சொத்து வகைகளாகும். ரஷியன் கூட்டமைப்பின் வீட்டு சட்டத் தொகுப்பின் பிரிவு 16

является одним из важнейших нормативных актов в стране. ரஷியன் கூட்டமைப்பின் வீட்டு குறியீடு நாட்டின் மிக முக்கியமானவை கட்டுப்பாடுகள் ஒன்றாகும். அது அசையா பொருள்கள் தொடர்பான முக்கிய விதிகள், இவர்களது செயல்பாடுகளின் விதிகள் அடையாளம் காட்டுகிறது. . அது தெளிவாக கருத்து, பண்புகள் மற்றும் குடியிருப்புகள் வகையான வரையறுக்கின்றனர்.

பொருளைப் பற்றி பொது தகவல்

வாழும் பகுதியில் சொத்து பணியாற்றினார் ஒரு தனிமைப்படுத்தப்பட்ட பகுதியாகும். அது சட்டத்தின் சில தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அறை, குறிப்பாக, ஒரு நிரந்தர அடிப்படையில் நகர்த்த பொருத்தமான இருக்க வேண்டும்.

disconnexion

объединяются рядом характеристик. வளாகத்தில் அனைத்து வகையான ஒன்றாக பண்புகள் பல. இந்த பிரித்தெடுக்கவும் செயல்படுகிறது. இது ஒரு வளாகத்தில் மற்ற விண்வெளி இருந்து ஒருவருக்கொருவர் மற்றும் புகழ்பெற்ற பிரிக்கப்பட வேண்டும் என்று கூறுகிறது. தனிமைப்படுத்தப்பட்ட பொருட்களை அதிலிருந்து அமைப்பு அல்லது பகுதியாக குறிப்பிடலாம். இவ்வாறு அதன் பண்புகள் வரம்புபடுத்துவது இதர பொருட்களிலிருந்து (சட்ட துறை) எடுத்துச் செல்ல அனுமதிக்க வேண்டும். , не изолированная от прочего пространства. இந்த ஏற்பாடு ஏற்ப குடியிருப்பில் அறை இந்த வகை பொருந்தாது, விண்வெளி மீதமுள்ள இருந்து தனிமைப்படுத்தப்படவில்லை. அது ஒரு குறிப்பிட்ட பொருளின் பகுதியில் மீதமுள்ள ஒரு ஒற்றை துண்டு இருக்கும். அதன்படி, இந்த பகுதி வாங்கியது முடியாது அல்லது தனியாக வெளியேற்றப்படுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் வகையை வேலையை

இந்த அறையில் பிரித்தறியும் இரண்டாவது அம்சம். ஜிசி பதிவு ரியல் எஸ்டேட் வரையறை. கலை படி. 130, (n. 1), போன்ற பொருட்களை பகுதிகள் பரப்பின்கீழிருக்கும் நிலத்தடி நீர் உடல்கள் வகை பிரிக்க, அவர்கள் அமைந்துள்ளது இதில் பிரதேசத்தில் ஒரு வலுவான இணைப்பு உள்ளது என்று அனைத்து அடங்கும். வாகனங்கள் நியமனம் சமமற்ற சேதம் இல்லாமல் நகர்த்த முடியாது. முறையே, தனிமைப்படுத்தப்பட்ட குடியிருப்பு பகுதிகளில், நுழைவாய்களோ பிற இடங்களில் சாத்தியமற்றது இயக்கம் கருதப்படுகின்றன.

பொருள்கள் உரிமைகள்

, отвечающие установленным требованиям. அவர்கள் ஸ்தாபிக்கப்பட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யுமாறு தங்கும் வசதியில்லாத இடங்களைத் அனைத்து வகையான பரிமாறவும். கருத்தில் கீழ் பொருட்களுடன் இணங்கி நடக்க வேண்டிய சுகாதார, தொழில்நுட்ப தரங்கள், பாதுகாப்பு விதிகளை ஒரு திட்டவட்டமான பட்டியல், சட்டத்தை வழங்குகிறது. அறையில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் ஒதுக்குவதற்கான நடைமுறை அரசு இதை அமைத்துள்ளது.

