அடமான ஆர்வத்திற்கு வரி விலக்கு. சொத்து வரி விலக்கு

இன்று, ஒவ்வொரு குடிமகனும் ஒரு வீடு வாங்க கிடைக்கின்ற நிதியின் போதுமான அளவு காணலாம். பல கடன் பயன்படுத்த வேண்டும். குறிவைத்த கடன் கூறுவது உரிமை வரி விலக்கு அடமான ஆர்வத்திற்கு, ஆவணங்கள் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் வரையப்பட்டது பொருந்தினால்.

கருத்து

சொத்து துப்பறியும் - உங்கள் அடமான சேமிக்க வாய்ப்பு கொடுக்கிறது பலனையும் பெறுகிறது. ஒரு நபர் ஒரு சொத்து வாங்கும் போது அவருக்கு 13% வரவு-செலவு கணக்கு பணம் தனிப்பட்ட வருமான வரி விகிதம் இருந்து திரும்ப முடியும். அதிகபட்ச அளவு 2 மில்லியன் ரூபிள் மட்டுமேயானது. சொத்து அதிக விலை என்றால், நீங்கள் மாநிலத்தை 2,000 எக்ஸ் 0.13 = 260 ஆயிரம். தேய்க்க இருந்து பெற முடியும். முழுமையாக 2014 என்று அளவு அடித்தார் இல்லாதவர்கள் கூட மற்றொரு சொத்து இருந்து dopoluchit அனுமதித்தது. அடமான வைத்திருப்பவர்கள் கூட ஆயிரம். தேய்க்க 390 அளவு இழப்பீடு பெற உரிமை உண்டு. (3000 thous. தேய்க்க 13%.) வட்டியாக உடன்.

விதிமுறைகளின் இழப்பீடு

கொடுப்பனவு மட்டுமே பெறலாம் விரும்பிய கடன். அந்த வங்கியில் ஒப்பந்தம் குறிப்பிட வேண்டும் என்று நிதி ரஷ்யாவில் கொள்முதல் அல்லது வீடுகள் கட்டுமான வழங்கப்பட்ட. பாதுகாப்புச் செலவினங்களில் இருந்து துப்பறியும் ஒப்பந்தம் 2014 வரை செய்யப்பட்டது என்றால், முக்கிய அலங்கரிக்கப்பட்ட அதே சொத்து மூலம் மட்டுமே பெறலாம். நிதிகள் இந்த நோக்கங்களுக்காக கழித்த வேண்டும். வட்டி துப்பறியும் இனி மைய இணைக்கப்பட்டுள்ளது, அது உடைமைப்பொருள்களுக்கு பயன்படுத்தலாம்.

சட்டம்

2013 வரை அடமானத்தின் சொத்து வரி விலக்கு வட்டி அளவு செலுத்திய தொகையை வழங்கப்பட்டது. 2014 முதல் இது 2013 க்குப் பின்னர் முடிவுக்கு கொண்டுவந்த பரிவர்த்தனை, மூன்று மில்லியன் ரூபிள் இழப்பீட்டு அளவு கட்டுப்பாடுகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது கோட், சட்ட திருத்தங்களின். அடமானங்கள் வட்டி தொகையில் deductibility கடன் முக்கிய உடல் கூடுதலாக கிடைக்கிறது. இது 2 மில்லியன் ரூபிள் அளவு குறைவாக உள்ளது.

நுணுக்கங்களை

அது மக்கள் ஒரு போனஸ் விரும்பும் மாறிவிடும். ஆனால் அவ்வாறு அவர்கள் அடமானக் ஆர்வத்திற்கு வரி விலக்கு குறைவாகவே உள்ளது ஏனெனில், அவர்களை பயன்படுத்தி முடியாது எடுத்து. சட்டமன்ற மாற்றங்களை இந்த குறைபாடு சரி செய்ய கருதப்படுகிறது. சாத்தியம் dopoluchit இழப்பீடு - அது நிச்சயமாக நல்லது. ஆனால் கேள்வி என்னவெனில், எத்தனை முறை சராசரி ரஷியன் குடியிருப்புகள் உயிருக்கு வாங்க முடியும்? அரசாங்கம் அடமானங்கள் எதிர்காலத்தில் விகிதங்கள் ஒன்றாக கண்டுபிடிப்புகளான ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தேவை ஊக்குவிக்கும் இது 12-13%, குறையும் என்று எதிர்பார்க்கிறது.

