தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள் மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி. ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த ஒரு புதிய வரி

இன்று நாம் மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த என்ன வரி வெளியே காண்பீர்கள். விஷயம் இந்த அம்சம் பல வரி செலுத்துவோர் வட்டி உள்ளது. குறிப்பிட்ட சொந்தமான சில ரியல் எஸ்டேட் உள்ளவர்களிடத்தில். கூறினார் வரி செலுத்த அவசியம் மற்றும் ஒரு எளிய தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள். ஆனால் இந்த பணம் பற்றி அறிய வேண்டும்? என்ன கட்டணம் உத்தரவுகளை 2016 இல் ரஷ்யாவில் நடைபெறும்? அது இந்த காலத்தில், நாட்டின் ரியல் எஸ்டேட் டாக்ஸ் கணக்கிடப் புதிய விதிகள் செயல்பட தொடங்கியது. மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியம் வசிப்பவர்கள் பொருந்தக் கூடிய கொள்கைகள், ஒரு விதி என்று, ரஷ்யாவின் வேறு மண்டலங்களில் பொருத்தமானதாக இருக்கும். எனவே, ரியல் எஸ்டேட் வரி எல்லா இடங்களிலும் ஏறக்குறைய இதே விதிகள் வழங்கப்படும். பயனாளிகளுக்கு மரியாதை, அத்துடன் செலுத்தப்பட அமைக்கப்பட்ட அளவு மட்டுமே ஒரு வித்தியாசம் உள்ளது. என்ன வீடு-மனை மீதான புதிய வரி அழைக்கப்படுகிறது? என்ன அம்சங்கள் கடன் உருவாக்கப்பட்டது இருக்காது என்பதில் கவனத்தை செலுத்த, மற்றும் சட்டம் ஏதேனும் சிக்கல் இல்லை? நான் எப்படி ஒரு குறிப்பிட்ட வழக்கில் சொத்து வரி செலுத்த முடியும்? அனைத்து இந்த பின்னர் விளக்கினார்.

வரி டிடர்மினேசன்

ஒரு தொடக்க என்ன ரியல் எஸ்டேட் டாக்ஸ் புரிந்து கொள்ள வேண்டும் உள்ளது. மாஸ்கோவில் அல்லது வேறு எந்த துறையில் - அது மிகவும் முக்கியமானது அல்ல. எல்லா இடங்களிலும் அதே விதிகள் மற்றும் சில வரி கட்டணங்கள் வரையறைகள்.

சொத்து வரி சொத்து வரி அழைக்கப்படுகிறது. ஒரு விதி, குடியிருப்பு மற்றும் அல்லாத குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் கட்டணம், ஒரு குடிமகன் அல்லது அமைப்பு வைத்திருக்கும் என. பெர் கார் ஒரு தனி கட்டணம் விதிக்கப்படும். அது போக்குவரத்து வரி அழைக்கப்படுகிறது. இந்த கார் சொத்து கருதப்படுகிறது என்று போதிலும் உள்ளது.

விதிக்கப்படும் மாஸ்கோ மற்றும் பிற நகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி:

• அபார்ட்மெண்ட்;
• வணிக ரியல் எஸ்டேட், இலாபம் ஈட்ட முடியாத;
• அறை;
• தோட்டத்தில்;
• வீட்டில்;
• பட்டியலிடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்குகளை வெளியிடுகிறது;
• மற்ற குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்.

அது சாதாரண (குடியிருப்பு) மற்றும் வணிக (அல்லாத குடியிருப்பு) சொத்து பணவழங்கல்களை ஒதுக்கீடு எனவே அவசியம். ஏறக்குறைய இதே வரி உண்மை. இப்போது மட்டும், பல இந்த முறைகளை இருந்து எதிர்பார்த்து என்ன தெரியாது. உண்மையில், 2016 இல், நாம் சொன்னது போல, முற்றிலும் புதிய விதிகள் செயல்பட தொடங்கும் சொத்து வரி கணக்கிடுவதற்கான.

