ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது சொத்து வரி கடன்: நிலைமைகள், ஆவணங்கள், ரசீது

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல் - அதிகம் செலவாகும். பல குடிமக்கள் வீடுகள் அடமானங்கள் பெற. மாநில ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை பெற்றுள்ள யார் ரஷ்யர்களின் ஆதரவு நடவடிக்கைகளை, பல வழங்குகிறது. மிகவும் பிரபலமான ஒன்று சொத்து வரி விலக்கு பயன்படுத்த திறன் உள்ளது. அதன் வடிவமைப்பு அம்சங்களை யாவை? நீங்கள் எப்படி பெரிய செலுத்தும் முடியும்?

துப்பறியும் சாரம்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் அவர்களது சொத்தை வரி விலக்கு என்ன? தங்கள் சொந்த செலவில் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்க யார் ரஷியன் குடிமக்கள், சொத்து நிறுவனத்தை வாங்கியதன் மூலம் தொடர்புடைய செலவுகள் 13% திரும்ப உரிமை உண்டு. எனினும், இந்த அம்சத்தை செயல்படுத்த மூலம் குடிமக்களின் எந்த சம்பளம் அல்லது மற்ற 13% ஆகும் மாநில தனிப்பட்ட வருமான வரி, செலுத்துகிறது மட்டுமே அனுமதிக்கப்படுகிறது வருமானம். அதற்கான விலக்கிற்கு படிவங்களும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் செலவுகள் கொள்முதல் திரும்ப பகுதியாக உடன். இவ்வாறு, "வரி" என குறிப்பிடப்படுகிறது கேள்வி முறைகளை.

செலவுகள் திரும்ப வேண்டும்

தொடர்புடைய செலவுகள் சில ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல் சேர்ந்து இருக்கலாம். போன்ற உதாரணமாக, கட்டிடம் பொருட்கள் சரிப்படுத்தவேண்டிய முடித்த உறுப்புகள் கொள்முதல், அதற்கான நிபுணத்துவம் செலுத்த வேண்டும். உண்மையில், ஒன்றாக அபார்ட்மெண்ட் செலுத்திய தொகை பிரதிபலிக்கும் அந்த செலவுகள் இந்த இரண்டு வகையான, வரி விலக்கு சேர்க்க முடியும்.

சில சந்தர்ப்பங்களில் இது தனிமனித கட்டுமான நிலம் கையகப்படுத்தும் தொடர்பான செலவுகள் இழப்பீடு மீது எண்ண முடியும். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் சொத்து வரி விலக்கு மேலும் வங்கி அடமான வட்டி செலவுகள் பொருந்தும். அதே நேரத்தில் கடன் அசல் தொகை வீடுகள் செலவு சேர்க்கப்படும்.

குடிமக்கள் மட்டுமே சரியான

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போன்ற ஒரு வரி விலக்கு போது பொருட்டு, நாம் படித்துள்ளனர். உடல் நபர்கள் யார் குடிமக்கள் இழப்பீடு இந்த வகையான உரிமை உடற்பயிற்சி இருக்கலாம் மட்டும் செய்வது? ஆமாம், அது. திரும்ப பெற்றவர்கள் - அது மட்டும் உடல் நபர்கள் உள்ளது. குழி - ஈவுத்தொகை கட்டணம் கணக்கீடு கணக்கில் எடுத்து அந்த வரி மட்டுமே வகை. உதாரணமாக, அமைப்பு ஆதரவாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வாட் திரும்ப சாத்தியமற்றது. மேலும், துப்பறியும் உருவாக்கப்படும் அபார்ட்மெண்ட், ரஷ்யா பிரதேசத்திலான அமைந்திருக்க வேண்டும். மேலும் தனிப்பட்ட வருமான வரி ஒரு பணத்தை திரும்ப உரிமை மட்டுமே என்பதை நினைவில் வரி குடியிருப்பாளர்கள் ரஷியன் கூட்டமைப்பு. என்று, வெளிநாட்டில் விடவும் ஒரு வருடம் ரஷ்யா அதற்கு மேற்பட்ட நாட்கள் வாழும் அந்த குடிமக்களின் உள்ளது. 30% - ஒரு நபர் ஒரு அல்லாத குடியுரிமை நிலையை, அது செலுத்துகிறது என்று வரி இருந்தால்.

