கொள்முதல் மற்றும் வெளிநாடுகளில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை

கொள்முதல் மற்றும் கடந்த சில ஆண்டுகளில் மற்ற நாடுகளில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை எங்கள் குடிமக்களிடம் முதலீட்டின் ஒரு மிக கவர்ச்சிகரமான துறையாக உருவெடுத்துள்ளது. இதேபோன்ற போக்கு ரஷ்யர்கள் நல்வாழ்வை திடீரென்று இந்த பரிவர்த்தனைகள் கவர்ச்சி மற்றும் லாபத்தை அடிக்கடி வங்கி வைப்பு கொள்ளளவை விட அதிகமாக என்ற உண்மையை அதிகரித்தது என்ற உண்மையால் இவ்வளவு இல்லை விளக்க முடியும். மற்றொரு முக்கியமான அளவுகோல், நம் சக க்கான "ஸ்வீட் புள்ளி" வெளிநாட்டு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் மாற்றியுள்ளது, இவற்றுக்கு காரணமாக வீடுகள் மற்றும் மனை, செலவு ஆனது 2008 நெருக்கடி ஆண்டு அநாகரீகமான சிறிய அளவில் குறைந்தது.

அமெரிக்க புலனாய்வு நிபுணர்கள், மேற்கத்திய மற்றும் கிழக்கு ஐரோப்பாவில் கூறியதைப் போல, "பூம்" ஒரு வகையான ரஷ்யர்கள் வாங்குதல் அதிகமாக நடவடிக்கை யாரை வாங்குதல் மற்றும் பல்வேறு வகுப்புகள் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முதலீட்டு முக்கிய பகுதியில் ஆனார் வகைப்படுத்தப்படும் உள்ளது. செக் குடியரசு, பல்கேரியா, இத்தாலி, ஸ்பெயின், கிரீஸ், அத்துடன் பிரிட்டன் மற்றும் அமெரிக்கா தென் மாநிலங்களில்: மிகவும் பிரபலமான ரிசார்ட் மற்றும் சுற்றுலா பகுதிகளில் மாநில உள்ளன. இந்த பகுதிகளில் ஆடம்பர ரியல் எஸ்டேட் ரஷியன் குடிமக்கள் விற்பனை வேகமாக உந்த பெற்று உள்ளது. நம் சக வீடுகள் வர்க்கம் மட்டுமே "பொருளாதாரம்", ஆனால் அபார்ட்மெண்ட் வீடுகள், சிறிய ஹோட்டல்கள் மற்றும் விலையுயர்ந்த மாளிகைகள் வாங்குவது.

கொள்முதல் மற்றும் ஐரோப்பா ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை - அது மட்டும் ஒரு வாய்ப்பு காப்பாற்ற தங்கள் சொந்த நிதி, தங்கள் முதலீட்டை அதிகரிக்கச் செய்யும் ஒரு மிக திறமையான வழியில் ஆனால். பெரும்பாலும் கொள்முதல் ஒரு குறிப்பிட்ட நாட்டின் பிரதேசத்தில் தனது சொந்த குடியிருப்புக்கான தயாரிக்கப்படுவதில்லை, மற்றும் அதன் குத்தகை க்கான உள்ளூர் மக்கள் (டிரேடு-ல்). உதாரணமாக, இங்கிலாந்தில், முழுமையாக அது வெற்றி குடும்பங்கள் பெரும் சதவீதம் அதன் உரிமையாளர் ஆக வாடகைக்கு விட விரும்புகின்றனர். இந்த (என்று மிகவும் மிகப்பெரிய வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியம் இல்லை என்ற உண்மையை காரணமாக உள்ளது , முத்திரை கடமை எடுத்துக்காட்டாக). மேலும், ஒரு உரிமையாளர் அது வைக்க விட, வாடகைக்கு அபார்ட்மெண்ட் மாற்ற எளிதாக நிதி நிலைமை மோசமடைந்து வழக்கில்.

ரஷ்யர்களின், கொள்முதல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை சற்றே மாறுபட்ட அம்சம் வழங்கப்படுகிறது. முதலாவதாக இவ்வாறு பொருள்களை வாங்க - தொடர்ந்து நம் நாட்டில் மதிப்பிழக்கும் நிதிகளும் பாதுகாப்பு உத்தரவாதம் அளிப்பதாகவும். இரண்டாவதாக, கூட ஒரு அடமான மறு வீட்டை வாங்கும் வெளிநாடுகளில் அதிக லாபம் ஈட்டும் ரஷ்யாவில் (எடுத்துக்காட்டாக, அங்கு பிரிட்டனில் விட வங்கி புரோகிராம்களை மீது விகிதம் 5-7 மட்டும்% ஆகும்). ஐரோப்பா சொத்து மதிப்பு வாடகைகள் மட்டுமே அதன் வாங்குவதற்கு ஒரு கடன் கடன் கடன் அணைக்க, ஆனால் ஒரு சிறிய ஆனால் வழக்கமான வருமானம் கிடைக்கும். சில நாடுகளில், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு என்று மாநில குடியுரிமை பெறுவது முதல் படி இருக்க முடியும்.

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை வெளிநாட்டில் வர்த்தக நடவடிக்கையின் சட்டப்பூர்வ சோதனை உதவி, ஒரு நற்பெயர் திட்டமாகும் தேர்வு செய்வது பற்றிய ரஷியன் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒட்டுமொத்தமான சட்டப் ஆதரவு வழங்க, வசதி தொழில்முறை தேர்வு மற்றும் மதிப்பீடு செய்ய பல முகமைகள் செயலில் வேலை விஷயமாக இருந்து வருகிறது வாடிக்கையாளர் குடியிருப்பவர்கள் தேடி. நிச்சயமாக, சாத்தியமில்லாமல் போகிறது நிறுவனங்கள், உதவியின்றி செய்ய, ஆனால் ஒரு நல்ல ஒப்பந்தம் குறைகிறது செய்ய வாய்ப்பு. நீங்கள் சிறப்புச் சந்தையில் நாட்டை குறிக்கும் சொத்து இல்லை என்றால், நீங்கள் மொழி பேச வரிவிதிப்பு மற்றும் பிற நுணுக்கங்களை ஒவ்வொரு நாட்டிலும் அதன் சொந்த கொண்டுள்ளது என்பதை சிக்கல்களை தெரியாது, ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது மற்றும் விற்பது உங்களுக்கு ஒரு ஏமாற்றம் இருக்க முடியும். இந்த வழக்கில் தொழில் சேவைகளை கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய தேதி சேமியுங்கள் - இது குறுகிய நோக்குடைய, இல்லை நடைமுறை உள்ளது.