நன்மை தனியார்மயமாக்கும் தீமைகள்: அது அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு அவசியமா

அது அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு அவசியமா? நகராட்சி குடியிருப்புகளில் வாழ, ஆனால் அதன் உரிமையாளர்கள் இல்லாத அந்த குடிமக்களின் இந்தக் கேள்வியைக் நலன்களை. கூடுதலாக, வயதானவர்களில் பெரும்பான்மை கட்டணம் என்று பரிசீலித்து, தனியார்மயமாக்கம் எதிராக பயனுள்ள சேவைகள் ஒரு சில முறை பிறகு அதிகரிக்கும். இருப்பினும், பொதுமக்களிடம் இருந்து தனியார் உரிமையை சொத்து மாற்றம் ஏற்படும் வழிவகையும் தொடர்கிறது. தற்போது, ரஷ்யாவில் தனியார்மயமாக்கல் இலவசம்.

வரையறை

தனியார்மயமாக்கல் அமைந்துள்ள ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்ற பொருள் நகராட்சி சொத்து மாவட்ட மற்றும் மாநில, வேலை சமூக ஒப்பந்தம் இந்த இடத்தில்தான் வாழும் சாதாரண குடிமக்கள். தேவையான ஆவணங்கள் பதிவு பிறகு நபர் அபார்ட்மெண்ட் முழு உரிமையாளர் ஆகிறது. அவர் இதனை கொடுக்க விட்டுசெல்லவேண்டியுள்ள முடியும், வாடகைக்கு, விற்க, வேறு எந்த பாதுகாப்பிட பரிமாறிக் கொண்டனர். இவ்வாறு, குடிமகன் தனியார்மயமாக்கல் முறைக்கு பிறகு சொத்து முழு உரிமையாளர் ஆகிறது. இப்போது அது உங்கள் இடத்தில் அவனுக்கு ஒரு பதிவு செய்ய முடியும். முதலாளி போன்ற வாய்ப்பு இல்லை.

அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு அது அவசியமா, மற்றும் சில குறைபாடுகளும் உள்ளன? இதே கேள்விகள் நகராட்சி வீடுகளில் தற்போதும் வாழ்ந்துவருகின்றனர் மற்றும் பயன்பாடுகள் கொடுக்க அந்த குடிமக்களால் கேட்டார். சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, அங்கு குறைபாடுகளும் தனியார்மயமாக்கல், ஒரு குடிமகன் சொத்தில் பிளாட் சென்றவுடன், அவர் செலுத்த வேண்டும் ஏனெனில் உள்ளன:

• சொத்து வரி;
• னின் (மாத இதழ்), அதே போல் தற்போதைய பழுது பங்களிக்க.

அது தங்கள் தங்கள் சொந்த வீடுகளே உள்ளன தேவையான இருக்கும் என்று மாறிவிடும், அது மிகவும் விலை மிகுந்தது. இருப்பினும், தனியார்மயமாக்கம் அபார்ட்மெண்ட் உரிமை வலது நபர் சொந்தமான என்பதையும், யாரும் அவர் பயன்பாடு மின் கட்டணம் செலுத்த வில்லை கூட, அவரது ஒரே தங்குமிடம் பிடுங்கிக்கொள்ள முடியும் உண்மையில் பொய் அதன் நன்மைகள் உள்ளன.

பதிவு

மொத்தத்தில், மிகவும் தனியார்மயமாக்கல் நடைமுறை தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் தயாரித்தல் மற்றும் சமர்ப்பிப்பு என அதிக நேரம் எடுத்து கொள்வதில்லை. அவர்கள் நிறைய தேவை:

• அனைத்து குடிமக்களுக்கு, குடியிருப்பில், நீங்கள் ஒரு பாஸ்போர்ட் மற்றும் பிறப்புச் சான்றிதழ் (மட்டுமே சிறார்களுக்கு) வேண்டும்;
• சமூக வீடுகள் வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்த;
• முதலாளி குடும்பத்தின் அனைத்து வயது உறுப்பினர்கள் தனியார்மயமாக்கல் சம்மதம்;
• பயன்பாட்டுக் கட்டணங்களில் கடன் இல்லாத உறுதிசெய்யும் வீடுகளின் அலுவலகம், இருந்து ஆவணப்படுத்த;
• இங்கே அது முகவரியில் வாழும் மக்களில் பற்றி தகவல் பெற அவசியம்;
• ஒரு இடம் திட்டம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் BTI தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்;
• முன்பு தனியார்மயமாக்கல் கலந்து இல்லை என்பதற்கு அத்தாட்சியாக எடுக்க வேண்டும் இந்த நிறுவனத்தின் போன்ற;
• ரியல் எஸ்டேட் சொத்து பற்றாக்குறையைப் பற்றி EGRIP இருந்து ஒரு அறிக்கை பெறுக;
• மாநில கட்டணம் செலுத்தும்.