இவ்வாறு, வெளிநாடுகளில் அந்தக் காலத்தைச் மிகவும் வசிக்கும் மக்களுக்காக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் செயல்படுத்தல் துப்பறியும் வாங்கும் போது வாட் பணத்தை திரும்ப, சட்டபூர்வமாக சாத்தியமற்றது. ஆனால் இந்த ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது அதற்கான சலுகைகள் உள்ள ரஷ்யர்கள் உரிமைகளை செயல்படுத்த தொடர்பான அனைத்து சட்ட நுணுக்கங்களை அல்ல. பிற குறிப்பிடத்தக்கது அம்சங்களில் கவனியுங்கள். உதராணத்திகு, வரி கோட் சமீபத்திய மாற்றங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டு, துப்பறியும் அளவு வரையறை தொடர்பான.

துப்பறியும் மற்றும் சட்ட நுணுக்கங்களை அளவு

எப்படி பெரிய ஒரு சொத்து துப்பறியும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது முடியும்? நன்றாக இந்த கேள்விக்கு பதில், நாம் சட்டத்தின் நுணுக்கங்களை சில ஆராய வேண்டும். உண்மையில் 01.01.2014, பிறகு, துப்பறியும் அளவு கணக்கிட்டு விதிகளின் நடப்பவரையா தொகுப்பு வரை - வேறுபட்ட. வரி கோட் சில ஷரத்துக்கள் சரிசெய்தல் தொடர்புபட்டுள்ள மாற்றங்கள்.

கட்டமைப்பை அதற்கான சட்டமன்ற சீர்திருத்தங்கள் துப்பறியும் அதிகபட்ச அளவு வரை ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பண்புகள் (பழுது செலவுகள் மற்றும் நிலம் உள்ளிட்ட) கையகப்படுத்தும் செலவிடப்படுகிறது 2 மில்லியன் ரூபிள் தொகை 13% வரை இருப்பதாக முடியும் என்று தீர்மானிக்கப்படுகிறது இருந்தது. அடமான வட்டி பொறுத்தவரை, பின்னர் சீர்திருத்தம் பிறகு அவர்கள் மீது திரும்பும் வரம்பு மதிப்பு - வங்கி பணம் 3 மில்லியன் ரூபிள் 13%.

வரி கோட் மாற்றங்கள் என்ன நடந்தது? வீடுகள் செலவு பிரதிபலிக்கும் அடிப்படை அளவு அதே இருந்தது - 2 மில்லியன், ஆனால் அதன் முழுமையாக அது 13% பெற, அது தான் ஒரு சொத்து மட்டுமே சாத்தியமாக இருந்தது, 260 ஆயிரம் ரூபிள் உள்ளது ... இந்த வழக்கில், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் விலை 2 மில்லியன் விட குறைவாக இருந்தால், இந்த எண்ணிக்கை மற்றும் சட்ட அதிகபட்ச இடையே வேறுபாடு dopoluchit 13% இயலாமல் போய்விட்டது. வட்டி குறித்து எனினும், அளவு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் நிறுவப்படாத.

இவர்கள் இருவருக்கும் இடையில் நடந்த அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் ஒழுங்குகசய்வது இதில் சொத்து வரி துப்பறியும் "ஆட்சி" தொடர்புபடுத்த எப்படி? இந்த வழக்கில் சட்டம் எதிர் விளைவையும் ஏற்படுத்தாது உள்ளதா? இது எல்லா ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது முதல் முறையாக நபர் துப்பறியும் வெளியிட்டுள்ளது சரியாக போது பொறுத்தது.