யார் செலுத்துகிறது

அடுத்த கேள்வி, பல வட்டி இது - கூறினார் பணம் செலுத்தும் செலுத்துவோர் யார். பதில் அது போல என கடினம் அல்ல. விஷயம் மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி செலுத்த வேண்டும் என்று:

• சொத்து சொத்து கொண்ட வயது குடிமக்கள்;
• அமைப்பு;
• தொழில் முனைவோர்;
• ரியல் எஸ்டேட்டில் சொத்து தொடர்பாக சிறார்களுக்கு.

சிறப்பு கவனம் கடந்த கூறு பணம் வேண்டும். அனைத்து பிறகு, குழந்தைகள் - அது இல்லை வரி செலுத்துவோர் உள்ளது. அவர்கள் தங்கள் சொந்த வருவாய் அல்லது வருவாய்க் மற்ற ஆதாரங்கள் இல்லை. அவர்கள் சட்டத்தால் முடியாது இழப்பை ஏற்படுத்தினாலும் சில இயக்கங்கள் செய்ய. ஆனால் அதே சொத்து அவர்கள் கிடைக்க வேண்டும். ரஷ்யா, ஆட்சியில் - அங்கு, ரியல் எஸ்டேட் உள்ளன கட்டணம் உள்ளது. என்ன மாஸ்கோவில் செலுத்துவோர் ஒரு சிறிய என்ன செய்வது? பொதுவாக, போது எந்த நகரம் இதேபோன்ற நிலைமை.

விஷயம் மாஸ்கோவில் தனிநபர்கள் மற்றும் ரஷ்யா பல பிரதேசங்களின் ஒரு சொத்து வரி கட்டினாரா என்று என்று சிறார்களுக்கு சட்ட பிரதிநிதிகள்தான் விடை கொடுத்துள்ளனர். 18 வயதுக்கு கீழ் ஒரு குழந்தையின் பெற்றோர் தங்கள் குழந்தைகளுக்கு முறைகளை செய்ய வேண்டும். இந்த விதி பல ஆண்டுகளாக இயக்கப்பட்டு வருகிறது, ஆனால் அது அனைத்து தெரியாது. எனவே, அவர்கள் புறக்கணிக்கப்பட்ட கூடாது. கடன் செலுத்தும் இயல்புநிலை பிறகு மட்டுமே கூடுதல் செலவுகள் ஏற்படும், ஆனால் இல்லை. வரி ஒரு தினசரி அடிப்படையில் வட்டியாகும் உள்ளன. அவர்கள் மட்டுமே கட்டணம் அதிகரிக்கும். நீங்கள் வரி மொத்த கட்டணத்தைச் செலுத்த வேண்டிய தீட்டப்பட்டது உள்ளது 40% 20 அபராதம் செலுத்த முடியும். இதேபோன்ற ஆட்சி நாடு முழுவதும் பொருந்தும்.

தனிநபர்கள் கட்டணம் காலம்

இன்னும் தெரிந்துகொள்ள முக்கியம்? உதாரணமாக, அது மிகவும் முக்கியமான தகவல் இந்த வருமான வரி செலுத்தும் தரவு இருக்கலாம். சமீபத்தில் ரஷ்யாவில் கூறினார் கட்டணம் தொடர்பாக புதிய விதிமுறைகளை செயல்பட தொடங்கியது.

என்ன தேதி வரை ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி செலுத்த வேண்டும்? 2016 - மாற்றம் ஒரு காலத்தில். இந்த காலத்தில் 1 டிசம்பர் வரை திருப்பி வேண்டும். முன்னதாக, சொத்து வரி பிப்ரவரி 1 அடுத்த ஆண்டு வரை செலுத்த முடியும்.

