ஒரு பதிவு நன்கொடை ஒப்பந்த இல்லாததால்?

மத்திய அரசியல் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் பல்வேறு அங்கீகரிக்கிறது. உதாரணமாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு ஒற்றை குடும்ப வீட்டில் விற்க முடியும் அல்லது தானம். நான் எப்படி நன்கொடையின் ஒப்பந்த பதிவு செய்ய வாங்குவது மற்றும் விற்பது செயல்முறை வேறுபாடுகளை என்ன?

யார், என்ன நீங்கள் எப்படி கொடுக்க முடியும்?

சொந்தமான எந்த சொத்து கொடுக்க முடியும். மிகவும் பொதுவான இலவச பரிமாற்ற, அதாவது உறவினர்கள் இடையே நன்கொடை. நடைமுறை முக்கிய அம்சம் - நன்கொடை பெறுபவர் ஈடுபட்டுள்ள தரப்பினரிடமிருந்து ஈடுபாடு இல்லாமை.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், மணிக்கு ஒப்பந்த முடிவில் மட்டுமே கொடை உட்பட்டு நன்கொடை உறுதிகளின்படியும், அவர் நன்கொடை பெறுபவர் நிறுவனம் சொத்து மாற்றும் உரிமையை கட்டாயம் உள்ளது. நீங்கள் மட்டும் வீட்டில் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் அது முடியும் என ஒட்டுமொத்தமாக கொடுக்க முடியாது கட்டமைத்தார் பரிசு சான்றிதழ் , குடியிருப்பில் பங்குகளுக்காக அவர் முழு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது கொடுக்க போகிறது என்று பகுதியாக கொடுப்பவர் உள்ளது என்பதை. உரிமையை கிடைக்க ரியல் எஸ்டேட் வேறொரு நபருக்கு மாற்றும் போது, நீங்கள் பங்குகள் வரை கொடுக்கப்பட்ட ஒரு வரையறை தொடங்க வேண்டும். ஒரு குறிப்பிட்ட அறையை அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட, அல்லது அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் எந்தப் பகுதியிலும் கொடுக்க முடியும்.

நன்கொடை பெறுபவர் பகுதியாக ஈடுபாடு இல்லாமை போதிலும், பதிவு நன்கொடை ஒப்பந்த அனைத்து விதிகள் நடைபெற்றது அவர் சொத்து உரிமையை பின்பற்றல் தங்கள் ஒப்புதல் வெளிப்படுத்த வேண்டியிருந்தது. தொகுப்பாளர் ஒப்பந்தத்தின் சில சிறப்பு நிலைமைகளில் கொண்டு உரிமை உண்டு. உதாரணமாக, இடமாற்றம் என்றால் அபார்ட்மெண்ட், உரிமையை மூன்றாவது கட்சிகள் பதிவு இதில், கொடை நன்கொடை பெறுபவர் தேவைப்படலாம் அவர்களை ஒரு கட்டாய முறையில் குறிப்பிடவில்லை. மேலும், கடத்தப்படும் பரிசு உரிமையாளர் சொத்து எந்த பாகத்தையும் அவர்கள் பயன்படுத்தலாம் உரிமை தனக்காக பாதுகாப்பு தேவைப்படலாம்.

நான் எப்படி நன்கொடை அபார்ட்மெண்ட்களில் ஒப்பந்த பதிவு செய்வது?

சொத்துகளுக்கான உரிமை அதிகரித்து அவசியமற்ற ரசீது - தெளிவான ஒப்பந்தங்களை நன்கொடை பெறுபவர் கொடுத்து முக்கிய ஆதாயம். தொகுப்பாளர், விரும்பினால், பரிமாற்றத்தை ரத்துசெய்ய மற்றும் அவரது சொத்து பரிசு திரும்புவார். அதன் வெளிப்படையான எளிமை போதிலும், நன்கொடை ஒத்த விற்பனை நடவடிக்கை நடைபெறுகிறது. வேறு எந்த ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை போலவே, கிப்ட் ரஷ்யா பதிவு சேவை அலுவகத்தில் உள்ள பதிவு செய்ய வேண்டும். நெறிப்படுத்தும் ஒப்பந்த இந்த வகை விருப்பமானது, ஆனால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது முடியும் மற்றும் செயல்முறை விருப்பமானது.

நன்கொடை ஒப்பந்த Rosreestr உள்ள தாக்கல் தேதியிலிருந்து மாதம் இன்னும் ஒரு விட எடுக்கும் பதிவு. அத்தகைய ஒரு ஒப்பந்தம் ஒரு மாதிரி பொது சேவைகளை தளத்தில் இருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம் மற்றும் நீங்கள் எந்த சட்ட நிறுவனத்தில் அது கேட்கலாம் விரும்பினால், உங்களை நிரப்ப. அது உரிமையைப் மற்றும் சொத்துரிமை ரசீது ஆதாரம் சான்றிதழ் வேண்டும். இந்த விற்பனை, நன்கொடை மற்றும் தனியார்மயமாக்கல் அல்லது பரம்பரை மூலம் சொத்து பரிமாற்ற உறுதி ஆவணங்களை ஒரு ஒப்பந்தம் இருக்கலாம்.

பதிவு நன்கொடை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளதாக அபார்ட்மெண்ட் BTI ஒரு பாஸ்போர்ட் இல்லாமல் அமைதியாக முடியாது. மேலும் கொடை மற்றும் நன்கொடை பெறுபவர் அல்லது தங்கள் நலன்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் நபர்கள் பாஸ்போர்ட் வேண்டும். ஒப்பந்த கட்சிகளின் பிரதிநிதிகள் பதிவு என்றால், அது வழக்கறிஞர், தங்கள் நற்சான்றிதழ்களின் சக்தி இணைக்க வேண்டும்.