அபார்ட்மெண்ட் ஒரு சிறிய பகுதியே: வரையறை, ஆவணங்கள், பயன்பாடு, விற்கும் உரிமையைப்

பங்கு உரிமையை இன்று குடியிருப்புகள் சுமார் 95% ஆகும். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் வெவ்வேறு செய்யப்படுகின்றன. இதன் விளைவாக, அவர்களில் சிலர் அங்கு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை ஒரு பங்கு உள்ளது. பல சந்தர்ப்பங்களில், அதன் அளவு பகுதியில் சாதாரணமாக பயன்படுத்தும் முன்னெடுக்க போதுமானது. இருப்பினும், சிலபோது அபார்ட்மெண்ட் சிறிய பகுதியே உருவாக்கித் தருகின்றன.

பல மக்கள் ரியல் எஸ்டேட், ஆனால் அதன் பயன்பாடு தங்கள் பரிவர்த்தனைகளை மட்டும் சிரமப்படுகிறேன். என்று அங்கு அரிதாகவே சாதாரண இல்லத்தில் குறிப்பிட, ஒரு கால் வைக்க முடியாது அடிக்கடி அறையில் சதுர மீட்டர் மொழிபெயர்ப்பு முக்கியத்துவம் ஆகிறது. சொத்து செய்ய முடியும் என்று மேலும் கவனியுங்கள்.

கண்ணோட்டம்

அபார்ட்மெண்ட் ஒரு சிறிய பகுதியே அதன் பகுதியில் 1/4 அதில் சிறிய தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறை விட குறைவாக உள்ளது. சில சந்தர்ப்பங்களில், 1 சதுர மீட்டர் வரை உயர் இருக்க முடியாது. என்றால், எடுத்துக்காட்டாக, அங்கு அபார்ட்மெண்ட் 1/10, ஆனால் 300 சதுர மொத்த பொருள் பகுதி. மீ., மற்றும் 12 அறைகள், அது எந்த அறையில் பொருத்த முடியும் என்று உள்ளது. இந்த வழக்கில், நீங்கள் மிகவும் சிரமம் இல்லாமல் பயன்படுத்தி ஆர்டர் அமைக்க முடியும். எனினும், ஒரு சிறிய பகுதியே குடியிருப்பில் சில சிரமங்களை உருவாக்குகிறது. முதலில், அவர்கள் அதை தனிமைப்படுத்த இயலாமை தொடர்புடையதாகும்.

சட்டம் அவருக்குக் குறிப்பிட்டுக்

அது இயற்கையில் பிரித்தெடுக்கப்பட்டது முடியாது என்றால் முன்னதாக, பொறுத்துக் அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல். இந்த செயல்முறை கலை கீழ் நடத்தப்பட்டது. 247. இந்த ஆட்சி என்கிறார் என்ன என்று:

• பொதுவான உரிமையில் இது சொத்து பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தின் மூலம் அதன் பங்கேற்பாளர்கள் பங்கிட்டுக் கொள்ளப்படும்.
• பொருள் காரணமாக அது பகுதியில் பிரிவினை தேவைப்படலாம்.
• தோல்வி வழக்கில் பங்கேற்பாளர்கள் நிலைமைகள் மற்றும் சொத்து அல்லது உண்மையான ஆர்வம் கட்சியில் ஒரு மெய்நிகர் பகுதியாக சிகிச்சை பிரிவு செயலாக்கத்தில் ஒப்பந்தத்தை நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்கலாம் அடைய.

