எப்படி பினாமி மூலம் அபார்ட்மெண்ட் விற்க மனைவி சம்மதம் செய்ய? அபார்ட்மெண்ட் விற்க மனைவி மாதிரி ஒப்புதல்

மனைவி சம்மதம் அபார்ட்மெண்ட் விற்க - அது கணக்கில் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை போது மட்டுமே எடுத்துக் கொள்ளப்பட வேண்டும் என்று மிக முக்கியமான விஷயங்களை ஒன்றாகும். குடிமக்கள் அதிகாரி உறவுகள் நுழைய முறை, அவர்கள் ஒன்றாக எல்லா முடிவுகளையும் எடுக்க வேண்டும். இல்லையெனில், பரிவர்த்தனை செல்லாததாக்குகிறான் இருக்கலாம். எந்த பிரச்சனையும் தவிர்க்க, அது ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு மற்றும் விற்பனை முன்னெடுக்க மற்ற மனைவி ஒரு எழுத்துப்பூர்வ அனுமதி வழங்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. எப்படி வாழ்வில் இந்த யோசனை மொழிப்பெயர்ப்பது எப்படி? அது வேண்டும்? நாங்கள் மனைவி சம்மதம் இல்லாமல் செய்ய முடியுமா? அத்தகைய ஒரு ஒப்பந்தம் பிறகு சில பாதகமான விளைவுகளை காத்திருக்க அது அவசியம் என்பதை? அனைத்து இந்த. உண்மையில், விஷயங்கள் அது போன்று மிகவும் எளிமையான இல்லை. ரஷ்யாவில் தொடர்பாக திருமணம் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் தெளிவற்ற சூழ்நிலைக்கு.

சட்டத்தால்

அபார்ட்மெண்ட், அத்துடன் ரஷ்யா வேறு எந்த சொத்து விற்க மனைவி சம்மதம் ஒரு கட்டாய அடிப்படையில் தேவைப்படுகிறது. இந்த உண்மையை குடும்ப விதிகளின்படி அமைக்கிறது. அது அனைத்து பரிமாற்றங்களின் குடும்பம் கணவர் / மனைவியாக சம்மதத்துடனேயே மேற்கொள்ளப்படுகிறது வேண்டும் எனக் கூறுகிறது.

மேலும், சிவில் குறியீடு சட்டப்பூர்வமான கணவர் / மனைவியாக அனுமதியின்றி சொத்து கொண்டு எந்த நடவடிக்கையும், தவறான அறிவிக்கப்படுவாரென்று கூறுகிறது. அது மனதில் தாங்க குடும்பத்தின் இரண்டாவது உறுப்பினராக இருந்து நடவடிக்கைகளை முன்னெடுக்க அனுமதி உண்டா எழுதப்பட்ட என்றால் பல வெறுமனே பரிவர்த்தனைகள் மறுக்கும் முக்கியம்.

எப்போதும்

அபார்ட்மெண்ட் விற்க மனைவி சம்மதம், ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ள, எப்போதும் தேவைப்படுகின்றன. விதிவிலக்குகள் உள்ளன என்றாலும். அனைத்து பிறகு, அனைத்து கேள்வி சொத்து. குடிமக்கள், திருமணம் செய்து, மற்ற மனைவி சம்மதம் இல்லாமல் பரிமாற்றங்களை மேற்கொள்ள ஒவ்வொரு உரிமையும் இல்லை. ஆனால் சில சந்தர்ப்பங்களில்.

அது என்ன? இந்த கட்டத்தில் அது ஒப்பந்தம் மட்டுமே பொதுவான சொத்து பரிவர்த்தனையில் பெரும்பாலும் செய்யப்படுகிறது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. ஓய்வு, அது தேவையில்லை. எனவே, ரஷ்யாவில் வெறும் காகித சமாளிக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லை, அபார்ட்மெண்ட் என்றால்:

• பரம்பரை மூலம் பெறப்படுகிறது;
• நன்கொடையின் ஒப்பந்த படி, ரியல் எஸ்டேட் ஒரு ஒப்பந்தத்தை செய்ய போகிறது யார் ஒரு மனைவி மாற்றப்படும்;
• அது உத்தியோகபூர்வ திருமணம் முன் கைப்பற்றியது;
• அது மட்டும் குடிமக்கள் தனிப்பட்ட நிதி இழப்பில் வாங்கப்பட்டது.

