தலைநகர கட்டுமான திட்டங்கள்: ஒரு வரையறை. தலைநகர் கட்டுமான வகைகள்

கால "மூலதனம் கட்டுமான" (COP) கொண்டிருக்கின்றன புதிய கட்டிடங்கள் / வசதிகள் மட்டுமே கட்டமைப்பு, ஆனால் வடிவமைப்பு மற்றும் வளர்ச்சி, நிறுவல், அதிகாரம்பெற்ற, இருக்கும் நிலையான சொத்துகளின் நவீனமயமாக்கல், தொழில்நுட்ப ஆவணங்களை தயாரித்தல் அடங்கும்.

தலைநகர் கட்டுமான வகைகள்

உள்ளன என்ன COP க்கு வகையான அறிய - "மூலதனம் கட்டுமான பொருள் என்ன": கேள்வி பதில். எங்களுக்கு இன்னும் விரிவாக இந்த ஆராய்வோம்.

வகைகள் போலீஸ்காரர்:

1. புதிய கட்டுமானம் - வசதிகள் அல்லது வேலை முடிந்த பிறகு அதிகாரம்பெற்ற போதான சுய-சமன் உள்ள கொண்டிருக்கும் சிக்கலான, புதிய பகுதிகளில் உருவாக்கம்.
2. வேலை நிறுவனங்கள் புனரமைப்பு - தயாரிப்பு மேம்படுத்த, திறன் அதிகரிக்க மற்றும் தயாரிப்பு தரத்தை மேம்படுத்த இருக்கும் தாவரங்கள் சாத்தியமான மறுசீரமைப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது அதன் பாகங்கள் உடல் மோசமடைவது நீக்குதல்.
3. இருக்கும் நிறுவனங்கள் தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்கள் - அமைப்பின் நிதி நடவடிக்கைகள் மேம்படுத்தும் பொருட்டு நவீனமயமாக்கல் மற்றும் உற்பத்தி ஆட்டோமேஷன் நோக்கத்துடன் பல நடவடிக்கைகளை ஒரு தொகுப்பு ஆகும். கட்டுமான இந்த வகை சீரமைப்பு மற்றும் / அல்லது ஏற்கனவே உற்பத்தி வசதிகளை விரிவாக்கம் செய்யப்படவில்லை.
4. உருவாக்கம் மற்றும் / அல்லது புதிய / இருக்கும் வசதிகள் அதிகரிப்பு, தற்போதுள்ள நிறுவனங்கள் கடைகளும் - இருக்கும் நிறுவனங்கள் விரிவாக்கம். பொருள்கள் அதிகாரம்பெற்ற தொடர்புடைய ஆவணப்படுத்தும் பிறகு, அதன் சொந்த சமநிலை தாளில் வைக்க வேண்டாம்.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், மூலதன கட்டுமான பொருள் இந்த வகையான எந்த விளைவாகும்.

தலைநகர கட்டுமான திட்டங்கள்: வரையறை

கட்டுமான - வளர்ந்து வரும் தொழில், இதில் செயல்பாட்டு உற்பத்தி / அல்லாத உற்பத்தி மற்றும் அடிப்படைக் கட்டமைப்பில் ஆயத்த பொருள்கள் உள்ளன. அந்த "மூலதனம் கட்டுமான" என்ற பிரிவின் கீழ் விழும்? துல்லிய (வார்த்தைகளை பதிவாகியிருக்கிறது டவுன் திட்டமிடல் குறியீடு ரஷியன் கூட்டமைப்பின்) பின்வருமாறு இந்த கருத்து நடத்துகிறது: குடியிருப்பு மற்றும் அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் முடிவுறாத கட்டுமான பொருள்கள் (வகை canopies மற்றும் கியோஸ்க்குகள் மூலம் கட்டிடங்கள் தவிர).

பொருட்களை COP க்கு வகையான

அனைத்து தொடர்புகள், தளங்களில், உபகரணங்கள் மூலம் கட்டிடப் பிரிக்கப்பட்ட, மரச்சாமான்களை கட்டுமான திட்டம் அழைத்தார்.

கட்டிடம் - கட்டுமான நடவடிக்கை விளைவாக, நிலத்தடி மற்றும் / அல்லது aboveground பாகங்கள், பிளாட் அமைப்பு அடங்கும் அங்குதான், பொறியியல் தொடர்பு கொண்ட ஒரு அமைப்பை உருவாக்கக். கட்டுமான நோக்கம் - விடுதி, உற்பத்தி, உள்ளடக்கங்களை இடம் அல்லது தயாரிப்பு தக்க வைத்துக் கொண்டனர்.

கட்டுமான - பொறியியல் மற்றும் கட்டுமான திட்டம், தொழிற்துறை செயல்முறைகளுக்கு: சேமிப்பு பொருட்கள், மக்கள் அல்லது சரக்குகளின் பரிமாற்றம். கட்டிடம் இருந்து முக்கிய வேறுபாடு - இந்த போன்ற பாலங்கள், அணைகள், மின் இணைப்புகள் மற்றும் அரங்குகளுக்கு தளத்தில் பேருக்கு தற்காலிக தடைதான்.