அவர் தனது வழக்கு மரியாதை வரி குறியீடு திருத்தங்களின் அமலுக்கு வரும், அதை எனில், சீர்திருத்தம் முன் நடைமுறையில் விதிமுறைகளை. அதாவது, அது 2 மில்லியன் ரூபிள் 13% அதிகபட்சமாக ஒரு சொத்து வாங்கும் செலவு, மற்றும் பழுது இருந்து, அவர்கள் தொகைக்கு சமமாக அல்லது அதிகமாக முறையே, என்றால் திரும்ப முடியும். எனினும், அவர்கள் "nabezhit" அளவுக்கு ஒரு அடமான மூலம் பெறப்பட்ட வட்டி கொண்டு திரும்ப முடியும், - மேல் இங்கே எந்த எல்லை உள்ளது. நபர் வங்கி கடன் கட்டணம் அனுப்புகிறது போது, அவர் விலக்கிற்கு இதே அளவு அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும் பெற முடியும்.

ஒரு நபர் முதல் கூட்டமைப்பு வரி சேவை பயன்படுத்தப்படும் என்றால், 01.01.2014 வருடம் கழித்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது துப்பறியும் வரைய பொருட்டு, ஏற்கனவே சட்டத்தின் புதிய வார்த்தைகளை கூட அவரது வழக்குக்கு பொருந்தும் உள்ளது. ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பண்புகள் வாங்கும் செலவு இருந்து 3 மில்லியன் - - அடமான வட்டி என்று அவர் 2 மில்லியன் 13% என்ற துப்பறியும் நடிப்பதாக இருந்தது, இருக்கிறது.

இவ்வாறு, வீட்டில் வாங்கும் நேரம் - சீர்திருத்த அல்லது பின்னோ வரும் - ஒரு விஷயமே இல்லை. மிக முக்கியமாக, ஒரு நபர் முதலில் துப்பறியும் கோரினார். இப்போது, உண்மையில், நடைமுறையில் இதை எப்படிச் செய்ய வேண்டும் பற்றி - மத்திய வரி சேவை பொருத்தமான இழப்பீடு விண்ணப்பிக்க.

நிகர தொடர்பு கொள்ள

சொத்து வரி விலக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும், ஒரு விதி என்று, அதே நேரத்தில் அளிக்கப்படுவதில்லை. வரி ஆண்டிற்கான கருவூல மூலம் குடிமக்களின் ஆல் வழங்கப்பட்டது தனிப்பட்ட வருமான வரி, மதிப்பு விகிதாச்சாரப்படியே - இழப்பீடு திரண்ட ஆண்டுக்கு ஒருமுறை நடைபெறுகிறது. கோட்பாட்டளவில், நிச்சயமாக, செலவுகள் ஒரு முழு அளவு நிலையை திரும்ப பகுதியாக சாத்தியம் மட்டுமே சம்பளம் அல்லது மற்ற வருமானத்திலிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரி விலக்கிற்கு சமமாக அல்லது 260 ஆயிரம். ரூபிள் தாண்டியது, ஆனால். வழங்கப்பட்ட என்றால் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் ஒரு வரி விலக்கு அடமான மறு மற்றும் அது சதவீதமாக இருக்கிறது, அளவு தீர்மானிப்பதும் திரும்ப அளிக்கப்படும் பயன்படுத்தப்படும் அதே விதி மேற்கொள்ளப்படுகிறது - ஆண்டு வங்கிக்கு பணம் மதிப்பு சுருக்கமாக.

இதில் குடிமகன் FTS ஆகிறது ஆண்டு முந்தைய தனிப்பட்ட வருமான வரி மற்றும் வங்கி வட்டி கீழ் வரிவிலக்கு சேர் இவ்வாறு, செலுத்தக்கூடிய தொகை கணக்கிட்டு மத்திய வரி சேவை விண்ணப்பிக்கும் போது பின்வரும் தேர்வளவையின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது எந்தவொரு நாளிலும் இருக்க முடியும் பணத்தைத் திரும்பப் பெற விண்ணப்பிக்கவும். ஏப்ரல் 30 செய்யப்பட வேண்டும் என்று ஒரு பதிப்பு உள்ளது, ஆனால் அது அல்ல. இந்தத் தேதி - முதலாளி அதன் சம்பளம் பெறும் ஊழியர்கள் ஊதியம் வரி பெடரல் வரி சேவை தகவலை வழங்க வேண்டும், இதன் மூலம் காலக்கெடு. பொதுவாக குடிமக்கள் தங்களை அறிந்துகொள்ள, ஒத்த கடமைகளை எழுகின்றன. எஃப்என்எஸ் பல ஆவணங்களை ஒரு தொகுப்பு கொண்டுவர வேண்டும். அது என்ன?

