வீட்டு மண்டலங்கள் என்ன? குடியிருப்பு பகுதி

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நவீன சட்டத்தில் நகர்ப்புற வளர்ச்சி இந்த பகுதிகளை ஒழுங்குபடுத்தும் கட்டுப்பாட்டு நடவடிக்கைகளின் பெரிய பட்டியலைக் கொண்டுள்ளது. வீட்டுவசதி பகுதிகள் பகுத்தறிவு மற்றும் சரியான இடவசதி வசூலிக்கப்படுவதற்கான பகுதிகள் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. கணக்கை நிர்மாணித்தல் நெறிமுறைகள், நிரல்கள், கணிப்புக்கள் ஆகியவற்றை எடுத்துக்கொள்வதற்கான அவசியத்தை இங்கு கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

ஒழுங்குமுறை கட்டுப்பாடு

பிரதேசங்களின் பரப்பளவு மாஸ்டர் திட்டங்களின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது குடியேற்ற பகுதிகள், இயற்கை கூறுகளின் பயன்பாடு மற்றும் உற்பத்தி சக்திகளின் பிராந்திய திறன்களை கணக்கில் கொள்ளுதல் ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது. நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகள் வசதியாக, ஒழுங்காக திட்டமிடப்பட்டு, பாதுகாப்பான வாழ்க்கைத் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்கும், பிராந்தியத்தில் உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்தும் திறனுக்கும், திட்டமிடல், மண்டலங்களை அடையாளப்படுத்துதல், வளர்ச்சி, முதலியன தேவை. SNiP 2.07.01-89: 2, "குடியிருப்பு பகுதியின்" வரையறை வரையறுக்கப்படுகிறது, விதிகள் மற்றும் தேவைகள் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன, நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளை நிறுவுவதற்கான நடவடிக்கைகளின் வரிசை ஒழுங்குபடுத்தப்படுகிறது, மேலும் கணக்கீடுகளுக்கான தரவு சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது.

பிரதேசத்தின் நோக்கம் என்ன?

மக்கள்தொகையின் முக்கிய நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள பொருட்களின் மொத்த சிக்கலான குடியிருப்பு பகுதியாகும். முதலில், இது ஒரு வீட்டுப் பங்கு, பல்வேறு நோக்கங்களுக்கான கட்டிடங்கள், நகரத்தின் உள்கட்டமைப்பு, வகுப்புவாத வசதிகளை உருவாக்க தேவையான வசதிகள். இதில் சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலங்கள் மற்றும் சாதனங்களின் உபகரணங்கள் கட்டாயமல்லாத விஞ்ஞான, கல்வி, தொழில்துறை வசதிகள் உள்ளன. பூங்கா, சதுரங்கள், குடியிருப்பு குடியிருப்புகளில் நகரத்தின் மக்கள்தொகைக்கு பொழுதுபோக்கு வசதிகளை ஏற்படுத்துவது அவசியம். குடியிருப்பு பகுதிக்கு ஒரு சாலைப் பகுதியைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், இது வீதிகளில், சதுரங்களிடமிருந்து, தெருக்களில் இருந்து தெருக்களிலிருந்து உருவாகிறது. இந்த நோக்கத்தின் படி, மனித வாழ்க்கைக்கு அதிகபட்ச சூழ்நிலைகளை உருவாக்கும் வகையில் முழு பட்டியல் இருக்க வேண்டும்.

கணக்கீட்டு தொகுதிகளை எடுத்துக்கொண்டு, அத்துடன் பிரதேசத்தின் இயற்கையான அங்கத்தினரின் தனித்தன்மையும், நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளுக்கு திட்டமிடல் கட்டமைப்பை உருவாக்குவதற்கு வேலை தொடர்கிறது. இது ஒரு குடியிருப்புத் துறை, அவற்றின் தேவைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக மக்களுக்கு நெரிசல் ஏற்பட்டுள்ள இடங்கள், பொருத்தமான தகவல்களுடன் சாலை பயன்பாட்டின் நெட்வொர்க்குகள், நிலப்பகுதிகளை உள்ளடக்கியது. குடியிருப்பு பகுதியின் ஒருமைப்பாட்டிற்கான ஒரு முக்கியமான அளவு அதன் பகுத்தறிவு பயன்பாடாகும், இதில் அனைத்து கூறுகளும் அவற்றின் இருப்பிடம் தொடர்பாக இணைக்கப்பட வேண்டும், குடியிருப்பு நிலப்பரப்புகளை மீறாமல்.

பிரதேச திட்டமிடல் அம்சங்கள்

வாழ்வாதாரத்திற்கு வசதியான வாழ்வாதார வசதிகளை ஏற்படுத்துவதற்காக, பகுதியாக பகுத்தறிவு, மற்றும் குறிப்பிட்ட பொருள்களின் கட்டுமானத்திற்காக தேவையான கணக்கீடுகளை செய்வதற்கு, SNiP பிராந்தியத்தை திட்டமிடும் போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய பல விதிகள் உள்ளன.

