கட்டுமான ஆவணங்களின் அபிவிருத்தி. கட்டுமான ஆவணங்களின் ஒருங்கிணைப்பு

பட்ஜெட் ஆவணங்கள் - கட்டமைப்புகள், கட்டிடங்கள், வணிகங்கள் கட்டுமான திட்ட கட்டாயப் பகுதியாக, மற்றும் ஒரு தனி பிரிவாக அது நுழைகிறது. வடிவமைப்புப் பணிகள் இந்த நடவடிக்கைக்கான ஒரு உரிமம் பெற்றுள்ளீர்கள் என்று வாடிக்கையாளர், சட்ட மற்றும் உடல் நபர்கள் ஒப்பந்த அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. . எங்களுக்கு சுருக்கமாக கலவை மற்றும் வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீடு ஆவணங்கள் ஆராய்வோம்.

கண்ணோட்டம்

, по договору заказчик должен передать исполнителю техзадание. வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீடு ஆவணங்கள் ஆர்டர் படி, ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாடிக்கையாளர் தொழில்நுட்ப திட்டம் நிறைவேற்றுபவராக கழிய வேண்டும். அது பொருள், அதன் காரணிகள், நிலை வடிவமைப்பு மற்றும் தரச் செயல்பாடுகளில் தேவையான மற்ற துவக்க தரவுப் கட்டுமான நேரம் அடையாளம் காட்டுகிறது. வேலை ஒப்பந்ததாரரான மற்றும் வாடிக்கையாளர் சார்பாக தயாராக முடியும்.

கலை இணங்க. சிவில் கோட் 761, வடிவமைப்பாளர் சரியான நேரத்தில் வளர்ச்சி மற்றும் தரமான ஆவணங்கள் பொறுப்பு.

நிலைகள்

போட்டியிடும் அடிப்படையில் ஒரு விதி என்று வாடிக்கையாளர் கலைஞர், தேர்ந்தெடுக்கிறது. можно осуществлять в одну или две стадии. கட்டுமான அபிவிருத்தி ஆவணங்கள் ஒன்று அல்லது இரண்டு கட்டங்களில் நிகழ்த்த முடியும். முதல் விருப்பத்தை குறைந்த தொழில்நுட்ப பொருட்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் வகையான, பொருள்கள் தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்கள் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

для более сложных объектов осуществляется в 2 стадии. வடிவமைப்பு மதிப்பீடுகள் அபிவிருத்தி அதிக சிக்கலான பொருள்களுக்கான இரண்டு கட்டங்களில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தொழிலாளர் ஆவணங்கள் - முதலில் ஒரு திட்டம், இரண்டாவது உருவாக்க. முதல் இரண்டு பாகங்கள் சிறிது சிறிதாக உள்ளது:

1. கட்டடக்கலை வரைபடங்கள் (மீ. மணி. மணிக்கு பொறியியல் உபகரணங்கள் மற்றும் முன்னும் பின்னுமாக படைப்புகள்.).
2. செலவு மதிப்பீடுகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார காரணிகள்.

வேலை ஆவணங்கள்

அது திட்டம் அங்கீகாரம் பெற்றவுடன் உருவாக்கப்பட்டது. வேலை ஆவணங்கள் ஏற்ப எந்த கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் வேலையில், வரைபடங்கள் சிக்கலான அடங்கும். . வரைபடங்கள் வளர்ச்சி மற்றும் கட்டுமானப் ஆவணங்கள் ஒப்புதல் அடிப்படையாக உள்ளது. அவர்கள் உள்ளூர் மற்றும் தேவைகளை அனைத்தையும் ஒருங்கிணைத்து அறிக்கைகளி தயாரிப்பில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

வளர்ச்சி மதிப்பீடுகள் கலவை மற்றும் செயல்முறை (பொது விதிகள்)

கட்டுமான செலவு தீர்மானிக்க கணக்கீடுகள் செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது:

• பொருள் மற்றும் உள்ளூர்;
• செலவுகள், சில வகையான;
• கட்டுமான / சரிசெய்யும் செலவை.

இந்த கணக்கீடுகள் திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. செலவுகள், தேவைப்பட்டால் சுருக்கம். வேலை ஆவணங்கள் தற்போது பொருள் மற்றும் உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் ஒரு பகுதியாக. முதன்மை ஆவணங்களையும் போன்ற கடைசிச்செயல்.