அது தொடர்பாக மாற்றங்கள் சொத்து க்கான தனிநபர்களால் நிதி முறுக்கு பரிமாற்ற குறைக்க என்ற உண்மையை கவனத்தை செலுத்தும் மதிப்பு - இந்த மட்டுமே கண்டுபிடிப்பு உள்ளது. 01/12/2016 வரை அனைத்து ரஷ்யர்கள் (மட்டும் மாஸ்கோவாதிகள்) வரி 3 செலுத்த:

• சொத்து;
• போக்குவரத்து;
• நிலம்.

நிறுவனங்கள் தேதிகள்

மூலம், சொத்து வரி வெவ்வேறு கொள்கைகளை வழங்கப்படும். பொதுவாக, நாம் வணிக ரியல் எஸ்டேட் அபராதம் பற்றி பேசுகிறீர்கள். நிறுவனங்கள் அவள் சொந்தமாக வைத்துள்ளார் இலாபகரமான மற்றும் அமைப்பின் திறன் உறுதி செய்கிறது. மாஸ்கோ மற்றும் நாட்டின் பிற பகுதிகளில் அல்லாத குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி, 1 டிசம்பர் முன் செலுத்தவில்லை தனிநபர்கள் விஷயத்தில் அங்கு உள்ளது.

நேரத்தில் சொத்து அது கணக்கியல் காலம் பின்வருபவைகள் வருடத்தின் பிற்பகுதியில் மார்ச் 30 தேவைப்படுகிறது கொடுக்க. அதாவது, நிறுவனம் அது இந்த காலகட்டத்தில் முந்தைய ஆண்டுகளை விட மாறாமல் இருந்தது 2015 இல் சொந்தமான இருந்த சொத்து, க்கான 2016 இல் செலுத்துகிறது. ஆனால் வரி கணக்கிடுவதற்கு செயல்முறை ஒரு பிட் மாறிவிட்டது. மேலும், மற்றும் தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள் இருந்து. எனவே நீங்கள் என்ன எண்ணிக்கைக்கு தயார் வேண்டும்? மாஸ்கோவில் வணிக ரியல் எஸ்டேட் டாக்ஸ் பணம் என? வழக்கம் தனிப்பட்ட சொத்தில்? எப்படி நீங்கள் இப்போது அளவு, கட்டணம் ஏற்பாடுகளை கணக்கிட முடியும்? என்ன மாற்றங்கள் மக்கள் தயாராக உள்ளன?

அறிவிப்புகள் குறித்து

உதாரணமாக, அனைத்து வரி வரவிருக்கும் முறைகளை அறிவிக்கப்படும் புதிய விதிகள் சந்திக்கும் என்ற உண்மையை கவனம் அவசியம். அதை பற்றி என்ன?

மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த ஒரு புதிய வரி மட்டுமே புதிய விதிகளின் கீழ் கணக்கிடப்படுவதில்லை. வரி செலுத்துவோர் அறிவிப்புகளை இனி பதவியை அலுவலகத்திற்கு வர முடியும். அனைத்து பிறகு, 2016 இல், நிறுவனங்களின் அனைத்து குடிமக்கள், அத்துடன் தலைகள் ஒரு ரசீது பல வழிகளில் பெறுவீர்கள். அது என்ன?

கட்டணத்தையும் வரித்துறை அதிகாரிகளிடம் சுய கையாளும் உரிமை பெற்றுள்ளது. ரசீது நீண்ட நேரம் வீட்டில் முகவரிக்கு வரவில்லை போது இந்த நடவடிக்கை பொதுவாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. செய்திமடல் கட்டணம் அதிகபட்ச காலம் இல்லை 30 பின்னர் நாட்களுக்கு மேல் (ஒரு மாதம்) வேண்டும்.

இரண்டாவது விருப்பத்தை - மின்னஞ்சல் மூலம் பில்களைப் பெற வேண்டும். ரசீது அனுப்பப்படும் அல்லது ஒரு குடிமகன் வசிக்கும் இடத்தில் அல்லது நிறுவனம் ஆகியவற்றின் பதிவு இடத்தில். சமீபத்தில் மாஸ்கோ மற்றும் பிற நகரங்களில், மக்கள் எந்த இன்னும் என்று platezhek புகார் தொடங்கியது.

