"பிர்ச்", இர்குட்ஸ்க் கண்ணோட்டம், அம்சங்கள் மற்றும் விமர்சனங்களை கிராமத்தில்

இர்குட்ஸ்க் சைபீரியாவில் பெரிய நகரமான யாருடைய மக்கள்தொகை தொடர்ந்து வளர்ந்து வரும் மற்றும் 1 மில்லியன் உருவம் நெருங்கிக் கொண்டிருக்கிறது மீண்டும் செய்யப்பட்டிருக்கிறது. எனவே, வீட்டுச் செலவுகளுள்ள குடிமக்கள் பெரும்பான்மை வசதியான மற்றும் மலிவு பிரச்சினை மிகவும் தீவிரமாக உள்ளன. இதன் ஒரு பகுதி புதிய உடன்படிக்கை "பிர்ச்" அனுமதிக்கலாம். விளக்குவது கடினம் காரணங்களுக்காக அதன் உள்கட்டமைப்பில் இர்குட்ஸ்க் ஒருவருக்கொருவர் இருந்து 15 கிமீ தொலைவில் அதே பெயரில், இரண்டு தோராயமாக சமமாக வீடுகள் வசதி உள்ளது. முதல் வழக்கில், இந்த அக்கம் நோவோ-Lenino அருகே Leninsky மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ளது. இரண்டாவது வழக்கில், Sverdlovsk மாவட்டத்தில் ஒரு தீர்வு, மார்கோவ் நெருக்கமாக. இது பெரும்பாலும் சுற்றுப்புறங்களில் பல மக்கள் கூட டாக்சி டிரைவர்கள் மத்தியில், குழப்பம் காரணமாக என்று என குறிப்பிடப்படுகிறது. இந்தக் கட்டுரையில் "பிர்ச்" தீர்வு பற்றி மட்டுமே தகவல்களை வழங்குகிறது. அவர் 7 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அமைத்தது வெளியாகத் துவங்கின. இந்த நேரத்தில், இங்கே அது 9 வெடிப்புகள், 200 க்கும் மேற்பட்ட வீடுகள் கொண்ட வைக்கிறது. இப்போது அது 10 வது இடத்தில் நிறைவு, ஆனால் டெவெலப்பரால் கட்டிடம் தொடர திட்டமிட்டுள்ளது. இன்று அது இர்குட்ஸ்க் மிகப்பெரிய வீடுகள் திட்டம் ஆகும்.

இருப்பிடம்

"பிர்ச்" (இர்குட்ஸ்க்) கிராமத்தில் நகரின் Sverdlovsk மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ள, ஆனால் அதை நிலவியல்சார்ந்தவைக்குரியதாக இது, மார்கோவ் PGT சொந்தமானது - மட்டுமே 1500 மீட்டர். IHT இருந்து அருகில் உள்ள அண்டை "பிர்ச்" ஆகும் தோட்டத்தில் கூட்டு "Domostroitel" மற்றும் "பிர்ச்" மற்றும் நகரத்தில் இருந்து - ". Nikolov Posad" Akademgorodok, எல்சிடி "கிரிஸ்டல்" எல்சிடி "கலினின்" மற்றும் குடிசை கிராமத்தில் இர்குட்ஸ்க் மையத்தில் இருந்து சற்று தொலைவில் என்றாலும், கிராமத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு அது, நகரின் உள்கட்டமைப்பு எந்த பொருளை பெற "பிர்ச்" மூலம் இரண்டு சாலைகள் உள்ளன எளிதானது. ஒரு கிலோமீட்டர் தூரம் கொண்டதாகும் இன்னும் கொஞ்சம் - நகர்ப்புறங்களில் வீடுகளின் முதல் கட்ட என்கிற இரண்டு.

போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு

போதுமான நல்ல போக்குவரத்து இணைப்புகள் "பிர்ச்" (இர்குட்ஸ்க்) கிராமத்தில் உள்ளது. Akademgorodok, W / ரயில் நிலையம், மத்திய சந்தை, தெரு சக்தி - பொருள்களாகும் "பிர்ச்" பேருந்துகள் மற்றும் டாக்சிகளையும் இது. இயக்கம் வரம்பில் - பொதுவுக்கு போக்குவரத்து முனையம் நிறுத்தத்தில் மேலும் பரிமாற்ற - 15 நிமிடங்களுக்கும் குறைவான, மற்றும் கிராமத்தை (1.5 கி.மீ. இப்போது அதன் நீளம்) வரை கட்டப்பட்டது.