சில சமயங்களில், நிஜ பொருள் சமமற்ற சேதம் இல்லாமல் பிரிக்கப்பட்ட முடியாது அல்லது சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்படவில்லை. இந்த வழக்கில், ஆர்ட். சிவில் கோட் 247 குடியிருப்பில் பங்கு இழப்பீடு வழங்குகிறது. அது கவலை நபர் ஒப்புதலுடன் மற்ற சொத்துரிமையாளர்களான வழங்கப்படும். எனினும், விதி எச்சரிக்கையை செய்கிறது: பங்கேற்பாளர்கள் குறிப்பிடத்தக்க எந்த வட்டி உள்ளது, மற்றும் அதன் பங்கு புறக்கணிக்கப்பட்டதாக கருதப்படுகிறது என்றால், இழப்பீடு பணம் கட்டியது அவரது அனுமதியின்றி நடத்தப்பட்ட முடியும். பணம் பெற்ற பிறகு பொருள் இப்போது காண முடிவதில்லை சொத்து என்று உரிமை கொண்டாட முடியாது.

விதிகள் நடைமுறை பயன்பாடு

நிபுணர்கள், கலை நன்கு விளக்கப்பட்டுள்ளன. அதன் செயல்பாடுகள் 247, அபார்ட்மெண்ட் சிறிய பகுதியே அதன் உரிமையாளரின் இல்லாத அனுமதியின்றி வாங்க முடியும் என்று பெரும்பாலும் படிக்கப்படும். கவனத்தை மீதமுள்ள விதிகள் விதிகள் அன்று சில மக்கள் செலுத்த வேண்டும். குடியிருப்பில் மீட்பு பங்கு விளைவாக நீதிமன்றங்கள் மிகவும் பிரபலமான வழக்குகள் ஒன்றாக இருந்தது. எல்லா வழக்குகளிலும், விலை பற்றி ஒரு அவசர கேள்வி உள்ளது. நீங்கள் மிகவும் சிரமம் இல்லாமல் ஒரு குடியிருப்பில் அறை செலவு தீர்மானிக்க முடியும் என்றால், அது மெய்நிகர் பகுதியில் மிகவும் மென்மையான அல்ல. இதன் விளைவாக, தர நிலைகளை பயன்பாட்டில் ஊழல் பல வாய்ப்புகள் உயரும்.

வழக்குகள்

சிறிய பங்கின் அங்கீகாரம் - ஒரு நடைமுறை மிகவும் நேரம் எடுத்துக்கொள்ளும் மற்றும் நீண்ட. முதலாவதாக கவலை நபர் நீதிமன்றத்தில் கூற்றை அனுப்ப வேண்டும். அறிக்கை ஊதியக்குழு விதிகளின் படி வரையப்பட்டது. வழக்கு கேள்வி சொத்து இடத்தில், மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட்டது அமைந்துள்ளது. வலது அங்கீகாரமாக விண்ணப்ப பொருள் செயல்பட. நடைமுறையில், அது சர்ச்சை வென்ற நிகழ்தகவு உறுதி நிலைகளின் வரிசையைப் வெளியே வேலை. இங்கே அது சூரியன் முடிவுகளை சொல்லுவதற்கு உள்ளது. அதன் ல் வரையறைகள் நீதிமன்றம் பங்கு மீட்பு சாத்தியம் ஒப்புக் சட்டமன்ற உறுப்பினர் போன்ற சூழல்களில் பிரத்யேக இருந்து தொடங்கினார் என்று வலியுறுத்தினார்.

அதன்படி, முதல் உதாரணமாக வாதியாகவும் ஆதரவாக முடிவு செய்யலாம் எல்லா நிகழ்வுகளிலும், ஆனால் ஒரே பல சூழ்நிலைகளில் முன்னிலையில் இல்லை. இந்த பின்வருமாறு:

1. இயலாமை அதன் பங்கு அளவு ஒத்திசைவுடன் வாதியாகவும் வெப்பமூட்டும் அடையாளம்.
2. விண்ணப்பதாரர் ஒருபோதும் சர்ச்சைக்குரிய இடமாக கவர்ந்தது.
3. பகிர்ந்த உரிமை மற்ற பங்கேற்பாளர்கள் வெளிநாட்டு வாதியாகவும் மக்கள்.
4. ஒப்பந்த முடிவில் (எடுத்துக்காட்டாக, பொருளின் கையகப்படுத்தல்), விண்ணப்பதாரர் சொத்து நிலைமையைக் அறிந்திருந்தார்.
5. முன்னாள் sodolschik பொருள் பயன்படுத்த வேண்டாம்.
6. அவரது நடவடிக்கை கொண்டு அபார்ட்மெண்ட் கேட்கவில்லை மற்றும் அவர்களின் உரிமைகள் மறுக்க வில்லை முன் உறுப்பினர்.