வீட்டுவசதி தேவை

பிரதேசத்தின் அளவை நிர்ணயிக்க, ஒரு தனி குடும்ப அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு தனியார் வீடு வழங்க வேண்டியதன் அவசியத்தை வழிநடத்த வேண்டும். இந்த நிகழ்வில், குறிப்பிட்ட பகுதியில் (பிராந்தியத்தில்) வாழும் குடும்பத்தின் சராசரி கலவை பற்றிய கணக்கை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். வீடுகள் கட்டுமானம் , வீடுகள், கட்டடங்கள், வசதிகள், வசதிகள், மக்கள்தொகைத் திறனை நிர்வகிப்பதற்கு தங்கள் சொந்த நிதிகளை முதலீடு செய்வதற்கான தேவைகளை கணக்கீடு செய்ய வீட்டுவசதி கட்டுமானம் வழங்க வேண்டும்.

கட்டிடம் அனுமதிக்கப்பட்ட இடங்கள்

பிராந்தியத்தைத் தேர்வு செய்வதில் தனிப்பட்ட வீட்டுவசதிகளின் வளர்ச்சிக்கு பல அம்சங்கள் உள்ளன. இது ஒரு நகர அம்சமாக இருந்தால், பின்னர், இலவச தளங்களுக்கு கூடுதலாக, பல மாடி கட்டடங்களின் கட்டுமானம் சாத்தியமற்றது. முன்னர் கட்டப்பட்ட குடியிருப்புத் துறையை புனரமைப்பதற்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ள பிரதேசங்களின் பரப்பளவிலான தனியார் வீடுகளுக்கான கட்டுமானத்திற்கும் பயன்படுத்தப்பட்டது. புறநகர் பகுதியில், நகர்ப்புற பகுதிக்கு இட்டுச்செல்லப்படும் ஒதுக்கப்பட்ட இடங்களில் தனிப்பட்ட வீட்டுவசதி நிர்மாணம் செய்யப்படுகிறது, நகர்ப்புற பகுதிக்கு வெளியில் புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட குடியிருப்புகள் மத்திய மாவட்டத்திலிருந்து 30-40 நிமிடங்களுக்கு மேலாக போக்குவரத்து அணுகலில் இருக்க வேண்டும்.

முன்மொழியப்பட்ட வளர்ச்சியை செயல்படுத்த நீண்ட கால திட்டத்தின் பங்கேற்பு

தோட்ட அபிவிருத்திக்குத் திட்டமிடல் மற்றும் வசதியுள்ள பகுதிகளில், பல அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் கட்டும் இடத்திலுள்ள ஒரு கட்டடப் பகுதிக்கான வாய்ப்பை உறுதி செய்ய வேண்டியதில்லை. தனிப்பட்ட வீடுகளுடன் குடியேற்றங்களை உருவாக்குவதற்கு, அவற்றின் இயல்பான செயல்பாடு, பசுமை நடவு, உள் உள்கட்டமைப்பு உருவாக்கம், சாலை நெட்வொர்க், சுகாதார வசதிகளின் வசதிகள், கல்வி மற்றும் மக்கள்தொகைக்கு வழங்குவதற்கான ஒரு திறமையான சேவை ஆகியவற்றை வழங்குதல் அவசியம்.

தனி தீர்வு பகுதிகளுக்கான தேவைகள்

SNiP இல் குறிப்பிடப்பட்ட முக்கிய குறிப்புகளுக்கு கூடுதலாக, சில அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். குடியிருப்பு பகுதி என்பது ஒரு குடியிருப்புப் பங்கு மட்டுமல்லாமல், வரலாற்று வசதிகள், ஆரோக்கியத்துடன் தொடர்புடைய குறைபாடுகள் உள்ள மக்களின் வாழ்க்கை, மற்றும் பின்தங்கிய பிரதேசங்களின் தலைவிதி, இயற்கையின் உறுதியற்ற தன்மை ஆகியவற்றிலும் உள்ளது.

எனவே, மக்கள்தொகை நிறைந்த பகுதிகளில் வரலாற்று மற்றும் பண்பாட்டு மதிப்புள்ள கட்டிடக்கலை நினைவுச்சின்னங்களை பாதுகாக்கவும் பாதுகாக்கவும் அவசியம். இந்த கட்டடம் ஒரு கட்டடக்கலை கட்டமைப்பு தோற்றத்தை கொண்ட கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு பொருந்தும். குடியிருப்புப் பகுதிக்கு திட்டமிடும் போது, சிறப்பு பாதுகாப்பு கீழ் கட்டடங்களின் திட்டமிடல் கட்டமைப்பை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, வரலாற்று மண்டலங்களை மறுகட்டமைத்தல், இந்த வசதிகள் பாதுகாப்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம்.