வரி விலக்கு (அடமானம்): ஆவணங்களின் பட்டியலை

உரிமை காகித அறிவிப்பு முதல் சமர்ப்பிப்பு சேர்ந்து வைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதால், அதை சேகரிக்க மற்றும் பதிவு இழப்பீடு வழங்குவது அவசியமாகும்:

• பிரகடனம் 3-PIT பிறப்பித்தல்;
• பாஸ்போர்ட் நகல்;
• வருமானம் 2-PIT பிறப்பித்தல் சான்றிதழ்;
• இழப்பீடு ஒரு பயன்பாடு;
• கடன் ஒப்பந்தம்;
• செலுத்தும், அல்லது கணக்கில் இருந்து ஒரு சாற்றின் ரசீது;
• கட்டணம் அட்டவணை;
• கடன் நிறுவனத்திடமிருந்து ஒரு சான்றிதழ் உண்மையில் ஒரு சதவீதம் வழங்கப்படும்.

ஆவணங்கள் இந்த தொகுப்பின் ஒரு வீட்டின் மீது வரி கடத்தப்படுகின்றன வேண்டும்.

கூட்டு சொத்து

அபார்ட்மெண்ட் 2013 முதல் சமர்ப்பிப்பு பிரகடனம் அனைத்து உரிமையாளர்கள் மத்தியில் துப்பறியும் ஒதுக்கீட்டைச் ஒரு அறிக்கையை வெளியிட்டார் போது இறுதி வரை பல உரிமையாளர்கள் கைப்பற்றியது என்றால். அதே விகிதம் அசல் மற்றும் வட்டி இழப்பீடு விநியோகிக்கப்படுகிறது. 2014 க்கு பின் மேற்கொள்ளப்படும் பரிமாற்றங்களை, அத்தகைய ஒரு அறிக்கை ஆண்டுதோறும் புதுப்பிக்கப்படும்.

சொத்தில் பங்கு

அடமானம் அதற்கான வரி விலக்கு செய்தல் ஆண்டு இழப்பீடு மீதமுள்ள அசல் தொகை மீது பெறப்படும் போது தொடங்குகிறது. விஷயம் முன்னதாக பறிமுதல் அர்த்தமற்றதாக இருக்கும். அதே விகிதத்தில் விநியோகிக்கப்படுகிறது இத்திட்டத்தில் சொத்து துப்பறியும் வழக்கில் குறிப்பிட்டுள்ள அதே உரிமையை சான்றிதழ்.

எப்படி அடமானம் அதற்கான வரி துப்பறியும் ஒரு பணத்தை திரும்ப பெறுவது?

கொடுப்பனவு வீதத்தை செலுத்தியதாகவும் உண்மையான அளவு அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும். எனவே, நாம் கடனை திரும்ப கட்டுவது திட்டம் வர்ணம் பூசப்பட்ட எந்த வங்கி ஒவ்வொரு ஆண்டும், க்கு சான்றிதழ் எடுக்க வேண்டும். இந்த அடிப்படையில், அறிவிப்பு 3-PIT பிறப்பித்தல் செய்யப்படுகிறது.

இழப்பீடு தொகை

2013 இறுதிக்குள் வாங்கியது பொருட்களை, துப்பறியும் செலவுகள் முழு அளவு வழங்கப்படலாம். 2014 வெவ்வேறு விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு ஒரு பரிவர்த்தனைகள் நுழைந்த. முழு ஒப்பந்த காலம் வட்டி செலவுகள் கட்டணம் 3 மில்லியன் ரூபிள் அதிகமாக எனில்., பின்னர் கிடைக்கும் அடமான ஒரு வரி விலக்கு முழு அளவு இருக்க முடியும். இல்லையெனில் மட்டுமே ஈடு 300 ஆயிரம் பெறவில்லை. தேய்க்க. கடன் அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பு அதிகமாக இருந்தால், பின்னர் ஒரு பணத்தை திரும்ப ஒப்பந்த மொத்த அளவில் தொடர்ந்த வாங்குவதற்கு செலவுகள் சதவீதம் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும். இதன் விளைவாக, அதிகபட்ச அளவு 260 ஆயிரம் ஆகும். தேய்க்க. தங்கள் பணத்தை அவர்களது சொத்தை வாங்கும், நீங்கள் ஒரு அடமான செய்யும் போது போது - 786 700 ரூபிள்.