இது நாங்கள் தனிப்பட்ட விஷயங்களை (ஆடைகள், எடுத்துக்காட்டாக), அதே போல் அறிவுசார் சொத்து விஷயங்களில் பற்றி பேசுகிறீர்கள் என்றால் ஒப்புதல் தேவையில்லை என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. இல்லை அதிகளவு நோயாளிகள் வழங்கப்படவில்லை.

பொது அல்லது தனியார்

அது கணவர் / மனைவியாக அனுமதியின்றி அபார்ட்மெண்ட் விற்க முடியுமா? ஆமாம், ஒரே ஆனால் இந்த கணக்கில் எடுக்க வேண்டும் க்கான முன்பு புள்ளிகள் குறிப்பிட்டுள்ளார். அது சொந்த பணத்தை இழப்பில் வாங்கப்பட்டது இது கல்யாணத்திற்கு முன்பு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ரியல் எஸ்டேட், வரும் போது, உங்களுக்கு அனுமதி பெறாமல் செய்ய முடியும்.

அது வருவாய் தனிப்பட்ட கருதப்படுகின்றன என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டியது முக்கியமாகும், என்ன - பொதுவானவை. இல்லையெனில், வாய்ப்பு குடிமகன் தவறுதலாக சொத்து தனிப்பட்ட பணம் வாங்கிய என்று, ஆனால் உண்மையில் அது மிகவும் என நம்புகிறேன் என்று அதிகமாக உள்ளது. பொது வருமானம் பின்வருமாறு:

• அனைத்து சமூக நன்மைகள்;
• ஒரு ஓய்வூதிய பெற;
• வெளியிட்டது படிகள்;
• வங்கிகளில் வைப்பு;
• வட்டி;
• ஈவுத்தொகை;
• வேலை சம்பளம் poluchaemauyu;
• வருமான வணிக செயல்பாடுகளின் காலத்தின் போது பெற்றார்.

இந்த அனைத்து மொத்த வருவாய் கருதப்படுகிறது. கணவர் அல்லது மனைவி - அது சரியாக பணம் யார் விஷயமே இல்லை. அனைத்து அதே, அங்கு மாறாக ஒரு தனிப்பட்ட பட்ஜெட்டைவிட, குடும்ப நிரப்பப்படாத உள்ளது.

ஒரு வீடு வாங்க அல்லது விற்க மனைவி சம்மதம் எப்போதும் தேவைப்படுகிறது அதனால் தான். நாங்கள் திருமணம் முன்னிருந்த பரம்பரை, பரிசுகள் அல்லது பணம் (சொத்துக்கள்) பற்றி பேசுகிறீர்கள் என்றால், ஒப்பந்தம் எளிதாக செய்யப்படுகிறது. மற்றும் ஓய்வு ஒரு தனிப்பட்ட சொந்த சொத்து அல்லது வருமானம் ஆகும் சொந்தமாக என்று நிரூபிக்க வேண்டும்.

விளைவுகள்

நான் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பது மனைவி சம்மதம் இருக்கிறதா? குடிமக்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள் கொடுக்கும் குறிப்புகள் இது போன்ற ஆதரவு ஆளாகின்ற மற்றும் அது ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது வைக்க நல்லது என்று குறிப்பிடுகின்றன. இல்லையெனில் உங்களிடம் மிகவும் இனிமையான நிலைமை அல்ல. அதை பற்றி என்ன?

விஷயம் ரஷ்யாவில் நிறுவப்பட்டது சட்டங்கள் படி, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை மற்ற மனைவி சம்மதம் இல்லாமல் நடத்தப்பட்டது என்றால், பின்னர் அவன் தவறான இயக்கங்கள் என்று அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டிய ஒவ்வொரு உரிமை உண்டு என்று. மற்றும் ஒரு பரிசு, வாங்குதலின்போது மற்றும் விற்பனை - இந்த அனைத்து பொருந்தும்.

இந்த வழியில் கணக்கில் பல நுணுக்கங்களை எடுக்க வேண்டும். முதலாவதாக, நீதிமன்றம் முதிர்வு காலத்திற்கு குறைவாகவே உள்ளது. இந்த ஆண்டுதோறும் வழங்கப்படுகிறது. அவர் இதில் குடிமகன் பற்றி கற்று கணம் இருந்து தொடங்குகிறது சொத்து வழிவகுக்கவில்லை. இரண்டாவதாக, பரிவர்த்தனை வெளியே சுமந்து நபர், அவர் கணவர் / மனைவியாக கருத்து வேறுபாடு பற்றி தெரியும் என்று தேவைப்படுகிறது. முன்மொழியப்பட்ட நடவடிக்கை எதிராக எந்த வெளிப்படையான எதிர்ப்பு மிகவும் கடினமாக இருக்கும் மாட்டீர்கள் என்றால் எதிர் நிரூபிக்க.

