யேகாடெரின்புர்க்கில் அடமான எந்த கீழே கட்டணம்: வங்கிகள், நிலைமைகள்

அடமான விகிதங்கள் ஆனால் எங்கள் பரந்த நாட்டின் வெவ்வேறு நகரங்களில் வசிப்பவர்கள் பயமுறுத்த முடியாது, சீராக அதிகரித்து வருகின்றன. இருப்பினும், வீட்டுவசதி வாங்க விரும்பும் அந்த, தொடக்க ஒரு வீடு வாங்க பணம் ஒரு பெரிய அளவு குவிக்க என வேறு வழியே கிடையாது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது. எனினும், சில கண்ணிகள் உள்ளன. ஒரு அடமான குடிமக்கள் பதிவு அளவு இது கொள்முதல் விலை 30% வரை ஒரு ஆரம்ப பங்களிப்பு (சட்டப்படியும்), செய்ய வேண்டும் கூட.

மற்றும் பணம் ஏதும் தராமல் மேலும் முதன்மை கட்டண உள்ளவர்கள் பற்றி என்ன? இந்த வழக்கில், அது ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் யேகாட்டெரின்புர்க்கில் அடமான மறு வரைய முயற்சி செய்ய வேண்டும். முக்கிய வங்கிகள் போன்ற கடன்களை கொடுக்க என்று திட்டங்கள் வேண்டும், ஆனால் இந்த வழக்கில் அது கணக்கில் சில முக்கியமான நுணுக்கங்களை எடுக்க அவசியம்.

பி.வி. ஷெர்பாங்கேயாகும் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெறுவதற்கான அம்சங்கள்

இந்த வசதி அழகான சாதகமான அடிப்படையில் கடன் பெற உண்மையில் சாத்தியம். எனினும், அது மனதில் ஏற்க வேண்டும் ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் யேகாட்டெரின்புர்க்கில் சேமிப்பு வங்கி அடமானம் குடிமக்களின் மற்றொரு கிரெடிட் நிறுவனம் முந்தைய எடுத்து கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தத் பெறுகிறார் ஆகும் தொகையை என்று. இந்த ஒரு நபர் முதலீடு தங்கள் சொந்த சேமிப்பு மற்றும் கடன் மிகவும் மற்றொரு வங்கி வரைந்து ஒரு PV அது பயன்படுத்த இல்லை என்று பொருள்.

சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து பெற செலுத்த மற்றும் படிவம் 2-PIT பிறப்பித்தல் ஒரு சான்றிதழை வழங்க தங்கள் திறனை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

அடமான வங்கி "ஒப்பனிங்"

இந்த நீங்கள் PV இல்லாமல் கடன் வெளியே எடுக்க முடியும் இதில் மற்றொரு நம்பகமான அமைப்பு ஆகும். திட்டம் "அடமான பிளஸ்" க்கு ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் யேகாட்டெரின்புர்க்கில் அடமானதிலிருந்து ஏற்பாடு செய்ய விரும்புபவர்களுக்கு. அவரின் கருத்துப்படி, நீங்கள் ஒரு கடன் பெற முடியும் மற்றும் எதிர்கால குடியிருப்புகள் எதிராக முதன்மையான பணம் அளவு செய்ய.

இந்த வழக்கில், வட்டி விகிதம் வருடத்திற்கு 13.5% ஆகும். அதன்படி, நகரின் ஒரு குடியிருப்பாளர் 5 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு கடன் ஈர்க்கிறது என்றால், ஒரு மாத அடிப்படையில் அது சுமார் 60 500 ரூபிள் கொடுக்கும். இந்த அடிப்படையில், 20 ஆண்டுகளாக மொத்த செலுத்தம் சுமார் 9 மில்லியன் ரூபிள் இருக்கும்.

"Gazprombank"

வங்கியில் இருந்து "மறு நிதியளிப்பு" - குடிமக்கள் ஆரம்ப சம்பளம் இன்றி புதிய வீட்டிற்கு செல்ல வாய்ப்பு என்று ஒரு திட்டம் ஆகும். மிகவும் இலாபகரமான யேகாடெரின்புர்க்கில் ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் அடமானத்தின் வரையறைகள். ஒரு குடிமகன் கடன் அவர் ஒரு வீடு, 5 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள எடுத்தால், மாதாந்திர கட்டணம் 50 ஆயிரம். ரூபிள் இருக்கும். இந்த வழக்கில், வட்டி விகிதம் சேமிப்பு வங்கி செய்வதைக் காட்டிலும் குறைந்த இருக்கும். அது 10.25% இருக்கும். அதன்படி, 20 ஆண்டுகளாக இறுதி செலுத்தம் 6.7 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் இருக்க முடியாது.