மோட்டார் வாகன ஓட்டிகள் "பிர்ச்" மேலும் எளிதில் அணுக முடியும் மற்றும் வேலை மற்றும் விடுமுறைக்கு புள்ளிகள் செய்ய.

கிராமத்தில் ஒரே பிரச்சனை - ஏழை நிலையில் என்று சாலை, மற்றும் மலைப்பாங்கான நிலப்பரப்பு, பெரிதும் தேர்வு ம் வாகனங்கள் மற்றும் இலக்கு போக்குவரத்து எதையும் வர்க்கம் கடினமாகிறது.

சூழலியல் மற்றும் இயற்கை நிலைமைகள்

ஏர் தூய்மை மற்றும் அழகான பகுதி - உடன்படிக்கை "பிர்ச்" என்ற சந்தேகத்திற்கிடமற்ற நன்மைகள். மாசு மிக தொழில்துறை உற்பத்தி, மற்றும் போக்குவரத்து கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை இயற்கை வளங்கள் மாசு அளவில் இர்குட்ஸ்க், ஒரு மிகவும் பாதுகாப்பான நகரம் ஆகும். "பிர்ச்" இது நகரின் மையத்தில் இல்லை என்பதால், இன்னும் வாகனங்கள் கடுமையான வேலைப்பளுவினால், எனவே விமான சுத்தமான போதும். கிராமத்தில் பச்சை ஒரு சிறிய நிற்கிறது, ஆனால் அது சுற்றி ஒரு பெரிய பசுமைப், அங்கு வசிப்பவர்கள் சுற்றுலா, விழாக்களில் நடத்த உள்ளது.

இர்குட்ஸ்க் நில அதிர்வு டெக்டானிக் தவறு அருகே அமைந்துள்ள, இதனால் நில அதிர்வு உள்ளது - அடிக்கடி நிகழ்வு. தங்கள் தீர்வு நடவடிக்கைகள் பெறுவதற்காக "பிர்ச்" எல்லா வீடுகளும் சாதனம் seysmopoyasov கட்டப்பட்டுள்ளன.

ஒரு சிலர் மட்டுமே பிரச்சனையில் மக்கள் கட்டுமானம், அதாவது, காற்றுடைய கான்கிரீட் பயன்படுத்தப்படுகின்றன என்று பொருட்கள் ஏற்படும். நிலஅதிர்வு பாதுகாப்பு மட்டுமே காற்றுடைய டி 700 B5, தனிப்பட்ட உற்பத்தியாளர்கள் உற்பத்தி செய்யும் தெளிவாகத் தெரிகிறது. இதன் விளைவாக, இந்த பொருள் விலை உயர்ந்தது. பொருளாதாரம் வர்க்கத்தின் உணர்தல் என்ன பிராண்ட் வாடிக்கையாளர் பயன்படுத்தினால், இந்தத் திட்டம் தெரியவில்லை.

யார் உருவாக்குகிறார்

இர்குட்ஸ்க் உள்ள "பிர்ச்", பிராந்தியத்தில் அழைக்கப்படும் கிராமத்தில் வியாசெஸ்லவ் Gusev தலைமையிலான ஐசி "நோர்ட்-மேற்கு", எழுப்புகிறது. இந்த நிறுவனத்தில் கட்டுமான நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டு அவசரகால 1993 இல் மாற்றம், விளைவு இருந்தது. "நோர்ட்-மேற்கு" முக்கியமாக வீட்டுத் திட்டங்கள் விற்கிறது. முதலில், 2010 இல் "பிர்ச்" கிராமத்தில் அது எல்சிடி "Ershovsky" ஒப்படைக்கப்பட்டது, அதற்கு அடுத்த ஆண்டில் நடவடிக்கைக்கு வைக்கப்பட்டது. துரதிருஷ்டவசமாக, எஸ்சி வைத்திருப்பவர்கள் மற்றும் குடியிருப்போருக்கு இருந்து "நோர்ட்-மேற்கு" "Ershov" அங்கு வேலை ஏழை தரம் குறித்த வழக்குகள் வரை கூற்றுக்கள் உள்ளன. டெவலப்பர் அவர் வீட்டுவசதி பொருளாதாரம் வர்க்கம் அமைத்து வருகிறது என்று கூறி இந்த விளக்குகிறது. ஆனால் இது போன்ற ஒரு சொத்து வர்க்கம் தரம் பொருட்கள், வழக்கொழிந்ததாகவும் தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் குடியிருப்புகள் சிறிய காட்சிகளையும், வளர்ச்சி குன்றிய infrastrukutru, எளிய வடிவமைப்பு நுழைவாயில்கள் பயன்படுத்த அடங்கும். "பிர்ச்" குடிகளோ, ஒரு துப்பு கிடைத்தது தங்கள் குடியிருப்புகள் வேலை தரம் பற்றி புகார்கள் உள்ளன.