அடிப்படை தேவைகள்

அவர்கள் வளாகத்தில் முக்கிய அம்சங்கள் இனப்பெருக்கம். முதலில், விண்வெளி தனிமைப்பட்ட வேண்டும். இது இந்தப் பகுதிகளை, நுழைவு இருந்து தற்போது தனி என்றால் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் வீட்டு குறியீடு, தனி பொருள் அங்கீகரிக்கிறது. விண்வெளி அளவு பொறுத்து இந்த கூற்றை உடன். அதன் பகுதியில் அதன் எல்லா பகுதிகளும் பகுதிகளில் கூடுதல் ஆகும். ஏற்று துணை வளாகத்தில் உட்பட கணக்கீடு முக்கிய நிகழ்ச்சியாக இருந்தது. அவர்கள் உள்நாட்டு இயல்பு குறித்த அவர்களுடைய தேவைகளை சந்திக்க குடிமக்களால் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. விதிவிலக்குகள் மாடியிலிருந்து உள்ளன மேல்மாடம், loggias, வராண்டாக்களிலும். அடுத்த தேவை - சொத்து சேர்ந்த.

புவியில் உயிர்களின் புழக்கம்

கேள்வி பொருளின் தேவைகள் தீர்மானிப்பதில், அரசாங்கம் ஆணை №522 4 செப்டம்பர் முதல் ஒப்புதல் நெறிமுறைகளின் வழிமுறைகளைப் போது. 2003 அறை குடியிருப்புக்காக லாயக்கற்றவையென அங்கீகரிக்கப்பட்டார்:

1. அது ஒரு அவசர அல்லது கீழே ரன்.
2. இது எதிர்மறை (ஆபத்தான) வெளிப்புற காரணிகள் அமைக்கப்படுகிறது.

தொழில்நுட்ப நிலைமைகள் பொருட்களும் அறியப்படவில்லை அவசர அல்லது பாழடைந்த காணப்பட்டு மற்றும் அடிப்படை, வீடமைப்பு மற்றும் கட்டுமானம் மாநிலம் குழுவின் ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. ஏனெனில் சுற்றுச்சூழல் காரணிகள் தீங்கு தரும் விளைவுகள் பற்றிய வளாகத்தில் குடியிருப்புக்காக தகுதியற்ற குறிப்பிடும் அடையாளங்கள் மாநில சுகாதார-தொற்று நோய் சார்ந்த விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

துறைகளுக்குள்ளே கமிஷன்

அது அவர்களின் நோக்கம் நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்த பொருத்தமற்ற வகைப்படுத்தலாம் குடிசைகளை வகைப்பாடு தொடர்பான பிரச்சினைகளை நிவர்த்தி உருவாகிறது. நிறைவேற்று பிராந்திய சக்தி தேவையின் கட்டமைப்பு உருவாக்க இண்டெர்டிபார்ட்மெண்டல் கமிஷன். நகராட்சிகள் இடம் மற்றும் உள்ளூர் சுய அரசு நிறுவனங்கள் ஒப்பந்தத்தில் அனுமதிக்கிறது இந்த உடல்கள் வேலை குழுக்கள் அமைக்க உரிமை உண்டு. அவர்களை உருவாக்கும் போது கணக்கில் பிராந்திய துண்டாகுதல், மக்கள்தொகை அடர்த்தி, மாநில வீட்டுவசதி பங்கு மற்றும் மற்ற காரணிகள் எடுக்கிறது. பணிக் குழுக்கள் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நகராட்சிகள் கொண்டுள்ளார். , строения, здания, характеристики которых дают основания отнести их к категории ветхих или аварийных, а также указывают на негативное влияние факторов среды. அவர்கள் நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற பகுதிகளில், கட்டமைப்புகள், கட்டிடங்கள், சுற்றுச்சூழல் காரணிகள் எதிர்மறை தாக்கம் காரணமாக பாழடைந்த அல்லது அவசரகால ஒரு வகை, அதே போல் புள்ளி அவற்றை காரணமாக்க அடிப்படையில் கொடுக்கும் பண்புகள் ஆண்டில் வீட்டுமனை அனைத்து வகையான ஆய்வு உரிமையுண்டு.