கடைசியாக அறிவிப்பு முறை துல்லியமாக கண்டுபிடிப்பு உள்ளது. தனிநபர்கள் மீது சொத்து வரி மாஸ்கோ மற்றும் பிற நகரங்களில் வணிக ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி, அத்துடன் செலுத்த போர்டல் "பொது சேவைகள்" பயன்படுத்துவதன் மூலம் வழங்கப்படுகிறது தேவைப்படுகிறது என்பது பற்றி அறிக. ஒரு குடிமகன் தளத்தில் ஒரு சுயவிவர இருந்தால், செயல்படுத்தப்படுகிறது, நீங்கள் அஞ்சல் அறிவிப்பு காத்திருக்க தேவையில்லை. அது வெறுமனே வரவில்லை.

இவ்வாறு, காகித வடிவில் ஒரு ரசீது பெறும் உரிமை மட்டும் அங்கு ஒன்று ஒரு வரி முன்கூட்டியே ஏற்பாடு தனது விருப்பத்தை தெரிவிக்கப்பட வேண்டும் என்பதைத் அல்லது போர்டல் "பொது சேவைகள்" ஒரு கணக்கு இல்லை அந்த உள்ளது.

கணக்கிடுவதற்கான புதிய விதிகள்

மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி கணக்கீடு, மற்ற நகரங்களில் 2016 இல் மாறும். ஏற்கனவே பில்கள் பெற்ற குடிமக்கள், மிக அதிகமாக வரிகளை புகார் தொடங்கியது. விஷயம் இந்த மிகவும் சாதாரண உள்ளது. ஏனெனில் இப்போது சொத்து வரி சற்றே வித்தியாசமாக கணக்கிடப்படும். மாற்றங்கள் கவலை இருவரும் குடியிருப்பு மற்றும் அல்லாத குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட். அதாவது, அமைப்புக்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் அதிக வரிகள் எதிர்பார்க்க முடியும்.

ஏன்? விஷயம் 2016 இல், வரி அடிப்படை சொத்து ஆ மதிப்பு இருக்க வேண்டும். மாநில, அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் ஒரு மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும் Rosreestr செலவு தரவு கொண்டுவரும். மேலும், அவரது படி, அல்லது அந்த வரி விதிக்கப்படும்.

அது ஒரு சிறிய ஒரு படுக்கையறை குடியிருப்புகள் வாழும் மாஸ்கோ மக்களில், கவலைப்பட ஒன்றுமில்லை கொண்டிருப்பதாக கூறப்படுகிறது. மற்றும் அமைப்புக்கள் கூட, சிறிய அலுவலகங்களில் வேலை செய்து வருகிறார். வரி ஒரு முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் வாசிகள் கடுமையாக உயரும். "Malogabaritok" கண்டுபிடிப்பு மிகவும் பாதிப்பை ஏற்படுத்தாது.

மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி சரியான அளவு அழைக்க முடியாது. இது அனைத்து சொத்து ஆ மதிப்பு பொறுத்தது. அது பொறுத்து அமையும்:

• வீடுகள் வகை ( "இரண்டாம்" அல்லது "கட்டிடம்");
• கட்டிடத்தின் வயது;
• சொத்தின் அளவு;
• குடியிருப்பு பகுதியில்;
• எண் உரிமையாளர்கள்;
• பகுதி ரியல் எஸ்டேட் அமைந்துள்ளது.

அதன்படி, அது எதிர்கால முறைகளை மதிப்பீடுகள் தயாரிக்க மிகவும் சிக்கலாகின்றது. நீங்கள் வரி தோராயமான அளவு கண்டுபிடிக்க முடியும் என்பதை பற்றி மேலும் அறிய முன், இது இன்னும் சில நுணுக்கங்களை தெளிவுபடுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. உதாரணமாக, தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மத்தியில் ஒரு நன்மை பெற்றவர்கள் யார். இல்லை மாஸ்கோ அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் வணிக ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரிவிதிக்கப்படலாம். மற்றும் அனைத்து வரி செலுத்துவோர் தங்கள் சொத்து ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.

