Leaseback

Leaseback, கிளாசிக் நிதி குத்தகை பதிலாக, ஒரு பரிவர்த்தனை இல்லை மூன்று கட்சிகள் (விற்பனையாளர், குத்தகையில் மற்றும் குத்தகைதாரர்), ஆனால் இரண்டு பங்களிப்பு. அது குத்தகை இந்த, இவற்றில் உள்ள அதன் பொருள் மற்றும் குத்தகைதாரர் விற்பனையாளர் அதே நபர் உள்ளது. அது ஒரு பயனுள்ள கருவியாக இருக்கிறது மூலதனம் நிரப்பப்படாத அல்லது மூலதன முதலீடுகள் கடந்திருந்தால். அது காரணமாக ஒரு வங்கி அல்லது வாங்குவதற்கு கடன் விண்ணப்பிக்கும் விட சாதகமாகும் சொந்த நிதி புதிய சொத்துக்கள்.

அத்தகைய நடவடிக்கைகளில் அளிப்பதற்கான செயல்முறை என்ன? எப்படி leaseback இல்லை? நிறுவனம் குத்தகை நிறுவனம் அதன் சொந்த சொத்து விற்கும் உடனடியாக குத்தகைதாரர் (அது வெளியே எடுக்கும்) ஆகிறது. அதாவது, வாடிக்கையாளர் சொத்து மதிப்பு 100% பெறுகிறது, மற்றும் ( "திரும்பினார்") அதன் பயன்பாட்டில் அதேசமயம். இந்த வழியில் நீங்கள் பெற முடியும் மூலதனம் கூடுதல் நிதி இல்லாமல்.

அதே நேரத்தில் இரண்டு ஒப்பந்தங்கள் (கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை மற்றும் குத்தகை அதிகாரம்பெற்ற) ஆகும். இத்தகைய ஒரு ஒப்பந்தம் நினைவூட்டுவதாக கடன் ஜாமீன் மட்டும் அது செலவாகிறது குறைந்த வட்டி செலுத்துகிறது இருக்கும். கூடுதலாக, குத்தகை மீண்டும் குத்தகை பணம் முழுமையாக தயாரிப்பு செலவு சேர்க்கப்படவில்லை என்பதால் நிறுவனம் வரிகளை செலவுகளை குறைக்கும் அனுமதிக்கிறது. வரி சேமிப்பு மேலும் இந்த வழக்கில் அனுமதிக்கப்படுகிறது என்று துரிதப்படுத்தியது மதிப்புக்குறைவின் பயன்படுத்தி சாத்தியம். ஒப்பந்த முடிவில் சொத்து மணிக்கு மதிப்புக்குறைந்த கட்டண (பூஜ்யம் சமமாக) நிறுவன சமநிலை ஆகியவை நகர்கிறது. எனவே, ஒரு தலைகீழ் குத்தகை பயன்படுத்தி, அடையாள பரிமாணங்களுக்கு ஒரு சொத்து வரி குறைக்கப்படுகிறது.

அமைப்பு (நிறுவனத்தின்) சொத்து , உண்மையில் இந்த வழக்கில் இடம் மாறுவதில்லை மற்றும் இன்றுவரை தயாரிக்கப்படுகிறது செயல்பாட்டில் பயன்படுத்த முடியும்.

எனினும், இத்தகைய செயற்பாடுகள் சில நுணுக்கங்களை உள்ளன. எனவே, ஒரு ஒப்பந்தம் நுழையும் பரிவர்த்தனை இலாபம்ற்ற இல்லை வரி விளைவுகளை கணக்கிட வேண்டும் முன் ஒரு சாத்தியமான குத்தகைதாரர் ஆபத்துக்களை மதிப்பிடுகின்றது. இந்த ஏனெனில் வரி உண்மையான விலைகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும், நீங்கள் ஒரு குறைந்த விலையில் பெறுநர் சமநிலை குறிப்பில் பிரதிபலிக்கப்படும் அவை குத்தகை, உபகரணங்கள், இயந்திரங்கள் அல்லது வாகனங்கள் எடுக்க வேண்டும் என்றால் குறிப்பாக உண்மையாக இருக்கிறது.

வரி அதிகாரிகள் பதிவுகளை வைத்திருத்தல் மற்றும் வரி கணக்கு சிக்கல்கள் கொண்டிருக்கும் அந்த நிறுவனங்களுக்கு கவனம் செலுத்தும், கண்டிப்பாக போதுமான ஒப்பந்தம் leaseback (கட்டணத்தில் மோசடி சாத்தியங்களைக் சந்தேகப்பட்டு) தொடர்ந்து கண்காணிப்போம். Leaseback மதிப்புக்குறைந்த இல்லை சொத்துக்களை விற்பனை மூலம் செயல்திறனை சமநிலை தாள் மேம்படுத்த பயன்படுத்தப்படும், ஆனால் உள்ளது சந்தை மதிப்பு வழக்கமாக கணிசமாக அவளை அளவை விட அதிகமாகும். ஆனால் சட்டம் உரிமையாளரிடம் இருந்து சொத்து வாங்க குத்தகை குத்தகையில் தடை இல்லை. எனவே, ஒப்பந்த leaseback முழுமையாக சட்டரீதியான தேவைகளில் இணக்கமாக உள்ளது.

எனினும், இது போன்ற ஒரு நடவடிக்கையாக நுழைய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது இல்லை இன்னும் பொருளாதார முதிர்ச்சியுறவில்லை என்று மிகவும் இளம் தொழில்கள் உள்ளது. குத்தகை தற்போது நிதி இல்லை அல்லது ஒரு பொருத்தமான நிதி விருப்பங்கள் தேட திறன் (நேரம்) இல்லாமல் வேண்டாம் என்று நிலையான தொழில்கள் ஒரு முக்கிய மேம்பாடு காலங்களில் நியாயப்படுத்தினார் உள்ளது.