அனுமதியின்றி

இல்லை மனைவி சம்மதம் அபார்ட்மெண்ட் விற்க எப்படி பற்றி யோசிக்க, பல மற்றொரு வழி செல்ல. எப்படி? இது மிகவும் எளிது - பரிவர்த்தனை மனைவி முன்னிலையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மேலும், ஒரு விதி, கணவன் / விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் மனைவி போன்ற, வழக்கமாக செயல்பாடு தனது சொந்த ஒப்புதலுடன் எழுதப்பட்டது.

இல்லை அரிய மாறுபாடு. ஆனால் இத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், மக்கள் உடனடியாக இரண்டு (வாங்கியதில்) சொத்து வெளியே செய்கின்றன. ஆனால் அது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை வரும்போது, அது பரிவர்த்தனையுடன் மனைவி தனிப்பட்ட முன்னிலையில் இருக்கும் போதும். அது கடித சமாளிக்க இல்லை.

அது பரிவர்த்தனைகளில் ஆதாரங்கள் prisutstvtiya கணவர் அல்லது மனைவி பாதுகாக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அனைத்து பிறகு, நீதிமன்றம் பரிமாற்றத்தின் செல்லுபடியாகாததன் நிரூபிக்க முடியாது என்றால். அது ஒப்புதல் ஆவணம் பதிவு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது அதனால் தான்.

எப்படி செயல்பட

ஆனால் மக்கள்தொகையில் உள்ள அனைத்து என்று ஆர்வம் இல்லை. மனைவி சம்மதம் ஒரு வீடு வாங்க அல்லது இல்லை பதிவு செய்ய எப்படி? அது அவர்களின் சொந்த பாதுகாப்பு மற்றும் செல்லாததாக்கிய இருந்து பரிமாற்றத்தின் பாதுகாப்புக்காகவும், அது துணைகளுடன் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் வழங்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது என்று கூறப்பட்டிருந்தது. இந்த மட்டுமே விருப்பத்தை நடத்தை அல்ல.

முன்னதாக, அது ஒப்பந்தம் நேரடியாக கணவர் / மனைவி அழைப்பது சாத்தியமில்லை என்று கவனிக்கப்பட்டது. மற்றும் விற்க அல்லது வீடு வாங்க இரு தரப்பினரும் முன்னிலையில். பின்னர் நொத்தாரிசு ஒப்புதல் தேவையில்லை. ஒரே காப்பீடு நோக்கம் என்றால்.

மற்றொரு வழி - சொத்துக்களை வழக்கறிஞர் ஒரு சக்தி. மேலும் மிகவும் பிரபலமான சூழ்நிலையில். உண்மையில் மற்ற மனைவி நம்பிக்கை ரியல் எஸ்டேட் அனைத்து நடவடிக்கைகளை முன்னெடுக்க அனுமதிக்கிறது. பெரும்பாலும், ஒரு குடிமகன் ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு பங்கு உண்டு என்றால், இந்த முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது.

பதிவு வரிசையை

எப்படி அபார்ட்மெண்ட் விற்க மனைவி சம்மதம் செய்ய? பதிலாள் மூலம் அல்லது இல்லாமல் - அவ்வளவு முக்கியமானது அல்ல. அனைத்து பிறகு, கொள்கை அதே உள்ளது. முதல் படி அங்கு ஆவணமானது பதிவு விண்ணப்பிக்க தெரிய வருகிறது. ஒரே ஒரு பதில் - நோட்டரி வேண்டும். அது ரியல் எஸ்டேட் ஒரு நடவடிக்கை எடுக்க பரிவர்த்தனைக்கும் ஒப்பந்தம் மற்றும் மனைவி எழுதப்பட்ட ஒப்புதல் உள்ளது. நோட்டரி மேலும் சொத்து க்கான செயலுரிமை பெறுவதில் உதவும்.