உள்கட்டமைப்பு

பொது திட்டத்தை குடியிருப்பு சிக்கலான "பிர்ச்" இர்குட்ஸ்க் கட்டப்பட்ட வேண்டிய 3-5 மாடிகள் 200 க்கும் அதிகமான வீடுகளைப் ஒரு தன்னிறைவான அக்கம், இருக்க வேண்டும். டெவலப்பர் ஒரு விளையாட்டு மைதானத்தின், அனைத்து கெஜம் மற்றும் உள்ளூர் பகுதி இயற்கையை ரசித்தல், நடப்பட்ட புதர்கள் மற்றும் மரங்கள் இங்கு பூ படுக்கைகள் நொறுக்கும் அளவுக்கு உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது குழந்தைகள் பல்வேறு விளையாட்டுகளின் துறைகள், இரண்டு மழலையர், பள்ளிகள், கடைகள், பல்பொருள் அங்காடிகள், மருந்தகம், மருத்துவமனை, வசதிகள் போன்ற பெரியவர்கள் விளையாட திருத்தம் செய்வது போன்ற பொழுதுபோக்கு பகுதிகள், அத்துடன் நுகர்வோர் சேவைகள், வீரர்கள் கிளப். இன்றுவரை, இத்தகைய திட்டங்களில் சில செயல்படுத்தப்பட்டது. கட்டிடம், பல்பொருள் அங்காடி, பல மளிகை - இவ்வாறு, "பிர்ச்" முடிவுறும் பள்ளி இரண்டாவது கட்டுமான கட்ட தொடங்கினார், அவர்கள் மத்தியில் ஏற்கனவே நியமித்தது பல கடைகள், மழலையர் பள்ளி உள்ளது. இயற்கையை ரசித்தல் கெஜம் மோசமாக செய்யப்படுகிறது வரை, விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானத்தில் சிறிய கட்டப்பட்டது.

"பிர்ச்" இல் வாகன ஓட்டிகளை நிறுத்துமிடங்களுக்காக ஒன்றையும் கொண்டிருக்கும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. கார் நேரடியாக நீதிமன்றங்களில், அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புக்கான ஜன்னல்கள் கீழ், வீடுகள் இடையே பத்திகளில் விட்டு நகரும் பொழுது.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் வடிவமைப்பு

அழகான அழகான தோற்றம் "பிர்ச்" என்ற கிராமம் ஆகும். மூன்று இருந்து முதல் ஐந்து - இர்குட்ஸ்க், ஏற்கெனவே குறிப்பிட்டபடி, ஒரு நில அதிர்வு மண்டலத்தில், இங்கே மாடிகள் எனினும் உகந்த எண் அமைந்துள்ளது. இந்த "பிர்ச்" கட்டப்பட்ட வீடுகளைக் கட்டிக் கொடுத்துள்ளது. முதல் இரண்டு வரிசைகளில் பெரும்பாலும் மேம்பாட்டாளர் பளபளப்பான மேல்மாடம் மற்றும் loggias நிகழ்ச்சி மூன்று மாடி உள்ளன. மேலும் வரிசைகளில் வீடுகளை மூன்று முதல் ஐந்து மாடிகள் கட்டப்பட்டன. இதில் டெவலப்பர் மெருகிட்ட இல்லை மேல்மாடம். வெறும் மெட்டல் வேலிகள் நிறுவப்பட்ட.

எல்லா நிலைமைகளிலும் வடிவமைப்பு நுழைவு பகுதிகளில் குறைந்தபட்ச கொள்கைகளை செய்யப்பட்ட. கூடங்களும் இடமில்லை வரவேற்பு மற்றும் prams உள்ள லிஃப்ட் மெயில்பாக்ஸ்களும் நிறுவல் வழங்கப்படவில்லை மட்டும் மண்டலங்களை உள்ளன.