அடமானத்தின் கால்குலேட்டர் வரி விலக்கு

• 1.7 மில்லியன் ரூபிள் - அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு செலவு. துப்பறியும் தொகை:. 1.7 எக்ஸ் 0.13 = 221 ஆயிரம் துடைப்பான். (மட்டும் கடன் உடல்).
• 4 மில்லியன் ரூபிள் - அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு செலவு. அடிப்படை இழப்பீடு அளவு: 2 எக்ஸ் 0.13 = 260 ஆயிரம் ரூபிள் ..

மீதமுள்ள 200 ஆயிரம். தேய்க்க. துப்பறியும் உட்பட்டது அல்ல. கணக்கீடு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு செலவிடப்படுகிறது மட்டுமே அளவு எடுக்கும். விளைவாக எண்ணிக்கை ஒரு குறிப்பிட்ட விகிதத்தில் dolevikami இடையில் வகுக்கப்படுகிறது. (வாங்கும் மற்றும் பழைய புதிய அபார்ட்மெண்ட் விற்பது) பரிவர்த்தனை ஒரே நேரத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்றால், பணம் சொத்தின் விற்பனை தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தும் பயன்படுத்த முடியும்.

யார் இழப்பீடு பெற முடியும்

அடமான இராணுவ க்கான வரி விலக்கு - உள்ளது வருமான வரி பணத்தை திரும்ப. எனவே, இழப்பீடு அதிகாரி வருமானம் பெறுவதோடு 13% அவரது தனிப்பட்ட வருமான வரி விகிதம் அடைப்பதற்கு மட்டுமே ரஷியன் குடிமக்கள், பெறலாம். அதே ரஷியன் கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் வேலை ஒரு ஆண்டு குறைந்தது 6 தொடர்ச்சியான மாதங்களுக்கு என்று அல்லாத குடியிருப்பாளர்கள் பொருந்தும். சொத்து ஒரு சிறிய குழந்தை பதிவு என்றால், பெற்றோர்கள் ஒரு துப்பறியும் பெற முடியும். கொண்ட ஓய்வூதியம் வருவாய் ஆதாரமாக 5534 ரூபிள். / மாதம் அளவு. (பலன்கள் தவிர்த்து), மேலும் அனுமதி இழப்பீடு விண்ணப்பிக்கலாம். மகப்பேறு விடுப்பு யார் பெண்கள், வேலை திரும்பிய பின்னர் பணம் பெற முடியும். இருப்பிடம் முந்தைய வாங்கப்பட்டிருந்தால், ஆவணங்கள் முன் மற்றும் விடுமுறை பிறகு வருமானம் தனித்தனியாக வழங்கப்படும். இந்த ஆண்டு சம்பளம் துப்பறியும் பெற போதவில்லை எனில், பணம் இல்லாமல் போய்விடாது. அவர்கள் வெறுமனே அடுத்த காலண்டர் காலம் மேலாகவே எடுத்துச்செல்லப்படும். ஒரு உறை உள்ள - இந்த நிலைமை அடிக்கடி அதிகாரப்பூர்வமாக குறைந்தபட்ச ஊதியம் மற்றும் மீதமுள்ள தொகை பெறுவார் மக்களிடத்தில் இது ஏற்படுகிறது. அடமான உண்மையில் செலுத்தப்படுகிறது மற்றும் கட்டணம் குறைந்தபட்ச வருமானம் உள்ளவர்கள் வடிவமைத்த இல்லை அமைந்துள்ள கூட சூழ்நிலைகளில் உள்ளன. எப்படி துப்பறியும் பெறுவது?