பின்னர் - இந்த ஆவணங்கள் பட்டியலை, செயல்பாடுகளின் தேவைகளுக்காக இது. எப்படி பினாமி மூலம் அல்லது வழக்கமான மரபின் படி அபார்ட்மெண்ட் விற்க மனைவி சம்மதம் செய்ய? அது எளிய கொள்ளுங்கள். அது ஒரு நோட்டரி பொது கொண்டுவர போதும்:

• கட்சிகளின் பாஸ்போர்ட்;
• குடியிருப்பில் ஆவணங்கள் (குடிமக்கள் சொத்து உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தும்);
• திருமணச் சான்றிதழ்;
• கட்டணம் நோட்டரி சேவைகளில் ரசீது (விரும்பினால்);
• கட்டண ஆர்டர் ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு பதிவு கட்டணம் செலுத்தும் உறுதி.

கூட ஒரு நோட்டரி விண்ணப்பப்படிவத்தில் முன்னிலையில். அது ஒரு நேரடி ஒப்புதல் அல்லது அங்கீகாரம் என்றோ இருக்கலாம். அங்கீகரிக்கப்படும் முறை, நோட்டரி ஆவணங்கள் ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும் உறுதிப்படுத்துகின்றன. இந்த செயல்பாட்டில் முடிவடைகிறது. அனைத்து எளிதாக மற்றும் வெறுமனே.

சரிபார்ப்புகள்

அது தனியார்மயமாக்கப்பட்டு குடியிருப்புகள் விற்பனை ஈடுபடுத்துகிறது. மனைவியின் ஒப்புதல் பரிமாற்றங்களை மேற்கொள்ள. அது எப்படி வேலை செய்யும்? இந்த கேள்வி மிகவும் முக்கியமானது. அனைத்து பிறகு, ஆவணத்தின் செல்லுபடியாகும் பிறகு வழக்கறிஞரின் ஒப்பந்தம் அல்லது சக்தி பயன்படுத்தினால் முடிந்ததும், பரிவர்த்தனை மேலும் செல்லாததாக்குகிறான் முடியும்.

மொத்த நிகழ்வுப் போக்கின் இரண்டு வகைகளும் இருக்கின்றன. முதல் - ஆவணத்தின் ஒரு நிரந்தர செல்லுபடியாகும். இந்த சூழ்நிலையில், ஒரு ஒப்பந்தம் அல்லது அங்கீகாரம் பெற்ற நபர் ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடு செல்லுபடியாகும் பரிந்துரைக்கப்படும் இல்லை. மிகவும் பொதுவான வழக்கு.

இரண்டாவது - வழக்கறிஞர் சக்தியைப் பயன்படுத்தியோ அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட காலம் ஒப்புதல். இந்த சூழ்நிலையில், அனைத்து விவரங்களையும் ஒப்பந்தத்தில் பரிந்துரைக்கப்படும். அவர்களை இல்லாமல், நீங்கள் காலவரையின்றி ஆவணம் செல்லுபடியாகக்கூடியதாகவும் இருக்கும், அது தேடுவதை.

அது மனைவி சம்மதம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெற விற்க பிறகு, நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் முடிவை திரும்ப முடியும் என்ற சுவாரஸ்யமான உள்ளது. கணவர் அல்லது மனைவி தனது மனதை மாற்றிக் கொள்ளலாம். மேலும், அதன் விளைவாக, ஒப்பந்தம் திரும்ப. அது ஒருதலைப்பட்சமாக செய்ய முடியும். எனவே, நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்க திட்டமிட்டுள்ளோம் என்றால், முன்கூட்டியே மனைவி சம்மதம் பெற. எனவே அந்த நபர் அவரது மனதில் மாற்ற முடியாது.

ஒரு prenuptial ஒப்பந்தம் உதவ

ஆனால் மற்றொரு சுவாரசியமான வழக்கு உள்ளது. நவீன ரஷ்யாவில், இது தாமதமாகவேனும் அடிக்கடி ஏற்படுகிறது. அது பெயரளவிலான திருமணம் ஒப்பந்த பெறப்பட்ட முடிவாகும். பொதுவாக இந்த ஆவணம் துணைகளுடன் இடையே சொத்து உறவுகளின் தீர்வு தேவைப்படுகிறது.