மொத்தத்தில், இந்த நடைமுறை மூன்று மாதங்கள் வரை ஆகலாம். உண்மையில், தனியார்மயமாக்கல் கையாள்வதில் நிர்வாகம் துறைக்கு விண்ணப்பிக்க தேவை ஆவணங்கள் தேவையான தொகுப்பின் தொகுப்பு பிறகு, ஒரு விண்ணப்பம் எழுத மற்றும் சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து ஆவணங்களும் இணைக்க. அதே நிபுணர்கள் 14 நாட்கள் ஒப்பந்தத்தைப் தயார் செய்து விடும். விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்கள் இரண்டு மாதங்கள் வரை பார்க்க முடியும். எல்லாம் நன்றாக நடந்தால், பின்னர் தயாராக ஒப்பந்த அங்கு சென்று regpalatu பெற உரிமை சான்றிதழ். அதன் பிறகு, BTI பதிவு ஒரு சீராக வைக்க.

இங்கே அது 18 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகளின் முன்னிலையில், நீங்கள் பாதுகாவலில் அதிகாரிகள் தனியார்மயமாக்கம் க்கான சம்மதம் பெற வேண்டும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

ஏன் நாம் வேண்டும்

அது அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு அவசியமா? எனவே கேள்வி நகராட்சி வீடுகளிலேயே வாழ்ந்து பல குடிமக்கள் வகையில் ஏற்படுத்தப்பட்டு பயன்பாடு மின் கட்டணம் செலுத்த உள்ளது. ஆமாம், அது சொத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வழங்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது, எனவே நீங்கள் அவர்களின் விருப்பத்தின் பேரில் அது அப்புறப்படுத்துவது முடியும். பொதுக் குடியிருப்புகள் மாநில சொந்தமான ஏனெனில், எனவே, அதிகாரிகள் எப்போதும் பிந்தைய பிற நோக்கங்களுக்காக சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான பயன்பாட்டுக்கான கட்டணப் பட்டியலை செலுத்துவதற்கான நிறுத்தப்படும் நிலையோ அல்லது அதிலிருந்து ஒரு நபர் வெளியேற்றுவதற்கான முடியும்.

முக்கியமான

அது சரியான ஒரு வாழ்நாளில் ஒரு முறை மட்டுமே பொதுக் குடியிருப்புகள் கொடுக்கப்பட்ட குடிமகன் தனியார்மயமாக்கலுக்கு என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. கூடுதலாக, அனைத்து சொத்து குடிமக்கள் உரிமையை மாற்ற உட்பட்டது. தனியார்மயமாக்கல் சட்டம் தடை செய்கிறது:

• அவசர தங்குமிடம்;
• சேவை குடியிருப்புகள், அவர்கள் ஊழியர்கள் தற்காலிக விடுதி மட்டுமே ஈடுபடுத்தப்படுகிறது;
• வாழும் ஒரு இராணுவ தீர்வு விண்வெளி;
• ஓய்வறையில் (இந்த மரியாதை ஒரு சர்ச்சைக்குரிய சட்ட நடைமுறை உள்ளது என்றாலும், சில சந்தர்ப்பங்களில், குடிமக்கள் இன்னும் உரிமையாளர்கள் உள்ளன).