உள்ளூர் வரவு செலவு திட்டம் ஆவணங்கள் (வரைபடங்கள்) திட்டம் ஒடுக்குவதற்கான மற்றும் வேலை போக்கில் வரையறுக்கப்பட்ட தொகுதி ஏற்ப தனிநபர் பணி மற்றும் செலவுகள் உருவாக்கப்பட்டது. செலவு மற்றும் படைப்பின் நோக்கம் அளவு மாற்ற உட்பட்டவை கூட அவை உருவாகின்றன.

பொருள் மதிப்பீடுகள் முழு திட்டக் காலம் முழுமைக்கும் தகவல் உள்ளூர் ஆவணங்கள் சுருக்கி. அவர்கள் ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் இடையே குடியேற்றங்கள் அடிப்படையாக உள்ளது.

மதிப்பீடு வரம்பு (இந்த செலவுகள் விதிமுறைகளில் சேர்க்கப்படவில்லை என்றால்) தீர்மானிப்பதற்கான தேவையான செலவுகள், சில வகையான கணக்கீடுகள், உள்ளூர் வரவு செலவு திட்டம் உருவாவதற்கு வழங்கப்படும் விதிகள் தொகுக்கப்பட்ட.

சுருக்கம் ஆவணம் படி முழு கட்டிடம் மீது செலவினங்களின் தரம் வரையறுக்கிறது. இந்த கணக்கீடுகள் மதிப்பீடுகள் தகவல் பொருள் மற்றும் செலவுகள் சில வகையான தீர்வு அடங்கும்.

செலவு சுருக்கம் இதன் மூலம் கட்டுமான செலவு ஆவணங்கள் தளங்களில் உருவாக்கப்பட்டு வருகிறது போது தீர்மானிக்கப்படுகிறது ஆவணமாகும்:

• தொழில்துறை நோக்கங்களுக்காக;
• குடிமக்களுக்கு / x மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகள் துணை;
• வீட்டுவசதி மற்றும் பொதுப் பயன்பாட்டிற்கான;
• நகர்ப்புற பயணிகள் போக்குவரத்து மற்றும் இன்னும் சிலரையும் தரை.

கூடுதலாக

на стоимость объектов, включенных в эти комплексы. திட்டம் வழங்கப்படும் உள்ளீடு கட்டமைப்புகள் (நிறுவனங்கள், நிறுவனங்கள்) தொடக்க சிக்கலான, பொருள்கள் மதிப்பு உருவாக்கப்பட்டது மதிப்பீடுகள் வருகின்றன என்றால் இந்த வளாகங்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. கட்டுமான போக்கில் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை கருதப்படுகிறது என்றால், அவற்றின் மதிப்பின் அறிவு உருவாக்கப்பட்டது.

அலகு விலை

используются территориальные или федеральные единичные расценки (ТЕР и ФЕР, соответственно). கட்டுமான பயன்பாடு அல்லது பிராந்திய கூட்டாட்சி அலகு விலை (டி இ மற்றும் FER, முறையே) கணக்கிடுவதன் மேம்படுத்துகையில். முதல் அனைத்து கட்டுமான திட்டங்கள் மற்றும் தளங்களில் வேலை நிறைவேற்றுவது கணக்கீடு தயாரிப்பில், பொருட்படுத்தாமல் நிதி மூலங்களின், என்றால் செலவுகளை கூட்டாட்சி பட்ஜெட் மூடப்பட்டிருக்கின்றன உட்பட பயன்படுத்தப்படும். அனைத்து வேலை FER மட்டுமே பிராந்தியம் படவில்லை அல்லது அங்கு எந்த வசூல் உள்ளன போது பயன்படுத்தப்படும், ஆனால் செய்யவில்லை. பிந்தைய நிலையில், அது மத்திய மற்றும் மாநிலத் வசூல் ஆகிய இரண்டையும் ஒரே நேரத்தில் அனுமதித்தது.

குழு வேலை

அது கட்டுமான அம்சங்கள் கட்டமைப்புகள், சாதனங்கள் மற்றும் வேலை வகையான பிரிவுகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. வரிசையில் கட்டுமான நடவடிக்கைகள் வரிசை, அத்துடன் ஒப்பந்ததாரர் திறமை பொருந்த வேண்டும். локального типа работы, относящиеся к наземной и подземной частям объекта, выделяются в отдельные разделы. மேற்பரப்பு மற்றும் பொருளின் நிலத்தடி பாகங்கள் தொடர்பான பணி உள்ளூர் வகை கணிப்புகள் வளரும் தனிப்பட்ட அத்தியாயங்களில் பெரிதுபடுத்தப்பட்டது.