முதல் விருப்பத்தை - வரி திரும்ப வேண்டும்

ஜனவரி 1 முதல் ஏப்ரல் 30 காலம் நிரந்தர குடியிருப்பு பின்வரும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் இடத்தில் குவியும் அளவு தொடர்ந்து:

• பாஸ்போர்ட் (குடியிருப்பு அனுமதி);
• திரும்ப;
• முதலாளி 2-குழி இருந்து சான்றிதழ்;
• கணக்கு விவரம்;
• அறையகம்;
• கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம்.

அனைத்து ஆவணங்களை அசல் மற்றும் சான்றிதழ் நகல்கள் சமர்ப்பிக்கப்பட. ஆன்-சைட் கழிவிற்காக பயன்பாடு எழுதப்பட்டது. 3 மாதங்களுக்குள் மதிப்பாய்வு ஆவணங்கள். அபூர்வமான வழக்குகளில், வரி ஒரு நபர் கேள்விகள் அல்லது கூடுதல் தகவல் தெளிவுபடுத்த ஏற்படுத்தலாம். குறிப்பிட்ட கணக்கு 30 நாட்களுக்கு அனுமதிக்கப்பட்டால் துப்பறியும் அளவு தீட்டப்பட்டது நுழைகிறது. முதல் கடன் தொகையான பொருள் உடல், பின்னர் வட்டி. ஆனால் முதல் காலத்தின் மேம்பட்ட வருவாயை இருவரும் பின்னர் வரி கேள்விகளை எழுப்பவில்லை உள்ள ஊழியர்களுக்கு அளவைக் குறிக்க.

கட்டுப்பாடுகள் சட்ட ஆவணங்களை அத்தகைய உள்ளது. அபார்ட்மெண்ட் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாங்கப்பட்டது கூட, பணம் ஒரு பூர்வாங்க அறிவிப்பு சமர்ப்பித்து இடைப்பட்ட காலத்தில் குவிக்கப்பட்ட வருமானம் பெறலாம். அடமான வெளிநாட்டு நாணய வழங்கப்படும் வருகிறது என்றால், கட்டணம் செலுத்துதல் இன்னமும் ரூபிள் மத்திய வங்கியின் பரிமாற்ற விகிதத்துடன் கட்டணம் தேதி வரை வழங்கப்படும்.

வரி கட்டணம் என்றால் பெற மறுத்தால்:

• சொத்து முதலாளி பணம் ஊழியரிடமிருந்து என்ற பெயரில் கையகப்படுத்தும்;
• செலவில் ஒரு பகுதியை திட்டம் "இளம் குடும்பம்" மூலமாகவும், இராணுவ அடமானம், மகப்பேறு கேப்பிடலால் வழங்கப்பட்டது; இந்த வழக்கில், ஒரு துப்பறியும் தங்களது சொந்தப் பணத்தைக் கொண்டு அளவு வழங்கப்படும்;
• பரிவர்த்தனை கட்சிகள் - சம்பந்தப்பட்ட கட்சிகள்: குழந்தைகள்; பெற்றோர்கள், பேரப்பிள்ளைகள், துணைகளுடன்;
• அனைத்து ஆவணங்கள் வழங்கப்படும்.

இரண்டாவது விருப்பத்தை - பணியிடத்தில்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் வரி கழிவுகளைக் ஊதியங்கள் மீது தனிப்பட்ட வருமான வரி அல்லாத கட்டணம் ஆக பதிவு செய்யப்பட்டிருக்கிறது. இந்த திட்டம் பயன்படுத்த, நீங்கள் நன்மை மற்றும் வருகிறது ஆவணங்கள் தனது முதலாளி வழங்க வலது ஒரு ஆய்வு உதவி பெற வேண்டும்:

• உரிமையை பதிவு சான்றிதழ்;
• பரிமாற்றத்தின் ஒப்பந்தம்;
• இழப்பீடு ஒரு பயன்பாடு;
• விற்பனையாளர் பண வரப்பெற்ற ரசீது.