நேர்மறை அம்சங்களை

தனியார்மயமாக்கல் ஆண்டில், நிச்சயமாக மனிதன் அவர்கள் விருப்பத்தின் பேரில் அகற்றுவதில் எதிர்காலத்தில் முடியும் ஒரு குடியிருப்பில், உரிமையை பெறுவதற்கு முற்றிலும் இலவசம் என்று உண்மையில் பொய் அதன் நன்மைகள் உள்ளன. உதாரணமாக, நீங்கள் நெருங்கிய உறவினர், தயாராக, விற்க மற்றும் வாங்க எளிதாக கொடுக்க முடியும். கூடுதலாக, ஒரு நபர் வீட்டின் முதல் மாடியில் அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு என்றால், அது ஒரு அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் ஒரு மொழிபெயர்த்து ஒரு கடையில் திறக்க முடியும். ஒருவேளை அதிக எண்ணிக்கையான இங்கு தோன்றும். கூடுதலாக, நீங்கள் குடிமக்கள் வசிக்கும் மற்றொரு இடத்திற்கு செல்ல விரும்பினால் தங்கள் வீடுகளில் பரிமாற்றம் உரிமை வேண்டும்.

எனவே, இன்னும் அதை அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு அவசியம் என்பதை பற்றி நினைத்து மக்களுக்கு, இந்த நடைமுறை பிறகு, அவர்கள் சொத்து அதை பெற்று, சொத்து எல்லா உரிமைகளையும் எடுக்க உரிமையுள்ளது என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். கூடுதலாக, ஒரே ஒரு சொத்து, ஒரு நபர் இழந்துவிட அவர் பயன்பாடு மின் கட்டணம் செலுத்த வில்லை கூட வேண்டும்.

தீமைகள்

அவர்கள் தனியார்மயமாக்கல் கிடைக்கின்றன. வீடுகள் குடிமகன் சொத்து பின், அதன் எல்லா உள்ளடக்கமும் செலவுகள், அவர் கருதுகிறது. கூடுதலாக, உரிமையாளர் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும், என்ன ஒரு சிறிய பட்ஜெட் மக்கள் நிறைய தயாராக இருக்க சாத்தியமில்லை. மேலும், அது அவசியம் ஒவ்வொரு மாதமும், வீட்டுவசதி தலைநகர் பழுது நிதி பங்களிக்க அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் கிட்டத்தட்ட புதிய கூட. அதன்படி, குடிமக்கள் போன்ற ஒரு குறிப்பிடத்தக்க செலவு வழங்குவதற்கு முழுமையாகத் தயாராகாத திறம்பட செலவை சமாளிக்க தயார்படுத்தப்படுகிறார்கள். எனவே, பெரும்பாலானவற்றை தனியார் மயமாக்க அவசரத்தில் இல்லை.

உண்மையான

தனியார் உரிமையை மாநில மாற்றம் ஒரு நீண்ட நேரம் முன்பு துவங்கித் தற்சமயம் இன்று வரை தொடர்ந்து வருகிறது போதிலும், அனைத்து குடிமக்கள் முழுமையாக கொடுத்த தகவல்களின் சொந்தமான கொண்டவை அல்ல. கூடுதலாக, பல அபார்ட்மெண்ட் கொடுக்க என்பதை தனியார்மயமாக்கிட வேண்டும் என்ற கேள்வி ஆர்வமாக. ஆமாம், இல்லையெனில் நீங்கள் வெப்பமூட்டும், எரிவாயு மற்றும் மின்சாரம் இல்லாமல் வெளியே எடுக்கப்படும், பொது சேவைகள் பணம் அவசியம் செய்ய. ஆனால் யாரும் இதனை ஏற்றுக் கொண்ட இருப்பதால், ஒரு சொத்தின் நபர் தட்டிப் பறிக்க முடியாது.

குடிமக்கள் எழுப்பும் இது குறைவாக சுவாரஸ்யமான கேள்வி, நுட்பமான சட்ட கொண்டிருக்க வேண்டாம் எதுவும் இல்லை: நாங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கி தனியார்மயமாக்கலுக்கு வேண்டுமா? இல்லை, நான் இந்த தேவையில்லை. அபார்ட்மெண்ட் வாங்கி ஏனெனில் தானாக அதன் உரிமையாளர் தனியார் சொத்து ஆகிறது. அதன்படி, விற்பவருக்கு வாடகைக்கு பணத்தை கொடுத்துவிட்டு, அந்தப் பட்டத்தை பதிவு சான்றிதழ் பெற்றுள்ளது ஒரு நபர், அத்தகைய ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் கருதப்படுகிறது.

