அது ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான எடுக்க ரஷ்யாவில் முடியுமா

ரஷ்யாவில் அடமான வாழ்நாள் பாண்டேஜ் தொடர்புடையதாக உள்ளது என்று காரணம் சராசரி வருமானம் ஒப்பிடும்போது வீடுகள் உயர் விலை, மற்றும் அதிக வட்டி விகிதங்கள் (10% அல்லது அதற்கு மேல்) உள்ளது. இதன் விளைவாக, சராசரி குடும்ப கட்டணம் அட்டவணை கிட்டத்தட்ட ஓய்வூதிய நிலைக்கு தள்ளப்பட்டுள்ளது. அடமானங்கள் சராசரி கால - 17 ஆண்டுகள். இந்த நேரத்தில், கடன் இரண்டு மூன்று முறை அபார்ட்மெண்ட் பணம் செலுத்தி வருகின்றது.

அதன் "அளவுகடந்த" நம் நாட்டில் மற்றும் தேவை விகித அடமானங்கள் போதிலும் நியாயப்படுத்தினார் உள்ளது. "வாடகைக்கு அல்லது அடமானம்" சங்கடத்தை மாதாந்திர முறைகளை நிலையான செலவுகள் ஒரு மறைந்துவிடும் விட, தங்கள் சொந்த வீடுகளை வாங்கப் அனுப்பப்படும் ஏனெனில் சாதகமான அடமான தோன்றுகிறது.

பெரும்பாலும், ஒரு கீழே கட்டணம் சிக்கல் கடன், மாறாக அது யும் கொண்டிருக்கவில்லை. ஒரு அடமானத்தின் முதல் கட்டணம் நீங்கள் குவிக்கப்பட்ட என்ன செய்வது இல்லை, இனி ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு வேண்டும்? ஆமாம், எப்படி காப்பாற்ற, அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு வருமானத்தை ஒரு ஈர்க்கக்கூடிய பகுதியை "சாப்பிடுவது" என்றால்!? ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான அடிக்கடி பல கடனாளிகள் க்கான வீடுகள் பிரச்சினைக்கு ஒரே தீர்வு தெரிகிறது, ஆனால் அது உண்மையா பெற? அத்தகைய கடனை தனித்தன்மையை மற்றும் கண்ணிகள் யாவை?

ஒரு முக்கியமான புள்ளி - ஊதியமாக முதன்மை துறையில் வீடுகள் கடன் உயர் ஆபத்துகள் (இரட்டை விற்பனை, நீண்ட கால கட்டுமானப்பணிகள் போன்ற) தொடர்புடையதாக உள்ளது, மட்டுமே இரண்டாம் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சாத்தியம் கீழே எந்த ஒரு அடமான எடுத்து. இந்த அபாயங்கள் மற்றும் நீண்ட கால இயல்புநிலை நிகழ்தகவு சேர்க்க என்றால் வெளியிட்டது கடன் ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல், வங்கியின் அபாயங்கள் பெரிதாகத் தோன்றுகிறது. இயற்கையாகவே, இத்தகைய நிலவரம், கடனை அமைப்பு அல்ல தயாராக உள்ளது மற்றும் இயங்காது.

மாதாந்திர முறைகளை அதிகமாக இருக்கும் ஏனெனில் பூஜ்யம் கீழே பணம் கொண்டு அடமானங்கள் ஒரு ஸ்திரமான மற்றும் உயர் ஊதியங்கள் உள்ளவர்கள் மட்டுமே ஏற்றது. வயது கூட முக்கியம்: அது கடன் கடன் மற்றும் அதன் உத்தரவாதம் ஓய்வு வயது வரை மூடப்பட்டது என்று அவசியம்.

என சரியாக கருத்தில் வங்கிகள், அடமானங்கள் எந்த கீழே பணம் கொண்டு - ஒரு ஆபத்தான தொழில், எனவே வட்டி விகிதம் முன்பணமாக ஒரு அடமான விட அதிகமாக இருக்கும்.