நிலப்பகுதிகளின் நிலப்பரப்பு நிலை பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டிருக்கும் நிலப்பரப்பு மற்றும் பிற தரவுகளின்படி, குடியிருப்புப் பகுதிகளுக்குள் நுழையும் பொருள்களின் பரவல் கொள்கை தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்தத் தேவை, நகரங்களின் சிதைக்கப்பட்ட திட்டமிட்ட கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்தக்கூடிய நிலையற்ற பகுதிகள் சம்பந்தப்பட்டவை, ஒருவருக்கொருவர் இருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட பரவலான பொருட்களை பொருத்துவதற்காக வழங்கப்படுகின்றன.

ஒரு முழுமையான குடியிருப்புப் பகுதியை உருவாக்கும் மற்றொரு உறுப்பு, குறைபாடுள்ள நபர்களுக்கு வாழ்க்கையின் பல்வேறு துறைகளில் அணுகல் வழங்குதல் ஆகும். வசதிகளை திட்டமிடுதல் மற்றும் நிறுவுதல், ஊனமுற்றோருக்கான வசதிகள் மற்றும் குறைந்தபட்ச இயக்கம் கொண்ட நபர்களை வழங்க வேண்டும்.

நகரின் அபிவிருத்தி

நகரம் அதிகரிக்கும்போது, அதன் மக்கள் மக்கள் தொகை, அந்த பிரதேசம் பலதரப்பட்டதாகிறது. நகர்ப்புற குடியேற்றத்தை உருவாக்கும் பொருள்களை தவிர, குடியிருப்பு பகுதிகளில் மட்டும் இல்லை. இவை தொழில் மற்றும் வன பகுதிகள். முதலில் நிறுவனத்திற்கு பொறுப்பானவர்கள் மற்றும் நகரத்தின் தொழில்துறை வசதிகளுடன் நிரப்புதல். இரண்டாவது, மக்கள் பொழுதுபோக்கு, விளையாட்டு நிகழ்வுகள், பொழுதுபோக்கு போன்றவற்றிற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. வன பூங்கா பகுதி நகரம் முழுவதும் அமைந்துள்ளது, மேலும் ஒழுங்கை நிலைநாட்டவும் மக்களுக்கு நிலைமைகளை உருவாக்கவும் உதவுகிறது. தொழில்துறை வசதிகளைப் பொறுத்தவரையில், இந்த பகுதி சுற்றுச்சூழல் மாசுபாட்டின் பிரதான ஆதாரமாக இருப்பதால் நகரத்தின் உருவாக்கம் மற்றும் தீர்வு ஆகியவற்றில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.

கூறப்பட்டவற்றிலிருந்து தொடங்குதல், ஒரு நகரை அல்லது மக்கள்தொகை பரப்பளவைக் கொண்டிருக்கும் மண்டலங்கள் அதன் நோக்கத்தை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்று முடிவு செய்யலாம். கணக்கிடுதல் மற்றும் திட்டமிடுதல் போது, நகர்புறங்களை ஏற்பாடு செய்வது அவசியம், இதனால் அவர்கள் ஒருங்கிணைப்பில் பணிபுரிகின்றனர், மேலும் ஒருவருக்கொருவர் குறுக்கிடாமல், மேலும் சிக்கல்களை உருவாக்காமல், அதே நேரத்தில் நகரத்தின் முழுமையான வாழ்வாதாரத்திற்கும் மக்கள்தொகைக்கும் ஒரு அமைப்பு கட்டமைப்பை வளர்த்துக் கொள்ள வேண்டும்.

சுருக்கமாக

வீட்டு வசதி மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் முக்கிய பகுதிகள். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒழுங்குமுறைச் செயல்களின்படி, பல விதிகள், தேவைகள், கட்டுப்பாடுகளும் அம்சங்களும் திட்டத்தில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். அத்தியாவசியமானது மற்ற பகுதிகளுடன் உள்ள உறவு அவசியமானது, முக்கியமானது, முழு பிராந்தியத்தின் மக்கள் மற்றும் வாழ்க்கைக்கு தேவையானது. இது குடியிருப்பு பகுதியின் எழுத்தறிவு கணக்கீடு ஆகும், சட்டப்பூர்வ கட்டுப்பாடுகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளுதல், ஒரு நகரை அல்லது ஒரு தீர்வை உருவாக்கும், அதன் எதிர்காலத்தை முழுமையாக நிறைவேற்றும், எதிர்காலத்தில் அது எதிர்மறையான காரணிகளை உருவாக்கி, பிரதேசத்தின் அபிவிருத்தியில் மீற முடியாத தவறுகளை ஒதுக்கிவிடும். அதனால்தான் நகரங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் உருவாக்கம் ஆகியவற்றிற்காக பொறுப்பான துறைகள் அனைத்தும் இந்த திசையில் ஈடுபட்டு வருகின்றன, இது பரந்தளவிலான விஞ்ஞான, தொழில்நுட்ப வளங்களை உருவாக்குகிறது, உருவாக்க, வளர, விரிவாக்குகிறது.