மற்றொரு முரண்பாடான கேள்வி இருக்கலாம்: புதிய அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு அவசியம் என்பதை? ஆமாம், அது அவசர மாநகராட்சி மன்ற வீட்டுக் ஈடாக பெறப்பட்ட என்றால். புதிய அபார்ட்மெண்ட் பணம் நிறுவனத்தால் வாங்கப்பட்டிருந்தால், பேச்சு தனியார்மயமாக்கல் இருக்க முடியாது. இந்த வீடுகள் தானாகவே ஹேண்ட்ஸ்ஃப்ரீக்குச் regpalaty இருந்து சான்றிதழ் பெறுவதற்கு பிறகு ஒரு நபர் சொத்து மாறும் ஏனெனில்.

கூட்டுறவு வீட்டுவசதி

"தனியார்மயமாக்கல்" என்ற சொல் இருந்து தொடங்கி இந்த வழக்கில் அது இந்த குடியிருப்புகள் மாநகராட்சி மற்றும் அரசின் சொத்து தொடர்புடையவை அல்ல ஏனெனில், அவசியம் எனச் சொல்லலாம். இந்த குடியிருப்பு கூட்டுறவு சொந்தமான - குடிமக்கள் ஒரு தன்னார்வ சங்கம் ரியல் எஸ்டேட் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்காக ஆரம்பிக்கப்பட்ட. ஒவ்வொரு குடிமகனும் தனது பங்கை செய்யும் பிறகு - முழு குறிப்பிட்ட தொகையைச், அது சொத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வழங்க முடியும். எனவே, இது அவசியம் கூட்டுறவு அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு என்ற கேள்வி, நாங்கள் பாதுகாப்பாக அது அவ்வாறு செய்ய அவசியம் இல்லை என்று சொல்ல முடியாது. இந்த விடுதி முனிசிபாலிட்டியாக உரியதல்ல.

ஆனால் சொத்து கூட்டுறவில் அபார்ட்மெண்ட் முறைப்படுத்துவது பொருட்டு, நீங்கள் ஒரு பங்கைக் கொடுக்க மற்றும் பதிவு சேம்பர் அதை தங்கள் உரிமையை பாதுகாக்க வேண்டும். பொதுவாக, தேவையான அனைத்து ஆவணங்களின் சமர்ப்பித்த பின்னர் ஒரு மாதம் காத்திருக்க. இது 1,000 ரூபிள் அளவு ஒரு மாநில கட்டணம் செலுத்த மிகவும் அவசியமானதாகிறது. எனவே, ரஷ்யா கூட்டுறவில் அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு இல்லையா என்ற கேள்வி, நீங்கள் பாதுகாப்பாக ஒரு எதிர்மறை பதில் கொடுக்க முடியும். இந்த சொத்து அல்ல பொது சொத்து ஏனெனில்.

அது குருசேவ் உள்ள அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு அவசியமா

இந்த கேள்வி ஐயப்பாடுக்கிடமின்றி பதில் முடியாது. என்றால் வீட்டில் அவசர அடையாளம் காண இயலாத, அது சாத்தியம் மற்றும் தனியார்மயமாக்கலுக்கு. இல்லையெனில், சட்டம் செய்ய அது தடைசெய்கிறது. அவசர இருந்து குடிமக்கள் மற்றொரு பொது வீட்டுவசதி இடம்பெயர்ந்து விட்டார். ஆனால் நம் நாட்டில் அது மிகவும் அடிக்கடி நடக்கிறது. எனவே, இருக்கும் வீட்டுவசதி மற்றொரு வாங்க பின்னர் தனியார்மயமாக்கலுக்கு மற்றும் விற்க, சிறந்தது.

வரி

நடைமுறை ஒருமுறை வீடுகள் தனியார்மயமாக்கும் கடந்து வேண்டும், மற்றும் குடிமக்கள் குடியிருப்புக்கு பதிவு உரிமைகளை சான்றிதழ் பெறும், அவர் அதன் உரிமையாளர் ஆகிறது. அவர் முழுமையாக உங்கள் சொத்து கொண்டிருக்கும் மட்டுமே, ஆனால் அவரது வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை என்று பொருள். எனவே, அனைத்து குடிமக்கள் பொதுக் குடியிருப்புகள் உரிமையாளர்கள் வருவதற்கான ஆக. தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்த இல்லையா என்பதை பற்றி யோசிக்கிறேன் அனைத்து மக்களும் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பது அறிந்து கொள்ள வேண்டும். வீட்டுவசதி இப்போது குடிமகன் சொத்து கருதப்படுகிறது ஏனெனில்.