நீங்கள் வீடுகள் ஒரு உறுதிமொழி செய்யும் போது ஒரு மதிப்பீட்டாளரும் சேவைகள் மற்றும் சொத்து காப்பீடு தேவைப்படும் மேலும் என்பதை நினைவில் வைத்து.

ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற இரண்டு வழிமுறைகள் உள்ளன. முதல் விருப்பத்தை - கீழே கட்டணம் மற்றும் அடமான தன்னை ஒரு வங்கி நுகர்வோர் கடனில் ஏற்பாடு செய்ய. வருமானம், இரண்டு கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தத் அனுமதிக்க வேண்டும் எனவே, இந்த விருப்பத்தை உயர் வாங்கும் சக்தியைப் கடன் ஏற்றது. ஒரு அடமான திரும்பச் செலுத்துவதில் வங்கிகளின் தேவைகள் படி கடன் நிகர மாத வருமானத்தில் 30 க்கும் மேற்பட்ட% போக கூடாது. நிகர வருமானம் - அனைத்து ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது வருமானம் (ஊதியங்கள், ஓய்வூதியங்கள், ஆதாயங்கள் மற்றும் இன்ன பிற) குறைவாக பொறுப்புகள் (அதுவே கடன்களில், ஜீவனாம்சம்).

இரண்டாவது விருப்பத்தை - ஒரு உறுதிமொழி மற்றொரு இருக்கும் வீடுகள் வழங்கும் பயன்பாடு. இவ்வாறு வங்கி ஒரு அளவு, கொள்முதல் விலை 90% மிகாத அதன் மூலம் சொத்து விலை வீழ்ச்சி அதன் இழப்பு ஆபத்தைக் குறைப்பதற்காக கடன் கொடுக்கும் என்று கணக்கில் எடுத்து அவசியம். ஒரு கீழே பணம் வந்து சேர்ந்துவிடும் (போன்ற பெற்றோர்கள்) வாங்குபவரின பிளாட் நெருங்கிய மக்கள் படுக்கவைக்கப்பட்ட சில வங்கிகள் வழங்குகின்றன. அதிக தேவை அடமான கடன் இந்த திசையில், பெற்றோர்கள் தங்கள் வளர்ந்த குழந்தைகள் உதவ முயற்சி, ஆனால் முன் ஓய்வு மற்றும் ஓய்வு வயது அவர்களை நீண்ட கால கடன் வழங்க அனுமதிக்காது என. மேக்கிங் இரண்டாவது அபார்ட்மெண்ட் உறுதியளித்தார், நீங்கள் அடமானம் அதற்கான கடமை தவறுதல் ஏற்பட்டால் நீங்கள் அவர்களின் அன்புக்குரியவர்களின் வீடில்லாமல் ஆபத்து கீழ் வைத்து தங்களை சதுர மீட்டர் நேசத்துக்குரிய இழக்க என்று புரிந்து கொள்ள வேண்டும். எனவே, இது கட்டாயம் போர்த் உங்கள் வருமானம் (சம்பளம்) நீண்ட காலத்திற்கு சேமிக்க மற்றும் வளர்ச்சி, செலுத்த தங்கள் திறனை நம்பிக்கை இருக்க, அவர்களின் திறன்களை மதிப்பீடு முக்கியம்.

எனவே, விரும்பும் ஒரு உயர் அதிகாரி சம்பளம் ஒரு இளம் இயலுமானவர்களையும் மக்கள், நேர்மறை கடன் வரலாறு இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வீடுகள் வாங்க முடியும் ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான எடுத்து, மற்றும் வெறுமனே - ஒரு இலவச திரவ ரியல் எஸ்டேட் (அல்லது ஒரு மூன்றாம் தரப்பு) இரண்டாவது அடமானத்தின் கொண்ட.