கொள்முதல் அபார்ட்மெண்ட்களில் பரிமாற்றத்தின் சட்டம் தூய்மை

தீவிர நிறுவனம் அதிகம் செலவாகும் நேரத்தை எடுத்துக்கொள்கின்றன மற்றும் - நான் அடங்காத தடவையாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு அதற்காக மீண்டும் வேண்டும். எந்த பிழைகளை, பிழைகள் நிதி மற்றும் பிற இழப்புகள் ஏற்படலாம். குறிப்பாக இந்த வழக்கில், வாடிக்கையாளர்கள் பாதிக்கப்படும். அவர்கள் பணம் இல்லாமல் மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் இல்லாமல் விட்டுச்செல்வது அபாயம் இருக்கிறது. விரும்பத்தகாத விளைவுகளை தவிர்க்கும் பொருட்டு, வாங்குபவர் விற்பனை "பரிமாற்றத்தின் தூய்மை" செக் வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது.

சட்டபூர்வமாக ஒலி அணுகுமுறை அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் வடிவமைப்பு செயல்முறை சுற்றி சோதனைகளை நடத்துவார்கள். சரிபார்க்கிறது அடையாளம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு சட்டப்பூர்வ சவால் அடிப்படையாக இருந்தது எதிர்காலத்தில் அல்லது இல்லை என்று சொத்து கையகப்படுத்தும் தொடர்புடைய எல்லா சாத்தியமுள்ள இடர்பாடுகளின் அகற்ற வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

முன்னோட்டம் படி பின்னர் நீங்கள் தெரியும் Rosreestra சொத்து பார்க்கலாம் வேண்டும்:

விற்பனையாளர் ஆளுமை

பாஸ்போர்ட் தரவு விற்பனையாளர் சரிபார்ப்பு கூடுதலாக, அதன் திறன் உள நரம்பியல் மருத்துவமனையை இருந்து சான்றிதழ் உரிமையாளர் தேவைப்படும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

வாங்கிய சொத்து பாஸ்போர்ட் உரிமையாளர் ஆராயப்படுகின்றன, அது கவனத்தை செலுத்தும் மதிப்பு:

- ஆவணம் அனைத்து தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் (காலாவதியாகாத, படங்கள் வேண்டும்);

- லேபிள்கள், ஸ்டாம்புகள் முத்திரைகள் தெளிவாக இருக்க வேண்டும்;

- சரிசெய்ய வேண்டாம், எதிர்பாராத நுழைவு, பக்கங்கள் பற்றாக்குறை;

¬- திருமணம் ஒரு முத்திரை முன்னிலையில், நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் மனைவி (அ) சரியான குடியிருப்பில் ஒரு பங்கு கூறுவது என்பது தான்.

உரிமையை உறுதிப்படுத்தல் ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்றங்களை மேற்கொள்ள:

- அபார்ட்மெண்ட் உரிமையில் சான்றிதழை சரிபார்க்க. அது அவரது முன்னிலையில் உறுதி போதாது. அது கவனமாக ஆவணத்தின் நம்பகத்தன்மையை சரிபார்க்க முக்கியமானது;

- உரிமையாளர் சார்பாக சொத்து பரிவர்த்தனையில் நடத்த உரிமை வழக்கறிஞர் சக்தி பாருங்கள். வழக்கறிஞர் சக்தி நடிப்பு, உறுதிசெய்யப்பட்ட வேண்டும் வெளியேறுவதில்லை. ஆவணத்தின் நம்பகத்தன்மையை உறுதிப்படுத்த, நோட்டரி அலுவலகத்திற்கு கோரிக்கை விடுக்கலாம்;

சார்ஜ் இல்லாததால்:

- புத்தகம் வீட்டில் இருந்து ஒரு பகுதி பாஸ்போர்ட் அலுவலகம் வெளியிட்டது. அது வசிக்கும் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட், சொத்து மீது கைது பற்றிய தகவல்களை வசிக்கும் அனைத்து அடையாளம் தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது;

- மற்றும் நீட்டிக்கப்பட்ட சாறு ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு ரியல் எஸ்டேட் பொறுத்து அனைத்து பரிமாற்றங்களின் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது;

ஆபத்தான தருணங்களை:

இடர்கள் போன்ற காரணிகள் முன்னிலையில் சவால் பரிவர்த்தனை அதிகரிப்பு:

- கடந்த சில ஆண்டுகளில் பல resales;

- வீட்டில் இருந்து உதவி பதிவு குடிமக்கள் இருந்து அங்கு நீக்கப்படும், ஆனால் வேறு இடத்தில் தற்காலிகமாக வரையப்பட்ட குடியிருப்போருக்கு (படைவீரர்கள், கைதிகள்) கணக்கில் ஆக வேண்டாம், அத்துடன்;

- அபார்ட்மெண்ட் முன்பு செயலுரிமை மூலம் விற்கப்பட்டது, இது நம்பகத்தன்மையை சரிபார்க்க முடியாது.

இது சிறப்பம்சங்கள் அபார்ட்மெண்ட் சோதனை. ரியல் எஸ்டேட் சிறப்பு கணக்கில் அனைத்து நுணுக்கங்களை எடுக்க மற்றும் ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது ஏற்படும் சிக்கல்களை தவிர்க்க மிகவும் கடினம் அல்ல. எனவே, இது ஒரு முழுமையான ஆய்வு வழக்கறிஞர்களின் சேவைகளை பயன்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும் விரும்பத்தக்கதாகும். மேலும் சில தலைப்பு காப்பீடு பரிவர்த்தனை அனுமதிக்கிறது ஆபத்துக்களை குறைக்க.