தனிநபர்களுக்கு இடையே பயனாளிகள்

முதலில் அது தனி நபர்களுக்கான ரியல் எஸ்டேட் டாக்ஸ் கவனம் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் உள்ளது. விஷயம் குடிமக்கள் எப்போதும் மாஸ்கோ அல்லது வேறு ரொக்கமாக தங்கள் சொத்து பட்டியலிட்டுள்ள வேண்டாம் என்று உள்ளது. சில சூழ்நிலைகளில், மக்கள் போன்ற தண்டனைகளால் அல்லது தள்ளுபடிகள் அல்லது விலக்கு தீட்டப்பட்டது.

மாஸ்கோவில் ஓய்வூதியம் ரியல் எஸ்டேட் வரி என்பது விதி என்று, நடக்கா. நிறுவப்பட்டது விதிகள்படி, ஓய்வு வயதை அடைந்த நபர்களை - சொத்து வரி செலுத்த முடியாது (வேலை அல்லது வேலைவாய்ப்பற்றவராக மிகவும் முக்கியமானது). அவர் கட்டணம் வசூலிக்கப்படாது:

• அபார்ட்மெண்ட்;
• அறை;
• வீடுகள்;
• கார் கீழ் garages அல்லது இடங்களில்;
• அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில், குடிமகன் நூலகங்கள், அருங்காட்சியகங்கள், பட்டறைகள் பயன்படுத்துகிறார்;
• outbuildings, 50 சதுர மீட்டர் மிகாத.

அது நன்மைகளை மட்டுமே ஒவ்வொரு சொத்து வழங்கப்படுகின்றன என்ற உண்மையை கவனத்தை செலுத்தும் மதிப்பு மட்டும் 1 நேரம். அவர்களின் உரிமைகளை ஓய்வு கால ஊதியம் பெறுபவர் பற்றி வரித்துறை அதிகாரிகளிடம் அறிவிக்க வேண்டும். அல்லது பொது விதிகளின் படி மாஸ்கோவில் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும்.

மேலும் பயனாளிகளாக மத்தியில் பெரிய குடும்பங்கள் சுரக்கின்றன. அவர்கள் சொத்து பணம் எப்படி சரியாக கேள்வி, தனித்தனியாக முடிவு. சில சூழ்நிலைகளில், குடிமக்கள் வரி செலுத்தும் இருந்து முழுமையாக விலக்கு இருக்கலாம்.

சொத்து வரி செலுத்தும் விலக்கு மேலும் முடக்கப்பட்டது. குறிப்பாக நாங்கள் உடல்நலத்துக்கு தீவிர சேதம் பற்றி பேசுகிறீர்கள் என்றால். நடைமுறையில் நிகழ்ச்சிகளில், குறைபாடுகள் 1 மற்றும் 2 குழுக்கள், அல்லது பணம் அல்லது வரியிலிருந்து முற்றிலும் விலக்கு ஒரு தள்ளுபடி பெற மக்கள்.

வணிக நன்மைகள்

ஆனால் அனைத்து இல்லை. மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த ஒரு புதிய வரி, என கூறப்படுகிறது மட்டும் தனிநபர்கள் மற்றும் அவர்களின் குடியிருப்பு சொத்து பாதித்தது. ஒரு இலாப நோக்கற்ற ரியல் எஸ்டேட் புதிய விதிகளின் கீழ் சேர்ந்த முறைகளை உட்பட்டது. இந்த வழக்கில், இது உடைமையின் ஆ மதிப்பு கணக்கில் எடுக்கும். ஆனால் வணிக (அல்லாத குடியிருப்பு) சொத்து சில வகையான விருப்பப்பட்டு பிரிவுகள் குறிக்கிறது. அதை பற்றி என்ன?