யேகாடெரின்புர்க்கில் எந்த கீழே பணம் கொண்டு ஒரு அடமான பெறுவதற்கு நியம நிலைகள்

சிறந்த கடன் நிறுவனத்திடமிருந்து எதிர்பார்ப்பது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள, ஒரு நிலையான நிலைமை கருதுகின்றனர். ஒருவேளை குடியுரிமை ஒரு வங்கிக்குச் செல்ல முடிவு மற்றும் அவர் திட்டம் வழங்கப்பட்டது "கடன் வீட்டுவசதி." அவரை பொறுத்தவரை, ஒரு ஆரம்ப கட்டணம் இல்லாமல் யேகாடெரின்புர்க்கில் அடமானம் எண்ணற்ற வேறுபட்ட பின்வரும் நிபந்தனைகளை இருக்கும்:

• 20 ஆண்டுகள் கடன் கால.
• கடன் தொகை அபார்ட்மெண்ட் மொத்த மதிப்பு 100% வரை இருக்க முடியும். இருப்பினும், பணம் அளவு வாங்குபவரின வருமானம் நிலை பொறுத்து அமையும்.
• குடிமகன் அல்லது அவரது உறவினர்கள் (இது ஒரு கார், செக்யூரிட்டிகள் மற்றும் பல. டி இருக்க முடியும் என) இணை சொத்து பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.
• என உத்தரவாதம் 1 முதல் 4 மக்களிடம் இருந்து செயல்பட வேண்டும். இந்த விஷயத்தில், அது அனைத்து கடன் தொகை பொறுத்தது. ஒரு குடிமகன் இன்னும் 300 ஆயிரம் எடுத்தால். ரூபிள், போதுமான ஒரே ஒரு ஷ்யூரிட்டி அழைக்க. கடன் தொகை 300 ஆயிரம். ரூபிள் 2 பேர் மற்றும் பல வேண்டும் என்றால். டி
• பெற்றவரின் வயது இறுதி கட்டணம் செலுத்தும் நேரத்தில் 65 க்குள் இருக்க வேண்டும்.
• அவர் குறைந்தது 6 மாதங்கள் வேலை எங்கே குடிமகனான ஒரு நிரந்தர வேலை வேண்டும்.

மேலும் எந்த கீழே பணம் கொண்டு யேகாட்டெரின்புர்க்கில் அடமானதிலிருந்து பெற என்ற உண்மையை கவனம் செலுத்த - நீங்கள் ஒரு தொடர்மாடி இல்லத்திற்கான முதன்மை கட்டண பெரும் செலவுகள் தவிர்க்க அனுமதிக்கிறது என்று மட்டுமே விருப்பத்தை அல்ல.

பரிமாற்றம்

இன்று, வர்த்தக-ல் இந்த வழக்கில் போன்ற நிலையில், PT இருக்கும் தங்கும் இடங்கள் பயன்படுத்த முடியும், அதிக தேவை உள்ளது. இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க காத்திருக்க வேண்டியதில்லை. உண்மையில், கடன் வாங்கியவரின் வீடுகள் அடமானம் அதற்கான எதிர்கால முறைகளை எதிராக வங்கி மீட்டார்.

எனினும், இது போன்ற சேவைகளை அனைத்து வங்கிகளும் இல்லை. சில நேரங்களில் பரிமாற்றம் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் உள்ளது. இந்த வழக்கில் நீங்கள் கவனமாக இருக்க மற்றும் இன்று இந்த பகுதியில் ஏனெனில் அங்கு பல மோசடி உள்ளன கவனமாக, முகவர் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.