விவரிக்கப்பட்டது

நடைமுறையில், இந்த சூழ்நிலையில் ஒத்த சொல்லாக ஒரு முடிவை பல பிரச்சனைகளை உருவாக்குகிறது செய்ய. sodolschik அவரை வழங்கல் பிரபஞ்சம் தேவை தாக்கல் நினைக்கிறேன் அங்கீகாரம் உரிமை பங்கு முக்கியமற்ற. இந்த வழக்கு கடந்த புள்ளி, மேலே விலக்கப்படுகிறது. முன்னாள் sodolschik ஒரு குறிப்பிட்ட நேரம் பிளாட் அனுபவித்து போது ஒரு நிலைமை ஏற்படலாம். இந்த வழக்கில், அதனை n பொருந்துவதில்லை. பட்டியலில் 5. நடவடிக்கைகளின் கீழ்ப்படுத்தப்படுவர் அவர் பொருளுடன் நிலைமை பற்றி தெரியும் என்று ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது. அனைத்து இதிலிருந்து அது சட்டம் மட்டுமே ஒற்றை குறைவான பங்கை பொருந்தும் என்று பின்வருமாறு.

பிரச்சனை மதிப்பீடு

தேவை பொதுவான அபார்ட்மெண்ட் பங்கு உரிமையாளர் மெய்நிகர் சொத்து விலையைத் தீர்மானிக்க. இதை செய்ய, நீதிமன்றம் மதிப்பீட்டுச் செயல்பாட்டில் ஆரம்பிக்கின்றனர். நிபுணர்கள் தள்ளுபடி திட்டத்தை முன்மொழிந்தது. அதனைக் ஏற்ப, எந்த பகுதியை ஒன்றாக பிளாட் கொண்டு, அது விற்கப்பட்டது என்றால் ஒப்பிடுகையில் 2-3 முறை மலிவான மதிப்பீடு செய்யப்பட்டது.

ஓர் உதாரணத்தைக் கவனியுங்கள். அபார்ட்மெண்ட் 2 நுரையீரலில் உள்ளது. பொருளின் மொத்த விலை 5 மில்லியன். ரூபிள் உள்ளது. அதன்படி, 1/2 2.5 மில்லியன் மதிப்பீடு செய்யப்படும். எனினும், பொருளின் அரைவாசி மற்றொரு சர்ச்சைக்குரிய உரிமையாளர் உள்ளார் அதே நேரத்தில், தனியாக விற்கப்படுகிறது என்றால், அது அதிக விலையைக் கொண்டுள்ளன முடியாது. அதை வழங்கப்படும் முடியும் என்று அதிகபட்ச - 5 மில்லியன் ரூபிள் 30% .. விளைவாக குடியிருப்பில் பங்குகளை விற்பனை முழு பொருள் இணைந்து மேற்கொள்ளப்படவில்லை. நிச்சயமாக, அது அதிக லாபம் ஈட்டும் உள்ளது. பங்கேற்பாளர்கள் குடியிருப்புகள் விற்க ஒருவருக்கொருவர் அதற்கு ஒப்புக்கொண்டு வருமானத்தை தற்போதிருக்கும் பங்குகளின் ஏற்ப பகிர்ந்துள்ளார்.