வகைப்பாடு

கலை வழங்கப்படும் உரிமைகள் பொருட்களை பட்டியல். . 16 LC ஆர்எஃப். வகைப்பாடு கணக்கில் குறிப்பிட்ட பண்புகள் ஒரு எடுத்து மேற்கொள்ளப்படுகிறது. குறிப்பாக, பொருளின் தனிமைப்பட்டு பட்டம் கணக்கில் எடுக்கிறது. : இந்த விதி குடிசைகளை பின்வரும் வகையான வழங்குகிறது:

1. அமைப்பு அல்லது அதன் பகுதி. அது பல பல மாடி, பல குடும்பமாய் செயல்படுத்த வைக்க முடியும்.
2. அபார்ட்மெண்ட் அது ஒரு பகுதியாக உள்ளது. அது தனிமைப்படுத்தி பகுதிகளில் வேறு எண்ணை வழங்கலாம்.
3. அறை.

பண்புகள்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தில் தனித்தனியாக வரையறுக்கப்பட்ட அமைப்பு நிற்கிறது. அது போன்ற குடிமக்கள் உள்நாட்டு மற்றும் பிற தேவைகளுக்கு பயன்படுத்தலாம் துணை இடைவெளிகள் தனிமைப்படுத்தி பகுதிகளில், கொண்டுள்ளது. , பிந்தைய குறிப்பிட்ட போலவே, கூடங்களும், கழிவறைகள், சேமிப்பு அறைகள், கழிவறைகள் மற்றும் பல. தனிப்பட்ட கட்டிடங்கள் சந்தேகத்திற்கிடமற்றது, சட்டம் பரிந்துரைக்கப்படும் முறையில் பதிவு என்று வேண்டும் எண்ணிக்கைக்கு, மற்றும் பிற வசதிகளும் உள்ளன கட்டிடம் அடையாளம் காட்டும்படி மற்ற பண்புகளை அர்த்தம். அபார்ட்மென்ட் வீட்டில் தன்னை ஒரு குடியிருப்பில் கருதப்படுகிறது. இது வெவ்வேறு கூறுகளைக் கொண்டிருக்கின்றது என்ற உண்மையை காரணமாக இருக்கிறது. அவர்களில் சிலர் வாழ்க்கை காலாண்டுகளில் குறிப்பிடப்படுபவைதாம், மற்றும் சில - இல்லை. ஆனால் இரண்டு பேரும் சேர்ந்தால் சொத்து ஈடு செய்ய. பிளாட் கட்டமைப்புரீதியாக தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறை உள்ளது. இந்த வழக்கில், அது பொதுவான பகுதிகளில் சாத்தியம் அணுகல் உள்ளது. பிந்தைய உதாரணமாக, தரையிறங்கள் இருக்க முடியும். கூடுதலாக, அபார்ட்மெண்ட் வெளியே துணை வசதிகள் அணுக வழங்க வேண்டும். அவற்றின் வகையானது மேலே பட்டியலிட்டது. அறை - அபார்ட்மெண்ட் அல்லது கட்டிடத்தின் பகுதி. அது நேரடியாக குடிமக்கள் வசிக்கும் ஒரு இடத்தில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. , необходимо ее изолировать. இந்த பகுதியில் அதிகாரப்பூர்வமாக அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வாழும் பகுதியாக என அறிவிக்கப்பட்டது என்று, அது தனிமைப்படுத்த வேண்டும்.

சமூக-பொருளாதார நிலையை

இந்த அளவுகோல் இணங்க, ஒன்று அல்லது ஒரு வசிப்புமனை மற்ற வர்க்கம் அமைக்க. உதாரணமாக, சமூக வசதிகளை குறைந்தது நன்கு ஆஃப் குடிமக்கள் இயங்கும் வண்ணம் வடிவமைக்கப்பட்டன. அவர்கள் பொறுப்பான இல்லாமல் பார்வையாளர்களை வழங்கப்படுகின்றன. வீட்டுவசதி பங்கு போன்ற பொருட்களை ஒட்டுமொத்த விகிதம் பற்றி 10-15% ஆகும். இந்த வசதிகள், மாடிகளில் எண் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது பொது திட்டத்தை அமைக்க.