கால "அமைப்பு" முந்தைய இரண்டு சொற்கள் உள்ள பொதுவான பெயராகவே பயன்படுத்தப்படுகிறது. இது கட்டுமான விளைவாக, ஆனால் பதிவை சிஎஸ் பொருட்களில் பதிவு வேண்டும்.

கட்டுமான கீழ் சொத்துக்கள் - கட்டடங்களை எழுப்ப ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிறுத்தி வைத்தார்.

தலைநகர் கட்டுமான வகைப்பாடு

காணிப்பதிவாளர் குறியீடு வரையறை மற்றும் மூலதன கட்டுமான வகையான வெளியே அமைக்கிறது. இவை: கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் (பைப்லைன்கள், கிணறுகள், மின் இணைப்புகள் மற்றும் தகவல் தொடர்புகள் அணைகள்), கட்டிடங்கள் மற்றும் முடிவுறாத கட்டுமான பொருட்களை.

செயல்பாட்டு மதிப்பு படி, அங்குதான் கலவை திட்டம் ஆவணங்கள் ஒப்புதல் அரசு № 87, ஆணை படி COP க்கு மூன்று வகையான அடங்கும் வேறுபடுத்தி வழக்கமாக

• தொழிற்துறை செயல்முறைகளுக்கு;
• அல்லாத தயாரிப்பு;
• நேரியல்.

தொழில்துறை இயற்கையின் பொருட்களை தொழில்துறை பயன்படுத்த கட்டடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், அத்துடன் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு வசதிகள் உள்ளன. வீட்டுமனை கட்டட, நகராட்சி கலாச்சார மற்றும் சமூக வசதிகள், மூலதனச் செலவு வழக்கமாக அல்லாத உற்பத்தி மனதில் இருப்பதாக கூறப்படுகிறது.

நேரியல் பொருட்களை

நெட்வொர்க் பொறியியல், தகவல் தொடர்பு, குழாய்கள், மின் இணைப்புகள் மற்றும் தொடர்புகள், சாலைகள், பாலங்கள், குகைகள் - உள்ளது நேரியல் பொருட்களை தலைநகர் கட்டுமான. கட்டமைப்புகள் இந்த வகை வடிவமைப்பில் நிலைபாடு Megeve உண்மையில் பண்பு புள்ளிகள் ஒருங்கிணைக்கிறது மற்றும் மூலம் "மாநில ரியல் எஸ்டேட் காணியளவீடு ஆன்" பெடரல் சட்டம் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது ஒரு சிறப்பு மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

டவுன் திட்டமிடல் மற்றும் மனை கோட் மற்றும் சட்டம் அடிப்படையில் நேரியல் பொருட்களை நிர்மாணப் பணிகளை மேற்கொண்ட அனுமதிக்கச் ஆவணங்கள் பெறுதல் "சாலைகள் மற்றும் சாலை நடவடிக்கைகள் ம்."

கட்டுமான இலக்குகளைக் கொண்டுள்ளன, இவை உரிம ஆவணங்களை தேவையில்லை

அனுமதி - ஆவணங்களின் தொகுப்பு, தேவைகளைப் பூர்த்தி நிலம் சதி (GPZU) நகர்புறப் திட்டம் மற்றும் கட்டிடம் மற்றும் மறுசீரமைப்பு மேல் டெவலப்பர் அனுமதிக்கிறது.

அபிவிருத்தி திட்டம் - ஆவணங்கள், இது இல்லாமல் திட்ட அமைப்பு கட்டுமானம் மற்றும் வசதிகள் சீரமைப்பு தனது முடிவை வெளியிட உரிமை இல்லை. அது மாவட்ட நிர்வாகம் அறிக்கையின் கட்டடக்கலை துறைக்கு அறிக்கைகள் எழுதப்பட்ட பிறகு டெவலப்பர் வழங்கியது.

கலை படி. 51 GrK, எந்த அனுமதியின்றி கட்டுமான கட்டுமான நாடினால் இடம் பெறலாம்:

• ஒரு இயல்பான நபர் சொந்தமான நிலத்தில் கேரேஜ்;
• கடையினர், கொட்டகை மற்றும் அல்லாத மூலதனத்தின் மற்ற பொருள்கள்
• கட்டிடங்கள் துணைத் தன்மையை
• மற்றும் தேவையான மாறும் மூலதனக் கட்டமைப்புகளின் என்றால், சுமை தாங்கி கட்டமைப்புகள் பாதிக்காமல், நம்பகத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பு பண்புகள் தொந்தரவு செய்யாத.

அம்சங்கள் முக்கியப் பொருளாக

தற்காலிக மற்றும் மூலதனக் கட்டமைப்புகளின் இடையிலான வித்தியாசத்தை புரிந்து கொள்ள சட்ட மற்றும் விசயத்தின் பொருளாதார அம்சம் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

தற்காலிக கட்டிடம் - ஆதரவு வசதி கட்டுமான முழு செயல்படுத்த கட்டப்பட மற்றும் பயன் படுத்திய பிறகு கலைக்கப்பட்ட வேண்டும். அது சட்ட ஆவணங்களை வழங்கப்படவில்லை.