இந்த ஆவணங்கள் முதலாளி ஒருமுறை இழப்பீடு ஒவ்வொரு 12 மாதங்கள் அனுப்பப்படும். ஒரு நபர் பல்வேறு வேலைகள் மாறிவிட்டது என்றால், துப்பறியும் புதிய இடத்தில் அடுத்த ஆண்டில் இருந்து மட்டுமே வழங்கப்படும் முடியும்.

உதாரணமாக

2014, ஒரு நபர் அவர்களில் 3 மில்லியன் ரூபிள் 7 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்பு. ஒரு அபார்ட்மெண்ட், வாங்கியது. அவர்கள் 13 ஆண்டுகளாக வெளியிட்ட கடன் மூலம் சம்பளம் பெற்றனர். ஆவணத்தின் திரண்ட வட்டி - 1.5 மில்லியன் ரூபிள். அதே காலகட்டத்தில் உடல் நபர்கள் வருமான 900 ஆயிரம் தொகையாக. ரூபிள்.

கடன் உடல் எந்த துப்பறியும் முடியும் அதிகபட்ச அளவு மீறுகிறது. எனவே, 2 மில்லியன் ரூபிள் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. இழப்பீடு தொகை இருக்கும்:

2000 x 13% = 260 ஆயிரம் ரூபிள் - உடலின் கடன் .;
1500 x 13% = 195 ஆயிரம். தேய்க்க. - ஆர்வம் காட்டப்படுகிறது.

வரி அளவு நிறுத்தி: 900 X 13% = 117 ஆயிரம் ரூபிள் ..

ஆண்டு போது ஊதியங்கள் வழங்கப்படும் தனிப்பட்ட வருமான வரி அளவு, கழிப்பினால் அடங்காது. எனவே, 2015 ஆம் ஆண்டில், நபர் 117 ஆயிரம் பெறுவீர்கள். இழப்பீடு வடிவில். ஒரு எச்சம் (143 ஆயிரம். தேய்க்க.) அடுத்த காலம் மாற்றப்படும்.

195 ஆயிரம் அளவு அடமானங்கள் வட்டி தொகையில் deductibility. தேய்க்க. முழு கடன் காலத்தில், அதாவது, 13 ஆண்டுகளுக்கு பயன்படுத்த முடியும். இந்த இழப்பீடு வங்கி கமிஷன் உண்மையான பணம் செலுத்தும் அளவிற்கு வழங்கப்படுகிறது. எனவே ஒவ்வொரு ஆண்டும், ஆவணங்களை ஒரு தொகுப்பு எடுத்து கடன் திருப்பி எப்படி சரியாக வரையப்பட்ட உள்ளது சான்றிதழுக்கு, உட்பட, மற்றும் வரி அவற்றை மாற்ற வேண்டும். இந்த உதாரணம் ஒரு ஒற்றை வீட்டு உரிமையை பெற்றுள்ளனர் வழக்கு ஏற்றது. பல உரிமையாளர்கள் அல்லது பங்கு பங்கு கையில் வைத்திருந்தால் இழப்பீடு ஒரு குறிப்பிட்ட விகிதசமங்களில் உரிமையாளர்கள் ஒதுக்கப்பட்ட. அளவு விதிகள் வங்கி கணக்குக்கு பணம் பரிமாற்றம், பின்னர் பணம் கடன் கடன் செலுத்த செல்கிறது. தங்கள் கைகள் முடியாது. கொடுப்பனவு ஆவணங்கள் துப்பறியும் தயாரித்து வந்த நபருக்கு அளிக்கப்பட வேண்டும்.

கீழே

சொத்து துப்பறியும் ரஷ்யர்கள் அடமான செலவுகள் ஒரு பகுதியை ஈடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. இழப்பீடு அதிகபட்ச அளவு 786,7 ஆயிரம் இருந்தது. தேய்க்க. ஆனால் இந்த பணம் கைகளில் அளிக்கப்படுவதில்லை. அவர்கள் உங்கள் வங்கி கணக்கில் வந்து மீதமுள்ள கடனை அடைப்பதற்காக பயன்படுத்தப்படும்.