இரண்டாவது வகை வணிக வீடுகள் உள்ளன. விலை பகுதியில், அவர்கள் உயரடுக்கு, ஆடம்பர, வணிக மற்றும் பொருளாதாரத்தில் தன்னிச்சையாக பிரிக்கப்படுகின்றன சார்ந்துள்ளது. வணிக கட்டிடத்தின் குறைந்த பங்கு வீடு "ஏ" வர்க்கம் செய்ய. அவர்கள் ஒரு ஒப்பீட்டளவில் சிறிய அளவு திட்டமிட்டுள்ளது. சராசரியாக இந்த வசதிகள் 20-40 குடியிருப்புகள் கொண்டுள்ளன. திட்ட விரிவாக்கப் பகுதிகள் குறைந்த அளவு கார் நிறுத்துமிடங்கள் கட்டப்பட்டுள்ளன, பெரும்பாலான வசதியாக மற்றும் பிரபலமான தேர்வு, சேவை, பாதுகாப்பு சேவையின் ஒரு மூடிய அமைப்பாக உருவாக்குகிறது. கட்டிடங்கள் "பி" வர்க்கம் 80 குடியிருப்புகள் வரை வழங்கலாம். ஒரு விதியாக, சுவர் (frameless) அமைப்பு கட்டுமான பயன்படுத்த. வசதிகள் பொருளாதாரம் மற்றும் வர்த்தக வகுப்பு அபார்ட்மெண்ட் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. அவர்கள் 500 தனிமைப்படுத்தப்பட்ட பகுதிகளில் கொண்டிருக்க முடியாது.

இதற்குக் காரணம் அவர்களது வாய்ப்பு நிபந்தனைகளுக்கு செலவு மற்றும் குடியிருப்புகள் எண்ணிக்கை, வணிக கட்டுமான வசதிகள் இடையே வேறுபாடு வேறுபாடுகள் கூடுதலாக. உதாரணமாக, "A" மற்றும் "பி" பிரிவில் ஆகியவற்றின் கட்டமைப்பு காரணமாக சிறிய அளவு மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் சிறிய அளவு, ஒரு சிறு துண்டு நிலத்திற்கு மீது, குடியேற்றங்கள் மையப் பகுதியில் அமைந்துள்ள. அவர்களுக்கு பிரதேசம் பாழடைந்த கட்டிடங்களில் இடிப்புப் பணிகள் பிறகு வெளியிடப்பட்டது அல்லது தொழில்துறை நிறுவனங்கள் 'விற்றுமுதல் இருந்து வெளிப்பட்டது உள்ளன. பொருளாதாரம் வர்க்கம் மற்றும் வர்த்தக கட்டிடங்கள் புறநகர் முக்கியமாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அவர்களின் கீழ் வசதியான போக்குவரத்து, நல்ல சூழல், நன்கு மேம்பட்ட உள்கட்டமைப்பு கொண்டு மதிப்புமிக்க நிலம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டன.

மற்ற வகையான

разделяются по форме собственности. சொத்து வகையான உரிமைதாரர்களாக பிரிக்கப்பட்டிருக்கும். இவ்வாறு, அவர்கள் குடிமக்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள், மாநில அல்லது நகர சார்ந்ததாக இருக்கலாம். பொருட்படுத்தாமல் கலை வைத்திருந்தாலும். относится объект, уполномоченные органы исполнительной власти, согласно федеральным и прочим правовым актам, ведут контроль за его сохранностью. 16 LC ரேடியோ அலைவரிசை தொடர்பான பொருள், நிர்வாகி அதிகார தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிகள், மத்திய மற்றும் பிற சட்ட செயல்கள் ஏற்ப, கட்டுப்பாடு அதன் பாதுகாப்பு மீது அவர்கள் நடத்துவார்கள். இந்தக் கட்டமைப்புகள் நிறுவப்பட்டது தேவைகளுக்கு சதுர நம்பகத்தன்மையை பார்க்கலாம்.