ஆவணங்கள்

முதலில், அது ஒரு வரி அறிவிப்பு, வடிவம் 3-PIT பிறப்பித்தல் படி தயாரிக்கப்படுகிறது. அது முதலாளி நிறுவனத்தின் கணக்குகளில் கேட்கலாம். மற்றொரு ஆவணம் இருக்கிறது - சான்றிதழ் 2-PIT பிறப்பித்தல், ஆண்டு சம்பளம் அது பிரதிபலிக்கிறது. அது துப்பறியும் பதிவு முழுதும் பங்குச் சந்தை ஒரு பொதுவான தொகுப்பு முதலீடு செய்ய மிகவும் அவசியமானதாகிறது.

எஃப்என்எஸ் குடிமகனாக வீட்டு உரிமை வலது உறுதி ஆவணங்கள் வேண்டும். நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது கட்டுமானம் பங்கு பங்கு தொடர்பான ஓர் ஒப்பந்தம் (வீடு இன்னும் கட்டப்பட உள்ளது என்றால்) விற்பனை ஒப்பந்த வேண்டும். புதிதாக நியமித்தது என்றால், அது ஏற்பு மற்றும் முடிக்கப்பட்ட வீடுகள் பரிமாற்ற செயல் எடுக்கும். சில நிபுணர்கள் வரி சேவை விற்பனை அல்லது "dolevku" என்ற ஒப்பந்தத்துடன் ஒரே நேரத்தில் கடந்த ஆவணம் தேவைப்படும் கூடாது என நம்புகின்றனர். பெரும்பகுதியானது ஃபெடரல் வரி சேவை பிராந்திய துறைகள் குறிப்பிட்ட கொள்கைகளை பொறுத்தது.

நாம் உரிமையாளர் சேர்ந்த அபார்ட்மெண்ட் பிரதிபலிக்கும் ஆவணங்கள் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. ஆனால் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி - இந்த ஒரு நிதி பரிவர்த்தனை. எஃப்என்எஸ் செலவினத்தை தொகையில் மாற்றம் இது கட்டணம் ஆவணங்கள், வழங்க வேண்டும். அது சில சந்தர்ப்பங்களில், வங்கி முதலியன, ரசீதுகள் அறிக்கைகள், காசோலைகள் சான்றிதழ்கள் இருக்க முடியும் - .. பணத்தை அவர் அந்த பணத்தைச் பெற்றுள்ளது என்று விற்பனையாளர் இருந்து ரசீது. வரி விலக்கு அடமான மறு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது செய்யப்பட்டால், மத்திய வரி சேவை வங்கியில் அவருக்கு கடன் ஒப்பந்தம் கோரும். வேண்டும் என்றால் எஃப்என்எஸ் துப்பறியும் பட்டியலிட இது விரிவாக விளக்குகிறது.

இந்த ஆவணங்களைத் தயாரித்தல், நீங்கள் உங்கள் பாஸ்போர்ட் எடுத்து வரி சேவையின் பிராந்திய துறை செல்ல வேண்டும். நிபுணர்கள் நிறைவு மற்றும் ஆவணங்களை ஓய்வு இணைக்கப்படலாம் எந்த ஒரு அறிக்கை வெளியிடும் அங்கு FTS. தகவல் பகுதியின் போர்டல் "Gosuslugi.Ru" மூலம் மத்திய வரி சேவை மாற்றப்படும் முடியும், ஆனால் குடிமக்கள் அமைச்சர் எலக்ட்ரானிக் தொடர்பு நடைமுறை இல்லை எனவே பிழைதிருத்தம் - இன்னும் பயன்படுத்தப்படும் அமைப்பு கண்டிப்பாக "வரி" விஜயம் வேண்டும். ஆவணங்கள் கொடுத்து, நீங்கள் காத்திருக்க முடியும் குடியிருப்புகள் வாங்குவதற்கு துப்பறியும் குறிப்பிட்ட வங்கி கணக்கில் தரப்பட்ட வரை செயல்படுகிறது. விண்ணப்ப ரசீது தேதியிலிருந்து க்கு மிகாத 3 மாதங்கள் - பீரியட்ஸ் போது மத்திய வரி சேவை அதற்கான வங்கி பரிவர்த்தனை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

