுள்ள நிறுவனத்தை கட்டமைப்பதில் மிக முக்கியமான அளவுகோல் - இவ்வாறு, கட்டுமான ஆவணங்கள் கடப்பாடுடைய மற்றும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது இருவரும் கொள்கைகள் மற்றும் normy.Sledovanie அவர்களை அடங்கும்.

கட்டிடத்தில் தர கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு, அடுக்கு மாடி ஏற்பாடு, ஒரு விதி என்று, விதிமுறைகளைப் பற்றிய துறைவாரியான மற்றும் உள்ளூர் ஆதாரங்கள் விதிகள் போதுமான விரிவான ஆய்வு அவர்கள் அடிக்கடி அளவிற்கு தாக்கம் என்பதால், அறிவுறுத்துகிறது பெரும்பாலும் தீர்மானிக்கிறது, இயக்க நிலையிலுள்ள நிறுவனத்தின் தரத்தை மதிப்பிடுவதற்கு இருக்கும் உயர் அளவிற்கு தேவை சந்தையில் நிறுவனம் சேவை இருக்கும் அமைக்கிறார்.