கணக்கீடுகள்தான்

осуществляется с применением следующих методов: கணிப்புகள் வளரும் பின்வரும் முறைகளை பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

1. மூலங்கள். அது முன்னோக்கு / தற்போதைய தீர்வைகள் மற்றும் செலவு கிளைகளில் வளங்கள் பொருட்களை விலை கணக்கீடு வழங்குகிறது.
2. ஆதார-குறியீட்டெண். அவர் வள மற்றும் வளங்களை முறை குறியீட்டின் பயன்படுத்த அறிவுறுத்துகிறது.
3. கார எண்-குறியீட்டெண். இந்த முறை அலகு விகிதங்கள் அடிப்படை விலையேற்றத்தின் அளவில் குறிப்பிட்ட மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது கட்டண தொடர்பாக முன்னறிவிப்பு மற்றும் தற்போதைய சுட்டுகள் அமைப்பு பயன்பாட்டை ஈடுபடுத்துகிறது.
4. கார எண்-ஈடுசெய்யும். அது அடிப்படை வழிமுறையானது மற்றும் ஒப்பந்ததாரர் கூடுதல் செலவுகள் இழப்பீடு நிர்ணயம் ஒருங்கிணைக்கிறது.

может осуществляться и на основе информационной базы по сооружениям и зданиям, аналогичным проектируемым. கட்டுமான ஆவணங்களின் அபிவிருத்தி கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் மீது ஒரு தகவல் தளத்தின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது முடியும், அதே திட்டமிட்டுள்ளது.

வேலை வகையான

производится на: கட்டுமான ஆவணங்களின் அபிவிருத்தி செய்யப்படுகிறது:

1. கட்டுமான பணி (சிறப்பு சேர்க்கப்பட்டுள்ளது), உட்புற சுகாதார தொழில்நுட்ப நடவடிக்கைகளை, லைட்டிங், இயந்திரங்கள் வாங்குவதற்கு மற்றும் நிறுவல், மற்ற உபகரணங்கள், அளவிடும் சாதனங்கள் கட்டுப்பாடு, குறைந்த மின்னழுத்த உபகரணங்கள், ஆட்டோமேஷன் உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் அதனால். இந்த கணக்கீடுகள் கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் மீது செய்யப்படுகின்றன.
2. செங்குத்து திட்டமிடல், பயன்பாடுகள், சாலைகள், பாதைகள், இயற்கையை ரசித்தல், சிறிய கட்டடக்கலை வடிவங்களில் நிறுவல் மற்றும் முன்னும் பின்னுமாக. கணக்கீடுகள் obscheploschadochnym வேலை செய்யப்படின் முட்டை.

பிரிவுகள்

கட்டுமான பணி செலவு மதிப்பீடுகள் மேம்படுத்துகையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது:

1. Earthworks.
2. அடித்தளங்கள் மற்றும் நிலத்தடி பகுதியாக சுவர்களில்.
3. பிரேம்.
4. சுவர்கள்.
5. மாடிகள்.
6. பகிர்வுகளை.
7. தரை மற்றும் தளங்கள்.
8. அலங்கரிப்பது.
9. மற்ற கட்டுமான நடவடிக்கைகள் (ஒரு மண்டபத்தின் கட்டுமானப்பணிகள் போன்ற).

சிறப்பு வேலை திட்ட மதிப்பீடுகளை வரைதல், அது பிரிவுகள் அடங்கும்:

1. "உபகரணங்கள் அடித்தளங்களை."
2. "சேனல்களில் மற்றும் குழிகளை."
3. "சிறப்பு அடிப்படையில்".
4. "பாதுகாப்பு இரசாயன பூச்சுகள்."
5. "காப்பு மற்றும் புறணி" மற்றும் முன்னும் பின்னுமாக.

உள் பிளம்பிங் கணக்கிடுவதன் பிரிவுகள் அடங்கும்:

1. "தண்ணீர்."
2. "வெப்ப".
3. "கழிவுநீர்".
4. "ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் காற்றோட்டம்" மற்றும் முன்னும் பின்னுமாக.