கட்டுமான தொழில்நுட்பம்

கிராமத்தில் அனைத்து கட்டிடங்கள். "பிர்ச்" (இர்குட்ஸ்க்) நடிகர்கள் சட்டக தொழிநுட்பத்தை மீது கட்டப்பட்ட இந்தக். ஒரு குறுக்கு பெல்ட் செய்யப்பட்ட அடித்தளம் கான்கிரீட் அடுக்குகளை வலுப்படுத்தியது. வெளி சுவர்கள் காற்றுடைய கான்கிரீட் அடுக்குகளிலிருக்கும் தட்டச்சு "Cbits" ஒரேமாதிரியாக நிலைத்திருக்கும் சாதனம் உள்ளடக்கல்களை கொண்டு (ஆடோக்லேவின் கெட்டியாகின்றன) வைக்கப்படுகின்றன. Uteprenie சுவர்கள் கனிம கம்பளி கொண்டு தயாரிக்கப்படுகிறது.

கிராமத்தில் வீடுகள் சில வேறுபாடுகள் கட்டப்பட்டுள்ளன. தண்ணீர் அதிக அளவு - இவ்வாறு, கூரை முதல் மற்றும் இரண்டாவது வரிசைகளில் அவர்கள் நேராக, சாய்க்காமல் இல்லாமல், குளிர்காலம் பனி குவியும் வழிவகுக்கிறது, மற்றும் வசந்த தயாரிக்கப்படுகிறது. கட்டிட முகப்பு செயல்பாட்டினை முதல் ஆண்டு இறுதிக்குள் விழுந்து தொடங்கியது வக்காலத்து "செங்கல்", எதிர்.

வீடுகள் கூரை வரிசைகளில் ஒரு சிறிய சாய்வு, மற்றும் செங்கல் போர்வையை முன் தோற்றங்களைக் செய்ய தொடங்கியது, ஆனால் நுரை கனிம கம்பளி தனிமைப்பட்ட பொருள் மாற்றப்பட்டார் பின்பற்ற.

"பிர்ச்" (இர்குட்ஸ்க்) கிராமத்தில், அடுக்குமாடி குடியிருப்பு தங்கள் அமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு

திட்டம் பின்வரும் பிரிவுகளில் குடியிருப்புகள் கட்டுமான உதவுகிறது:

- ஒரு அறை, சராசரி மொத்த பரப்பளவு (எஸ்) இது - 24 35 மீ ^2;

- இரட்டையர் எஸ் = 35 48 மீ ^2;

- மூன்று எஸ் 48 65 மீ ^{2 =.}

ஒவ்வொரு மாடியிலும் 7 மனை அமைந்துள்ளது.

பல்வேறு மாறுபட்ட வரிசைகளின் வீடுகளில் அவர்களுடைய அமைப்பை. சில மற்றவர்கள் அவர்கள் மேலும் நீட்டிய உள்ளன, சதுர அருகில் உள்ளது என்று அறை வடிவத்தில் உள்ளன. இந்த அபார்ட்மெண்ட்ஸில் சமையலறையில் எந்த ஜன்னல்கள் உள்ளன.

முடித்த இல்லாமல் அனைத்து ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்தோம். அடுக்கு மாடி மட்டும் தேனி, திண்டுக்கல் தொடர்பு கட்டமைப்புகள் மற்றும் வயரிங் செய்யப்படுகின்றன அறைகள் மற்றும் கண்ணாடி ஜன்னல்கள் இடையே பகிர்வுகள் நிறுவ, கடினமான நீளுரை மாடிகள் செய்ய.

விலை

இர்குட்ஸ்க் உள்ள "பிர்ச்" என்ற மிகவும் பிரபலமான கிராமத்தில். குடியிருப்புகள், மதிப்புரைகள் மிகவும் ஆர்வத்துடன் இல்லாத தரம், விரைவில் விற்றுத் தீர்ந்தன. 1 மீ ² கட்டுமான விலை ஆரம்பத்தில் அங்கு மக்கள் கூட போன்ற ஓய்வூதியம் மற்றும் இளம் குடும்பங்கள் குறைந்த வருமானம், சொத்து வாங்க முடியும், 25 000 ரூபிள் மொத்தம் இருந்தது. மேலும் "பெரிஜோவ்ஸ்கி" பேரழிவு மண்டலம் இருந்து மறுகுடியேற்றம் ஒரு இராணுவ வீட்டுவசதி மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் வழங்கப்பட்டது. இப்போது 1 மீ ² விலை 35 000-40 000 குதித்தார். நிறுவனம் "நோர்ட்-மேற்கு" நிதி நிறுவனங்கள் ஒத்துழைப்பதில்:

• ஷெர்பாங்கேயாகும்.
• "Rosselkhozbank".
• "Primsotsbank".
• "VTB-".
• "வங்கி மாஸ்கோ".
• "UralSibBank".

