குடியிருப்புகள் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை தேவையான ஆவணங்கள்

எந்த ரியல் எஸ்டேட் வாங்கப்படும் அல்லது விற்கப்படும் கேள்வி மிக பாரதூரமானது. மிகுந்த கவனத்துடன் முழுமையாலும் தயார் அது அவசியம் இதற்குச். பெரும்பாலும், ஏமாற்றுதல், மோசடி, மற்றும் தொடர்புடைய சிக்கல்களுக்கு ஒரு ஹோஸ்ட் ரியல் எஸ்டேட் பேப்பர்கள் துல்லியமாக எழுகின்றன. நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரித்துக் கொள்ள வேண்டும். இங்கு நீங்கள் கவனம் நிறைய காட்ட நேரத்தையும் முயற்சியையும் நிறைய செலவிட வேண்டும்.

குடியிருப்புகள் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை தேவையான ஆவணங்கள் பட்டியலைத் தயாரிப்பதற்கு:

1) தலைப்பு ஆவணங்கள்.

2) வீட்டில் நிர்வாகத்திடமிருந்து சான்றிதழ்.

3) BTI குறிப்பாக தருகிறது.

4) மனைவி சம்மதம்.

5) ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மதிப்பை ஆவணப்படுத்துகிறது.

6) அறங்காவலர் குழு ஒப்புதல்.

இன்னும் விரிவாக ஒவ்வொரு பொருளின் கவனியுங்கள் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் பிறகு என்ன பிரச்சினை சிறப்பாகப் புரிந்துகொள்ள. கொள்ளலாக காகித சொத்து சொந்தமான என்ற உண்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது, நீங்கள் இந்த ஆவணங்களின் அடிப்படையில் அதை விற்க ஒவ்வொரு உரிமையும் இல்லை. உரிமையாளர்கள் விற்கப்படும் குடியிருப்புகள் எண்ணிக்கை பொறுத்து முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் நிலை சொத்து உரிமைகள் ஒதுக்க. அதன்படி, சட்ட ஆவணங்களை ஒரே மாதிரியான வகைப்பாட்டைக் கீழ்.

அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கல் மூலம் நகராட்சி தனிப்பட்ட உரிமையை மாற்றப்பட்டார் என்றால், பரிமாற்ற சான்றிதழ் என்று பதிவு வரையப்பட்ட. அங்கு, மரபுரிமை மூலம் விடுதி பெறப்பட்ட நன்கொடை செயல் மூலம் அல்லது அலகு, தேவையான பொருத்தமான ஆவணங்களை கட்டணம் விளைவாக வழக்கில். சொத்து பரிசாக பெற்றது என்றால், நீங்கள் வழங்க வேண்டும் ஆப் கிப்ட். அபார்ட்மெண்ட் முந்தைய உரிமையாளர்கள் தனியார்மயமானதாய் போது, அது தொடர்ந்து தேவைப்படலாம் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்த உள்ளது.

பரிமாற்றம் சொத்து உரிமை உறுதிப்படுத்துகிறது இது மாற்று உடன்பாட்டையும், விடுக்கப்படும் போது. அடுக்கு வழக்குகள் மாநில பதிவு நியாயத்தையும் சொத்து பதிவு செயல்கள் நிலைத்த போது. மற்ற ஆவணங்கள் மரபுவழி, வாடகை, அல்லது விருப்பத்திற்கு ஒரு ஒப்பந்த உள்ளன. அபார்ட்மெண்ட் முதலாளிகளின் வசம் இருந்தால், அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை தேவையான ஆவணங்கள், ஒரு விதி என்று, இல்லாத வேண்டும்.

மேலும், சொத்து உரிமையாளர்கள் (மற்றும் எந்த நிலுவையில் கடன் உள்ளது) அனைத்து பயன்பாடுகள் பணம் என்று ரசீது பகிர்ந்தளிப்பதற்கு ஒரு சான்றிதழ் எடுக்க வேண்டும். மேலும், (இப்போது விற்பனைக்கு) அடுக்ககம் குடியிருப்பாளர்கள் பதிவு சான்றிதழை இல்லாத கொடுக்கப்பட்ட. ஒரு பரிசு அல்லது வழக்கில் பரம்பரை வரி செலுத்தும் ஒரு ரசீது வழங்கப்பட்டது.

BTI இல் ஆ பாஸ்போர்ட், நிறைவு வடிவம் 11a மற்றும் காகித மாற்றப்படும் அபார்ட்மெண்ட் திட்டத்தை எடுக்கப்பட வேண்டும். ஆ பாஸ்போர்ட் மட்டுமே அனைத்து அளவீடுகள் பிறகு வழங்கப்படும். ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு வசம் இருந்து சாறு உரிமையை மற்றும் நிர்வாகத்தின் பதிவு சான்றிதழ் - அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை தேவையான ஆவணங்களுடன்.

விற்பனையாளர் சட்டபூர்வமாக திருமணம் என்றால், நீங்கள் கூட்டு சொத்து விற்பனை ஒரு நோட்டரி பப்ளிக் ஒப்புதல் வழங்க வேண்டும். விதிவிலக்குகள் எங்கே சொத்து பரிசு அல்லது பரம்பரை பிறகு, திருமணம் முன் கைப்பற்றியது அந்த நிகழ்வுகளாகும். உரிமையாளர்கள் சிறிய குழந்தைகள் பின்னர், குடியிருப்புகள் விற்பனை தேவையான ஆவணங்கள் இருந்தால், பாதுகாப்பு அதிகாரம் ஒரு சான்றிதழ் அல்லது அறங்காவலர் குழு யை நிறைவு செய்கிறது.

சொத்து சந்தை மதிப்பு ஒரு வீடு அடமானத்தின் கீழ் வாங்கப்பட்டது அந்த நிகழ்வில் சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது. எங்கே நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் விலை அமைக்கிறது, பின்னர் இது பணியகம் வங்கி மற்றும் காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு வழங்கப்பட வேண்டும் இது ஒரு அறிக்கையில், வழங்கப்பட்டது Appraisers சேவைகள், வேண்டும்.

பத்திரங்கள் சேகரித்தல் - ஒரு மிக முக்கியமான புள்ளி. நீங்கள் முன்கூட்டியே ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரித்துக் கொள்ள வேண்டும். மற்றும் தேவையான நிதி பரிமாற்றங்கள் நடத்த. சொத்து விற்பனை தொடர்புடைய பிரச்சினைகள் தவிர்க்க, அது ஒரு உண்மையான எஸ்டேட் அலுவலகத்தில் இந்தச் சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கு சிறந்தது. மற்றும் ஒரு அனுபவம் வல்லுநராக ஆலோசனையைப் பெறலாம்.