சுரண்டல்

, законодательство устанавливает ряд требований относительно пользования объектами. வீடுகளுக்கும், தங்கள் நோக்கம் வகையான வரையறுத்தல், சட்டம் பொருட்களை பயன்படுத்துவது தொடர்பாக தேவைகள் ஒரு தொடர் நிறுவுகிறது. ஆபரேஷன் பகுதிகளில் அடிப்படையாக வேண்டும்:

1. தீ பாதுகாப்பு தேவைகள்.
2. முறையான நலன்கள் மற்றும் அண்டை உரிமைகள் பாதுகாத்தல்.
3. சுற்றுச்சூழல், சுகாதார மற்றும் துப்புரவு தேவைகள்.
4. அரசு ஒப்புதல் விதிகள்.

குடிமக்கள் வசிக்கும் பொருட்களை ஒரு முக்கிய இலக்கு பணிபுரியம்.

பொறுப்பு

ஒரு குடிமகன் தேவைகள், விதிகளை மீறி வளாகத்தில் பராமரித்து கட்டுப்பாடுகள் மற்ற நபர்கள் நலன்களுக்கு பாதிப்பு என்றால், கவனக்குறைவினால் ஒரு பொருளை, அது அதை அழிவு அல்லது சேதம் அனுமதிக்கிறது, உரிமையாளர் மற்றும் அதன் பங்குதாரர்களிடம் அத்தகைய நடவடிக்கையின் விளைவுகள் பற்றி அவரை எச்சரிக்க முடியும் குறிக்கிறது. எனினும், அவர்கள் இப்படிப்பட்ட செயல்களில் நிறுத்த வேண்டிய அவசியம் அவருக்கு சுட்டிக்காட்ட முடியும். ஒரு நபரின் நடத்தையுடன் வளாகத்தில் அழிப்பு இன்றியமையாததாகிறது என்றால், உரிமையாளர் குற்றவாளி வழங்கப்படுகிறது நியாயமான நேரம் பழுது உள்ளது. குடிமகன் சட்டவிரோத செயல்களும் தொடர்ந்து இருந்தால், அவர் நீதிமன்றத் தீர்ப்பால் படி வெளியேற்றப்பட்ட முடியும். சட்டம், ஒப்பந்த அல்லது முடிவை அங்கீகாரம் நீதிமன்றம் அடிப்படையில் பரிந்துரைக்கப்படும் அடிப்படையில் வளாகத்தில் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை நீக்கப்படும்போது, பொருள் பகுதியில் விடுவித்து கொள்ள தேவைப்படுகிறது. அவர் அவ்வாறு செய்ய தவறினால், அவர் கட்டாயம் வெளியேற்றங்கள் உட்பட்டு இருக்க வேண்டும்.

வாய்ப்புகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள்

மேலே என கூறினார், வளாகத்தில் நேரடி குடியிருப்புக்கான பயன்படுத்தப்படும். பொருள் தொழில்முறை அல்லது வணிக (தனிப்பட்ட) நடவடிக்கைகள் இயங்கும் போது விதிவிலக்கல்ல. இந்த வாய்ப்பை கட்டுரை 17 எல்சிடி வழங்குகிறது. தொழில்முறை / வசதி வியாபார நடவடிக்கைகளில் அது சட்டபூர்வமாக சொந்தமானது யாருக்கு குடிமக்கள் பயன்படுத்த முடியும். அது ஆர்வங்கள் மற்றும் பிற நபர்கள் உரிமைகளை சேதம் ஏற்படாது என்றால் இந்த நோக்கங்களுக்காக வளாகத்தில் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளது. தொழில்முறை / வணிக நடவடிக்கைகள் குடிமக்கள் சுகாதார பாதிப்பு இல்லை வேண்டும், பொருளின் உள்ளடக்கம் தேவைகள் மீறுகின்றன. சட்டம் ஒரு குடியிருப்பு பகுதியில் தொழில்துறை உற்பத்தியில் இடத்தில் தடை செய்கிறது.