தொழில்நுட்ப பக்கத்தில் தற்காலிக கட்டிடம் அதே அறிகுறிகள் (அடித்தளம், முக்கிய சுவர்கள், W / W மாடிகள்) மூலதன கட்டுமான பொருட்களை இருக்கலாம். நன்றாக டிடர்மினேசன் விளிம்பில் வித்தியாசம் தங்கள் வெவ்வேறு சட்ட அந்தஸ்து உள்ளது. தற்காலிக கட்டமைப்புகள் ஐந்து ஆண்டுகள் வரை, பயன்பாடு ஒரு குறிப்பிட்ட காலம் போது, அவர்களின் நீண்ட சேவையை வாழ்க்கை வழங்கப்படும் தலைநகர் வசதிகள் கட்டும் போது.

தலைநகர் கட்டுமான பொருள் சேர்ந்த முக்கிய அறிகுறிகள் - நிலப்பகுதிக்கு ஒரு விடுவித்துக் கொள்ள முடியாத இணைப்பை அவரையும் அதன்படி, அனுமதிகளைக் வேண்டிய அவசியமும் இருப்பதில்லை. ஆனால் பின்னர் இந்த.

தலைநகர கட்டுமான திட்டங்கள்: அசையா சொத்து தங்கள் வகைப்பாடு பிரச்சினை

2005 க்கு முன்னர், நாம் "நகர திட்டமிடல் உள்ள சொத்துகளுக்கு", "நகர்ப்புற வளர்ச்சி ஆளாவார்கள் 'போன்ற வருகிறது சட்ட கட்டுமானங்கள் பயன்படுத்தப்படும். சில மாற்றங்களை அறிமுகம் உடன் சொல்லியல் மாறிவிட்டது. எனவே, 2005 ஆண்டு ரஷியன் சட்டங்களில் முதன் முதலாக "மூலதனம் கட்டுமான பொருள்." அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது இந்த வகை கருத்து மற்றும் வரையறை நகர்ப்புற திட்டமிடல், ஆனால் சட்டத்தால் மற்ற பகுதிகளில் (நிலம், காடு சட்டத்தை, சிவில் கோளம் கால பயன்படுத்த) மட்டும் தோன்றும்.

கால ஏசிஎஸ் விளக்கம் அவர்களை எந்த பண்புகள் மற்றும் பண்புகளை ஒதுக்க இல்லாமல், பொருள்கள் ஒரு எளிய பட்டியலில் குறைகிறது. ஆனால் நாம் மூலதன கட்டமைப்பில் நிலம் ஒரு இணைப்பு உள்ளதா என்பதைச், மற்றும் அதன் நோக்கம் சமரசம் நகர்த்தப்படும் அல்லது முடியாது கலைக்கப்பட்ட தெரியும்.

மறுபுறம், ஒப்பீடு, அது தேவையான ரியல் எஸ்டேட் அறிகுறிகள் கருதப்படுவது ஆகும். சிவில் குறியீடு, கலை விதிகள் இல். 130 அமை பட்டியலில் பண்புகள் ரியல் எஸ்டேட் உள்ளார்ந்த:

• நிலம் ஒரு வலுவான இணைப்பு
• கட்டாய நாட்டிற்கான பதிவு;
• அதன் கட்டமைப்பு சேதப்படுத்தாமல் சொத்து நகரும் செய்வது சாத்தியமற்றது; இதுவும் கட்டமைப்புகள், கட்டிடங்கள் மற்றும் தொடரும் கட்டுமான பொருந்தும்.

பொதுவாக தலைநகர் கட்டுமான திட்டங்கள், வரையறை இதில் GrK என்பது RF உள்ளது குறிப்பிடப்படுகிறது. அதாவது பண்புகள் (முடிக்கப்படாத பொருட்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்) உள்ளன ஏசிஎஸ், எனவே, அவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் அதே அம்சங்கள் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.

அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டிடம். அது COP க்கு பொருள் இருக்க முடியுமா?

அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமான - அவற்றின் கட்டுமானங்கள் போன்ற நோக்கங்களுக்காக நியமிக்கப்பட்ட இல்லை பகுதிகள் மற்றும் சுகாதார, நகர திட்டமிடல் விதிமுறைகளை மீறி தேவையான அனுமதிகளை பெறாமல் நடத்தப்பட்டது ஒரு பொருளை.

தலைநகர் கட்டுமான அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமான நீதிமன்ற நிலைமை தீர்க்க திட்டங்கள் சாத்தியமான 2 விருப்பங்கள் நிகழ்வில்:

1. அரசாங்கம் கட்டுமான அதிகாரிகள் இணக்கமாக (தங்கள் சொந்த தங்கள் சொந்த செலவில்) விறைப்புத்தன்மை செய்யும் நபர் பொருள் இடிப்பு.
2. அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டிடங்கள் கட்டுமான சொத்துரிமை நீதிமன்றம் அங்கீகாரம். ஆரோக்கியம் மற்றும் குடிமக்கள் உயிர்களை ஆபத்து இல்லாத, கட்டட இணக்கம் ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமான வழங்குவது.