மாற்று சூழ்நிலையில்

அங்கு மற்றொரு மாற்று, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் சொத்து வரி விலக்கு வழங்க பயன்படுத்த முடியும் என்று ஒரு விருப்பமாக உள்ளது. நாம் ஏற்கனவே ஊதியங்கள் மற்றும் பிற வருமானம் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தும் தகுதியினால் ஒரு குடிமகனின் ஒரு தொடர்புடைய அங்கேயே கூறி வந்துள்ளோம். இந்த வரி செலுத்த இல்லை - ஆனால் சட்டம் ஒரு மாற்று தனிப்பட்ட வருமான வரி இழப்பில் துப்பறியும் திரும்ப அனுமதிக்கிறது. அதாவது, முதலாளி அவனை வெறுமனே, ஊதியங்கள் காட்டியதற்கு நடத்த மாட்டேன். இந்த நுட்பத்தை பயன்படுத்தி கொள்ள, அதை அங்கே கழித்து உரிமை பிரதிபலிக்கிறது என்று ஒரு ஆவணம் நாட, மற்றும் கணக்கியல் துறை கொண்டுவர, மத்திய வரி சேவைக்குப் பொருந்தும் அவசியம். எனினும், நீங்கள் ஒரு ஆண்டு ஒருமுறை மட்டுமே எடுக்க முடியும். ஒரு நபர் வேலைகள் மாற்றியிருந்தால், பின்னர் மீண்டும் செயல்படுத்த இந்த அறுவை சிகிச்சை இயங்காது. எனினும், குடிமகன் பல இடங்களில் வேலை என்றால், நீங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரி ஒவ்வொரு செலுத்த முடியாது. வரி செலுத்த தவறினால் ஊதியங்கள் மீது கடன் ஆர்வத்திற்கு பிளாட் செலவிடப்படுகிறது அளவு, அல்லது நிலையை (விண்ணப்ப 01.01.2014 ஓராண்டுக்கு முன்பு தாக்கல் என்றால்) அடிப்படையாக் கொண்டு கழிக்கப்படும் அளவு 260 ஆயிரம் அடையவில்லை என நீண்ட நீடிக்கலாம். ரூபிள். தொடர்பு அடமான மறு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் சொத்து வரி விலக்கு செய்யப்பட்டால், இந்த விருப்பத்தை மிகவும் உபயோகமாக இருக்கும். ஆவணங்கள் - முதல் சூழ்நிலையில் அதே.

திட்டத்தின் கீழ் மத்திய வரி சேவை இருந்து இழப்பீடு மட்டுமே தற்போதைய தொழிலாளர் இழப்பீடு தனிப்பட்ட வருமான வரி அல்லாத கட்டணம் அறிவுறுத்துகிறது என்பதை நினைவில் கொள்க. ஒரு நபர் கடந்த காலத்தில் "வரையறுக்கப்படாத" விலக்கிற்கு இருந்தால் - முதல் சூழ்நிலையில் செயல்பட வேண்டும்.

கழிவிற்காக சட்டவரையறைகளை

ஒரு வரி விலக்கு விண்ணப்பிக்க சரியாக போது எந்த கட்டுப்பாடுகளும் உள்ளன. அது எவ்வளவு காலம் முன்பு அவர்கள் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கிய ஒரு விஷயமே இல்லை. அதே நேரத்தில், வருவாயிலிருந்து செலுத்தும் தனிப்பட்ட வருமான வரி ஒரு நபர் மத்திய வரி சேவை ஒரு துப்பறியும் பொருந்தும் போது, அந்த முன்பிருந்த மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே கணக்கில்.