அது அடிக்கடி மனைவி அல்லது கணவர் அனுமதியின்றி வீடு மனை விற்பனை பரிவர்த்தனைகளுக்கு முன்னெடுக்க உதவுகிறது. குடிமக்கள் பிரத்யேகமான ஆணையில் நிலைமைகள் வைத்து எந்த பரிவர்த்தனை மற்றும் சொத்து, உரை பதிவு அளவிற்கு வெற்றி பெற்றது.

இந்த சூழ்நிலையில், அது விதிகள் இருக்கும் சட்டங்களை மீறவில்லை என்று முக்கியமானது. பெரும்பாலும் எளிதாக என்ன சொத்து சொந்தமானது யாரை மற்றும் இதில் வழக்கு கேள்வி தீர்க்க. உதாரணமாக, நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் யாருக்கு வழங்கப்பட்ட மனைவி சொத்து இருக்கும் என்பதையும் குறிப்பிடலாம். அதன்படி, இந்த சூழ்நிலையில், ஒப்பந்தம் மிகவும் கேள்வி எழும் மாட்டேன். இப்போது அது குடியிருப்புகள் விற்பனை மனைவி சம்மதம் தேவை என்பது தெளிவு. உண்மையில், இந்த கேள்விக்கு எப்போதும் மோதல்களில் நிறைய ஏற்படுத்துகிறது. மற்றும் அநேக பரிவர்த்தனைகள் நீதிமன்றத்தில் சவால் இருக்கலாம். குறிப்பாக நாம் பற்றி பேசுகிறாய் என்றால் கூட்டு சொத்து. Prenuptial ஒப்பந்தம் வருகிறது ஆச்சரியங்கள் எதிராக குடிமக்கள் பாதுகாக்கும்.

மாதிரி ஒப்பந்தம்

அபார்ட்மெண்ட் விற்க மாதிரி ஒப்புதல் மனைவி ஒரு டெம்ப்ளேட் அழைக்க முடியும். இது ரியல் எஸ்டேட் பல்வேறு எந்தவொரு இயக்கத்துக்கும் தீர்மானம் ஏற்றது. உண்மையில், அனைத்து அம்சங்கள் பதிவு மற்றும் ஒப்பந்தம் உரை உள்நுழைய வேண்டும். ஆனால் சில பின்வருமாறு ஒப்பு:

மொத்த சொத்துக்களுடன் பரிவர்த்தனை (விற்பனை) சம்மதம். நான் Ivanova மெரினா Petrovna (பாஸ்போர்ட்) அபார்ட்மெண்ட்களில் விற்பனை, முகவரியில் அமைந்துள்ள சம்மதிக்கத் கொடுக்க: உல். இவான் Susanina, கட்டிடம் 30, தொகுதி 3, பிளாட் 64, அவரது கணவர், Ivanovu Ivanu Ivanovichu (பாஸ்போர்ட் தகவல்).

நான் Ivanova மெரினா Petrovna, எனக்கும் எனது சட்டப்படியான மனைவி இடையே முன்பு திருமணம் ஒப்பந்த நுழைந்தது இல்லை என்று அறிக்கை. கட்டுரைகள் 35 மற்றும் 34 குடும்ப கோட் இன் உள்ளடக்கம் எனக்குத் தெளிவாக உள்ளது மற்றும் நோட்டரி விளக்கினார்.

செயலுரிமை

அபார்ட்மெண்ட் விற்க மனைவி மாதிரி ஒப்புதல் தெளிவாக உள்ளது. இதேபோல், அது வழக்கறிஞர் ஒரு சக்தி இருக்க வேண்டும். அது இந்த மாதிரி ஏதாவது இருக்கும்:

என் முகத்தை இருந்து ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்றங்களை மேற்கொள்ள வழக்கறிஞர் பவர். நான் Ivanova மெரினா Petrovna (பாஸ்போர்ட்), அவரது கணவர், Ivanovu Ivanu Ivanovichu (பாஸ்போர்ட் இருந்து தரவு) என் முகம் இருந்து வழக்கறிஞர் இந்த அதிகார சொத்துகளுடனான பரிவர்த்தனையில் நடத்த உரிமை மாற்ற.

இந்த ஆவணம் 08.15.2016 ஆண்டு வரை செல்லுபடியாகும். என் சொத்து என்ற பெயருடன் கூடிய எந்தவொரு நடவடிக்கை குறிப்பிட்ட தேதிக்கு முன், என் தனிப்பட்ட முன்னிலையில் இல்லாமல் அமைதியாக முடியும், ஆனால் அவரது கணவர்.