வட்டி இல்லாத தவணைகளில்

யேகாட்டெரின்புர்க்கில் அடமான வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் கிடைக்கப் பெறவில்லை என்றால், அது மிக மலிவான மற்றும் கட்டுமான கீழ் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு எளிதாகும். இந்த வழக்கில், வாங்குபவர் வாழ்நாள் முழுவதும் ஆண்டுதோறும் வங்கி ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதம் செலுத்த வேண்டியதில்லை. இவ்வாறு, புதிய வீடுகள் இறுதி செலவின் மடங்காக இல்லை.

கொள்முதல் இந்த முறை மட்டுமே பின்னடைவாக வீட்டில் இறுதியாக முடிக்கப்படும் போது, கூட ஒரு சில மாதங்கள் அல்லது ஆண்டுகள் ஆகும் நீங்கள் ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் நுழைய முடியும். எனினும், நீங்கள் இந்த முறை பல மில்லியன் ரூபிள் காப்பாற்ற வேண்டும் என்று கருதுகின்றனர் போது, இந்தக் கால கட்டம் எளிதாக ஒரு வாடகை குடியிருப்பில் வாழ முடியும்.

மேலும், ஒரு வட்டியிலாக் தவணை திட்டம் ஆதரவாக யேகாடெரின்புர்க்கில் ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் அடமானம் தோல்வியடையும் சூழலில் கணக்கில் அனைத்து அபாயங்கள் எடுக்க வேண்டும். உதாரணமாக, டெவலப்பர், உரிய நேரத்தில் திட்டத்தை முடிக்க முடியாது அல்லது கட்டுமானத்தை நிறுத்த. இத்தகைய பிரச்சினைகள் எங்கும் உள்ளன. எனவே, கடித முன் தேவையான கவனமாக டெவலப்பர் பெற்ற ஒப்பந்தம் பற்றி ஆய்வு செய்யவும் இந்த அனைத்து விவரங்களையும் அது பதிவு என்பதை உறுதி செய்ய.

வங்கிகள்-கூட்டாளிகளால் அடமான கடன்

ஒரு குடிமகன் "குருதிநெல்லி" ஒரு வாடிக்கையாளர் என்றால், நீங்கள் "VTB-24" அடமானதிலிருந்து அது ஒரு சிறப்பு சலுகை பெற முடியும் செய்யும் போது. இந்த ஆண்டு வட்டி விகிதம் படி அடிப்படை இருந்து 0.5% குறைக்கப்படலாம்.

மேலும், இது போன்ற நடவடிக்கைகளுக்கு கவனம் செலுத்தும் மதிப்பு "இன்னும் மீட்டர் -. விகிதம் குறைவாக" இந்த முன்மொழிவு 1% வட்டி விகிதம் குறைக்க. இந்த வழக்கில், குடிமகன் பகுதியில் இது விட குறைவாக 65 மீ ² ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வேறு எந்த சொத்து, வாங்கப்பட ^{வேண்டும்.}

அத்தகைய பங்குகளை நிலைமைகள் ஒட்டுமொத்த இல்லை இருப்பதால், நீங்கள் கவனமாக அளித்த அனைத்து திட்டங்கள் ஆராயுமாறும் மிக இலாபகரமான வாய்ப்பினை தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

முடிவில்

ஒவ்வொரு வங்கி வெவ்வேறு அடமானம்படி வழங்குகிறது. இன்னும் சில வாங்குபவரின பணி அனுபவம் குறைந்த பட்சம் எங்களுக்குப் பல மாதங்கள், மற்றும் வேண்டும் பிற - 4-5 ஆண்டுகள். அதே மற்ற நிலைகளுக்கும் பொருந்தும். ரஷியன் கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு கடன்களின் மீதான வட்டி விகிதங்கள் ஆராய்வதற்கு மிகவும் முக்கியமானது. சில சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு ஆரம்ப கீழே பணமளித்து ஒரு முதன்மை கட்டண மற்றும் வங்கி overpaying ஒரு சில மில்லியன் ரூபிள் அதற்கு மேற்பட்ட இறுதி முடிவு இல்லை விட, பரிவர்த்தனை தொகை ஒரு சிறிய சதவீதத்தை செலுத்த அதிக லாபம் ஈட்டும். அந்த ஒரு அடமான அல்லது நிறுவனத்தின் விஜயம் மதிப்புள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு கடன் பெற மற்றும் பரிமாற்றத்தின் அவர்களது நிபந்தனைகளை குறிப்பிட முடிவெடுக்கும் போது ஏன் உள்ளது.