துப்பறியும் - தனிப்பட்டக் செலவினத்தை

ஒரு குடிமகன் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது ஒரு துப்பறியும் உரிமை வீட்டுவசதி தங்கள் தனிப்பட்ட நிதி வாங்கிய மட்டுமே ஏற்படுகிறது. நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் யாரோ மூலமாக நன்கொடையாக, அல்லது மாநில அல்லது முதலாளி இருந்து ஒரு மானியம் வாங்கியிருந்தால், இந்த பொறிமுறையின் கட்டமைப்பில் ஒரு குழி திரும்பப் பெற முடியவில்லை. ஆவணங்கள் வெளிப்படையாக சொத்து வாங்குவதற்கு தொடர்புடைய செலவுகள், ஒரு குடிமகன் தன்னை மேற்கொண்டார் என்ற உண்மை உறுதிப்படுத்த வேண்டும் வரி சேவை சமர்ப்பிக்குமாறு கேட்டுக்கொள்ளப்பட்டது.

ஒருவேளை, நிச்சயமாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் மக்கள் வாங்குவதற்கு செலவுகள் என்று பகுதியாக எடுத்து, ஆனால் அதே நேரத்தில் அரசாங்கம் ஆதரவு சாதகமாக்கிக் கொண்டனர். இந்த வழக்கில், துப்பறியும் கணக்கீடு குடிமகன் தனிப்பட்ட முறையில் கழித்தார் என்று அளவு அடிப்படையில். நடைமுறையில், சில விகிதாச்சாரத்தில் கட்டணம் குடியிருப்புகள் பெற்றோர் மூலதனத்தின் இழப்பில் நடத்தப்பட்டது என்றால் அத்தகைய சூழ்நிலையில் சாத்தியம். இந்த வழக்கில், அரசு பெறப்படும் தொகை, மொத்த இருந்து வீடுகளை கொள்முதல் செலவு பிரதிபலிக்கும் கழிக்கப்படுகிறது. விளைவாக நிதி துப்பறியும் கணக்கீடு அடிப்படையானதாகும்.

ஒரு புதிதாக கட்டப்பட்ட வீட்டில் அபார்ட்மென்ட்

அடங்கும் ஒரு புதிதாக கட்டப்பட்ட வீட்டில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் ஒரு வரி விலக்கு நுணுக்கங்களை யாவை? இங்கே முக்கிய சிரமம் - ஒப்பந்தங்களுக்கு சில வகையான பகிர்வு கட்டமைப்பு என்று சொத்து அனுப்பப்படவில்லை போது கணம் மூலம் குடிமக்களின், ஒரு இணை முதலீட்டாளர் நிலையை உள்ளது வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் வசதி உரிமையாளர்.

ஏற்பு மற்றும் முடிக்கப்பட்ட வீடுகள் பரிமாற்ற செயல், வீட்டில் நிறைவு செய்யாததால் வரை, ஒப்பந்ததாரர் அது வாய்ப்பு கொடுக்க மாட்டேன். ஆர்டரில் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் வரி கழிவுகளைக் வழங்க முடியும் இல், ஆவணங்கள் உரிமையை நிரூபிக்க வேண்டும். அவர்கள் இல்லாமல், மத்திய வரி சேவை உரிமையை ஒரு தேசிய செயல்படுத்த பங்களிக்க உரிமை இல்லை.

துப்பறியும் மற்றும் அடமான

என்ன அம்சங்கள் நாம் மேலே குறிப்பிட்டுள்ள என்று அந்த பகுதியை சேர்க்காமல் அடமான மறு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் வரி கழிவுகளைக் பண்புகளை? இந்த வழக்கில் முக்கிய நுணுக்கங்களை ஆவணங்கள் சேகரிப்பு தொடர்புபடுத்த. ஒரு கடன் ஒப்பந்தம் - மத்திய வரி சேவை கோர வேண்டும் என்று முதல் விஷயம். அடுத்து - கட்டணத்தை ஆதாரங்கள் இயற்கை. ஆண்டில் நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டது ஏற்படுத்திய அடமானம், கட்டணங்களைச் செலுத்த அளவு உறுதிப்படுத்த, குடிமகன் தனித்தனியாக அசல் மற்றும் வட்டி பணம் வெளிப்படுத்தப்பட வேண்டும் இது ஒரு அறிக்கையில், பெற வங்கி தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். இந்த மார்ட்கேஜ் ஆவணங்களில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் ஒரு வரி விலக்கு வழங்கும் பொருட்டு தேவையான முக்கிய உள்ளன.