இருப்பினும், இதுபோன்ற சமரசம் அடைய எப்போதும் சாத்தியமாக்குகின்ற. அதே நேரத்தில் பிரச்சனை பங்கு மாறாக ஒரு விதிவிலக்கு உண்டு. இது தொடர்பாக, மெய்நிகர் பகுதியில் முழு சொத்து தொடர்பாக ஆராய வேண்டும். எனினும், ஊழல் போதுமான இடம் உள்ளது. 7/8 மற்றும் 1/8 பங்குகளை ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உள்ளது வைத்துக்கொள்வோம். பிந்தைய அறை பகுதியில் சிறிய விட குறைவாக உள்ளது. உரிமையாளர் ஒரு பெரிய பங்கு மறுவாங்குதல் 1/8 விரும்பினார். எனினும், கடைசி உரிமையாளராக ஒரு சிறிய தொகை அதை விற்க விரும்பவில்லை. உரிமையாளர் 7/8 வழக்கறிஞரிடம் மாறிவிடும். வழக்கறிஞர் அதன் மீட்பு மற்றும் பண இழப்பீடு 1/8 உரிமையாளர் என்பவருக்கு எதிராக வழக்கைத் உள்ளது. நீதிமன்றம் ஒரு மதிப்பீடு பரிசோதனை நியமிக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், அதன் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் திறமையான எந்த நபர் குறிக்கலாம்.

மதிப்பீடு செய்பவர் தள்ளுபடி கொள்கை க்கான பணி புரிந்தால், வாதியாகவும் வெற்றி தகுதியானவர்கள் தேர்வு செய்யப்படுவார்கள். இதன் விளைவாக:

• 1/8 வாங்குபவரிடத்தில் குறைந்த இழப்புடன் விரும்பிய பெறுகிறது.
• வழக்கறிஞர் கட்டணம் செலுத்தப்படும், மற்றும் தீர்மான உள்ளது - அதற்காக ஒரு வெகுமதி.

எனினும், 1/8 உரிமையாளர் செலுத்தும் நடைமுறைகள் அனைத்து. குடியிருப்பில் ஒரு பிஏஇ ஒரு கேலிக்குரிய விலை வலுக்கட்டாயமாக நடத்தப்பட்டது என்பதால் பொருள், கணிசமான இழப்புகள் எடுத்துச் சென்று கொண்டிருந்தார்.

ஊழல் ஒழிப்பிற்கான

தற்போது, சிறிய மீட்பு பங்குகளை வழக்குகள் வெற்றிபெறவில்லை என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. மேலும், இந்தக் கொடுக்கல் வாங்கல்களின் சாத்தியமில்லை இன்று உள்ளன. 2012 ல், ஆயுதப்படைகள், மாஸ்கோ பிராந்திய மற்றும் மாஸ்கோ நகர நீதிமன்றம் de minimis பங்கு மறு வாங்கல் பிரதிவாதி வகையான அதை தனிப்படுத்திக்காட்டும் கேள்வி எழுப்பப்பட்டவன் மட்டுமே செல்லுபடியாகும் என்று விளக்கினார். எனினும், மெய்நிகர் சொத்து அளவு கொடுக்கப்பட்ட இது நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது. தேவையான உபகரணங்கள் ஒரு தனி நுழைவு, சமையலறை மற்றும் குளியலறை தேர்ந்தெடுக்கவும். அபார்ட்மெண்ட் இதை செய்ய முடியாது.

முந்தையத் தடை

சூரியனின் விளக்கங்களில் ஒன்று அமைக்கப்பட்டிருந்தது. அது இந்த செயல் தொட்டது எப்படி சொத்து உரிமையாளர்கள் நலன்களை பல சொல்ல கடினம். தீர்மானம் சர்ச்சை ஒரு சிறிய அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களின் திருத்தத்தில் செய்யப்பட்டது. எனினும், நபர்கள் ஒரு தேரப்பெறாத எண்கள் தொடர்பான விதிகள் செயல். சட்டத்தின் முக்கியத்துவம் இப்போது பல குடிமக்கள் குடியிருப்புக்கு சொந்தமான பகிருங்கள் உண்மையில் பொதிந்துள்ளது. வாரிசு உரிமை அவர் பெற்ற அல்லது மற்ற பரிமாற்றங்களின் விளைவாக - ஒரு விஷயமே இல்லை.