பகுதியளவு முடியும் வரி அமைப்பு செலுத்த:

• சுகாதார;
• கல்வி;
• அறிவியல்.

இது 2016 இல் வணிக ரியல் எஸ்டேட் பின்வரும் வகைகளில் உள்ள வரி (மாஸ்கோவில் மட்டுமே ஆனால் மற்ற நகரங்களில் கூட) அல்ல என்று குறிப்பிட்டார் மதிப்பு:

• அமைப்புக்கள் மத வகை;
• "மாநில ஊழியர்கள்";
• பொருள்கள் மற்றும் கலாச்சார சொத்து;
• பாதுகாப்பு வசதிகள்;
• HOA இல்;
• கார் நிறுவனங்கள்;
• (இந்த குடிமக்கள் வேலை எங்கே) குறைபாடுகள் நபர்கள் பணிபுரியும் நிறுவனங்கள்;
• மெட்ரோ;
• நகர்ப்புற போக்குவரத்து.

இன்னும் பயனாளிகளாக கிடைக்கவில்லை. மக்கள் 2016 இல் இயற்கை மற்றும் சட்ட நபர்கள் சொத்து வரி இந்தக் குற்றச்சாட்டுகள் குறித்து இன்னும் தெரிந்துகொள்ள வேண்டியது என்ன?

சொத்து நன்மைகளை

உதாரணமாக, சில விருப்பப்பட்டு அடிப்படையில் புதிய வரி செலுத்தும் கணக்கிட்டு பயன்படுத்தப்படும். அவர்கள் அனைவரும் குடிமக்கள் மற்றும் அமைப்புக்கள் பொருந்தும். சரியாக என்ன பற்றி நாம் பேசிக் கொண்டிருக்கிறோம்?

அது மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி அளவு (மற்றும் ரஷ்யாவின் அனைத்து) சொத்து ஆ மதிப்பு இப்போது அடிப்படையாக கொண்டது என்று கூறப்படுகிறது. ஆனால் சில நிலைமைகளின் கீழ், இயற்கை மற்றும் சட்ட நபர்கள் குறிப்பிட்ட விலக்கிற்கு தீட்டப்பட்டது. அவர்கள் அடிப்படை சில பரிமாணங்களில் வரி குறைக்க.

குறைப்பு இன் ஆ மதிப்பு மாஸ்கோ வைத்து அனைத்து மக்களில். ஆனால், மீண்டும், சொத்து நன்மை ஒவ்வொரு வகை ஒருமுறை மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது. அவற்றில் ஒன்றான மூலம் தள்ளி போட சொத்து பல குடியிருப்புகள் உள்ளன என்றால் அந்த உள்ளது. அல்லது அது குடிமகன் தேர்ந்தெடுக்கிறது, அல்லது வரி அதிகாரிகள் அதிக இடம் மற்றும் செலவு சொத்து இருந்து ஒரு தொடர்புடைய துப்பறியும் செய்ய. என்ன மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் டாக்ஸ் மீது "போனஸ்" வைத்து? பின்வருமாறு நன்மைகள், விலக்கிற்கு உள்ளன:

• குடியிருப்புகள் - 20 "சதுரங்கள்" என்ற ஆ மதிப்பு ஒரு குறைப்பு;
• அறைகள் - 10 சதுர மீட்டர். மீ.
• ஹவுஸ் குடியிருப்பு வகை - 50 சதுர மீட்டர். மீ.

அதாவது, அபார்ட்மெண்ட் ஆரம்பத்தில் 50 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் இருந்தால், இந்த நன்மை மட்டுமே 30. நீங்கள் வரி கணிப்புகளில் புட் மாற்றம் வழுவழுப்பாக்கப் அனுமதிக்கிறது செலுத்த வேண்டும்.

