வளாகத்தில் பணியில் அமர்த்த இயக்க வேண்டுமா

பணம் சம்பாதிக்க - வாடகைக்கு ஒரே மக்களாக தற்காலிக தங்குமிடம், மற்றும் பலர் கண்டுபிடிக்க உதவுகிறது. எந்த விஷயத்தை நீங்கள் உங்களை கருதும் வகை, நீங்கள் அதிகாரிகளுடன் இழப்புகள் மற்றும் பிரச்சினைகள் தவிர்க்க, பணியமர்த்தல் மற்றும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் வேறுபாடு என்ன தெரிந்திருக்க வேண்டும்.

சிவில் கோட்பாடுகளின் அத்தியாயம் 35 வது விதியின்படி, வளாகத்தில் பணியில் அமர்த்த வழங்குகிறது கீழ் உரிமையாளர் ஒரு கட்டணம் மற்றொரு நபர் விடுதி அனுப்புகிறது ஒப்பந்த முடிவில். பணியமர்த்தல் - இதில் சட்டம் ஒரு குறிப்பிட்ட நபர் (இயற்கை நபர்) அடைக்கலம் அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளார் குத்தகை, வகைகளின் ஒன்றாகும். அமைப்பு வளாகத்தில் பணியில் அமர்த்த நிறைவேற்ற எந்த உரிமையும் இல்லை. இந்த ஒப்பந்த பொருளாக மட்டுமே இடைவெளி உள்ளது. வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்த நேரம் எந்த காலத்தில், நீங்கள் பதிவு செய்ய தேவையில்லை முடித்தார்.

வளாகத்தை வாடகைக்கு ரஷியன் கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்பாடுகளின் அத்தியாயம் 34 தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஒரே நிறுவனமும் (சட்ட நிறுவனம்) ஒதுக்கீட்டுக்கான இவற்றில் அடங்குகின்றன. வளாகத்தில் கூடுதலாக, ஒப்பந்த உட்பட்டு வாடகை சொத்து இருக்கலாம். குத்தகைதாரர் மட்டுமே தங்க வளாகத்தில் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக ஒரு காலத்தில் முடித்தார் ஒப்பந்த, நீங்கள் பதிவுசெய்ய வேண்டும்.

எனவே, இப்போது அதை வாடகைக்கு வேறுபட்டது வளாகத்தில் பணியில் அமர்த்த என்ன தெளிவாக உள்ளது. ஆனால் அது மலிவான மற்றும் பாதுகாப்பானது?

வாடகை வீடுகள் அமைப்பு எப்போதும் ஒரு குறிப்பிட்ட நபர் வேலைவாய்ப்பில் ஒரு ஒப்பந்த விட அதிக பணம் கொண்டு வரும். சட்ட நிறுவனம் செலுத்தும் பிரச்சினைகள் வழக்கில் கண்டுபிடித்து நீதியின் முன் எளிதாகும். கூடுதலாக, அமைப்பு மரச்சாமான்களை அல்லது உடைந்த உபகரணங்கள் சேதம் வழக்கில் இழப்புகள் செலுத்தும்.

வாடகைக்கு ஒரு முக்கியமான நன்மையைக் ஒப்பந்த விதிகளுக்கு மீறப்படும்போது, குத்தகையில் என்பதே இதன் கருத்தாகும் ஒப்பந்த ஒருதலைப்பட்சமாக நிறுத்திக்கொள்ளலாம் நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கும் இல்லாமல்.

பல இலாபம்ற்ற நம்பிக்கை ஒப்பந்த முடிவில் உரிமையாளர் வருமானம் வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை ஏனெனில் வாடகைக்கு.

வளாகத்தில் ஒன்றிடமிருந்து நீங்கள் சொத்து சரண்டைவதற்குத்தான் என்றால், மாநில பணம் வருமான வரி தேவையில்லை. அத்தகைய ஒப்பந்தம் உரிமையாளரைத் ஏனெனில் நீதிமன்றத்தின் மூலம் ஒருதலைப்பட்சமாக மட்டுமே விவாகரத்து சாத்தியக் பாதிப்பாக அமையும். உரிமையாளர் முன்முயற்சியால் சேவை ஒப்பந்தங்கள் ரத்து செல்லுபடியாகும் காரணம் ஒப்பந்த ஆறு மாதங்களுக்கும் மேலாக ஒரு காலத்தில் முடித்தார் என்றால், ஆறு மாதங்களுக்கு முதலாளி மூலம் மாதாந்திர பணம் செய்ய ஒரு தோல்வி இருக்க முடியும். ஆறு மாதங்களுக்கு ஒரு ஒப்பந்தம் வழக்கில் இரண்டு மாதங்களுக்கு செலுத்தத் தவறியதற்காக முடிக்கப்படும் ஒரு காரணம் ஆகிறது.

அவர் முதலாளி வாழ்வதற்கு அபார்ட்மெண்ட் பயன்படுத்தவில்லை என்று நீதிமன்றம், செல்லுங்கள்; அவனிடம் ஒப்படைக்கப்பட்டது பிற நோக்கங்களுக்காக அல்லது இடிந்த சொத்து க்கான நிரூபிக்க முடியும் என்றால் இது உரிமையாளர் மூலமாக வேலை நீக்கம் முடியும். கைகளை அபார்ட்மெண்ட் குத்தகைதாரர் நுழைவாயிலில் விபரமான இருப்புப் செய்ய தரப்பினரும் கையொப்பமிட்ட என்றால் கடைசியாக நீதிமன்றத்தில் நிரூபிக்க, கடினம். இது ஒரு காரணமாக உள்ளது ஒப்பந்த முடிக்கப்படும் மீறப்பட்டுள்ளதாக தங்கள் உரிமைகள் மற்றும் நலன்களுக்கான மீறும் அண்டை ஒரு எழுதப்பட்ட சாட்சியம் ஆகலாம் ஒருதலைப்பட்சமாக வேலைவாய்ப்பு. மேலே கொடுக்கப்பட்ட, அது குடியிருப்பு வளாகத்தில் பணியில் அமர்த்த உரிமையாளர் தலைவலி ஏற்படுத்தும் என்று புரிந்து எளிதானது. அது முதலாளி எளிதாக ஒப்பந்த ஒருதலைப்பட்சமாக, உரிமையாளர் ஒப்புதல் நீதிமன்ற தீர்ப்பையும் இல்லாமல், வெளியே செல்ல அவருடன் வாழும் மக்கள் எழுதப்பட்ட ஆதரவு பெற எண்ணம் ஆகியவை உரிமையாளர் முன்கூட்டியே அறிவிக்கப்படும் என்றால் முடித்துக் கொள்ளலாம் என்பதையும் குறிப்பிட்டாக வேண்டும்.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, குத்தகைக்கு மற்றும் வாடகை ஒப்பந்தங்கள் பலவீனங்களை மற்றும் வேண்டும் பலம். என்ன, தேர்வு நீங்களே முடிவு செய்ய பாதுகாப்பான உறவுகள் உருவாக்குகின்றன.