சிக்கல்கள் சமமற்ற மெய்நிகர் விண்வெளி தொடர்பாக எழும். சில உரிமையாளர்கள் திட உராய்வுகள் நடத்த. அவர்கள் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அறைகள் பொருத்தமடைவதாயும் அமையலாம். மற்றவர்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு மிக சிறிய பங்கு வேண்டும். சொத்து உரிமை இதற்கிடையில், சமமாக அனைத்து காட்ட வேண்டும். குறிப்பாக, சிறிய மெய்நிகர் இடத்தை உரிமையாளர்கள் அறிமுகம் தேவைப்படுகிறது. நீதிமன்றங்களில் இது போன்ற சந்தர்ப்பங்களில் பரிசீலனையில் வாதியின் ஆதரவாக ஒரு முடிவை எடுப்பதற்கு முன் முடிவடைந்தது. இதன் விளைவாக, அபார்ட்மெண்ட் ஒரு என்று அழைக்கப்படும் "ஐரோப்பியக் காக்கை வாழும்", அவர்கள் எந்த பழைய அல்லது புதிய பயனர்கள் வாழ முடியாது அங்கு மாறியது. மோதல்கள் இதில் வலுவான வெற்றி தொடங்குங்கள். இவ்வாறு அது எப்போதும் அதிகமான உரிமை கொண்ட ஒன்றாகும். சன், இந்த நிகழ்வுகளில் ஒன்றாக மீளாய்வு தெளிவாக சட்டமியற்றலைக் கொண்டிருந்தன, ஒரு குடியிருப்பில் என்று அனுமதி காசோலை சமபங்கு உரிமையாளர்கள் விளக்கி, மற்றும் காவல்துறையினர் தெரிவித்தனர்.

சர்ச்சை

மாஸ்கோ பிராந்தியம் நீதிமன்றம் குடிமகன் உரையாற்றினார் அடைந்து நிற்பதுடன் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு பங்கு உரிமையாளர், அத்துடன் பிரதிவாதி உள்ளது. இந்த வழக்கில், விண்ணப்பதாரர் 1/40 இருந்தது. பிரதிவாதி 1/2 சொந்தமான. ஒரு கேள்வியாகவே பொருள் ஒரு அறை சிறிய அபார்ட்மெண்ட் உள்ளது. நீதிமன்றம் வாதியாகவும் சாதகமாகத் தீர்ப்பு. இதன் விளைவாக, அவர் ஒரு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு வீட்டிற்கு இடம்பெயர்ந்தார். பிரதிவாதி முடிவு உடன்படவில்லை இல்லை, அவர் சன் வேண்டுகோள் விடுத்தார் நீதிமன்றம், பிராந்திய நீதிமன்றம் சட்டத்தை மீறி இருந்தது என்பதைக் கண்டது பொருள் விசாரித்தபோது. அதன்படி, பிரதிவாதி கூற்றுகளுக்கு நன்கு ஆதாரம் கொண்டவை.

ஆய்வு பொருட்கள் போது அது வாதியாகவும் அறையில் பயன்பாடு முன் தினம் பதிவு செய்யப்பட்டது கண்டறியப் பட்டுள்ளது. பிரதிவாதி, முறை, ஒரு நீண்ட நேரம் குடியிருப்பில் வசித்து வந்தார். முதல் உதாரணமாக பின்வரும் அடிப்படையில் உண்மையில் இந்தக் கோரிக்கையை, பூர்த்தி செய்ய: வாதியாகவும் ஏனெனில் அது, அகற்றுவதில் நிர்வகிக்க மற்றும் இடம் பயன்படுத்த முடியும் கட்டுரை 30 LC இன், பிரபஞ்சம் கூறுவது பெறுகின்றது. இந்த முடிவானது சன் நிலையான மீறல் பெயரிடப்பட்டது. பின்வருமாறு நிலையை உறுதிப்படுத்த. எல்சிடி உரிமைகளை ஒரு பொருளை அறையில் வழக்கறிஞர்களும் என்று குறிக்கிறது. இது மூன்று வழிகளில் குறிப்பிடலாம். அது ஒரு வீடு, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அவற்றின் பாகங்கள், அதே போல் குளியலறையில் இருக்க முடியும்.