நுணுக்கங்களை பல உள்ளன. அது அடிப்படை கடன் ஒப்பந்தம், அடிப்படையில் அடமான மறு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் சொத்து வரி விலக்கு உருவாக்கப்படும் மீது சந்திக்க வேண்டும் எப்படி அக்கறை கொள்கிறது. கடன் குடிமகன் எடுத்து வங்கி வாழ்கிறதா? நிபுணர்கள் இருக்கிறது என்று நம்புகின்றனர். மேலும், கடன் அல்லாத வங்கி நிதி நிறுவனத்தில் வழங்கப்படலாம். மிக முக்கியமாக, அவர் ஒரு நோக்கம் இருந்தது. அந்த வங்கியில் ஒப்பந்தம் ஒரு நபர் இத்தகைய மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட், வீட்டில் வாங்க, அல்லது அவர்களை உருவாக்க (அல்லது ரிப்பேர் செய்ய) கடன் பெற்ற நிதிகளிலிருந்து பயன்படுத்த மேற்கொள்வதை உறுதியளிக்கும் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

அது இதன் மூலம் மக்கள் அடமான வட்டி மீதே சார்ந்த ஒரு வரி விலக்கு வெளியே செய்யும் சாத்தியம் வாய்ப்பாகிறது? அதாவது, உதாரணமாக, சந்தர்ப்பங்களில் இது இன்னும் அதிகாரப்பூர்வமாக வலது sobstvennno உறுதிப்படுத்த வரவேற்பு மற்றும் ஒலிபரப்பு அபார்ட்மெண்ட் ஏனைய ஆவணங்களும் செயல் கைகளில் எங்கே? நிபுணர்கள் இந்த பயிற்சி சாத்தியமற்றது என்று நம்புகிறேன். மேலும், ஒரு நபர் வரி சேவை ஒரு துப்பறியும் பொருந்தும் போது, பணம் செலுத்துவதற்கு ஒரு முன்னுரிமை வரிசையில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பழுது செலவுகள் வாங்கும் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும் வேண்டும். விரைவில் 2 மில்லியன் 13% அல்லது தொடர்புடைய செலவுகள் குடிமகன் மாற்றப்படும் என்றார் பிரதிபலிக்கிறது என்று தொகை மூலம் மட்டுமே கணக்கில் அடமான வட்டி ஒரு கொள்ளப்படுகின்றன.

மூட்டு மற்றும் பொதுவான உரிமையை

சில சமயங்களில், ஒரு நபர் ஒரு பகிர்வு உரிமைகளை ஒப்படைக்கவோ (அல்லது கூட்டு) உரிமையை ஒரு வீடு வாங்குகிறது. இந்த வழக்கில், குடிமகன் துப்பறியும் உரிமையை தொடர்ந்து தக்கவைத்துக் வேண்டும். ஆனால் அது உறவு என்ன வகை பொறுத்து அமையும் கணக்கிடுவதற்கு "சூத்திரம்" இருக்காது - இன்னும் இதைப் பகிர்ந்துள்ளனர் அல்லது குறிப்பாக கூட்டு உரிமையை உள்ளது. முதல் வழக்கில், தொகைகளின் தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்ப கணக்கீடு நிதி அடிப்படையில் உரிமை பங்கு விகிதாசார இருக்கும். அந்த தேய்க்க அபார்ட்மெண்ட் 3.5 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்பு மற்றும் நபர், அது 20% சொந்தமாக FTS 700 ஆயிரம் இருந்து 13% என்ற துப்பறியும் எண்ண என்று கூட சொல்ல வேண்டும்..

சொத்து ஒன்றாக என்றால், உரிமையாளர்கள் மத்திய வரி சேவை ஒரு தொடர்புடைய பயன்பாடு சமர்ப்பித்து முறையாகப் சமரசம் செய்து கழிவிற்காக நிதி தளம் மதிப்பை விநியோகம் உடன்பட வேண்டும், அத்துடன். ஒருவேளை அது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது - இந்த வழக்கில், நீதி நீதிமன்றம் இயல்பு தீர்மானிக்கப்படும். பங்கு உரிமையை எப்படியாவது துப்பறியும் இருக்க முடியாது நிதி அடிப்படையில் மறுவிநியோகம் என்பதை நினைவில் கொள்க.