கணக்கிடுவதற்கு செயல்முறை

இப்போது நாம் ஒழுங்காக மாஸ்கோ உதாரணமாக மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியம் மீது சொத்து வரி கணக்கிட எப்படி பற்றி யோசிக்க முடியும். உண்மையில், எல்லாம் அது போல என கடினம் அல்ல. மாஸ்கோ மற்றும் பிற நகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி கணக்கீடு அதே கொள்கைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டதாக இருக்கும்.

எப்படி சரியாக? சொத்து ஆ மதிப்பு பெருக்கி வரி விகிதம் போதுமானதாக. ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு, கட்டணம் ஏற்பாடுகளை செய்யவும். முதல் அங்கமான ஒரு குறிப்பிட்ட ஆண்டின் பொறுத்து மாறுபடும். ஒவ்வொரு மண்டலமும் சில வரி விகிதங்கள் நிறுவுகிறது. அது கவனத்தில் கொள்ளப்பட வேண்டும். இக் காரணத்தினால்தான் வரும் ஆண்டுகளில் சொத்து வரி அதிகரிக்கும் உள்ளது.

அதே கோட்பாடுகளுக்கு இணங்க சட்ட நிறுவனங்கள் சொத்து வரி கணக்கீடு இருக்கும். ஒன்றைத் தவிர மற்ற எல்லா - நீங்கள் ஒரு கீழே கட்டணம் செய்ய முடியும். அதாவது, முன்கூட்டியே செலுத்த. இந்த வழக்கில், அமைப்பு அளவு குறைக்கப்பட்டது அடுத்த வரி காலத்தில் வரிசெலுத்துவார். முன்கூட்டியே வழங்கப்படுவதுமாகும் என்று அளவு.

விகிதங்கள்

அது சொத்து வரி விகிதம் மாஸ்கோ நடைபெறுகிறது என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டியது முக்கியமாகும். இந்த சொத்து இயற்கை மற்றும் சட்ட நபர்கள் பணம் தரப்பட்டது பற்றி சரியான அளவு கணக்கிட உதவும். மாஸ்கோ, வரி விகிதம் ரஷ்யா மற்ற பகுதிகளில் உள்ளதைவிட அதிகமாக இருக்கின்றது. இந்த நிகழ்வு வியப்படைகிறேன் அது மதிப்பு அல்ல. அனைத்து பிறகு, நாட்டின் எப்போதும் பெடரல் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த பகுதிகளில் வாழ்வோருக்கு அதிகமாக செலுத்த வேண்டும் செய்துள்ளது. பின்வரும் வரி விகிதங்கள் நிறுவனங்கள் ரஷ்யா பொருந்தும்:

• 1% - 2014;
• 1.5% - 2015;
• 2% - 2016 இல்.

மாஸ்கோவில்:

• 1.5% - ஆண்டு 2014;
• 1.7% - 2015 இல்;
• 2% - 2016 மற்றும் அப்பால் உள்ள.

நாம் என்ன சொத்து வரி விகிதம் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் மாஸ்கோ குடியிருப்பாளர்கள் வைத்து பற்றி பேசினால், நீங்கள் பின்வரும் மதிப்புகள் பார்க்க முடியும்:

• வீட்டு கட்டிடம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் 50 "சதுரங்கள்" வரை - 0.1%;
• 50 "சதுரங்கள்" மற்றும் 10 முதல் 20 மில்லியன் வரை மதிப்பு - 0.15%;
• 50 50 மில்லியன் வரையிலானவை ஆ மதிப்பு சதுர மீட்டர் வரை - 0.2%;
• 50 க்கும் மேற்பட்ட "சதுரங்கள்" வரை 300 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்பு - 0.3%;
• சொத்து 300 மில்லியனுக்கும் மேற்பட்ட ரூபிள் மதிப்புள்ள - 2%.