உபகரணங்கள் கணக்கீடுகள் நிறுவுதல் பிரிவுகளாக பிரிக்கப்படுகின்றன:

1. "தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள்".
2. "மெட்டல் கட்டமைப்புகள்".
3. "பைப்லைன்ஸ்" மற்றும் முன்னும் பின்னுமாக.

கார எண்-குறியீட்டு முறை

, необходимо отдельно остановиться на наиболее распространенном способе составления локальных расчетов. வளர்ச்சி மதிப்பீடுகள் வரிசையில் கருத்தில் கொண்டு, அது உள்ளூர் தீர்வு தயாரித்தல் ஒரு பொதுவான முறையாக தனித்தனியாக வாழ்கிறது வேண்டும். அவர்கள் உள்ளது ஒரு அடிப்படையில்-குறியீட்டு முறை. அது படவில்லை அடிப்படையில் மதிப்பை நிர்ணயிக்கும் ஒரு ஒழுங்குமுறை கணக்கீடு முறையாகும். மதிப்பு குறியீடுகளின் பயன்படுத்தி அடிப்படை விலையில் கணக்கிட்டுள்ளார் நடைமுறை விலையில் மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளது. அளவிடுவதில் அதிக குணகங்களாகும் பயன்படுத்துவதன் மூலம் செய்ய முடியும்:

1. கட்டுரைகள் செலவுகள் இயக்கும். இவை அடங்கும் குறிப்பாக, ஊழியர்கள், இயக்க இயந்திரங்கள், பொருட்கள் இழப்பீடு தொகை பற்றிய கட்டுரைகளை உள்ளடக்கிய.
2. ஒருங்கிணைந்த பட்ஜெட் செலவு, விலை மற்றும் அடிப்படை காலம் விதிமுறைகளைத் கணக்கிட்டுள்ளார்.

இண்டைசஸ் செயல்பாடு மற்றும் கட்டுமான வகை குழுக்களாக பிரிக்கப்படுகின்றன.

ஆதார முறை

ஆரம்ப 90-ஆ-ல். என்பது பணவீக்கத்தின் அடிப்படையில் கணக்கிட மிகவும் துல்லியமான முறை போன்ற பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அது, உள்ளூர் பட்டியலில் முதல் முதலாக பகுதியைப் பயன்படுத்த விரும்பவில்லை. அது வேலை செய்ய தேவையான உற்பத்தி வளங்களை அடையாளம்:

• தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கையை;
• சிறப்பு உபகரணங்கள் செயல்பாட்டில்
• பொருட்கள், பொருட்கள், கட்டமைப்புகள் நுகர்வு (உடல் அலகுகளில் -. ஒரு கன மீட்டர், டன், சதுர காட்சிகளையும், மற்றும் முன்னும் பின்னுமாக).

வள குறிகாட்டிகள் நிர்ணயம் செய்வதற்காக பயன்படுத்த முடியும்:

1. திட்ட பொருள்கள், தொழிலாளர் செலவுகள் மற்றும் திட்ட OS இல் அடங்கியுள்ள பிற தகவல்கள் (கட்டுமான அமைப்பு மீது) அல்லது படைப்புகளை உற்பத்தி (PPR) ஐ பற்றிய தகவல்களை.
2. வேலை முக்கிய வகையான (நிறுவல், சிறப்பு, கட்டுமானம்) க்கான பொருட்கள் ஒழுங்குமுறை நுகர்வு சேகரிப்பு.
3. மதிப்பீடு-ஒழுங்கமைப்புகள். அது வசூல் GESN 2001 அடங்கும். அவை இல்லாவிட்டால் பயன்படுத்தி உரிமையுடைய (FSS), தொழில் (och), பிராந்திய (டிஎஸ்என்) வசூல்.

மதிப்பீடு மதிப்பிடப்பட்ட செலவு கணக்கீடு முன்னோக்கி / நடைமுறை விலையில் வளங்கள் தனிப்பட்ட வகையான நடத்திய.

பொருள் மதிப்பீடுகள்

அவர்கள் தற்போதைய விலைகளை அடிப்படையாகக் உருவாகின்றன. கணக்கீடு செலவுகள் குழு உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் மொத்த எண்ணிக்கையில் கூட்டலாம் செய்யப்படுகிறது மற்றும் வரைபடங்கள் வேலை உள்ளது:

1. "கட்டிடம் வேலை".
2. "உபகரணம், அணிகலன்கள், மரச்சாமான்கள்."
3. "நிறுவல்."
4. "பிற செலவுகள்".