கலை இணங்க. 30 சட்டப்பூர்வமான உரிமையாளர் அகற்றுவதில் தங்கள் உடைமைகளை பெற்றிருக்கவில்லை முடியும். எனினும் சர்ச்சைக்குரிய அபார்ட்மெண்ட் நான்கு உரிமையாளர்கள் சொந்தமானது. அது கட்டுரை 30 தனியாக பயன்படுத்த முடியாது என்று பின்வருமாறு. இணைந்து இதை சாதகமாக்கிக் மற்றும் ஒரு விதிமுறை எடுக்க அவசியம். அது சிவில் கோட் கட்டுரை 247 ஆகும். அது இத்திட்டத்தில் அகற்றுவதில் அதன்பிறகு மட்டுமே பங்கேற்பாளர்கள் ஒப்பந்தம் அனுமதிக்கப்பட்டது கூறப்படுகிறது. அது அடைய எனில், இச்சிக்கலை நீதிமன்றத்தில் செல்ல அவசியம். வழக்கு பொருட்கள் படிப்பதிலும், ஆனால் இது ஒரு பொருத்தமான முடிவை இருந்தது கண்டறியப்பட்டது. வாதியாகவும், 1/40 உரிமையாளர், அவரது மகன் இணைந்து ஏற்கனவே பயன்பாட்டில் ஒரு நிறுவுவதாகும் தேவைகளுக்கேறப உரையாற்றினார். எனினும், நீதிமன்ற இந்த கூற்றை நிராகரித்தார். இந்த வழக்கில், முடிவு விகிதம் சாத்தியமற்றது அவற்றைப் பயன்படுத்துவது வெளியிட்டு என்று மிகவும் சிறியது என்று குறிப்பிட்டார். மாவட்ட நீதிமன்றம், இதையொட்டி, கணக்கில் ஆளும் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை.

கண்டுபிடிப்புகள்

0.5 சதுர மீண்டும் கணக்கிடும்போது சவால் விகிதம்: சன் கணக்கில் ஒரு முக்கியமான விஷயம் என்னவெனில், தீர்மானிக்கும் போது கவனமாக இல்லை என்று வலியுறுத்தினார். மீ. அது எந்த சூழ்நிலையிலும் வகையான இந்த பகுதியில் தனிமைப்படுத்த சாத்தியமற்றது. இதன் விளைவாக, நிலைமை பிரச்சினைக்குரிய பொருள் உரிமையாளர் உரிமைகளை மீறும், பெரிய பங்கு இல்லாமல் அனைத்து உரிமையாளர்கள் பயன்படுத்த முடியாது என்று போன்ற உள்ளது. மேலும், இது முக்கியமான முடிவுக்கு சன் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் அவர் வளாகத்தில் பயன்பாடு மற்றும் உரிமை சாத்தியக்கூறுகள் உரிமையாளர் செயல்படுத்த அதன் பாகங்கள் மதிப்பு மற்றும் அனைத்து பங்கேற்பாளர்கள் ஒப்புதலை நம்பியுள்ளது என்றும் சுட்டிக்காட்டுகிறது. உலக நீதிமன்றம் ஏற்கனவே விண்ணப்பதாரர் நிராகரித்தது என்பதால், மாவட்ட நீதிமன்றம் புதிய கூற்றை சந்திக்க எந்த காரணமும் இருந்தது.