ஓய்வூதியம் வரி கழிவுகளைக்

சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஓய் வாங்கும் போது வரி விலக்கு செய்யப்படுகிறது என்பதை பற்றி ஒரு கேள்வி உள்ளது. இந்த சூழ்நிலையில் மத்திய வரி சேவை ஒருங்கிணைப்பு என்ன விதிகள் படி? ஓய்வுபெற்ற நபர் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த முடியாது என்று உண்மையில். அது ஒரு குடிமகன் வருமான மட்டுமே ஆதாரமாக உள்ளது என்றால், துப்பறியும் காரணம், பொதுவாக, எழுவதில்லை. ஆனால் நீங்கள் இன்னும் வீடுகள் செலவுகள் வாங்குவதற்கு சில இழப்பீடு நம்பலாம் என்று விருப்பங்கள் உள்ளன. எந்த தான் பெரும்பாலும்?

• முதல் விருப்பத்தை - ஓய் இணை ரன்கள். இந்த வழக்கில், அவர் முழுமையாக நாம் மேலே விவரிக்கப்பட்ட என்று நடைமுறைகள் வரம்பிற்குட்பட்டு கழிக்க தொடர்புடைய வலது செயல்படுத்த சட்ட உரிமை உள்ளது.
• இரண்டாவது விருப்பத்தை - ஓய் அரசாங்கம் 13% என்ற விகிதத்தில் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டிய கீழ் பரிவர்த்தனை உறுதி செய்யப்பட்டுள்ளன. அது விற்பனை ஒரு மாற்று, மற்ற ரியல் எஸ்டேட் போன்ற இருக்கலாம். இந்த வழக்கில் குடியிருப்புகள் வாங்குவதற்கு விற்கப்படும் வரி செலுத்த கடப்பாடு துப்பறியும் வலது பரஸ்பரம் முறையில் ஆப்செட் இருக்கலாம்.
• மூன்றாவது வழி ஓய் அவர் ஒரு கழிவிற்காக பூசும் போது, என்று முன்பிருந்த மூன்று ஆண்டுகளாக எந்தவித வரியையும் செலுத்தினார் கருதுகிறது. இந்த வழக்கில், FTS முந்தைய ஆண்டுகளில் தனிப்பட்ட வருமான வரி பகுதியாக கருவூல மாற்றப்படும் அளவில் அடிப்படையில் இழப்பீடு கணக்கிட முடியும். ஆப்செட் மூன்று முந்தைய ஆண்டுகளில் தனிப்பட்ட வருமான வரி க்கான விலக்கிற்கு முடியும் - அதே விதி ஓய் பணியாற்றியுள்ளார் பொருந்தும்.

தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டாம் அந்த துப்பறியும்

ஒன்று ஒரு வரி விலக்கு தகுதி முடியாது வருமானம் பெற்றிருந்தால் யார், ஆனால் அதன் மீது வரி செலுத்த வேண்டாம், எனவே நபர்கள் மற்ற வகைக்கும் இடையில் உள்ளன. உதாரணமாக, தனித்தனி தொழில் முனைவோர், வணிக உரிமையாளர்கள், எந்த அலுவலகத்திற்கு இல்லை நியமிக்கப்பட்ட, மாணவர்கள் உதவித்தொகை பெறும் இருக்கலாம். கூடுதலாக, துப்பறியும் சம்பளம் பெறும் அந்த குடிமக்களின் உரிமை இல்லை "ஒரு உறை உள்ள." இருப்பினும், அவைகள் நாம் மேலே குறிப்பிட்டுள்ள அதே விதிகள் பொறுத்தவரையிலும் - ஐ.ஆர்.எஸ் தாக்கல் இன் தேதிக்கு மூன்று ஆண்டுகளாக வேலை அல்லது மற்ற வருமானம் என்றால் - தனி நபர் வருமான வரி தொடர்புடையதாக துப்பறியும் அளவில் வரவு ஊதியங்களே. அதே சட்டங்கள், மூலம், வேலையற்ற கருதப்படுகின்றன யார் குடிமக்கள் தொடர்புடைய.