வரிசைகளில் இனி விற்பனைக்கு கிடைக்கும் மனை சரணடைந்தனர். அவர்கள் இரண்டாவது வீடுகளாக வாங்கப்பட்டன முடியும். இந்த வழக்கில் விலை - 1 மீ ² ஒன்றுக்கு 55 000 ரூபிள் ^{இருந்து.}

"பிர்ச்" (Sverdlovsk, இர்குட்ஸ்க்) கிராமத்தில், கட்டுமான முன்னேற்றம்

இந்த திட்டம் செயற்படுத்துவதன் மூலம் நாம் 2010 ல் மீண்டும் தொடங்கியது. அங்கு ஏற்கனவே செயல்படும் 9 வெடிப்புகள் போடப்படுகிறது. ஒவ்வொரு காலக்கெடுக்கள் 2-5 மாதங்கள் தாமதப்பட்டது. 2016 இறுதியில், வாடிக்கையாளர் 10th இடத்தில் கடந்து வேண்டியிருந்தது, ஆனால் அது முற்றிலும் தயாராக உள்ளது வரை, அது கட்டியுள்ளது அனைத்து வீடுகள், அதை பளபளப்பான ஜன்னல்கள் என்றாலும், தகவல் தொடர்பு கொண்டு வரப்படுகின்றன. அது சில உள் வேலை செய்ய மட்டுமே உள்ளது. வரும் நாட்களில் எஸ்சி "நோர்ட்-மேற்கு" வாக்குறுதி பங்குகளை வைத்திருப்போருக்கு விசைகளை பிரதிநிதிகள் வழங்கும் பயன்பாடு.

விமர்சனங்கள்

முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் "பிர்ச்" (இர்குட்ஸ்க்) என்ற கிராமத்திலுள்ள வாடகைதாரர்களிடைய ஒரு இருஉணர்வு விட்டு. அவரைப் பற்றி மறுமொழிகள் இத்தகைய உடன்பாடான அம்சங்களில் சொல்ல:

- ஒரு அழகான சூழல் (காட்டில் அருகில்);

- நல்ல போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு;

- சதுர மீட்டருக்கு குறைந்த விலை;

- ஒரு இன்ஃப்ராஸ்ட்ரக்சர் (ஷாப்பிங், குழந்தை பராமரிப்பு வசதிகள்) உள்ளது;

- குறைந்த பயன்பாடு பில்கள்.

விமர்சனத்தில் குறிப்பிட்டது, ஒரு முழு கிராமத்தில் எதிர்மறையான பக்க:

- பிரதேசத்தில் போக்குவரத்து எல்லா வகையிலும் (குறிப்பாக பனி) கடினமாக முற்றிலும் பயணம், மலைப்பாங்கான நிலப்பரப்பு உள்ளது;

- (அவசியமான கார் செட்,) பார்க்கிங் ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்தில் உள்ளது;

- நகரம் ஒரு முன்னணி சாலைகள் தரம்;

- இல்லை மிகவும் சாதகமான குற்றவியல் நிலைமை (அடிக்கடி கார் திருட்டு அல்லது தங்கள் சொத்து திருட்டு கிராமத்தில்);

- சில கெஜம் மற்றும் மண்டபங்களும் உட்பட போதிய விளக்குகள்;

- இருக்கும் உள்கட்டமைப்பு கூறினார் திட்டம் பூர்த்தி செய்யவில்லை.

குடியிருப்புகள் குடியிருப்பாளர்கள் கீழ்கண்டவற்றை ஆசிரியர்கள் கூறுகின்றனர் தரத்தை பற்றி:

- எந்தவிதமான ஒலி காப்பு (சில வீடுகளில் drywall குடியிருப்புகள் இடையே சுவர்கள்);

- அபார்ட்மெண்ட்ஸில் ஓதம்;

- கசிவு கூரை (குறிப்பாக வீடுகள், ஒப்படைத்தனர் 2013 க்குப் பின்னர்);

- தரம் கொத்து சுவர்கள், பகுதிகளும்;

- பால்களின் ஒரு கெட்ட நிரப்புதல்.

பல வாங்குபவர்களை இந்த குறைபாடுகளை கிராமத்தில் வீடுகள் குறைந்த விலை ஈடுசெய்யப்படாது என்று நினைக்கிறேன்.