ஆனால் அனைத்து இல்லை. சன் பார்வையில் முக்கிய மீறல், மற்ற பங்குதாரர்களின் உரிமைகளை விதிமுறைக்கு எதிராக இருந்தது. இங்கே, நீதிமன்றம் அரசியலமைப்பு விதிகள் குறிக்கிறது. அடிப்படை சட்டம் வீட்டின் இடத்தை பொருள்களையே தேர்ந்தெடுத்தனர் உரிமை பிற நபர்கள் நலன்களை மீறவில்லை வேண்டும் எனக் கூறுகிறது. சன் பிரச்சனைக்குரிய சொத்து, வாதியாகவும் மூலம் ஒருபோதும் பயன்படுத்தியதில்லை என்று பிரதிவாதி மாறாக சுட்டிக் காட்டுகிறார். , பிந்தைய மட்டும் பொருளின் பெரும்பான்மை உரிமையாளர் ஆனால் ஒரு நீண்ட நேரம் அதன் பிரதேசத்தில் வாழ்ந்து கொண்டிருக்கின்றனர். கலை இணங்க: எனவே, பின்வருமாறு சூரியன் முடிவு. 10 ஜி.கே. அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் உரிமைகளை மற்றொரு குடிமகன் பாதிப்பை ஏற்படுத்த ஒரே நோக்கத்துடன் செலுத்தப்படவேண்டும் இருக்கலாம், தவிர்ப்பதற்கான தவறான தவிர வேறு சட்டவிரோத நோக்கத்துடன் விதிகள், தடை செயல்கள்.

நீதிமன்றம் சூழ்நிலையில் அவர்கள் விண்ணப்பதாரர் நடவடிக்கை, 0.5 சதுர மீட்டர் உரிமையாளர் கருதுகின்றனர் அனுமதிக்கப்படுகிறது ஆய்வு என்று வலியுறுத்தினார். அவரது தேவை மீ. அவர்களது சட்டப்படியான திறன் துஷ்பிரயோகம் போன்ற அறைக்குள் உண்டாக்கினாள். அவர்கள் மீறும் உரிமையாளர் உரிமைகள் பொருளின் அரை சொந்தமாக குடியிருப்புகள். ஆயுதப்படைகள் அனைத்து முந்தைய முடிவுகளை இரத்து செய்யப்பட்டன மற்றும் வழக்கு பரிசீலனைக்கு அனுப்பப்பட்டது. இதன் விளைவாக, மாஸ்கோ பிராந்திய வாதியாகவும் மறுத்தார்.

ஒரு குடியிருப்பில் பங்கு வழங்கப்படுவதாக

எந்த ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தை ஈடுபடுத்துகிறது. ஆவணத்தில் பின்வரும் விபரங்கள் இருக்க வேண்டும்:

• ஒரு பரிசாக கொடுக்கப்படும் பங்கு, விளக்கம்.
• இந்த பாஸ்போர்ட் ஒப்பந்தம்.
• சொத்து இடம் முகவரி.
• சதுர மீட்டர் எண், ஒரு பரிசாக வழங்கப்படும். அவர்கள் மொத்தம் காட்சிகளையும் கணக்கிடப்படுகின்றன.
• இது அந்த அடுக்ககத்தில் அமைந்துள்ள தரை.
• வீட்டில் மாடிகள் எண்ணிக்கை.
• கூடுதல் நிலைமைகள்.

கடந்த பத்தி, நீங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, பங்குகளை உரிமையாளர் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாழ சில நேரம் இருக்கும் என்று அல்லது பெறப்படும் முடியாது குறிப்பிடலாம். சொத்து விலை அவசியம் இட்டுச் செல்வதில்லை.

பதிவு

எப்படி ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு பங்கு செய்ய? எஸ்டேட் இடம் முகவரியை பதிவு அதிகாரம் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். சிறப்பு கையெழுத்திட்ட ஒப்பந்தம் நீதிமன்றம் அங்கீகரித்தது. பின்வரும் ஆவணங்களை என்றார் மாற்றப்படும் பதிவாளர்:

• வர்த்தகப் பரிவர்த்தனையில் பாஸ்போர்ட் கட்சிகள்.
• ஒப்பந்தம். நிகழ்வுகளை எண்ணிக்கை 1 பிசிக்கள் மீது வர்த்தகப் பரிவர்த்தனையில் சம்பந்தப்பட்டவர்களில் எண்ணிக்கையை விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும். அதிகப்படியான பதிவாளராகும்.
• தலைப்பு ஆவணம் விஷயத்தில். அது ஒரு சாட்சியம் செய்துகொள்ளும் ஒப்பந்தம் பரிமாற்ற, விற்பனை, முதலீட்டு / வாடகை, ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு இருக்கலாம் என.
• மனைவி / மனைவி சம்மதம், நோட்டரி பப்ளிக். நன்கொடை திருமணம் வாங்கிய குடியிருப்புகள் விகிதம் மேற்கொள்ளப்பட்ட என்றால் அது அவசியம்.