இவர்கள்தான் தற்போது, ரஷ்யா கிடைக்கும் குறிப்பாக மாஸ்கோவில் வரி விகிதங்கள் உள்ளன. எப்படி நீங்கள் எதிர்காலத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கு தோராயமான அல்லது சரியான அளவு கணக்கிட முடியும்? என்ன மக்கள் வாழும் நாடாக ரியல் எஸ்டேட் டாக்ஸ் சமைக்க? 2016 - பல சொத்து ஒரு பெரிய தொகையையும் எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும் போது ஒரு முறை. அவர்கள் ஒரு மர்மம் அல்லது ஒரு விரும்பத்தகாத ஆச்சரியம் அல்ல, அது சொத்து வரி கணக்கீடு சிறப்பு வழிகளில் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது.

ஒரு கால்குலேட்டர் பற்றி

நாம் சிறப்பு இணைய சேவைகள் பற்றி பேசுகிறீர்கள். அவர்கள் முற்றிலும் அதிகாரி உள்ளன. அறிமுக தகவலின் படி துல்லியமாக ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்து கொடுக்க எவ்வளவு தீர்மானிக்க முடியும். இது ஒரு சிறப்புப் கால்குலேட்டரை. நீங்கள் காணலாம் மத்திய வரி சேவை அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தில்.

என்ன மாஸ்கோ மற்றும் நாட்டின் பிற பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த கால்குலேட்டர் வரி இல்லை? பயனர் நுழைகிறது ஆ எண், பின்னர் அனைத்து மற்ற கோரிய தரவை. Rosreestra தரவு பண்பு கிடைக்கவில்லை என்றால், அவர்கள் தானாக கணிப்பானில் உள்ளிடப்படும். நீங்கள் 1 டிசம்பர் 2016 கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் எவ்வளவு வரியை பார்க்க இருங்கள்.

Rosreestra தகவல் இல்லை, அல்லது ஒரு குடிமகன் ரியல் எஸ்டேட் காணியளவீடு எண் தெரியாது என்றால், நீங்கள் கைமுறையாக தேவைப்படும் தரவுகளின் நுழைய முடியும். அவை பின்வருமாறு:

• சொத்து வகை;
• ஆ மதிப்பு;
• பகுதி;
• விருப்பப்பட்டு துப்பறியும் செய்யப்பட்டன;
• சொத்து இடம் பகுதி.

என்று போதுமான பிறகு சில நேரம் காத்திருக்க - நீங்கள் உள்ளிட்ட தகவலை ஆய்வு செய்யும், பின்னர் திரையில் அளவு, கட்டணம் ஏற்பாடுகளை தோன்றும். அது மாஸ்கோ ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வேறு எந்த நேரடியாக பகுதியில் வரித்துறை அதிகாரிகளிடம் நகரம் மீது சரியான வரி கண்டுபிடிக்க சிறந்தது.

முடிவுகளை

இப்போது நான் மாற்றுகிறது என்ன 2016 இல் மக்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் தயார் முடியும் புரிந்துகொள்கிறேன். மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ரஷ்யா மற்ற பகுதிகளில் ஒரு புதிய வரி புதிய கணக்கீடு விதிகள் நிறைய கொண்டுவந்தார்கள். மக்கள் மிக அழகான போன்ற மாறுதல்களை அல்ல. குறிப்பாக எதிர்காலத்தில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் பணம் மட்டுமே அதிகரிக்கும் என்பதை கருத்தில்.

சட்ட நிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வரி மேலும் மாஸ்கோவில் அளவு மாறும். இப்போது ஏனெனில் செலுத்தக்கூடிய தொகை சொத்து ஆ மதிப்பு பொறுத்து அமையும் தீட்டப்பட்டது, அத்துடன் வரி விகிதம் ஒரு குறிப்பிட்ட வழக்கில் பொருந்தும். பல்வேறு வகையான சொத்து வரிகள் உயர்த்துவது 2018-2020 ஆண்டுகள் வரை வாழ திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. செலுத்த மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த வரி என்ன? இந்த தகவலுக்கு, அது உள்ள தொடர்பு அல்லது சிறந்த, என கூறப்படுகிறது வரி சேவை, அல்லது ஒரு ஆன்லைன் கால்குலேட்டர் பயன்படுத்த.