பொருள் மட்டுமே செலவுகள் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது மொத்த செலவு நிர்ணயம் செய்வதற்காக பயன்படுத்த முடியும். அவர்களுடைய தரத்தை வேலை தொகையின் சதவீதமாக அமைக்கப்படவில்லை:

1. தற்காலிக வசதிகள் கட்டுமானம்.
2. குளிர்காலத்தில் வேலை ஏற்றுக்கொள்ளல்.

இல் "முடிவுகள்" பொருளின் கணக்கீடு வரிசையில் 1 அளவிலிருக்கும் ஒன்றுக்கு தீர்வு மீட்டர் அமைவிடங்களின் யூனிட் விலையைக் மதிப்பு கொடுக்கிறது. தொகுதி கால்பகுதி 1 கட்டிட மீ. முன்னும் பின்னுமாக தொடர்பு அமைப்புகளின் 1 மீ நீளம் மற்றும் மொத்த மேற்பரப்பு மீ.

"முடிவுகள்" பிறகு வருமானத்தை குறிப்பு அளவு (தற்காலிக பொருளின் 15%, உள்ளூர் கணிப்புகளில் வழங்கப்படுகிறது எந்த திருப்பி பொருள் மதிப்பு சுருக்கமாக) பிரதிபலித்தது.

சக தகவல் அடிப்படை

அதே கட்டுமானம் அல்லது ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட பொருள் கீழ் செயல்பட வேண்டும் என, மதிப்பீடுகள் எந்த வேலை வரைப்பொருட்களில் உருவாகின்றன. திட்டமிட்டுள்ளது கட்டுமான / கட்டிடத்தின் பண்புகள் தேர்வு மற்றும் அனலாக் சிறந்த வடிவமைப்பு-திட்டமிடல் திட்டம், செயல்பாட்டு / தொழில்துறை மற்றும் தொழில்நுட்ப நோக்கங்களுக்காக ஒருவருக்கொருவர் சந்திக்க வேண்டும் போது.

இருப்பு

மதிப்பீடு முடிவானது ஒவ்வொரு அத்தியாயம், அத்துடன் அத்தியாயங்கள் 1-7, 1-8, 1-9 மற்றும் 1-12 அளவோடு சுருக்கப்படுகின்றன. ஒரு தனி வரி எதிர்பாராத செலவுகள் மற்றும் வேலை இருப்பு அளவு முடிவில் வழங்கப்படுகிறது. அது மொத்த செலவு மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. கட்டுமான பட்ஜெட் நிதி நிதியுதவி மூலதன முதலீடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது பொறுத்தவரை, இருப்பு மதிப்பு இருக்க முடியாது தொழில்துறை வசதிகள் மேற்பட்ட 3% மற்றும் 2% - சமூக கோளத்தின் கட்டமைப்புகளின் மீது.

முடிவுக்கு

வளர்ச்சி மற்றும் கட்டுமானப் ஆவணங்களின் ஒப்புதல் ஆர்டர் மாநிலம் கட்டுமான குழு வரையறுக்கப்படுகிறது. அடிப்படை விதிகள் 29 அக்டோபர் முதல் தீர்மானம் எண் 18-41 பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. 1993

அதன் விதிகள் இணங்க, கட்டுமான திட்ட ஆவணங்கள், குடியரசு பட்ஜெட் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது மாநிலம் கட்டுமான குழு ஒப்புதல். பொருந்தும் விதிமுறைகளை மட்டும் குறிப்பிடுகின்றன உடல் கவலை துறைகள் மற்றும் அதிகாரங்களை பிரிவினை குறித்து ஷரத்துக்கள் அமைச்சகங்கள் இணைந்து அமைக்க முடியும்.

கட்டமைப்பு, பிராந்திய பட்ஜெட் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, பொது நிர்வாகத் துறையின் தொடர்புடைய அமைப்புகளால் அல்லது அவர்களை பரிந்துரைக்கப்படும் முறையில் ஒப்புதல் திட்ட ஆவணங்கள்.

முதலீட்டாளர்கள் (வெளிநாட்டு உட்பட) தங்கள் சொந்த, கடன், கடனுக்கான அமைத்தது பொருட்களின் மீது திட்டங்கள் வாடிக்கையாளர் நேரடியாக ஒப்புக் கொள்ளப்படுகின்றன.