ஒரு கட்சி நடிப்பு பிரதிநிதியின் சார்பாக என்றால், அது மேலும் தனது அதிகாரங்களை உறுதி வழக்கறிஞர் ஒரு சக்தி வழங்கப்படுகிறது. ஒரு பங்கு கொடுக்கும் பொருள், என்றால் ஒரு சிறிய அல்லது ஆற்றலையிழந்திருக்கின்ற உள்ளது, ஒப்புதல் பாதுகாவலில் அதிகாரம் மற்றும் பாதுகாவலில் வழங்கப்பட்டது. ஆவணத்தின் வழங்கல் தேவை பதிவு அதிகாரிகள் தெளிவுபடுத்த வேண்டும். மாநில கடமை செலுத்தும் காகித இணைக்கப்பட்ட ரசீது குறிப்பிடவும். எடுத்து அனைத்து ஆவணங்களை வைத்திருப்போர், தங்களின், பதிவாளர் 2 நகல்கள் ஒரு பயன்பாடு உள்ளது. அவர்கள் பரிசோதித்து மற்றும் பரிமாற்றத்தின் தரப்பினரும் கையொப்பமிட்ட. அதன் பிறகு, ரெக்கார்டர் ஒரு ரசீது வெளியிடுகிறது இதில் சான்றிதழ் ரசீது தேதி.

நோட்டரி மேல்முறையீடு

இந்த குடியிருப்புக்கு பங்கு பரிமாற்ற பதிவு இரண்டாவது பதிப்பாகும். இந்த முறை மிகவும் விலை உயர்ந்தது, ஆனால் சில சமயங்களில் அது regpalatu போகிறது விட நியாயமானது தான். நோட்டரி பின்வரும் ஆவணங்களை:

• வர்த்தகப் பரிவர்த்தனையில் பாஸ்போர்ட் கட்சிகள்.
• தலைப்பு ஆவணம் பதவிக்கால தன்மையை உறுதி.
• ஒப்பந்த அடிப்படையில் வெளிப்படத் தொடங்கியது.
• ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு ஒரு பகுதி.

சில சந்தர்ப்பங்களில், நோட்டரி வீட்டுமனை முகங்கள் பதிவு சான்றிதழை கேட்டுக்கொள்கிறேன். நன்கொடை ஒப்பந்த பல பிரதிகள் வரை வரையப்பட்ட வேண்டும். இந்த வழக்கில், ஆவணம் சொத்து விலை காண்பிக்கும். அதன் கட்டணம் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும் மற்றும் நோட்டரி சேவைகள் செலவு உள்ளது. அவர் ஒப்புதல் கணவர் / மனைவி உறுதி கூற முடியும்.

முடிவுக்கு

பதிவு செய்ய, நோட்டரி அசல் ஆவணங்கள் (பாஸ்போர்ட் தவிர) மற்றும் நன்கொடையின் ஒப்பந்த எடுக்கும். regpalata, அவர் பத்திரங்களின் ரசீது தேதி கூறி ஒரு ரசீது வெளியிடுகிறது. ஒரு நோட்டரி அல்லது பதிவு அதிகாரம் இருக்க முடியும் அழைத்துக் கொள்ளலாம். ஒரு சான்றிதழ் வழங்கல் பாஸ்போர்ட் வழங்கல் மீது செய்யப்படுகிறது. கூடுதலாக, புதிய உரிமையாளர் தொடர்புடைய சாதனையுடன் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு பெறுவீர்கள்.